О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 15
18.01.2018 г.,
гр. Котел
РАЙОНЕН СЪД гр. КОТЕЛ, граждански
състав, на 18
.01.2018 г., в закрито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАН ЧЕНКОВ
ЧЛЕНОВЕ:
......................
.........................
СЪДЕБНИ
ЗАСЕДАТЕЛИ: ......................
........................
секретар
.........................................................................................................................................
прокурор:
......................................................................................................................................
като разгледа
докладваното от съдията Иван Ченков гражданско дело №
542/2017 г. по описа
на РС Котел, за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е по искова молба с предявен вещен иск за разпределяне
на ползване на съсобствена вещ с цена на иска
1 988 лева. В дадения на ответната страна срок по чл. 131, ал.1 от ГПК, е постъпил отговор на исковата молба и в
изпълнение на процедурата по чл. 140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВАМ разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 07.02.2018
г. от 15:30 ч., за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати
препис от настоящото определение.
Предявявам на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото: Ищците М.Д.Б. и Г.Д.К.,
в условията на субективно и кумулативно съединяване са предявили искове против ответниците М.Г.С. и В.С.Б., както следва:
1. по чл. 124, ал. 1 от ГПК, за признаване на установено че ищците са собственици на по ¼ ид. ч. или общо на ½ ид.
ч. от недвижим имот индивидуализиращ се като УПИ VІІІ-133, в кв. 65 по плана на
село Градец, община Котел, с площ 748 кв. м., при граници: УПИХІ-132,
УПИ-VІ-879, УПИVІІ-137 и УПИ ХІ-136, ведно с построената в имота двуетажна
паянтова жилищна сграда, със застроена площ от 78 кв. м., на първи етаж,
състоящ се от три стаи и салон и втори етаж, със същата площ, състоящ се от две
стаи и тераса, с подобрения и трайни насаждения в имота.
2. два по чл. 537, ал. 2 от ГПК, а именно за отмяна на нотариален акт за
собственост по наследство и давностно владение № 10,
т. І, рег. № 58, дело № 450/2016 г. и за отмяна на нотариален акт №59, том І, рег.
№ 1361, дело № 47/2017 г. – и двата на Нотариус Кр.
Панайотов, в частта до размера на ½ ид. м. от
гореописания процесен имот.
Твърди се в исковата молба, че процесният имот
първоначално е бил собственост на наследодателя на страните В.С. Кехайов, съгласно
нотариален акт № 114, том І, дело № 179/1983 г.
на Котленски районен съдия, в който имот живял със съпругата си М.
Станчева С.. Те имали две деца – син
Стефан Върбанов С. и дъщеря Румяна Върбанова К., които след смъртта на
родителите си, придобил собственост върху имота от по ½ ид. ч. Приживе, през 1997 г., синът Стефан Върбанов С.
прехвърлил своята ½ ид. ч. на съжителката си
тогава М.Г.С., като по-късно, през м. април 2016 г., един месец преди смъртта
си сключил брак със същата. В имота са живели Стефан Върбанов и М.Г. през
периода 2006 – 2016 г. През този период Стефан Върбанов С. и сестра му Румяна Върбанова К., както и
техните деца са били в нормални отношения – гостували са си, приготвяли заедно
зимнина, отглеждали съвместно животни, помагали са си - афиширали са нормални сънаследнически отношения.
На 17.01.2017 г. с нотариален № 10, том І, рег. № 58, дело № 450/2016 г. М.Г.С.
(първата
ответница)била призната
за собственик и на останалата ½ ид. ч. от
имота на основание давностно владение и наследство,
като по-късно, на 15.03.2017 г. с
нотариален акт № 59, т. І, рег. № 631, дело № 47/2017 г. го продала на В.С.Б. –
(вторият
ответник).
Ищците считат, че с извършеното е нарушено тяхното право на собственост, досежно ½ ид. ч. от имота, поради което молят съда да уважи така
предявените им искове. Претендират се разноските.
Съдът е допуснал обезпечителна мярка „Възбрана“ върху процесния
имот, с оглед предотвратяване на последващо
разпореждане с него до приключване на делото.
В отговора от страна на ответниците се излагат
обстоятелства според които майката на ищците никога не била живяла в процесния имот, а в имота на съпруга си в същото село, като
и двете ищци. Приживе наследодателите – бабата и дядото живели сами в имота, а
техният син Стефан Върбанов С. и съпругата му – първата ответница, (явяваща се мащеха на втория ответник), живели в гр. Дебелт. По стар български обичай, след
омъжването на дъщерята Румяна– майката на ищците, било взето решение имотът да
остане на сина Стефан, за което било постигнато съгласие с дъщеря им, че синът
се грижил за бабата. Също така се твърди, че преди да почине бабата М., на
07.11.1991 г. била направила завещание на първата ответница М.Г.С., тогава по
фамилия Харбова върху ½ от имота.
Отношенията между роднините продължавали да бъдат много добри и след
смъртта на бабата наследодател и дъщерята Румяна никога не била изразявала
несъгласие, че в бащиния й имот живее брат й с приятелката си тогава, станала
му впоследствие съпруга. След смъртта на сина Стефан Върбанов С., в изпълнение
на устно поето задължение, в началото на 2017 г. първата ответница (вече съпруга на починалия Стефан С.) прехвърля така придобития в цялост
имот /1/2 по завещание от бабата и ½ от сина/ на втория ответник В.С.Б.
– внук на бабата наследодател и син на Стефан С.. Считат, че ответницата М.Г.С.
надлежно е придобила собствеността върху имота и молят съда да отхвърли
претенциите, като претендират разноските.
Съдът УКАЗВА на ищеца, че от страна
на ответника не се признава нито едно от обстоятелствата сочени в исковата
молба.
УКАЗВА на ищеца, че носи тежестта да
докаже основателността на претенцията си.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото писмените доказателства, приложени
с исковата молба – заверени преписи от: нот. акт № 114,
том І, дело № 179/1983 г.на Котленски районен съдия; нотариален акт № 209, том
І, дело № 52/1997 г. на Котленски районен съдия; нотариален акт № 10, том І,
рег. № 58, дело № 450/2016 г. на нотариус Кр. Панайтов; нотариален акт № 59, том І, рег. № 361, дело №
47/2017 г. на нотариус Кр. Панайотов;скица № 394 от
08.03.2017 г. на Община Котел; удостоверение за наследници с изх. № 101от
26.10.2017 г. на Кметство село Градец, община Котел;удостоверение за данъчна
оценка с изх. № ********** от 02.11.2017 г. на Община Котел; 16 бр. дубликат от
приходен касов ордер от 02.11.2017 г. за данъчен обект 70018543 на Община
Котел;
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото приложеното
с отговора завещание от 07.11.1991 г.
УКАЗВАМ на страните да положат усилия за извънсъдебно решаване на спора,
като ги напътва към медиация като способ за доброволно уреждане на отношение.
Указвам на страните, че могат за ползват медиатори,
вписани с Единния регистър на медиаторите към Министерството
на правосъдието.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Напътвам
страните към доброволно уреждане на отношенията по настоящия спор, чрез
медиация, като им указвам, че за целта могат да ползват медиатори
от Единния регистър на медиаторите към Министерство
на правосъдието.
ПРЕПИС от отговора, ведно с
приложенията да се изпрати на ищците.
П
Р Е Д С Е Д А Т Е Л: