Р Е Ш Е Н И Е №
Казанлък, 12.04.2012 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Казанлъшкият районен съд гражданска колегия в открито съдебно заседание на втори април две хиляди и дванадесета година в състав
Председател : КЕТИ КОСЕВА
при участието на секретаря М.К. като разгледа докладваното от съдия Косева гр. дело № 3221/2010 година за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е делба втора фаза с правно осн. чл.353 ГПК.
С влязло в сила решение е допусната между Ч.С.С. ЕГН ********** ***, П.С.М. ЕГН ********** *** и П.С.П. ЕГН ********** *** делба на общо единадесет на брой с обща площ на 62.971дка, а именно: Нива от 22.562 дка, а по скица 22 563 кв.м., трета категория, находяща се в местността “Арата” в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляваща поземлен имот с идентификатор 51648.17.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот № 51648.16.171; ПИ 51648.18.171; ПИ 51648.19.181; ПИ 51648.17.22; ПИ 51648.17.21; ПИ 51648.17.20; ПИ 51648.17.7.
Ограничения при ползване на имота , основания: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения; Овощна градина от 6.529 дка, а по скица 6 530 кв.м., пета категория, находяща се в местността “Кърталъка”в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляваща поземлен имот с идентификатор 51648.35.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: ПИ 51648.35.177; ПИ 51648.35.2; ПИ 51648.35,.9; ПИ 51648.35.15; ПИ 51648.35.8; ПИ 51648.47.134. Ограничения при ползване на имота , основания: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения. Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок; Нива от 14.675 дка, а по скица 14676 кв.м., пета категория, в местността “Кърталъка”в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора , съставляваща поземлен имот с идентификатор 51648,39,22 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648,39,53; ПИ 51648.39.50; ПИ 51648.39.49; ПИ 51648.39.48; ПИ 51648.39.21; ПИ 51648.38,.175.;Лозе от 1.016 дка , а по скица 1016 кв.м., шеста категория, находящо се в местността “Керезлика” в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляващо поземлен имот с идентификатор 51648.50.533 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648.50.526; ПИ 51648.50.603; ПИ 51648.50.79; ПИ 51648.50.536; ПИ 51648.50.225; ПИ 51648.50.532;ПИ 51648.50.531. Ограничения при ползване на имота , основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;Лозе от 1.539 дка , а по скица 1540 кв.м., шеста категория, находящо се в местността “Над село”в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляващо поземлен имот с идентификатор 51648.48.635 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648.48.637; ПИ 51648.48.77; ПИ 51648.48.1281;ПИ 51648.48.639;ПИ 51648.48.642; ПИ 51648.48.641; ПИ 51648.48.638.Ограничения при ползване на имота , основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок; Нива от 1.386 дка , а по скица1387 кв.м., шеста категория, находяща се в местността “Над село”в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора , съставляваща поземлен имот с идентификатор 51648.48.647 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648.48.648; ПИ 51648.48.276; ПИ 51648.48.646;ПИ 51648.48.77;ПИ 51648.48.650; ПИ 51648.48.649.Ограничения при ползване на имота , основания: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; Лозе от 4.307 дка, а по скица 4307 кв.м., пета категория, находящо се в местността “Кърталъка” в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляващо поземлен имот с идентификатор 51648.47.842 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648.47.127; ПИ 51648.47.841;ПИ 51648.47.31;ПИ 51648.47.30; ПИ 51648.47.840. Ограничения при ползване на имота , основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок; Нива от 2.130 дка, девета категория, в землището на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, съставляваща поземлен имот с идентификатор 51648.1.147 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -18-37/10.07.2007г. на Изпълнителния директор на АК, при граници и съседи: поземлен имот 51648.1.237; ПИ 51648.1.1131;ПИ 51648.1.116; ПИ 51648.1.249.; Нива от 1.503 дка, шеста категория,, находяща се в местността “Понлукая” в землището на с.Паничерево, с ЕКНМ 22767, община Гурково, , съставляваща имот№ 060008 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/ : Им. № 060009 нива насл. на П.П.П., им.№ 060010 нива насл. на К.З.З., им.№ 000179 полски път, им.№ 060007 нива насл. на З.Т.М.; Нива от 3.001 дка, трета категория, находяща се в местността “Беглика” в землището на с.Нова махала, ЕКНМ 51888, община Николаево, съставляваща имот № 092001 по плана за земеразделяне при граници / съседи/: им. № 000159 полски път, им.№ 000206 полски път, им.№ 092002 на Д.Ц.Р., им.№ 092020 нива насл. на Д.И.Д.; Нива от 4.324 дка, трета категория, находяща се в местността “Малък Соргун”в землището на с.Нова махала, ЕКАТТЕ 51888, община Николаево, при граници/ съседи/: Им. № 084019 нива насл. на З. ,Д. и М. А., им.№ 000123 полски път, им.№ 084017 нива на Д.Д.И., им.№ 084001 нива на Кметство с.Нова махала при квоти 2/6 идеални части за Ч.С.С., 1/6 идеална част за П.С.М. и 3/6 идеални части от правото на собственост за П.С.П..
Видно от заключението на техническата експертиза с вещо лице Д.Д. площта на допуснатото до делба имущество възлиза на 62.971дка на стойност 17400лв.
На 1/6ид.ч. от допуснатото до делба имущество отговарят 10.495дка или 2900лв.
На 2/6ид.ч. от допуснатото до делба имущество отговарят 20.991дка или 5800лв.
На 3/6ид.ч. от допуснатото до делба имущество отговарят 30.519дка или 8700лв.
Ищцата Ч.С.С. претендира в неин дял да бъдат поставени имотите в дял І от заключението на техническата експертиза.
Ответникът П.С.М. претендира в негов дял да бъде поставено лозе с площ 1.539дка,кат.VІ,м.”Над село”.
Ответникът П.С.П. чрез особения си представител адв. А. претендира в негов дял да бъдат поставени окрупнени имоти което отговаря на съдържанието на дял ІІІ от заключението на техническата експертиза.
Видно от заключението на техническата експертиза за с. Нова махала има одобрена кадастрална карта по която имотите са записани с новите си идентификаторни номера.
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните изводи :
На основание чл.353 ГПК съдът като намира, че съставянето на дялове за тегленето на жребий е невъзможно, намира, че следва да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите. Съдът счита, че разпределението на имотите следва да се извърши в съответствие с изразените от съделителите становища в съдебно заседание тъй като в тях няма противоречие или стълкновение на интереси и претенциите отговарят на обема на правото на собственост на всеки един от съделителите. При разпределянето на имотите находящи се в с. Нова махала съдът следва да отрази имотите с новите им идентификаторни номера. Така съдът счита, че в дял на Ч.С.С. ЕГН ********** следва да се поставят Нива с площ 14.675дка, кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.39.22 по кад.карта на гр.Николаево,Лозе с площ 4.307дка,кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.47.842 по кад.карта на гр.Николаево, Нива с площ 1.386дка,кат.VІ,м.”Над село”,ПИ-51648.48.647 по кад.карта на гр.Николаево, Лозе с площ 1.016дка,кат.VІ,м.”Керезлика”,ПИ-51648.50.533 по кад.карта на гр.Николаево, на обща стойност 5800лв.
В дял на П.С.М. ЕГН ********** следва да се поставят Нива с площ 3.001дка , кат.ІІІ,м.”Беглика”,ПИ-51888.92.1 по кад.карта на с.Нова махала,092001 по КВС, Лозе с площ 1.539дка,кат.VІ,м.”Над село”,ПИ-51648.48.635 по кад.карта на гр.Николаево, Ов.градина с площ 6.529дка,кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.35.1 по кад.карта на гр.Николаево, на обща стойност 2 900лв.
В дял на П.С.П. ЕГН ********** следва да се поставят Нива с площ 22.562дка , кат.ІІІ,м.”Арата”,ПИ-51648.17.8 по кад.карта на гр.Николаево, Нива с площ 4.324дка,кат.ІІІ,м.”Малък соргун”,ПИ-51888.84.18 по кад.карта на с.Нова махала,084018 по КВС, Нива с площ 1.503дка,кат.VІ,м.”Понлукая”,ПИ-060008 по КВС на с.Паничерево; Нива с площ 2.130дка,кат.ІХ, ПИ-51648.1.147 по кад.карта на гр.Николаево, на обща стойност 8700лв.
Ч.С.С. следва да заплати за поставеното й дял имущество държавна такса от 116лв. по сметка на КРС.
П.С.М. следва да заплати за поставеното му в дял имущество 58лв. държавна такса.
П.С.П. следва да заплати 174лв. държавна такса по сметка на РС Казанлък за поставеното му в дял имущество.
Ответникът П.С.П. следва да заплати на ищцата Ч.С.С. направените от нея разноски за назначеният му особен представител в размер на 400лв.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ в дял на Ч.С.С. ЕГН ********** *** и тя приема собствеността на:
Нива с площ 14.675дка , кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.39.22 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора , при граници и съседи: поземлен имот 51648,39,53; ПИ 51648.39.50; ПИ 51648.39.49; ПИ 51648.39.48; ПИ 51648.39.21; ПИ 51648.38,.175. Имотът е с пазарна стойност – 3800лв.
Лозе с площ 4.307дка,кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.47.842 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора при граници: поземлен имот 51648.47.127; ПИ 51648.47.841;ПИ 51648.47.31;ПИ 51648.47.30; ПИ 51648.47.840. и ограничения при ползване на имота: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Имотът е с пазарна стойност – 1330лв.
