Р Е Ш
Е Н И Е
№ 260010/27.05.2025 г.
гр. В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - В., гражданско отделение, Х състав, в публично съдебно заседание, проведено на двадесет и четвърти април две хиляди двадесет и пета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИНА ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря Гергана Дженкова, разгледа докладваното от съдията гр.д. № ***62/2020 година по описа на Районен съд – град В..
Производството е по
реда на чл.341 ГПК и е във втората фаза – по извършването на допуснатите
до делба имоти.
С влязло в сила решение № * г. по в. гр. д. № ****/2020 г. по описа на Районен съд
– град В., ведно с решение по в.гр.д. № * г. по описа на Окръжен съд –
град В. и решение по гр.д. № 3005/2023 г. по описа на Върховен касационен съд е
допусната делба по отношение на следните недвижими имоти между съделителите,
при квоти, както следва:
1.
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния
недвижим имот: Жилище на
два етажа, със ЗП от 60 кв.м. и РЗП от ***кв.м., състоящо се на първи етаж от
две спални, входно антре, битов кът, склад, дрешник и кухня, на втори етаж –
две спални, дневна, кухненска ниша, баня-тоалет и две тераси; лятна кухня с
площ от ***лв.м., стопанска постройка с площ от ***кв.м., построени в ***, в ***по
действащия план на с. П., община А., обл. В., целият имот с площ от ***кв.м.,
от които ***кв.м. общинско място – ***, включен в *** с площ от ***кв.м., между съсобственици и при квоти,
както следва:
-
***ид.ч. от имота за А.Г.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за В.А.М.; ЕГН **********;
-
2/12 ид.ч. от имота за А.– М.И.Д.; ЕГН **********;
-
8/12 ид.ч. от имота в режим на СИО за А.– М.И.Д., ЕГН **********,
и Д.С.Д., ЕГН **********.
2. ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния
недвижим имот: дворно
място с площ от ***кв.м., от които ***кв.м. съставляват ***- ***, ***кв.м.
съставляват *** ***и ***кв.м. съставляват ***, в кв. ***по ПУП на с. Ж.,
общ. Г. Т., обл. Д., ведно с построената в *** жилищна сграда, цялата с площ от
75 кв.м., между съсобственици и при квоти,
както следва:
-
***ид.ч. от имота за А.Г.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за В.А.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за А.– М.И.Д.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота в режим на СИО за А.– М.И.Д., ЕГН **********,
и Д.С.Д., ЕГН **********;
-
6/72 ид.ч. от имота за И.В.И.; ЕГН **********;
-
6/72 ид.ч. от имота за Т.В.И.; ЕГН **********;
-
*** ид.ч. от имота за С.Т.И.; ЕГН **********.
3.ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния
недвижим имот: Поземлен
имот с идентификатор ***.***по КККР, одобрени със Заповед РД – ***/***. на ИД
на АГКК, последно изменение засягащо имота от 21.02.***., с адрес в обл. Д.,
общ. Г.Т., с. Ж., местност „К.“, с площ от ******кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, предишен
идентификатор - няма, между
съсобственици и при квоти, както следва:
-
***ид.ч. от имота за А.Г.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за В.А.М.; ЕГН **********
-
2/6 ид.ч. от имота за А.– М.И.Д.; ЕГН **********;
-
2/6 ид.ч. от имота в режим на СИО за А.– М.И.Д., ЕГН **********,
и Д.С.Д., ЕГН **********.
4. ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния
недвижим имот: ПИ с
идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед РД – ***/***. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР – няма данни за изменение, с адрес в с. Ж., общ. Г.
Т., обл. Д., местност „Н.к.“, с площ от ***кв.м., трайно предназначение на
земята – земеделска, начин на трайно ползване – нива, предишен идентификатор -
няма, между съсобственици и при квоти,
както следва:
-
***ид.ч. от имота за А.Г.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за В.А.М.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за А.– М.И.Д.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за Р.А.И., ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за И.В.И.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за Т.В.И.; ЕГН **********;
-
***ид.ч. от имота за С.Т.И.; ЕГН **********.
В срока по чл. 346 ГПК между страните не са предявени и приети за
разглеждане искове по сметки, но е направена възлагателна претенция от страна
на А. Д. по реда на чл.349, ал.2 ГПК. С оглед липсата на предявени искове по
сметки, съдът дължи единствено произнасяне по заявената възлагателна претенция
и относно начина на извършване на делбата. Водим от горното съдът приема,
следното от фактическа и правна страна:
Съсобствеността във втора фаза на
делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством
теглене на жребие - чл. 352 от ГПК, чрез разпределение на имотите по реда на
чл. 353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК, или чрез изнасяне на имота
на публична продан - чл. 348 ГПК.
С влязло в сила решение в първа фаза на
делбата, до делба са допуснати четири недвижими имота между съделителите.
От приетата
по делото Съдебно – техническа експертиза, която е приета без оспорвания от
страните, е установено от вещото лице, че жилищната сграда, стопанската
постройка и лятната кухня, построени в построени в ***, в ***по
действащия план на с. П., община А., обл. В., целият имот с площ от ***кв.м. са
неподеляеми като стойността им възлиза на 158 000 лева, а при прилагане на
намаляващ коефициент от 0,216 с оглед запазеното право на ползване по отношение
на същия имот от страна на Р.И., вещото лице е посочило, в съдебно заседание,
че стойността на недвижимия имот – жилищна сграда, стопанска постройка и лятна
кухня възлиза на *** * лева. Съдът не следва да
включва и посочената от вещото лице стойността на дворното място, където са
изградени жилищната сграда и постройките за допълващо застрояване, тъй като
същото не е допуснато до делба, видно от постановения диспозитив и мотиви на
решението в първата фаза на делбата. Пазарната стойност на допуснатия до делба
недвижим имот, находящ се в с. Ж. – дворно място ведно с построената в него
къща е в размер на 11 000 лева. Последният също е реално неподеляем.
Поземлен имот с идентификатор ***.26, находящ се в с. Ж., местността „К.“ е
реално поделяем като могат да се обособят четири дяла. Отразено е, че общата
стойност на имота възлиза на 93 600 лева, а при подялбата му на четири
дяла, стойността на дяловете е както следва: първи дял 15 602 лева; втори
дял – 15 602 лева; трети дял – 31 198 лева и четвърти дял – 31 198
лева. Приложен е и скица – проект за делба на поземлен имот ***. Последният
допуснат до делба имот – поземлен имот с идентификатор *, находящ се
в с. Ж., местността „Н.к.“ е реално неподеляем и е с пазарна стойност от
30 600 лева.
Предприети от страна на
съделителя А.Г.М. са действия по реда на чл. 201 ЗУТ като е представено
удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри № * по отношение на
поземлени имоти с идентификатор ***, *, *, **. От него е видно, че проектът за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, внесен със заявление № *** г. е приет. Неразделна част от горепосоченото удостоверение е приложение
към удостоверение за приемане на проект № * г. От него се установява, че съгласно скица – проект за
делба на поземлен имот ***на дял първи е даден
проектен идентификатор **и същият е с площ ** кв.м. при съседи: ***** като има право на преминаване през имот ** за ** кв.м. с ширина 2,50 м, през имот ** за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот *** за *** кв.м. с ширина 2,50 м; на дял втори е даден
проектен идентификатор * и същият е с площ ** кв.м. при съседи: ** като има право на преминаване през имот ** за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот **за * кв.м. за 292 кв.м. с ширина 2,50 м.; на дял трети е даден проектен
идентификатор ** и същият е с площ * кв.м. при съседи: *** като има право на преминаване през имот ** за *** кв.м. с ширина 2,50 м, през имот **за *** кв.м. с ширина 2,50 м и
през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м; на дял четвърти е даден проектен
идентификатор **и същият е с площ 4334 кв.м. при съседи: *** като има право на преминаване през имот **за ***кв.м. с
ширина 2,50 м, през имот ** за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот ** за *** кв.м. с ширина 2,50 м.
С оглед приетото по делото
заключение, по назначената съдебно техническа и оценителна експертиза се
установява, че по отношение на допуснатия до делба недвижим имот в с. П. /със
стойност *** 872 лева при отчитане съществуващо учредено пожизнено право
на ползване/, стойността на делът на А.М. е в размер на ***322,67 лева, на В.М.
– ***322.67 лева; на А. – М.Д.– 20 645,33 лева, а на А. Д. и Д.Д. –
82 581,33 лева или по 41 290,67 лева за всеки от тях. Пазарната
стойност на имотът в село Ж. – дворно място ведно с изграД.в него къща е в
размер на 11 000 лева като стойността на делът А.М. е в размер на 763,88
лева, на В.М. – 763,88 лева; на А. – М.Д.– 1527,78 лева, а на А.М. Д.и Д.Д. –
4277,78 лева или по 2138,89 лева за всеки от тях; на И.И. – 916,67 лева; на Т.И.
– 916,67 лева; на Р.Н.Д. /конституиран на мястото на починалата С.И./ - 1833,34
лева. Пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Ж.,
местността „К.“ възлиза на 93 600 лева като стойността на дела на А.М. е в
размер на 15 600 лева, на В.М. – 15 600 лева; на А. – М.Д.– 31 200 лева, а на А.М.
Д.и Д.Д. – 31 200 лева или по 15 600 лева за всеки от тях. Последният допуснат
до делба имот е поземлен имот с идентификатор 29444.58.73, находящ се в с. Ж.,
местността „Н.к.“. Същият е с пазарна стойност 30 600 лева като стойността
на делът А.М. е в размер на 1700 лева, на В.М. – 1700 лева; на А. – М.Д.– 3400
лева, а на Р.И. – 3400 лева; на И.И. – 5100 лева; на Т.И. – 5100 лева; на Р.Н.Д.
/конституиран на мястото на починалата С.И./ - ***200 лева.
С оглед гореизложените
мотиви следва се установява, че стойността на делът на А.М. в съсобствеността
възлиза на 28 386,55 лева, на В.М. в размер на 28 386,55 лева; на А.И.
– Д. в размер на 115 802,67 лева, а на Д.Д. в размер на 59 029,56
лева; на Р.И. – 3400 лева; на И.И. – 6016,67 лева; на Т.И. – 6016,67 лева; на Р.Н.Д.
/конституиран на мястото на починалата С.И./ - 12 033,34 лева.
По отношение направената възлагателна претенция от страна на А. – М.Д.по
отношение жилищния имот, находящ се в с. П., съдът намира следното от правна
страна:
По изключение, ако се касае до неподеляем
жилищен имот и са налице другите изисквания на закона съсобствеността може да
се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от съделителите - чл. 349, ал.
1 и ал. 2 ГПК. В конкретния случай е налице претенция за възлагане по чл. 349,
ал.2 ГПК от съделителката А. – М.Д., която е заявена в законоустановения срок.
Предпоставките на чл. 349, ал.2 от ГПК касаят хипотезите относно подялбата на
имот, който е наследствен такъв и когато съсобствеността е възникнала в
резултат на наследяване – т.е. настъпила смърт на наследодателя.
С Тълкувателно решение № 1/2004 г. на ОСГК на
ВКС е прието, че комбинирана /смесена съсобственост/ е тази, която е възникнала
в резултат на повече от един юридически факт- напр. прекратена съпружеска
общност и наследяване, сделка за част от имота и наследяване и др. При наличие
на такъв вид съсобственост имотът не се възлага, а се изнася на публична
продан, за да може съсобствениците да получат най- справедливо парично
възмездяване. В този смисъл е и действащата практика на ВКС, обективирана в
решение № 18/27.02.2013 г. по гр.
дело № 572/ 2012 г. на първо гражданско отделение на ВКС, решение № 239 от
6.08.2012 г. по гр.д.№ 81/ 2011 г. на І г.о., решение № 86/ от 9.03.2012 г. по
гр.д.№ 1100/ 2011 г. на ІІ г.о., решение № 44 от 13.07.20***по гр.д. 2894/2016
на Второ гр.о., решение № 64от 13.07.2022 година по гр. д.№ 4086 по описа за
2021 на Второ гр.о., решение № 239 от 6.08.2012 г. по гр.д.№ 81/ 2011 г. на І
г.о., Решение № 18 от 27.02.***. по гр.д. № 572/2012г. на І г.о., решение № 143
от 08.02.20***г. по гр.д.№ *г. на ІІ г.о., Решение № 86 от 9.03.2012 г. по
гр.д.№ 1100/2011г. на ІІ г.о., решение № 31 от 10.09.2021г. по гр.д. № 2607/***.
на ІІ г.о. Комбинирана
съсобственост, относно делбеният имот представлява съсобственост, възникнала в
резултат на повече от един юридически факт – прекратена СИО и наследяване,
сделка с част от имота и наследяване и др. Последващата съдебна практика допълва разбирането за
комбинираната съсобственост, като сочи случаи когато такава съсобственост не е
налице. Такива са хипотезите когато жилищният имот е бил съпружеска имуществена
общност, прекратена със смъртта на единия съпруг, както и когато сънаследниците
извършат помежду си разпоредителни сделки. В последния случай сделката не
променя наследствения характер на имота, а само уголемява квотата в
съсобствеността на един от наследниците. Съответно, смесена е съсобствеността,
ако чрез правна сделка част от наследствения имот е придобита от лице, извън
кръга на наследниците.
В настоящият случай, от нотариален акт за
собственост на недвижим имот № ** г. на нотариус с рег. № *** в Нотариалната
камара /находящ се на л.7 от делото/ и нотариален акт № ***, том ** г. на
нотариус с рег. № ** в Нотариалната камара се установява, че е налице смесена
съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт –
прекратено СИО на Р.И. и И.И., наследяване и покупко – продажба. С оглед
гореизложените мотиви, съдът следва да отхвърли възлагателната претенция на А.
– М.Д..
По отношение начина на
извършване на делбата, съдът намира от правна страна следното: В настоящия случай
делбата не би могла да се извърши посредством теглена на жребие, тъй като квотите
на съделителите, определени с решението по допускане на делбата не са равни.
Съдът
намира, че делбата на процесните имоти следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, тъй като от допуснатите до делба самостоятелни обекти, всеки съделител
може да получи реален дял, а извършването на делбата чрез теглене на жребие е
невъзможно, предвид неравностойността на дяловете. Съгласно чл.353 ГПК делбата се извършва чрез разпределение на делбените имоти между
съделителите, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва
невъзможно или много неудобно. Разпоредбата не поставя ограничения относно това
какъв вид неудобства биха били пречка за извършване на делбата чрез теглене на
жребий. Тези неудобства могат да са свързА.със засягане както на имуществената,
така и на личната сфера на съделителите. Ако те са значителни, независимо дали
са от имуществено или лично естество, те биха били пречка за извършване на
делбата. В т.5б от ППВС № 7 от 28.11.1973 г. само примерно е посочено кога
тегленето на жребий трябва да се счете за много неудобно. Следователно
горецитираното ППВС не изчерпва всички хипотези, при които извършването на
делбата чрез теглене на жребий би било много неудобно по смисъла на чл.353 ГПК.
Предвид неравностойността на дяловете, съдът
намира, че тегленето на жребие, в настоящото производство, ще създаде множество
неудобства, които съществено ще засегнат имуществената сфера на съделителите. В този смисъл е решение № *
година по гр. дело № * година, на първо г.о. на ВКС. В него е посочено, че съдът
може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите, без да
тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва
невъзможно или много неудобно. Основната предпоставка за прилагането на чл. 353 ГПК е в делбената маса да има достатъчно имоти, за да могат да се съставят
реални дялове за всички съсобственици самостоятелно или по колена, в какъвто
смисъл е разяснението, дадено с ППВС № 4/64 г. - т. 13.
Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съделител следва да
получи при ликвидирането на съсобствеността реалната пазарна стойност на дела
си било в пари, било в имот. Пълното съответствие на получения реален дял със
стойността на общо притежавания от един съделител дял от допуснатите до делба
имоти обаче не е предвидено като задължително изискване при извършването на
разпределението на имотите между съделителите. За да бъде извършено
разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, е необходимо броят на имотите
да съответства на броя на съделителите и да не са налице предпоставките за
извършване на делбата чрез теглене на жребий, като неравенството на дяловете се
изравнява в пари и по този начин всеки съделител получава пълната стойност на
дела си. Способът
по чл. 353 ГПК е уреден като изключение от способа по чл. 352 ГПК – теглене на
жребий, като в него са заложени двата принципа, при които следва да се извърши
делбата – осигуряване на реален дял за всеки съделител и
принципът за равноправие на съделителите. Няма
изискване в закона – ЗН и ГПК, дяловете да се формират от еднородни имоти. Съдът следва да съобрази и критериите за удобно разпределение, съобразно
спецификата на всеки конкретен случай, за да се постигне справедливо
ликвидиране на съсобствеността, каквато е целта на разпоредбата. В този смисъл са постановките на Тълкувателно решение № 2/2021 г. по описа
на ОСГК на ВКС. Съгласно постановките
на горецитираното тълкувателно решение е прието, че за да се извърши делбата по
реда на чл. 353 ГПК, не е необходимо допуснатите до делба имоти да са еднакви
по вид и предназначение. Настоящият случай е именно такъв, предвид допуснатите
до делба имоти. Стойностното уравнение на дяловете
при разпределение на делбените имоти се извършва на базата на съпоставката на
стойността на получения в собственост имот и стойностното изражение на дела от
общата делбена маса, изчислена също в парична стойност. В този смисъл решение №
134/ 31.05.2012 година по гражданско дело № 1064/2011 г. на второ г.о., решение
№ 279 от 05.07.20***г. по гр.д.№ 350/2009 г. на ВКС, ІІ г.о., решение № ***от
21.06.2011 г. по гр.д.№ 901/20***г. на ВКС, І г.о., решение № 50156/22 г. от
16.01.2023 година по гр.д.№ 4161 по описа за 2021 г. по описа на първо г.о. на
ВКС; решение № 60134 от 01.11.21 по гр.д. 575/21 на Второ гр.о., решение №
140/28.05.2014 г. по гр. д. № 7627/2013 г., І г. о., решение № 258/25.10.2011
г. по гр. д. № ***/2011 г., ІІ г. о., решение № 7/27.01.2016 г. по гр. д. №
4711/2015 г., I г. о.
Доколкото в разпоредбата на чл.353 ГПК не са визирА.специални
условия за прилагането й само по отношение на наследствени имоти /каквито
правила се съдържат например в разпоредбата на чл.349, ал.2 ГПК/, предвиденият
в тази разпоредба способ за извършване на делбата /чрез разпределение на
допуснатите до делба имоти/ следва да се прилага съответно и за делбата на
имоти, собствеността върху които е възникнала от факт, различен от
наследяването. В този смисъл е решение № *** от 03.12.2018 по гр. д. 28/2018 на
Първо гр. о. на ВКС. С оглед гореизложеното, следва че в настоящия случай е
приложим този начин на делба. В случая съсобствеността върху допуснатите до
делба имоти следва да се прекрати по реда на чл. 353 ГПК. В настоящия случай
следва един от имотите да бъде възложен в общ дял на съделителите А. – М.И. – Д.
и Д.С.Д., предвид факта относно това как са определени квотите им в
съсобствеността и с оглед изразеното от тях желание да им бъде поставен в дял
именно и един от имотите – този, находящ се в с. П.. В случаите, когато допуснатите до делба имоти
са по-малко от броя на съделителите, но някои от съделителите са се гр***рали
така, че всяка една от гр***те да може да получи реален дял от имотите,
допустимо прилагане на чл. 353 ГПК. Това е така, тъй като целта на делбата е да
прекрати съсобствеността само между тези съделители, които желаят това, и то по
възможност чрез предоставяне на реален дял от съсобствените имоти на всеки от
съделителите или на всяка група от тях. В този смисъл решение № 8***от 22.11.20***г.
на ВКС по гр. д. № 257/2009 г., I г. о., ГК. В настоящия случай, съделителите А.–
М.И.Д. и Д.Д. са се гр***рали /видно от изявлението на процесуалния им
представител/, поради което е възможно извършването на делба чрез прилагане на
способа по реда на чл. 353 ГПК.
При
извършване на разпределението съдът следва да съобрази постановките на
Тълкувателно решение № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС и приетата по делото Съдебно
техническа експертиза и приложение № 1 към нея относно скица – проект за делба
на поземлен имот ***, както и удостоверение за приемане на проект за изменение
на кадастрална карта и изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
№ * по отношение на поземлени имоти с идентификатор ***, ** и приложение към
удостоверение за приемане на проект № *,
което е неразделна част от последното.
С оглед гореизложените мотиви в дял и изключителна собственост на А.М. Д.и Д.С.Д. следва да се постави следният недвижим имот: Жилище на
два етажа, със ЗП от 60 кв.м. и РЗП от ***кв.м., състоящо се на първи етаж от
две спални, входно антре, битов кът, склад, дрешник и кухня, на втори етаж –
две спални, дневна, кухненска ниша, баня-тоалет и две тераси; лятна кухня с
площ от ***лв.м., стопанска постройка с площ от ***кв.м., построени в ***, в ***по
действащия план на с. П., община А., обл. В., целият имот с площ от ***кв.м. Стойността на имота, поставен в цял на А.М. Д.и Д.С.Д.
възлиза на *** 872 лева.
В дял и изключителна собственост на А.М. следва да се постави поземлен имот, дял първи от поземлен имот ***,
находящ се в с. Ж., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор **и същият
е с площ 8669 кв.м. при съседи: * като има право на преминаване през имот
29444.10.67 за 292 кв.м. с ширина 2,50 м, през имот * за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м. Стойността на възложения в
дял на А.М. имот възлиза на 31 198 лева.
В дял и изключителна собственост на В.М. следва да се постави поземлен имот, дял втори от поземлен имот ***,
находящ се в с. Ж., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор * и същият
е с площ 8669 кв.м. при съседи: * като има право на преминаване през имот
29444.10.68 за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот **за 292 кв.м. за 292 кв.м. с ширина 2,50 м. Стойността на
възложения в дял на В.М. имот възлиза на 31 198 лева.
В дял и изключителна собственост на Т.И. следва да се постави поземлен имот, дял трети от поземлен имот ***,
находящ се в с. Ж., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор * и същият
е с площ 4334 кв.м. при съседи: * като има право на преминаване през имот
29444.10.69 за *** кв.м. с ширина 2,50 м, през имот **за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м. Стойността на възложения в
дял на Т.И. имот възлиза на 15 602 лева.
В дял и изключителна собственост на И.И. следва да се постави поземлен имот, дял четвърти от поземлен имот ***,
находящ се в с. Ж., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор * и същият
е с площ 4334 кв.м. при съседи: * като има право на преминаване през имот **за ***кв.м.
с ширина 2,50 м, през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот * за ***
кв.м. с ширина 2,50 м. Стойността на възложения в дял на И.И. имот възлиза на
15 602 лева.
В
дял и изключителна собственост на Р.И. следва да се
постави дворно място с площ от ***кв.м., от които ***кв.м.
съставляват ***- ***, ***кв.м. съставляват *** ***и ***кв.м. съставляват ***, в кв. ***по
ПУП на с. Ж., общ. Г. Т., обл. Д., ведно с построената в *** жилищна сграда,
цялата с площ от 75 кв.м. Стойността на възложения в дял на Р.И. имот възлиза
на 11 000 лева.
В
дял и изключителна собственост на Р.Н.Д.
/конституиран на мястото на починалата С.И./ следва да се постави ПИ с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
РД – ***/***. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР – няма данни за
изменение, с адрес в с. Ж., общ. Г. Т., обл. Д., местност „Н.к.“, с площ от ***кв.м.,
трайно предназначение на земята – земеделска, начин на трайно ползване – нива,
предишен идентификатор – няма. Стойността на възложения в дял на Р.Д. имот
възлиза на 30 600 лева.
За уравнение делът на А.М. Д.и Д.Д. следва да се осъдят А.М. и В.М. да заплатят сумите от по 2811,45
лева; Р.И. – сумата от 7600 лева; И.И. и Т.И. сумите от по 9585,33 лева и Р.Н.Д.
/конституиран на мястото на починалата С.И./ - сумата от 18 566,66 лева. Дължимите суми за уравнение следва да се присъдат ведно със законната лихва, считано от датата на влизане в сила на
настоящото решение до окончателното й изплащане.
С оглед стойността
на дяловете, всеки от съделителите следва да заплати и дължимата държавна
такса: А.М. Д.и Д.Д.
следва да заплатят държавна такса в размер на 6993,29 лева; Р.И. – сумата от
136 лева; И.И. и Т.И. сумите от по 240,67 лева и Р.Н.Д.
/конституиран на мястото на починалата С.И./ - сумата от 481,33 лева, а А. и В.М. сумата от по 1135,46 лева,
на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. По отношение претенцията на А.М. за
заплащане на сторените в производството разноски, а именно пощенски разходи в
размер на 11,07 лева и сумата от 540 лева – относно проекта за съдебна делба,
съдът намира, че стойността на пощенските разходи, следва да остане в негова
тежест, тъй като е имал надлежно упълномощен процесуален представител, който е
избрал този начин за представяне на документи в съда, а не чрез личното му
явяване в съдебно заседание и представянето им непосредствено пред съда.
Фактът, че процесуалният представител е бил в невъзможност да се яви, но
въпреки това е изразил желание за разглеждане в негово отсъствие на делото, не
дава основание за възлагането в тежест на съделителите на претендираните
разноски. С оглед изхода на производството, във втора фаза на делбата, съдът
намира, че сторените разноски във връзка с проекта за делба и изменение на
кадастралната карта, следва да се понесат от И.И., Т.И., А.М. и В.М.. С оглед
гореизложените мотиви, в тежест на И.И. и Т.И. следва да се възложи сумата от
по 135 лева.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ възлагателната претенция на А.– М.И.Д., ЕГН ********** за възлагане на делбения недвижим имот,
представляващ Жилище на два етажа, със ЗП от 60 кв.м. и РЗП от ***кв.м.,
състоящо се на първи етаж от две спални, входно антре, битов кът, склад,
дрешник и кухня, на втори етаж – две спални, дневна, кухненска ниша,
баня-тоалет и две тераси; лятна кухня с площ от ***лв.м., стопанска постройка с
площ от ***кв.м., построени в ***, в ***по действащия план на с. П., община А.,
обл. В., целият имот с площ от ***кв.м., от които ***кв.м. общинско място – ***,
включен в *** с площ от ***кв.м, на основание чл. 349, ал.2 от ГПК.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на А.– М.И.Д., ЕГН **********
и Д.С.Д., ЕГН ********** - Жилище на два етажа, със ЗП от
60 кв.м. и РЗП от ***кв.м., състоящо се на първи етаж от две спални, входно
антре, битов кът, склад, дрешник и кухня, на втори етаж – две спални, дневна,
кухненска ниша, баня-тоалет и две тераси; лятна кухня с площ от ***лв.м.,
стопанска постройка с площ от ***кв.м., построени в ***, в ***по действащия
план на с. П., община А., обл. В., целият имот с площ от ***кв.м., от които ***кв.м.
общинско място – ***, включен в *** с площ от ***кв.м, на основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Р. А.И., ЕГН ********** следния недвижим имот: дворно
място с площ от ***кв.м., от които ***кв.м. съставляват ***- ***, ***кв.м.
съставляват *** ***и ***кв.м. съставляват ***, в кв. ***по ПУП на с. Ж.,
общ. Г. Т., обл. Д., ведно с построената в *** жилищна сграда, цялата с площ от
75 кв.м, на основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Р.Н.Д., ЕГН **********
конституиран на мястото на починалата С.Т.И.; ЕГН ********** следния недвижим имот: поземлен
имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед РД – ***/***. на ИД на
АГКК, последно изменение на КККР – няма данни за изменение, с адрес в с. Ж.,
общ. Г. Т., обл. Д., местност „Н.к.“, с площ от ***кв.м., трайно предназначение
на земята – земеделска, начин на трайно ползване – нива, предишен идентификатор
- няма, на основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на А.Г.М. ЕГН ********** дял първи от поземлен имот с идентификатор ***, а именно поземлен имот,
находящ се в с. Ж., местност „К.“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор
*, с площ * кв.м. при съседи: *; * като има право на преминаване през имот * за
292 кв.м. с ширина 2,50 м, през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот
* за *** кв.м. с ширина 2,50 м., на основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.А.М.; ЕГН ********** дял втори от поземлен имот с идентификатор ***, а именно поземлен имот,
находящ се в с. Ж., местност „К.“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен идентификатор
*, с площ * кв.м. при съседи: *; **и * като има право на преминаване през имот *
за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м и през
имот **за 292 кв.м. за 292 кв.м. с ширина 2,50 м., на
основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на И.В.И.; ЕГН ********** дял трети от поземлен имот с идентификатор ***, а именно поземлен имот,
находящ се в с. Ж., местност „К.“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен
идентификатор *, с площ * кв.м. при съседи: ** като има право на преминаване
през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м, през имот **за *** кв.м. с ширина
2,50 м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м., на
основание чл. 353 ГПК
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Т.В.И.; ЕГН ********** дял четвърти от поземлен имот с идентификатор ***, а именно поземлен имот,
находящ се в с. Ж., местност „К.“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория 3, с даден проектен
идентификатор *, с площ * кв.м. при съседи: ** като има право на преминаване
през имот **за ***кв.м. с ширина 2,50 м, през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50
м и през имот * за *** кв.м. с ширина 2,50 м., на основание чл. 353 ГПК
ОСЪЖДА Р.А.И., ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д.,
ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 7600 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА Р.Н.Д., ЕГН **********
конституиран на мястото на починалата С.Т.И., ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д., ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 18 566,66 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА А.Г.М. ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д., ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 2811,45 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА В.А.М.; ЕГН **********, действащ чрез законния си
представител А.Г.М. ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д., ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 2811,45 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА И.В.И.; ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д., ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 9585,33 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА Т.В.И.; ЕГН ********** да заплати на А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д., ЕГН **********, за уравнение на дела сумата от 9585,33 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА А.– М.И.Д., ЕГН ********** и Д.С.Д.,
ЕГН ********** да заплатят в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 6993,29 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА Р.А.И., ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 136 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА Р.Н.Д., ЕГН **********
конституиран на мястото на починалата С.Т.И. да заплати в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 481,33 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА А.Г.М. ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1135,46 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА В.А.М.; ЕГН **********, действащ
чрез законния си представител А.Г.М. ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1135,46 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА И.В.И.; ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 240,67 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА Т.В.И.; ЕГН ********** да заплати в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 240,67 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
ОСЪЖДА И.В.И.; ЕГН ********** да заплати в полза на А.Г.М. ЕГН **********
сумата от в размер на 135 лева, представляваща сторени
разноски в производството във втора фаза на делба, на основание чл. 78 ГПК.
ОСЪЖДА Т.В.И.; ЕГН ********** да заплати в полза на
А.Г.М. ЕГН ********** сумата от в размер на 135 лева,
представляваща сторени разноски в производството във втора фаза на делба, на
основание чл. 78 ГПК
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – град В. в двуседмичен
срок от връчването на страните
РАЙОНЕН СЪДИЯ: