№ 34405
гр. София, 29.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110134623 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът Д. ЕМИЛОВ И., роден на 01.08.1969 г., гражданин на Федерална Република
Германия, с постоянен адрес Шедрютихалде 22, 6606 Люцерн, Швейцария, вписан в
регистър БУЛСТАТ с № *********, твърди, че с ответниците Т. Ц. В.- И., ЕГН **********
и Л. Е. И., ЕГН **********, са съсобственици на следните недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ № 6 (шест), находящ се на 2 (втори) етаж, в сградата на ул. „Райко
Жинзифов“, № 15 (петнадесет), състоящ се от стая, дневна, кухня и обслужващи помещения,
със застроена площ 62.79 (шестдесет и две цяло седемдесет и девет стотни) кв. метра, при
съседи на жилището: изток - зелена площ, запад - фасада, север - апартамент № 5, юг -
апартамент № 22, отгоре, апартамент № 9, отдолу - апартамент № 3, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ, без посочен номер с площ от 7.04 (седем цяло и четири стотни) кв. метра,
при съседи: изток - зелена площ, запад - коридор, север - мазе 16, юг - коридор, заедно с
1.462 % (едно цяло четиристотин шестдесет и две хилядни върху сто) идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който съставлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.203.466.1.6 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест
точка едно точка шест), съгласно одобрените със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект
е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“, ул. „Райко Жинзифов“
№ 15, бл. 10, вх. „А“, ет. 2, ап. 6 (шест), самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори) в
сграда с идентификатор 68134.203.466.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест точка едно), предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в имот с идентификатор
68134.203.466 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка
четиристотин шестдесет и шест), предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта; 1 (едно), посочена в документа площ: 62.79 (шестдесет и
1
две цяло седемдесет и девет стотни) кв. метра, прилежащи части: избено помещение - 7.04
(седем цяло и четири стотни) кв. м. и 1.462 % (едно цяло четиристотин шестдесет и две
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.203.466.1.22, 68134.203.466.1.5 под
обекта; 68134.203.466.1.3, над обекта: 68134.203.466.1.9, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 11 (единадесет), находящ се на 4 (четвърти) етаж, във вход „А“ на блок
9 (девет), находящ се в етажната собственост на ул. „Даскал Манол“, № 15 (петнадесет),
състоящ се от една стая, кухня, баня-клозет и коридор, със застроена площ 46.10
(четиридесет и шест цяло и десет стотни) кв. метра, при съседи: изток - Мария Костадинова
Милева и Емил Георгиев Милев, юг - двор, запад - С. Георгиев Костадинова и Райна
Костадинова Серафимова, север - стълбище, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10 (десет)
с площ от 7.89 (седем цяло осемдесет и девет стотни) кв. метра, при съседи: север - коридор,
изток . Мария Костадинова Милева и Емил Георгиев Милев, юг - двор, запад - Параскева
Димитрова Пешева и Марин Тодоров Ерменков, заедно с 2.17 % (две цяло и седемнадесет
стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
правото на строеж върху държавна земя, находяща се в гр. София, ул. „Даскал Манол“,
съставляваща парцел I (първи) от квартал 13 (тринадесет) по плана на гр. София, местността
„Крива река“, при съседи: изток - жилищна кооперация „Конгломерат“, юг - блок 10 (десет)
на ж.к. „Крива река“, запад - ул. „Райко Жинзифов“, север - ул. „Даскал Манол“, който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.203.458.1.11
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин
петдесет и осем точка едно точка единадесет), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 14.12.2021 г,, Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
ул. „Даскал Манол“ № 15, бл. 9, вх. „А“, ет. 4, ап. 11 (единадесет), самостоятелният обект се
намира на етаж 4 (четвърти) в сграда с идентификатор 68134.203.458.1 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин петдесет и осем точка
едно), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в имот с
идентификатор 68134.203.458 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста
и три точка четиристотин петдесет и осем), предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 46.10
(четиридесет и шест цяло и десет стотни) кв. метра, прилежащи части: зимнично помещение
№ 10 - 7.89 (седем цяло осемдесет и девет стотни) кв. м. и 2.17 % (две цяло седемнадесет
стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.203.458.1.10, 68134.203.458.1.12 под
обекта 68134.203.458.1.8, над обекта: 68134.203.458.1.14, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 2 (две), находящ в ж.к. „Крива река“, блок 10 (десети), вход „А“, етаж 1
(първи), състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ 55.42 (петдесет и пет
цяло четиридесет и две стотни) кв. метра, заедно с припадащото се избено помещение № 16
(шестнадесет), без посочена в документа площ, а с декларирана площ от (два) кв. метра
заедно с 1.178 % (едно цяло сто седемдесет и осем хилядни върху сто) идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавно
място, находящо се в ж.к. „Крива река“ по плана на гр. София, при съседи на жилището:
стълбище, Иванка и Атанас Ресевски, двор, Султанка и Васил Станкови и съседи на
избеното помещение: коридор, Иван Атанасов Богоев, Димо и Жанин Димови, който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.203.466.1.2
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин
шестдесет и шест точка едно точка две), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
2
самостоятелния обект е от 22.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
ул. „Райко Жинзифов“ № 15, бл. 10, вх. „А“, ет. 1, ап. 2 (две), самостоятелният обект се
намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 68134.203.466.1 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест
точка едно), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
имот с идентификатор 68134.203,466 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест), предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ:
55.42 (петдесет и пет цяло четиридесет и две стотни) кв. метра, прилежащи части: избено
помещение № 16 и 1.178 % (едно цяло сто седемдесет и осем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 68134.203.466.1.3, 68134.203.466.1.1 под обекта: няма, над обекта:
68134.203.466.1.5, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ в гр. София, ж.к. „Крива река“, блок 10 (десети), на 1
(първи) етаж, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения, с площ 69.48
(шестдесет и девет цяло четиридесет и осем стотни) кв. метра, при съседи; стълбище,
стълбище, апартамент № 2 (две), от две страни двор, ул. „Райко Жинзифов“, ведно със
зимнично помещение, без посочена в документа площ, а с декларирана площ от 2.00 (два)
кв. метра, при съседи: коридор, Елена и Рангел Доневи, двор, Веселина Симеонова Петрова,
заедно с 1.441 % (едно цяло четиристотин четиридесет и една хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
държавна земя, на стойност по нотариален акт 529 (петстотин двадесет и девет) лева,
отстъпено от ИК на СГНС с решение от 21.05.1973 г., Протокол № 12, статия 13-а, който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.203.466.1.1
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин
шестдесет и шест точка едно точка едно), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20,06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
ул. „Райко Жинзифов“ № 15, бл. 10, вх. „А“, ет. 1, an. 1 (едно), самостоятелният обект се
намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 68134.203.466.1 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест
точка едно) предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
имот с идентификатор (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три
точка четиристотин шестдесет и шест), предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 69.48 (шестдесет и
девет цяло четиридесет и осем стотни) кв. метра, прилежащи части: зимнично помещение и
1.441 % (едно цяло четиристотин четиридесет и една хилядни върху сто) идеални части от
общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.203.466.1.2, под обекта: няма, над обекта: 68134.203,466.1.4, стар
идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 23 (двадесет и три), находящ в гр. София, в сградата на ЖСК „ВМИ“,
местността „Крива река“, ул. „Георги Софийски“ № 74 (седемдесет и четири), състоящ се от
една стая, хол, кухня, баня и тоалетна, с обща площ 57.76 (петдесет и седем цяло седемдесет
и шест стотни) кв. метра, при съседи: югоизток - апартамент № 22 - собственост на Анна и
Георги Фернаджиеви, югозапад - ул. „Д. Несторов“, североизток - стълбище и северозапад -
aп. № 24 на Мина Узунова, заедно със зимнично помещение № 13 (тринадесет), с площ от
2.58 (две цяло петдесет и осем стотни) кв. метра, при съседи: от две страни коридор
/
зимнично помещение № 12, на Марийка и Минчо Ванчеви, зимнично помещение № 14 на
Ангел и Цанка Стоянови, заедно с принадлежащите му 1.47 % (едно цяло четиридесет и
седем стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части
3
от правото на строеж върху терена, представляващо държавно място, съставляващо
парцели№№ IV-2 (четвърти за имот планоснимачен номер две), V-3 (пети за имот
планоснимачен номер три), VIII-4 (осми за имот планоснимачен номер четири), IX-5 (девети
за имот планоснимачен номер 5), VI-18 (шести за имот планоснимачен номер осемнадесет),
П-19 (втори за имот планоснимачен номер деветнадесет), Ш-20 (трети за имот
планоснимачен номер двадесет), 1-1 (първи за имот планоснимачен номер едно), кв. 4
(четвърти), м. „Крива река“, по плана на гр. София, при съседи на жилищната сграда: ул. „Д.
Несторов“, ул. „Георги Софийски“, калкан с блок на вх. „А“, двор на сградата на ул. „Захари
Круша“, който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.203.610.2.65 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка и двеста и три
точка шестстотин и десет точка две точка шестдесет и пет), съгласно одобрените със
Заповед РД-18- 50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект е от 21.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София,
район „Красно село“, ул. „Георги Софийски“ № 74, вх. „Б“, ет. 8, ап. 23 (двадесет и три),
самостоятелният обект се намира на етаж 8 (осми) в сграда с идентификатор 68134.203.610.2
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка шестстотин и
десет точка две), предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е
разположена в имот с идентификатор 68134.203.610 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка двеста и три точка шестстотин и десет), предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ:
57.76 (петдесет и седем цяло седемдесет и шест стотни) кв. метра, прилежащи части:
зимнично помещение № 13 - 2.58 кв. м. и 1.47 % (едно цяло четиридесет и седем стотни
върху сто) идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.203.610.2.64, 68134.203.610.2.66,
под обекта: 68134.203.610.2.62, над обекта: 68134.203.610.2.68, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 5 (пет), състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, застроен
на 55.42 (петдесет и пет цяло четиридесет и две стотни) кв. метра по нотариален акт, а по
заключение на вещо лице по дело за делба застроен на 58.18 (петдесет и осем цяло и
осемнадесет стотни) кв. метра, находящ се на улица „Райко Жинзифов“, блок 10 (десет),
етаж 2 (втори) на жилищен комплекс „Крива река“, при съседи на апартамента; стълбище,
Тодорка и Иван Куюмджиеви, двор, Мильо Атянасов Живков, без прилежащото избено
помещение, заедно с 1.297 % (едно цяло двеста деветдесет и седем хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата, включително правото на строеж на стойност 476
(четиристотин седемдесет и шест) лева, отстъпено от ИК на СГНС с решение от 21.05.1973
г. протокол № 12, статия 13-а, който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор 68134.203.466.1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и три точка четиристотин шестдесет и шест точка едно точка пет), съгласно
одобрените със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК
кадастрална карта и кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота:
гр. София, район „Красно село“, ул. „Райко Жинзифов“ № 15, бл. 10, вх. „А“, ет. 2, ап. 5
(пет), самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор
68134.203.466.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка
четиристотин шестдесет и шест точка едно), предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в имот с идентификатор 68134.203.466 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и три точка четиристотин шестдесет и
шест), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта:
1 (едно), посочена в документа площ:55.42 (петдесет и пет цяло четиридесет и две стотни)
кв. метра, прилежащи части: 1.297 % (едно цяло двеста деветдесет и седем хилядни върху
сто) идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни
4
обекти в сградата: на същия етаж: 68134.203.466.1.6, 68134.203.466.1.4; под
обекта:68134.203.466.1.2.; над обекта:68134.203.466.1.8, стар идентификатор: няма.
ПАРКОМЯСТО № 5,6 (пет, шест), находящо се в сутерена на пететажна жилищна сграда с
подземни паркоместа, надземни гаражи и магазини в УПИ 1-258 (първи отреден за имот
планоснимачен номер двеста петдесет и осем), целият с пространство 280 (двеста и
осемдесет) кв. метра, кв. 36 (тридесет и шести) по плана на гр. София, местността
„Хиподрума“, при съседи: от две страни улици, УПИ П-257 (втори отреден за имот
планоснимачен номер двеста петдесет и седем), УПИ XVI-254, 255 (шестнадесети отреден за
имоти планоснимачни номера двеста петдесет и четири и двеста петдесет и пет), гр. София,
бул. „Цар Борис III“ № 69, със застроена площ от 33,20 (тридесет и три цяло и двадесет
стотни) квадратни метра, представляващи 33.20/85.63 (тридесет и три цяло и двадесет
стотни върху осемдесет и пет цяло шестдесет и три стотни) идеални части от подземния
гараж, целият със застроена площ от 85.63 (осемдесет и пет цяло шестдесет и три стотни)
кв. метра с разпределено право на ползване за паркомясто № 5,6 (пет шест), при съседи;
избено помещение № 11, коридор, машинно помещение за асансьор, избено помещение №
10, избено помещение № 9, избено помещение № 8, избено помещение №7, бул. „Цар Борис
ПГ, калкан откъм бул. „Цар Борис III“, подземна улица, заедно с 1.43 % (едно цяло
четиридесет и три стотни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж върху гореописаното дворно място. Така описаният
недвижим имот е придобит от съделителката Т. Ц. В. в съпружеска имуществена общност и
по наследство, като същата притежава - 4/6 (четири шести) идеални части, който съставлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.204.258.1.24 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка двеста петдесет и осем
точка едно точка двадесет и четири), съгласно одобрените със Заповед РД-18- 50/20.06.2016
г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект
е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“, бул. „Цар Борис ПГ №
69, ет. -I, самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор
68134.204.258.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири
точка двеста петдесет и осем точка едно), предназначение; Жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в имот с идентификатор 68134.204.258 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка двеста петдесет и осем),
предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно),
посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: ..., ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.204.258.1.25, под обекта: няма, над
обекта: 68134,204.258.1.21, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 29 (двадесет и девет), находящ се на 4 (четвърти) етаж, кота + 12.30
(плюс дванадесет цяло и тридесет стотни) метра на пететажна жилищна сграда с магазини и
гаражи в партера, жилища и ателиета в подпокривното пространство и подземен гараж в
сутерена, предвидена за застрояване в гр. София, район „Красно село“, УПИ VIII-314, общ.
(осми отреден за имот планоснимачен номер триста и четиринадесети и общински), от
квартал 3 (три), м. „Хиподрума“', на ул. „Лерин“ № 1-5 (едно - пет), целият с площ 1 195
(хиляда сто деветдесет и пет) кв. метра, при съседи: УПИ 1-317,318 (първи отреден за имоти
планоснимачни номера триста и седемнадесет и триста и осемнадесет), УПИ П-общ. (втори
общински), УПИ VI-296, общ. (шести отреден за имоти планоснимачен номер двеста
деветдесет и общински), квартал 3 (три), м. „Хиподрума“, локален път и ул. „Лерин“, със
застроена площ от 138.14 (сто тридесет и осем цяло и четиринадесет стотни) квадратни
метра, заедно с 3.392 % (три цяло триста деветдесет и две хилядни върху сто) идеални части
от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от дневна, кухня с трапезария,
две спални, тоалетна, две бани с WC, помещение за ателие и една тераса, при съседи: ул.
„Лерин“, от две страни двор, коридор, апартамент № 30, заедно с избено помещение № 21
5
(двадесет и едно) с площ от 4,80 (четири цяло и осемдесет стотни) кв. метра, заедно с 0.036
% (нула цяло тридесет и шест хилядни върху сто) идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж, при съседи: мазе № 20, коридор, паркомясто № 6, мазе № 23,
мазе № 22 и коридор и избено помещение № 36, (тридесет и шест) със застроена площ от
2.52 (две цяло петдесет и две стотни) кв. метра, заедно с 0.019 % (нула цяло деветнадесет
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при
съседи: локална улица пред блок 139Б, коридор, мазе № 35, мазе № 39, който сьставнлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134,204.314,1.29 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет
точка едно точка двадесет и девет), съгласно одобрените със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г.
на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект
е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“, ул. „Лерин“ № 1-5, ет. 5,
ап. 29, самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор
68134.204.314.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири
точка триста и четиринадесет точка едно), предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в имот с идентификатор 68134.204.314 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет), с
предназначение на самостоятелния обект:Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1
(едно), посочена в документа площ: 138.14 кв. метра, прилежащи части: избено помещение
№ 21 - 4.80 кв. м., 0.036 % идеални части от общите части на сградата, мазе № 36 - 2.52 кв.м.
и 0.019 % идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68134.204.314.1.30, под обекта: 68134.204.314.1.20,
68134.204.314.1.19 над обекта 68134.204.314.1.38, 68134.204.314.1.37 стар идентификатор:
няма;
ПАРКОМЯСТО № 23 (двадесет и три), находящо се в сутерена на кота - 3.0, минус три)
метра на жилищна сграда в гр. София, район „Красно село“, ул. „Лерин“, със застроена
площ от 14.66 (четиринадесет цяло шестдесет и шест стотни) кв. метра, при съседи:
паркомясто № 24, , подземна улица, паркомясто № 22 и калкан, заедно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху УПИ VIII-314,
общ. (осми отреден за имот планоснимачен номер триста и четиринадесети и общински), от
квартал 3 (три), м. „Хиподрума“, на ул. „Лерин“ № 1-5 (едно - пет), целият с площ 1 195
(хиляда сто деветдесет и пет) кв. метра, при съседи: УПИ 1-317,318 (първи отреден за имоти
планоснимачни номера триста и седемнадесет и триста и осемнадесет), УПИ П-общ. (втори
общински), УПИ VI-296, общ. (шести отреден за имоти планоснимачен номер двеста
деветдесет и общински), квартал 3 (три), м. „Хиподрума“, локален път и ул.„Лерин“, който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.204.314.1.60
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и
четиринадесет точка едно точка шестдесет), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
ул. „Лерин“ № 1-5, ет. - 1, самостоятелният обект се намира на етаж -1 (минус едно) в сграда
с идентификатор 68134.204.314.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и четири точка триста и четиринадесет точка едно), предназначение: Жилищна сграда
- многофамилна, сградата е разположена в имот с идентификатор 68134.204.314 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет),
предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно),
посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: ..., ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.204.314.1.59, под обекта: няма, над
обекта; 68134.204.314.1.52, 68134.204.314.1.53, 68134.204.314.1.55, 68134.204.314.1.54,
6
68134.204.314.1.56, 68134.204.314.1.57, 68134.204.314.1.58, стар идентификатор: няма;
ПАРКОМЯСТО № 16 (шестнадесет), находящо се в сутерена на кота - 5.50 (минус пет цяло
и петдесет стотни) метра във високоетажна жилищна сграда на 8 (осем) етажа, от които
ателиета на партера, седем жилищни етажа, две нива в подпокривното пространство и две
нива подземни гаражи, със застроена площ от 581.74 (петстотин осемдесет и едно цяло
седемдесет и четири) кв. метра и обща разгърната застроена площ от 4873.85 (четири
хиляди осемстотин седемдесет и три цяло осемдесет и пет) кв. метра, която се изгражда,
съгласно Разрешение за строеж № 888 от 17.12.2007 г. на ДАГ, СО и одобрени архитектурни
проекти от 17.12.2007 г. и от 31.07.2008 г. на ДАГ и СО в УПИ, находящ се в гр. София,
Столична община, Район „Красно село“, до блок 139 Б (сто тридесет и девет „Б“), с площ от
2210 (две хиляди двеста и десет) кв. метра, съставляващ УПИ II (втори) - за ЖС, в кв. 4
(четири) по плана на гр. София, местността „Хиподрума“, при граници, съгласно нотариален
акт: ул. „Нишава“, улица, улица „Кратово“, УПИ 1-290, 291 (първи отреден за имоти
планоснимачни номера двеста и деветдесет и двеста деветдесет и едно), УПИ III -261 (трети
отреден за имот планоснимачен номер двеста шестдесет и едно) и УПИ IV -259, 260
(четвърти отреден за имоти планоснимачни номера двеста петдесет и девет и двеста и
шестдесет), при граници, съгласно скица: ул. „Нишава“, улица, улица „Кратово“, УПИ 1-291
(първи отреден за имот планоснимачен номер двеста деветдесет и едно), УПИ V-290 (пети
отреден за имот планоснимачен номер двеста и деветдесет), УПИ III -261 (трети отреден за
имот планоснимачен номер двеста шестдесет и едно) и УПИ IV -259, 260 (четвърти отреден
за имоти планоснимачни номера двеста петдесет и девет и двеста и шестдесет), със
застроена площ 15.62 (петнадесет цяло и шестдесет и две стотни) квадратни метра, при
граници: паркомясто № 15, калкан, паркомясто № 17, и маневрено пространство, заедно с
3.450 % (три цяло четиристотин и петдесет хилядни върху сто) идеални части от общите
части на паркоместата, равняващи се на 27.33 (двадесет и седем цяло и тридесет и три
стотни) кв. метра, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
гореописания УПИ, който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.204.237.2.45 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и четири точка двеста тридесет и седем точка две точка четиридесет и пет), съгласно
одобрените със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК
кадастрална карта и кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота:
гр. София, район „Красно село“, бул. „Нишава“, бл. 138, ет. -2, гараж ПМ, самостоятелният
обект се намира на етаж -2 (минус две) в сграда с идентификатор 68134.204.237.2 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка двеста тридесет и седем
точка две), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
имот с идентификатор 68134.204.237 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и четири точка двеста тридесет и седем), предназначение на самостоятелния обект:
Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: няма данни,
прилежащи части: ..., ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.204.237.2.44, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 29 (двадесет и девет), находящ се в гр. София, район „Красно село“, бул.
„Цар Борис III (трети)“ № 163 (сто шестдесет и три) на 6 (шести) надземен етаж 5 (пети)
жилищен етаж, състоящ се от антре, дневна със столова и кухненски бокс, спалня, баня с
тоалетна, мокро помещение и две тераси със застроена площ от 76.60 (седемдесет и шест
цяло шестдесет стотни) кв. метра, при съседи: от юг - вътрешен двор и апартамент № 28, от
север - локално платно към „, бул. „Цар Борис III (трети)“, от изток - апартамент № 28,,
коридори апартамент № 30, от запад - калкан, заедно с МАЗЕ № 34 (тридесет и четири) с
площ от 2.97 (две цяло деветдесет и седем стотни) кв. метра, при съседи: от юг - мазе № 35,,
от север - коридор, от изток - мазе № 33, от запад - коридор, заедно с 1.823 % (едно цяло
осемстотин двадесет и три хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и
7
толкова идеални части от правото на строеж върху УПИ Ш-41 (трети отреден за имот
планоснимачен номер четиридесет и едно) от кв. № 254 (двеста петдесет и четири) по
регулационния план на гр. София, местността бул. „ Девети септември“, целият УПИ с площ
от 857.50 (осемстотин петдесет и седем цяло и петдесет стотни) кв. метра, при граници: бул.
„Цар Борис III (трети)“, УПИ 1-40, УПИ Х-42а, УПИ 1Х-42,49, УПИ V-45, УПИ IV-43, който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.209.41.1.29
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и девет точка четиридесет и
едно точка едно точка двадесет и девет), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
бул. „Цар Борис ПГ № 163, ет. 6, an. 29 (двадесет и девет), самостоятелният обект се намира
на етаж 6 (шести) в сграда с идентификатор 68134.209.41.1 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка двеста и девет, точка четиридесет и едно точка едно),
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в имот с
идентификатор 68134.209.41 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и
девет точка четиридесет и едно), предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 76.60 (седемдесет и
шест цяло шестдесет стотни) кв. метра, прилежащи части: мазе 34 с площ 2.97 кв. м., 1.823
% (едно цяло осемстотин двадесет и три хилядни върху сто) идеални части от общите части
на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.209.41.1.28, 68134.209.41.1.30, под обекта: 68134.209.41.1.23, над обекта:
68134.209.41.1.35, 68134.209.41.1.34, стар идентификатор: няма;
АМБУЛАТОРИЯ ЗА ЛЕКАРСКА И КОЗМЕТИЧНА ПРАКТИКА, находяща се на партера
кота + 0.00 (нула) метра на пететажна жилищна сграда с магазини и гаражи в партера,
жилища и ателиета в подпокривното пространство и подземен гараж в сутерена в гр. София,
район „Красно село“, УПИ VIII-314, общ. (осми отреден за имот планоснимачен номер
триста и четиринадесети и общински), от квартал 3 (три), м. „Хиподрума“, на ул. „Лерин“ №
1-5 (едно - пет), целият с площ 1 195 (хиляда сто деветдесет и пет) кв. метра, при съседи:
УПИ 1-317,318 (първи отреден за имоти планоснимачни номера триста и седемнадесет и
триста и осемнадесет), УПИ П-общ. (втори общински), УПИ VI-296, общ. (шести отреден за
имоти планоснимачен номер двеста деветдесет и общински), квартал 3 (три), м.
„Хиподрума“, локален път и ул. „Лерин“, със застроена площ от 218.15 (двеста и
осемнадесет цяло и петнадесет стотни) кв. метра, заедно с 5.622 % (пет цяло шестстотин
двадесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото, състояща се от: помещения за рецепция и магазин,
дерматологичен лекарски кабинет, манипулационна дерматолог, козметичен кабинет 2 (два)
броя лекарски кабинети, 4 (четири) стаи за акупунктура, помещение за персонал, баня,
склад, помещение за джакузи, помещение за масаж, тоалетна, при съседи: от две страни
двор, ул. „Лерин“, магазин № 2, коридор, асансьор, стълбищна клетка, който съставлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.204.314.1.52 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет
точка едно точка петдесет и две), съгласно одобрените със Заповед РД-18-50/20.06,2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект
е от 14.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“, ул. „Лерин“ № 1-5, ет. 1,
самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с идентификатор 68134.204.314,1
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и
четиринадесет точка едно), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в имот с идентификатор 68134.204. 314 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет), предназначение на
8
самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно),
посочена в документа площ: 218.15 (двеста и осемнадесет цяло и петнадесет стотни) кв.
метра, прилежащи части: 5.622 % (пет цяло шестстотин двадесет и две хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 68134,204.314.1.53, под обекта:68134.204.314.1.60; над обекта:
68134.204.314.1.3, 68134.204.314.1.1, 68134.204.314.1.2.; стар идентификатор: няма.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ ЗА 6 (шест) коли, находящ се в сутерена кота - 3.00 (минус три)
метра на пететажна жилищна сграда с магазини и гаражи в партера, жилища и ателиета в
подпокривното пространство и подземен гараж в сутерена в гр. София, район „Красно
село“, УПИ VIII-314, общ. (осми отреден за имот планоснимачен номер триста и
четиринадесети и общински), от квартал 3 (три), м. „Хиподрума“, на ул. „Лерин“ № 1-5
(едно - пет), целият с площ 1 195 (хиляда сто деветдесет и пет) кв. метра, при съседи: УПИ 1-
317,318 (първи отреден за имоти планоснимачни номера триста и седемнадесет и триста и
осемнадесет), УПИ П-общ. (втори общински), УПИ VI-296, общ. (шести отреден за имоти
планоснимачен номер двеста деветдесет и общински), квартал 3 (три), м. „Хиподрума“,
локален път и ул. „Лерин“, със застроена площ от 161.45 (сто шестдесет и едно цяло
четиридесет и пет стотни) кв. метра, заедно с 35.871 % (тридесет и пет цяло осемстотин
седемдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на подземните гаражи
и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи: помещение за
абонатна станция, коридор, фоайе, подземна улица, паркомясто № 18, калкан, локална улица
пред блок 139Б, който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.204.314.1.59 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
двеста и четири точка триста и четиринадесет точка едно точка петдесет и девет), съгласно
одобрените със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК
кадастрална карта и кадастрални регистри, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на имота:
гр. София, район „Красно село“, ул.„Лерин“ № 1-5, ет. -1, самостоятелният обект се намира
на етаж -1 (минус едно) в сграда с идентификатор 68134.204.314.1 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка двеста и четири точка триста и четиринадесет точка едно),
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в имот с
идентификатор 68134.204. 314 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста
и четири точка триста и четиринадесет), предназначение на самостоятелния обект: Гараж в
сграда, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 161.45 (сто шестдесет и
едно цяло четиридесет и пет стотни) кв. метра, прилежащи части: 35.871 % (тридесет и пет
цяло осемстотин седемдесет и една хилядни върху сто) идеални части от общите части на
подземните гаражи, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68134.204.314.1.60, под обекта: няма, над обекта: 68134.204.314.1.53,
68134.204.314.1.54, стар идентификатор: няма;
АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се на 1 (първи) жилищен етаж на кота + 3.42 (плюс три
цяло четиридесет и две стотни) метра на пететажна жилищна сграда с подземни паркоместа,
надземни гаражи и магазини в УПИ 1-258 (първи отреден за имот планоснимачен номер
двеста петдесет и осем), целият с пространство 280 (двеста и осемдесет) кв. метра, кв. 36
(тридесет и шести) по плана на гр. София, местността „Хиподрума“, при съседи: от две
страни улици, УПИ П-257 (втори отреден за имот планоснимачен номер двеста петдесет и
седем), УПИ XVI-254, 255 (шестнадесети отреден за имоти планоснимачни номера двеста
петдесет и четири и двеста петдесет и пет), гр. София, бул. „Цар Борис ПГ № 69, със
застроена площ от 77.16 (седемдесет и седем цяло шестнадесет стотни) квадратни метра,
заедно с 4.15 % (четири цяло и петнадесет стотни върху сто) идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж, състоящ се от: спалня, дневна с кухненски бокс,
коридор, сервизни помещения, при съседи: стълбище и коридор, ул. „Нишава“, бул. „Цар
Борис ПГ, апартамент № 2, заедно с избено помещение № 1 (едно) с площ от около 2 (два)
9
кв. метра, при съседи: ул. „Нишава“, помещение за абонатна станция, коридор, избено
помещение № 2, който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.204.258.1.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и четири
точка двеста петдесет и осем точка едно точка едно), съгласно одобрените със Заповед РД-
18- 50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 20.12.2021 г., Адрес на имота: гр. София, район „Красно село“,
бул. „Цар Борис III“ № 69, ет. 2, апартамент 1 (едно), самостоятелният обект се намира на
етаж 2 (две) в сграда с идентификатор 68134,204.258.1 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка двеста и четири точка двеста петдесет и осем точка едно),
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в имот с
идентификатор 68134.204.258 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста
и четири точка двеста петдесет и осем), предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 77.16 (седемдесет и
седем цяло и шестнадесет стотни) кв. метра, прилежащи части: 4.15 % идеални части от
общите части на сградата, избено помещение № 1 с площ 2 кв. м., ниво: 1 (едно), съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.204.258.1.2, под обекта:
68134.204.258.1.21, над обекта: 68134.204.258.1.4, стар идентификатор: няма; заедно със 6,60
% (шест цяло и шестдесет стотни върху сто) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 68134.204.258 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста
и четири точка двеста петдесет и осем), съгласно одобрените със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 14.12.2021 г., Адрес на поземления имот: гр. София, район
„Красно село", бул. „Цар Борис III" № 69, площ 291 (двеста деветдесет и един) кв. метра,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: високо
застрояване (над 15 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 258,
квартал 36, парцел I, който поземлен имот, съгласно документ за собственост съставлява:
УПИ 1-258 (първи отреден за имот планоснимачен номер двеста петдесет и осем), целият с
пространство 280 (двеста и осемдесет) кв. метра, кв. 36 (тридесет и шести) по плана на гр.
София, местността „Хиподрума", при съседи: от две страни улици, УПИ II-257 (втори
отреден за имот планоснимачен номер двеста петдесет и седем), УПИ XVI-254, 255
(шестнадесети отреден за имоти планоснимачни номера двеста петдесет и четири и двеста
петдесет и пет), гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 69.
Твърди квотите в съсобствеността да са разпределени за имотите, придобити от
наследодателя след 17.09.2002 г., както следва: 1/6 ид.ч. за Д. И., 4/6 ид.ч. за Т. Ц. В.- И.,
ЕГН **********, и 1/6 ид.ч. за Л. Е. И., ЕГН **********. За имотите, придобити преди
брака на наследодателя с втората ответница, и за Апартамент № 5, находящ се в гр. София,
ул. „Райко Жинзифов“ № 15, придобит на 23.09.2003 г. чрез замяна на лична собственост,
квотите между страните са равни.
В исковата молба, ищецът излага, че с ответниците са наследници на Емил Димитров
И., починал на 15.11.2020 г., като ответницата Т. Ц. В.- И. е била в граждански брак с
наследодателя от 17.09.2002 г. до смъртта му, а ищецът и ответницата Л. Е. И. са деца на
наследодателя. Поддържа, че процесните имоти се ползват единствено от ответниците, като
последните възпрепятстват ползването им от ищеца. Моли при постановяване на решението
за допускане на делбата съдът да определи обезщетение за ползването им в размер на 1500
евро, считано от датата на подаване на исковата молба в съда до извършване на делбата.
Към исковата молба ищцата прилага писмени документи, които моли да бъдат приети
по делото като писмени доказателства. Прави искане за допускане съдебно-оценителна
експертиза за определяне на средния пазарен наем на всеки от процесните имоти.