Нива с площ 1.386дка,кат.VІ,м.”Над село”,ПИ-51648.48.647 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора при граници: поземлен имот 51648.48.648; ПИ 51648.48.276; ПИ 51648.48.646;ПИ 51648.48.77;ПИ 51648.48.650; ПИ 51648.48.649. с ограничения при ползване на имота: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Имотът е с пазарна стойност – 400лв.
Лозе с площ 1.016дка,кат.VІ,м.”Керезлика”,ПИ-51648.50.533 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, при граници: поземлен имот 51648.50.526; ПИ 51648.50.603; ПИ 51648.50.79; ПИ 51648.50.536; ПИ 51648.50.225; ПИ 51648.50.532;ПИ 51648.50.531. с ограничения при ползване на имота: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Имотът е с пазарна стойност – 270лв.
С пазарна стойност на имотите 5800лв.
ПОСТАВЯ в дял на П.С.М. ЕГН ********** *** Загора и той приема собствеността на:
Нива с площ 3.001дка , кат.ІІІ,м.”Беглика”,ПИ-51888.92.1 по кад.карта на с.Нова махала община Николаево,092001 по КВС, при граници: им. № 000159 полски път, им.№ 000206 полски път, им.№ 092002 на Д.Ц.Р., им.№ 092020 нива насл. на Д.И.Д.. Имотът е с пазарна стойност – 850лв.
Лозе с площ 1.539дка,кат.VІ,м.”Над село”,ПИ-51648.48.635 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, при граници: поземлен имот 51648.48.637; ПИ 51648.48.77; ПИ 51648.48.1281;ПИ 51648.48.639;ПИ 51648.48.642; ПИ 51648.48.641; ПИ 51648.48.638. с ограничения при ползване на имота: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Имотът е с пазарна стойност – 450лв.
Ов.градина с площ 6.529дка,кат.V,м.”Кърталъка”,ПИ-51648.35.1 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора при граници: ПИ 51648.35.177; ПИ 51648.35.2; ПИ 51648.35,.9; ПИ 51648.35.15; ПИ 51648.35.8; ПИ 51648.47.134. с ограничения при ползване на имота: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения. Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Имотът е с пазарна стойност 1600лв.
Обща стойност на имотите - 2900 лв.
ПОСТАВЯ в дял на П.С.П. ЕГН ********** *** и той приема собствеността на:
Нива с площ 22.562дка , кат.ІІІ,м.”Арата”,ПИ-51648.17.8 по кад.карта на гр.Николаево,обл.Ст.Загора, при граници и съседи: поземлен имот № 51648.16.171; ПИ 51648.18.171; ПИ 51648.19.181; ПИ 51648.17.22; ПИ 51648.17.21; ПИ 51648.17.20; ПИ 51648.17.7. с ограничения при ползване на имота: Електропровод 20кV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения. Имотът е с пазарна стойност – 6800лв.
Нива с площ 4.324дка,кат.ІІІ,м.”Малък соргун”,ПИ-51888.84.18 по кад.карта на с.Нова махала, община Николаево, при граници Им. № 084019 нива насл. на З., Д. и М. А., им.№ 000123 полски път, им.№ 084017 нива на Д.Д.И., им.№ 084001 нива на Кметство с.Нова махала. Имотът е с пазарна стойност – 1220лв.
Нива с площ 1.503дка,кат.VІ,м.”Понлукая”,ПИ-060008 по КВС на с.Паничерево, община Гурково, при граници: Им. № 060009 нива насл. на П.П.П., им.№ 060010 нива насл. на К.З.З., им.№ 000179 полски път, им.№ 060007 нива насл. на З.Т.М.. Имотът е с пазарна стойност – 370лв.
Нива с площ 2.130дка,кат.ІХ, ПИ-51648.1.147 по кад.карта на гр.Николаево, обл.Ст.Загора, при граници и съседи: поземлен имот 51648.1.237; ПИ 51648.1.1131;ПИ 51648.1.116; ПИ 51648.1.249. Имотът е с пазарна стойност – 310лв.
Обща стойност на имотите - 8700лв.
ОСЪЖДА Ч.С.С. с п.а да заплати за поставеното й дял имущество държавна такса от 116лв. по сметка на КРС.
ОСЪЖДА П.С.М. с п.а. да заплати за поставеното му в дял имущество 58лв. държавна такса по сметка на РС Казанлък.
ОСЪЖДА П.С.П. с п.а. да заплати 174лв. държавна такса по сметка на РС Казанлък за поставеното му в дял имущество.
ОСЪЖДА П.С.П. с п.а. да заплати на Ч.С.С. с п.а. сумата от 400лв., представляваща разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му пред ОКРЪЖЕН СЪД Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :