№ 38
гр. Варна, 07.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Добрина П.
при участието на секретаря Антоанета М. Атанасова
като разгледа докладваното от Добрина П. Гражданско дело №
20213110107376 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен от Д. Р. Г., ЕГН ********** срещу Н. Д.
Г., ЕГН ********** иск с правно основание чл.227, ал.1, б. «в» от ЗЗД, за отмяна на
извършеното дарение на недвижим имот, обективирано в НА №65, том І, рег.№1455, дело
61 от 2014г. на нотариус, Ваня Г. с район на действие ВРС, рег.№ 549 от НК относно
прехвърлените от ищеца 4/6 ид.ч. от недвижим имот представляващ Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 10135.2553.91.2.31 /десет хиляди сто тридесет и пет, точка, две
хиляди петстотин петдесет и три, точка, деветдесет и едно, точка, две, точка, тридесет и
едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със
Заповед18-92 от 14.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. В., с площ 60,90 кв.м
/шестдесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-
тоалет, коридор и два балкона, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с
площ 3,96 кв.м /три цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра/, както и 1,1089%
/едно цяло хиляда осемдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото в което е изградена сградата.
Ищецът твърди, че по силата на Договор за дарение на недвижим имот обективиран в
нотариален акт № 65, том I, peг. № 1455, дело № 61/06.02.2014 г. на нотариус peг. № 549 при
ВРС, вписан във СВ-Варна с вх. peг. № 2024, акт № 124, том V, дело 920/06.02.2014г., е
прехвърлил на ответника Н. Д. Г., притежаваните от него 4/6 ид.ч от недвижим имот
представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.2553.91.2.31, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед РД-18-92
от 14.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. В., с площ 60,90 кв.м , състоящ се от:
две стаи, кухня, баня-тоалет, коридор и два балкона, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ с площ 3,96 кв.м., както и 1,1089% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото в което е изградена сградата.
Ищецът твърди, че поради напредналата възраст и заболяванията, които са го
споходили, същият има все по-големи нужди от специфични грижи и издръжка,
непосредствена помощ за задоволяване нуждите му от храна, облекло и обувки, осветление,
1
отопление, осигуряване на медицинска помощ и медикаменти, почистване и обгрижване.
Въпреки многократните му молби към ответницата да му помогне, като осигури паричните
средства, които не му достигат за издръжка и задоволяване на нуждите му от храна,
медицинска помощ и медикаменти, ответницата Н. Д. Г. е отказвала да му ги осигури, което
го е принудило да търси помощ от чужди хора.
Ищецът сочи, че последно на 17.05.2021г. с нотариална покана рег.№2890, акт.88,
том.1 - На нотариус Людмила Г.а, рег.№ 116 на НК и надлежно връчена на ответницата Н.
Д. Г., срещу разписка-уведомително писмо № 18/17.05.2021г., я е поканил да му предостави
парична издръжка в размер на 200 /двеста/ лева на месец, която сума да му бъде изплащана
чрез пощенски запис от датата на получаване на нотариалната покана, като и изрично е
посочил в нотариалната покана, че при неизпълнение, ответницата следва да върне на
доверителя ми процесния недвижим имот. В отговор на нотариална покана, на същата дата
по телефона, ответницата г-жа Г., е заявила, че няма да му изплаща исканата от него
издръжка. Претендира съдебно-деловодни разноски.
В едномесечния срок за отговор ответникът не изразява становище.
В едномесечния срок за отговор ответницата не представя писмен отговор, не
изразява становище.
След преценка на събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната
съвкупност и въз основа на доводите и възраженията на страните, съдът приема за
установено следното :
Видно от представения нот. акт № 65 т. І , рег.№ 1455, дело № 61 от 2014г. на
нотариус Ваня Г. с район на действие ВРС ищецът Д. Р. Г. и Жени Димитрова Радева са
дарили на ответницата Н. Д. Г. , Д.Г. собствените си 4/6 ид.ч. , а Жени Г. собствената си 1/6
ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.2553.91.2.31, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед РД-18-92 от 14.10.2008г.
на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. В., с площ 60,90 кв.м , състоящ се от: две стаи, кухня,
баня-тоалет, коридор и два балкона, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с
площ 3,96 кв.м., както и 1,1089% идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото в което е изградена сградата.
От приложена като доказателство нот.покана рег.№ 2890 от 17.05-21г. на нотариус
Людмила Г.а рег.№116 НК1 Д.Г. е поканил Н.Г. да му предостави ежемесечна издръжка от
200 лева. Същата е връчена на 17.05.21г., съгл.нот.удостоверяване от 17.05.21г. на нотариус
Л.Г.а.
От показанията на разпитаните по делото свидетели Н. И. и А. И. се установява, че
ищецът Д.Г. от началото на 2021г. не живее при дъщеря си Н.. Преместил се е в района на
базар Чаталджа. Д.Г. е в недобро здравословно състояние. Свидетелката Н.И. се опитала да
му помогне с нещо и му закупила апарат за кръвно налягане.
От заключението по приетата от съда и неоспорена от страните ССЕ, се установява,
че общият размер на месечния доход на Д. Р. Г. възлиза на 918.22 лв. за периода от 06/2020
до 01.07.2021 г. и 1 063,04 лв. след тази дата. По данни от лицето същият не получава други
доходи освен пенсия. Среден размер на месечните разходи за издръжка за 2020г. е 804 лв., а
за 2021г. 1354 лв. Установява се недостиг на парични средства в размер 435,78 лв. (918,22-
1354) месечно за периодите от 01.01.2021 г. до май 2021 г.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
За да бъде отменено така направеното дарение, следва да са налице кумулативно
следните условия: дарителят да се нуждае от издръжка, която той да е поискал от надарения
и последният да му е отказал такава.
От установената фактическа обстановка се налага изводът, че ищецът е имал нужда
от издръжка, поканил е надарения да му я дава, но последният е отказал да стори това.
2
Действително договорът за дарение е безвъзмезден, но при определени
обстоятелства, каквито са възникналата след сключването му нужда на дарителя от
издръжка и потърсената от него помощ от надарения, законът добавя задължение за дарения
да окаже исканата помощ.
Виновното неизпълнение на това задължение е израз на непризнателност от страна на
дарения. Законът я санкционира с отмяна на дарението, чрез което изпадналият в нужда
дарител възвръща имота в патримониума си, получавайки с това възможност да задоволи
възникналата своя трайна нужда от средства за живот.
Ето защо, съдът намира, че в разглеждания случай са налице предпоставките на чл.
227, ал.1, б. ”в” от ЗЗД, поради което предявеният иск следва да бъде уважен.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати
разноски на ищеца за внесена държавна такса в размер на 241,75 лв., 16 лв. за вписване ИМ,
депозит в.л. 253,52 лв. или общо 511,27 лв.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ дарение обективирано в Нотариален акт № 65 т. І , рег.№ 1455, дело № 61 от
2014г. на нотариус Ваня Г. с район на действие ВРС, с рег.№ 549 на НК ищецът Д. Р. Г. ЕГН
********** е дарил на ответницата Н. Д. Г., ЕГН ********** 4/6 ид.ч. от самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10135.2553.91.2.31 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Варна, одобрени със Заповед18-92 от 14.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес на
имота: гр. В., с площ 60,90 кв.м, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с
площ 3,96 кв.м, както и 1,1089% идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, на осн. чл.227, ал. 1, б. “в” от ЗЗД.
ОСЪЖДА Н. Д. Г., ЕГН ********** да заплати на Д. Р. Г. ЕГН ********** сумата в
размер на 511,27 лева (петстотин и единадесет лева и двадесет и седем стотинки)
представляваща сторените от ищцата разноски на осн. чл.78 ал.1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3