О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
гр. Пловдив, 18.07.2022г.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД -ПЛОВДИВ,
Първо отделение, V състав, в закрито заседание на 18,07,2022 г. в следния
състав:
СЪДИЯ: Стоил Ботев
като разгледа адм.дело № 1863
по описа за 2022 година докладвано от съдия Ботев и за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е по реда на
чл. 27 от Закона за общинската собственост ЗОС/, във връзка с чл. 145 и сл. от
Административно процесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по постъпила
жалба на „ ВИВА ГРУП 1“ ООД , чрез адв. Д. срещу заповед № РД-09-940/29,06,22г.
на Кмет на Община Марица с която се
отчуждават 496 кв. метра от ПИ №
78080,88,335 в местност „МЕКИШЕВИ ГЬОЛОВЕ“ за сумата 24730лв. и с оглед на
горното, моли да бъде назначена съдебно-техническа/оценъчна експертиза, която
да отговори на следните въпроси:
1/ вещото лице да направи
собствена справка в АВ , която да включва сделки , сключени в период 12 месеца
преди датата на възлагане на оценката и касаещи имоти със сходни характеристики
по см. на § 1 т.2 от ДР на ЗОбС, т.е. вещото лице да направи собствена селекция
от вписани сделки и да определи "пазарна цена на имот със сходни
характеристики", включително и за имоти с начин на трайно ползване - за
друг вид застрояване, както и за такива, попадащи в трасе на първостепенна
улица.
2/ да определи размер на
равностойно парично обезщетение за имота на жалбоподателя, предмет на
отчуждаването.
З/да посочи каква е данъчната
оценка само на притежаваните от жалбоподателя отчуждени имоти.
Съдия-докладчикът, след като
се запозна с материалите по делото, установи, че жалбата е процесуално
допустима и отговаря на изискванията на чл. 150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Съдът намира, че следва да се
уважи искането на жалбоподателя за назначаване на съдебно-оценъчна експертиза
със задачи, определени от съда.
Същевременно съдът счита ,
че в.л. следва да изготви експертиза
за 12,09,22г.
Водим от горното съдът
Определи:
НАСРОЧВА делото в открито
съдебно заседание на 12.09.2022г. от 14.50 часа.
КОНСТИТУИРА като страни в
производството:
Жалбоподатели: „ ВИВА ГРУП 1“
ООД , чрез адв. Д. ***, както и на основание чл. 16, ал. 1, т. 3 от АПК да се
уведоми Окръжна прокуратура Пловдив.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна
експертиза със следните задачи: "Вещото лице, след като се запознае с
материалите по делото, извърши оглед на място и проверка в ответната община и
Агенция по вписванията, да даде заключение за следното:
1/ вещото лице да направи
собствена справка в АВ , която да включва сделки , сключени в период 12 месеца
преди датата на възлагане на оценката и касаещи имоти със сходни характеристики
по см. на § 1 т.2 от ДР на ЗОбС, т.е. вещото лице да направи собствена селекция
от вписани сделки и да определи "пазарна цена на имот със сходни
характеристики", включително и за имоти с начин на трайно ползване - за
друг вид застрояване, както и за такива, попадащи в трасе на първостепенна
улица.
2/ да определи размер на
равностойно парично обезщетение за имота на жалбоподателя, предмет на
отчуждаването.
З/да посочи каква е данъчната
оценка само на притежаваните от жалбоподателя отчуждени имоти.
При определянето на размера,
вещото лице да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-3 от Допълнителните
разпоредби (ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС.
В случай, че не могат да се определят
пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради липса на извършени
сделки в съответната служба по вписванията, равностойното парично обезщетение
да се определи по реда на чл. 22, ал.12, т.1 от ЗОС.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж К.М. , На която да се издаде СУ, което да й
послужи пред АВ-Пловдив.
УКАЗВА на вещото лице, че
заедно със заключението си следва да представи справка-декларация и документи
за извършени разходи съгласно Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването,
квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че
съгласно чл. 196, ал.3 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно
незабавно да съобщи на съда, ако за него е налице някое от основанията за
отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или не отговаря на някое от изискванията на
§1, т.4 от ДР на ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл.
197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС
срок за изготвяне на заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за
възнаграждение на вещото лице в размер на 500 (петстотин) лева, вносими от
жалбоподателя в 3-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен
съд Пловдив.
УКАЗВА на страните, че съгласно
чл. 41 от Гражданския процесуален кодекс, страната, която отсъства повече от
един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е
връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване.
При неизпълнение на това задължение, всички съобщения се прилагат към делото и
се смятат за връчени.
УКАЗВА на страните, че с
оглед процесуалната бързина и икономия могат да посочат допълнителни данни за
действителните цени на имоти с подобни характеристики .
УКАЗВА на жалбоподателя, че
носи доказателствената тежест да установи съществуването на обстоятелствата, от
които черпи благоприятни правни последици.
УКАЗВА на ответника, че
следва да установи съществуването на фактическите основания, посочени в
оспорения акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването му.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по
делото за насроченото открито съдебно заседание, вкл. по телефон.
ДА СЕ СЪОБЩИ на вещото лице
да започне работа незабавно.
Да се връчи препис от жалбата
на ОП-Пловдив.
Определението не подлежи на
обжалване.
дата: 18.07.2022г. Адм.Съдия: