Р Е Ш Е Н И Е № 260231

гр. С.,13.11. 2020 год.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

С. РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри граждански състав в публично съдебно заседание на трети ноември през две хиляди и двадесета година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА

при секретаря В.К., като разгледа докладваното от р. съдия гр. дело № 5543/2019 г. на СлРС, за да се произнесе съобрази следното:

Предявен е иск за делба и същият е във фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 145 от 05.02.2020 г. е допусната делба между Н.М. А.с ЕГН ********** *** и Д.Д.А. с ЕГН ********** ***, по отношение на следните недвижими имоти:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.525.185.1.19 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със Заповед 18-1749-26.02.2014 г. на Началника на СГКК - С., с административен адрес: гр. С., п.к. 8800, кв. „Българка” № 78, ет.1, гараж 19, находящ се на етаж 1 в сграда с идентификатор № 67338.525.185.1, брой надземни етажи 4, брой подземни етажи 0, предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 67338.525.185, предназначение на самостоятелният обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта 1, с площ 20,30 кв.м., ведно с 1,45% от общите части на сградата, при съседи по кадастрална карта: на същия етаж - имоти с идентификатори №№ 67338.525.185.1.18, 67338.525.185.1.25, 67338.525.185.1.26, 67338.525.185.1.20, под обекта - няма, над обекта - имоти с идентификатори №№ 67338.525.185.1.3, 67338.525.185.1.4, обективиран в Нотариален акт Акт № 188, том XIV, дело № 2381/27.06.2016 г. на Служба по вписванията при РС С.;

- поземлен имот с идентификатор 67338.56.26. гр.С., община С., област С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение: няма, с адрес на поземления имот: С.СКИ КЪР, с площ от 10499 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 5, номер по предходен план: 56.26, при съседи: ПИ №№ 67338.61.21, 67338.56.30, 67338.56.20, 67338.56.6, а съгласно Нотариален акт № 37, том XXIX, дело № 6748 от 18.11.2005 г. на служба по вписванията при РС С., представлява: Лозе с площ от 8 дка, пета категория, имот № 056023, местността „С.ски Кър” в землището на гр. С., ЕКАТТЕ 67338, при граници: № 056006, лозе на насл. на Петър Тодоров Гарванов, № 000709 полски път, № 056022 лозе на Д. Димитров И., № 000663 полски път и Лозе с площ от 2.500 дка, пета категория, имот № 056022, местността „С.ски Кър”, в землището на гр.С., ЕКАТТЕ 67338, при граници: № 056023, лозе на Марина Димитрова Димитрова, № 000663 полски път, № 056020 лозе на Д. Димитров И., № 000709 полски път.

при следните квоти от правото на собственост

- Н.М. А.с ЕГН ********** - 1/2 ид. ч. от правото на собственост.

- Д.Д.А. с ЕГН ********** – 1/2 ид. ч. от правото на собственост.

В с.з. ищцата се представлява от процесуален представител, който моли съда да уважи претенциите на ищцата, като остави в неин дял поземлен имот с идентификатор 67338.56.26, а в дял на Д.Д.А. - гараж с идентификатор 67338.525.185.1.19, като дяловете се уравнят между двамата съделители чрез изплащане на парично уравнение.

Ответникът, редовно призован се явява лично в с.з. и заявява, че в негов дял иска да бъде поставен поземлен имот с идентификатор 67338.56.26 – лозе, а самостоятелен обект сграда с идентификатор 67338.525.185.1.19 – гараж, в дял на ищцата и тя да му заплати разликата от парите.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

От заключението на вещото лице по допусната съдебна строително-техническа експертиза е видно, че не е възможно обособяването на два равностойни дяла от процесните делбени имоти, въпреки че ПИ с идентификатор № 67338.56.26 по КККР на С., Лозе в местност „С.ски кър” с площ 10499 кв.м. е реално поделяем, то неговото евентуално разделяне не създава възможност за това. Действителната пазарна стойност на делбените имоти към настоящия момент е:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.525.185.1.19 – Гараж, гр. С., кв. „Българка” № 78 ет.1 гараж 19 – 10 650 лева.

Поземлен имот с идентификатор № 67338.56.26 – Лозе, местност „С.ски кър”, землище гр. С. – 6 800 лева.

Въз основа на така установеното от фактическа страна се налага правния извод, че делбата следва да се извърши чрез способа предвиден в чл. 352 от ГПК, а именно чрез жребие.

Съдът следва да пристъпи към предявяване на Проекта за разделителен протокол, в който се обособяват дялове за всеки от двамата съделители. Спазени са изискванията за относително равенство на дяловете, като сумата, която страните ще дължат по между си за уравняване на дяловете е незначителна в сравнение със стойността на всеки един от имотите.

Водим от гореизложеното, съдът

Р Е Ш И :

ПРЕДЯВЯВА на Н.М. А.с ЕГН ********** *** и Д.Д.А. с ЕГН ********** *** следния ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ

Първи дял –

--------------------------------------------------------------------------

ОБЩО - 10 650 лева

Втори дял

--------------------------------------------------------------------------

ОБЩО - 6 800 лева

Първи дял следва да заплати на втори дял за уравняване сумата 1925 лева

Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	Не е посочен
Дата:	13 ноември 2020 г. (в сила от 15 декември 2020 г.)
Съдия:	Петя Христова Манова

Дело:	20192230105543
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	18 октомври 2019 г.

Решение по дело №5543/2019 на Районен съд - Сливен

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е № 260231

гр. С.,13.11. 2020 год.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА

Р Е Ш И :