№ 1088
гр. Плевен, 11.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на седми октомври, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20214430102003 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба ІІ-ра фаза.
С решение № 659/01.07.2021г. ПлРС е допуснал на основание чл.344,
ал.1 от ГПК, да се извърши съдебна делба между Г. В. П. с ЕГН **********
от гр.*** със седалище и адрес на управление ***, представляван от СВ. Б.
ИЛЧ. върху следните земеделски имоти :
НИВА от 2.987 дка, четвърта категория, местност *** представляваща
ПИ с идентификатор 43147.1.19 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.1.20, ПИ 43147.1.328, ПИ 43147.1.18, ПИ 43147.1.17 и ПИ
43147.1.16, който имот е с данъчна оценка 309.29 лева, видно от
Удостоверение № Д0005671/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 11.595 дка. трета категория, местност *** представляваща
1
ПИ с идентификатор 43147.7.12 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.7.13, ПИ 43147.7.348, ПИ 43147.7.11, ПИ 43147.7.5, 43147.7.4 и ПИ
43147.7.3., който имот е с данъчна оценка 1789.69 лева, видно от
Удостоверение № Д0005674/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 1.993 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.16.106 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи:
ПИ 43147.16.420, ПИ 43147.16.107, ПИ 43147.16.115, ПИ 43147.16.105 и ПИ
43147.16.424, който имот е с данъчна оценка 307.62 лева, видно от
Удостоверение № Д0005672/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 3.997 дка, трета категория, местност *** представляваща ПИ
с идентификатор 43147.23.32 по кадастрални карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.24.432, ПИ 43147.24.433, ПИ 43147.23.30, ПИ 43147.22.451 и ПИ
43147.23.31, който имот е с данъчна оценка 616.94 лева, видно от
Удостоверение № Д0005670/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 11.697 дка, четвърта категория, местност ***,
представляваща ПИ с идентификатор 43147.29.10 по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на
*** при съседи: ПИ 43147.29.381, ПИ 43147.29.12, ПИ 43147.29.13, ПИ
43147.29.28, ПИ 43147.29.27, ПИ 43147.29.9 и ПИ 43147.29.8, който имот е с
данъчна оценка 1207.13 лева, видно от Удостоверение №
Д0005676/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 5.597 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.46.3 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.46.2, ПИ 43147.46.40, ПИ 43147.46.39, ПИ 43147.46.4, ПИ 43147.46.332
и ПИ 43147.46.1, който имот е с данъчната оценка 658.21 лева, видно от
Удостоверение № Д0005675/12.10.2020 година, издадена от ***
НИВА от 7.686 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.50.55 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
2
43147.50.56, ПИ 43147.49.377, ПИ 43147.49.347, ПИ 43147.50.54 и ПИ
43147.50.377.
В решението е постановено от допуснатите до делба имоти да се
образуват два равни дяла по един за всяка от страните.
По делото е изготвено и прието от съда заключение на вещо лице ведно
със скици на имотите. Видно от заключението, вещото лице е обособило два
дяла, които са на приблизително еднаква стойност, което дава възможност
имотите да бъдат разпределени с доплащане на сумата от 325,85 лева за
уравнение на дяловете.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за
установено следното:
От заключението на вещото лице е видно, че общата стойност на
допуснатите до делба имоти е 40262,60 лева, а един дял е на стойност
20131,30 лв. Вещото лице е съставило проект за делба, при който са
образувани два дяла. В първо дял са включени следните имоти :
НИВА от 2.987 дка, четвърта категория, местност *** представляваща
ПИ с идентификатор 43147.1.19 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.1.20, ПИ 43147.1.328, ПИ 43147.1.18, ПИ 43147.1.17 и ПИ
43147.1.16, който имот е с данъчна оценка 309.29 лева, видно от
Удостоверение № Д0005671/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
2538,95 лева.
НИВА от 11.595 дка. трета категория, местност *** представляваща
ПИ с идентификатор 43147.7.12 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.7.13, ПИ 43147.7.348, ПИ 43147.7.11, ПИ 43147.7.5, 43147.7.4 и ПИ
43147.7.3., който имот е с данъчна оценка 1789.69 лева, видно от
Удостоверение № Д0005674/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
10435,50 лева.
НИВА от 1.993 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
3
с идентификатор 43147.16.106 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи:
ПИ 43147.16.420, ПИ 43147.16.107, ПИ 43147.16.115, ПИ 43147.16.105 и ПИ
43147.16.424, който имот е с данъчна оценка 307.62 лева, видно от
Удостоверение № Д0005672/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
1793,70 лева.
НИВА от 5.597 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.46.3 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.46.2, ПИ 43147.46.40, ПИ 43147.46.39, ПИ 43147.46.4, ПИ 43147.46.332
и ПИ 43147.46.1, който имот е с данъчната оценка 658.21 лева, видно от
Удостоверение № Д0005675/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
5037,30 лева.
Втори дял, видно от заключението включва :
НИВА от 3.997 дка, трета категория, местност *** представляваща ПИ
с идентификатор 43147.23.32 по кадастрални карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.24.432, ПИ 43147.24.433, ПИ 43147.23.30, ПИ 43147.22.451 и ПИ
43147.23.31, който имот е с данъчна оценка 616.94 лева, видно от
Удостоверение № Д0005670/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
3597,30 лева.
НИВА от 11.697 дка, четвърта категория, местност ***,
представляваща ПИ с идентификатор 43147.29.10 по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на
*** при съседи: ПИ 43147.29.381, ПИ 43147.29.12, ПИ 43147.29.13, ПИ
43147.29.28, ПИ 43147.29.27, ПИ 43147.29.9 и ПИ 43147.29.8, който имот е с
данъчна оценка 1207.13 лева, видно от Удостоверение №
Д0005676/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност 9942,45 лева.
НИВА от 7.686 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.50.55 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.50.56, ПИ 43147.49.377, ПИ 43147.49.347, ПИ 43147.50.54 и ПИ
43147.50.377, на стойност 6917,40 лева
4
За уравниловка на двата дяла, вещото лице е изчислило, че дял втори
следва да заплати на дял първи сумата от 325,85 лева.
Съдът кредитира заключението на вещото лице, което не е оспорено от
страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно. Заключението
на вещото лице е съобразено с правата на страните. Двете основни правила
при делбата са : право на дял в натура- произтичащо от чл.69 ал.2 от ЗН и
равноправие на страните. По силата на чл.69 ал.2 от ЗН всеки съделител може
да иска своя дял в натура доколкото това е възможно. В закона е предвидено,
че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз
основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение
на съда. Делбените имоти са разпределени в заключението от ВЛ като от тях
са образувани два дяла, които са на приблизително еднаква стойност. За
изготвяне на заключението депозита за вещо лице е заплатен изцяло от
съделителя Г. В. П. с ЕГН ********** от ***, поради което другият
съделител ЕТ *** със седалище и адрес на управление ***, представляван от
СВ. Б. ИЛЧ. следва да и заплати сумата от 250 лева. При тези обстоятелства
Г.П. следва да получи дял втори.
При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете в размер на по
805,25 лева.
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК допуснатите до делба
недвижими имоти, находящи се в землището на с. Ласкар, както следва:
Г. В. П. с ЕГН ********** от *** получава Дял II на стойност
20131,30 лева и става собственик на :
НИВА от 3.997 дка, трета категория, местност *** представляваща ПИ
с идентификатор 43147.23.32 по кадастрални карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
5
43147.24.432, ПИ 43147.24.433, ПИ 43147.23.30, ПИ 43147.22.451 и ПИ
43147.23.31, който имот е с данъчна оценка 616.94 лева, видно от
Удостоверение № Д0005670/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
3597,30 лева.
НИВА от 11.697 дка, четвърта категория, местност ***,
представляваща ПИ с идентификатор 43147.29.10 по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на
*** при съседи: ПИ 43147.29.381, ПИ 43147.29.12, ПИ 43147.29.13, ПИ
43147.29.28, ПИ 43147.29.27, ПИ 43147.29.9 и ПИ 43147.29.8, който имот е с
данъчна оценка 1207.13 лева, видно от Удостоверение №
Д0005676/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност 9942,45 лева.
НИВА от 7.686 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.50.55 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.50.56, ПИ 43147.49.377, ПИ 43147.49.347, ПИ 43147.50.54 и ПИ
43147.50.377, на стойност 6917,40 лева
ЕТ *** със седалище и адрес на управление ***, представляван от СВ.
Б. ИЛЧ. получава Дял I на стойност 20131,30 лева и става собственик на :
НИВА от 2.987 дка, четвърта категория, местност *** представляваща
ПИ с идентификатор 43147.1.19 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.1.20, ПИ 43147.1.328, ПИ 43147.1.18, ПИ 43147.1.17 и ПИ
43147.1.16, който имот е с данъчна оценка 309.29 лева, видно от
Удостоверение № Д0005671/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
2538,95 лева.
НИВА от 11.595 дка. трета категория, местност *** представляваща
ПИ с идентификатор 43147.7.12 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017 г. на *** при съседи:
ПИ 43147.7.13, ПИ 43147.7.348, ПИ 43147.7.11, ПИ 43147.7.5, 43147.7.4 и ПИ
43147.7.3., който имот е с данъчна оценка 1789.69 лева, видно от
Удостоверение № Д0005674/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
10435,50 лева.
6
НИВА от 1.993 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.16.106 по кадастрални карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи:
ПИ 43147.16.420, ПИ 43147.16.107, ПИ 43147.16.115, ПИ 43147.16.105 и ПИ
43147.16.424, който имот е с данъчна оценка 307.62 лева, видно от
Удостоверение № Д0005672/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
1793,70 лева.
НИВА от 5.597 дка, трета категория, местност ***, представляваща ПИ
с идентификатор 43147.46.3 по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-135/24.07.2017г. на *** при съседи: ПИ
43147.46.2, ПИ 43147.46.40, ПИ 43147.46.39, ПИ 43147.46.4, ПИ 43147.46.332
и ПИ 43147.46.1, който имот е с данъчната оценка 658.21 лева, видно от
Удостоверение № Д0005675/12.10.2020 година, издадена от *** на стойност
5037,30 лева.
ОСЪЖДА Г. В. П. с ЕГН ********** от ***, да заплати на ЕТ *** със
седалище и адрес на управление ***, представляван от СВ. Б. ИЛЧ. сумата от
325,85 лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА ЕТ *** със седалище и адрес на управление ***,
представляван от СВ. Б. ИЛЧ. да заплати на Г. В. П. с ЕГН ********** от ***,
сумата от 250 лева, представляваща разноски за допусната съдебно-
оценителна експертиза.
ОСЪЖДА Г. В. П. с ЕГН ********** от ***, да заплати по сметка на
РС Плевен държавна такса в размер на 805,25 лева.
ОСЪЖДА ЕТ *** със седалище и адрес на управление ***,
представляван от СВ. Б. ИЛЧ. да заплати по сметка на РС Плевен държавна
такса в размер на 805,25 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7