10
В срока по чл. 131 ГПК ответниците Т. Ц. В.- И., ЕГН ********** и Л. Е. И., ЕГН
**********, подават общ отговор на исковата молба, чрез адв. Светлана Байчева и адв. Ваня
Божинова- Иванова, с който не оспорват, че са наследници по закон на починалия Емил
Димитров И., както и че ищецът и Л. Е. И. са деца на наследодателя, а Т. Ц. В.- И. е била в
граждански брак с наследодателя към момента на настъпване на смъртта му, считано от
17.09.2002 г. Твърди се, че всички описани в исковата молба имоти, придобити на името на
наследодателя Емил Димитров И. и на Т. Ц. В.- И. след 17.09.2002 г., с изключение на
Апартамент № 6, находящ се на гр. София, ул. „Райко Жинзифов“ № 15, вх. А, ет. 2, (който е
личен на наследодателя Емил И.), са СИО и квотите на съделителите в тях са: 4/6 ид.ч. за Т.
В. и по 1/6 ид.ч. за ищеца Д. И. и ответницата Л. И., а имотите, придобити преди 17.09.2002
г., вкл. Апартамент № 6 са лични на наследодателя Емил И. и квотите в тях равни- по 1/3
ид.ч. за всеки от съделителите. Сочи се, че имотът, описан на стр. 3 от исковата молба,
представляващ ПАРКОМЯСТО № 5,6, находящ се в сутерена на пететажната жилищна
сграда с подземни паркоместа, надземни гаражи и магазини в гр. София, район „Красно
село“, бул. „Цар Борис III“ № 69, ет. минус 1, е бил придобит от наследодателя на страните в
качеството му на едноличен търговец „Еди-Център за красота и здраве- Емил И.“ ЕТ и е
предназначен за нуждите на предприятието на едноличния търговец. Моли този имот да
бъде изключен от делбата. Оспорва претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК за заплащането на
обезщетение. Оспорват да са възпрепятствали достъпа на ищеца до имотите. Излагат
готовност за извънсъдебна спогодба.
С молба-уточнение с вх. № 199869 от 13.07.2023 г. ищецът изразява становище, че
паркомясто № 5,6 следва да бъде допуснато до делба, доколкото посоченият едноличен
търговец е бил заличен, считано от 15.03.2021 г., съответно не е развивал търговска дейност
след тази дата. Твърди, че ответниците не са съдействали за постигането на извънсъдебна
спогодба. Поддържа, че ответниците ползват всички процесни наследствени имоти.
Поддържа искането за допускане на съдебно-оценителна експертиза.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване:
Т. Ц. В.- И. е била в граждански брак с наследодателя към момента на настъпване на
смъртта му, считано от 17.09.2002 г.
Ищецът и ответницата Л. Е. И. са деца на наследодателя.
За имотите, придобити от наследодателя след 17.09.2002 г., квотите в съсобствеността
се разпределят, както следва: 1/6 ид.ч. за Д. И., 4/6 ид.ч. за Т. Ц. В.- И., ЕГН **********, и
1/6 ид.ч. за Л. Е. И., ЕГН **********.
За имотите, придобити преди брака на наследодателя с втората ответница, и за
Апартамент № 5, находящ се в гр. София, ул. „Райко Жинзифов“ № 15, придобит на
23.09.2003 г. чрез замяна на лична собственост, квотите между страните са равни- по 1/3
ид.ч.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
В тежест на ищеца е да докаже всички факти, на които основава своите искания или
възражения, включително обстоятелството, че процесните съсобствени имоти се ползват
изцяло единствено от ответниците, както и размера на дължимото обезщетение за лишаване
от ползването му.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба и отговора писмени доказателства са допустими и
относими подлежат на приемане.
11
Следва да бъдат уважени доказателствените искания на страните за допускане на
съдебно-оценителна експертиза относно делбените имоти.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящото определение дава и проект на доклад на същото.
По тези мотиви и на основание чл. 140 ГПК, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 12.12.2023 г. от 13,30 часа, за която дата и час да се уведомят
страните с препис от настоящото определение, а на ищеца да се връчи екземпляр от
отговора на ответниците, ведно с приложенията му. На ответниците да се връчи и
екземпляр от уточняващата молба от 13.07.2023 г., на ищеца И., ведно с приложенията й.
ДОПУСКА приложените от ищеца към исковата молба и от ответниците, към
отговора им писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-оценителна експертиза, по която вещото лице да
отговори на въпросите поставени с исковата молба и ОИМ.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Десислава Митушева, като определя депозит за
изготвяне на заключението в размер на 2000 лв., вносими от ищеца и ответниците поравно
/всяка от страните по 1000 лв./ в едноседмичен срок от съобщението. Вещото лице да се
уведоми след представяне на доказателства за внесения депозит.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК-ако твърдят
нови обстоятелства-да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора, като в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината
внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация,
към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по
медиация се намира на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
12
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
13