№ 222
гр. Варна, 22.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на шестнадесети април
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Цветелина Г. Хекимова
при участието на секретаря Нели П. Катрикова Добрева
Сложи за разглеждане докладваното от Цветелина Г. Хекимова Търговско
дело № 20243100900558 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 11:54 часа се явиха:
Ищецът Н. Д. Н. , редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не
се явява лично, представлява се от адвокат А. П. и от адвокат И. Д.,
преупълномощена от адвокат П., редовно упълномощени и приети от съда
отпреди.
Ответникът „АСТРАЛ КОНСЕПТ“ ЕООД, редовно уведомен от
предходно съдебно заседание, не изпраща представител.
Вещото лице Е. А. А., редовно призован, явява се лично.
Адв. П.: Не са налице процесуални пречки.
Адв. Д.: Да се даде ход.
СЪДЪТ, с оглед редовното уведомяване на страните, намира, че не са
налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Производството по делото е отложено за изслушване на назначената
съдебно-графологична експертиза и събиране на доказателства.
СЪДЪТ докладва постъпило с вх. № 9043 от 27.03.2025 г. заключение
по допуснатата съдебно-графологична експертиза и констатира, че същото е
депозирано в срока по чл. 199 от ГПК.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване на допусната съдебно-
графологична експертиза и снема самоличността на вещото лице, както
следва:
Е. А. А. – 65 г.; българин; български гражданин; женен; неосъждан; без
1
родство, дела и трудовоправни отношения със страните; предупреден за
отговорността по чл.291 НК, след което същия обеща да даде
незаинтересовано и безпристрастно заключение.
В. л. А.: Поддържам писмено направеното заключение. Категорично е,
че подписът за „Продавач-изпълнител“ в анекса към Договор за продажба на
право на строеж на недвижими имоти от 01.07.2024 г. е изпълнен от А.Б.Р..
Адв. П.: Нямаме въпроси.
Адв. Д.: Да се приеме.
СЪДЪТ намира, че представеното и днес изслушано заключение на
вещото лице следва да бъде прието и приобщено като доказателство по
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото днес
изслушаното заключение на съдебно-графологична експертиза, ведно със
справка-декларация на вещото лице.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ окончателно възнаграждение на вещото лице Е. А.
в размер на 300.00 /триста/ лева, съобразно представената справка-
декларация, платими от внесения от ответника депозит. (Изд. РКО по вн. б. от
18.02.2025 г. за 300.00 лв.)
СЪДЪТ докладва постъпила по делото молба с вх. № 5589 от
25.02.2025г. от ищеца чрез процесуален представител адвокат И. Д., с която в
изпълнение на указания, дадени от съда, представят оригинал на анекс към
Договор за продажба на право на строеж на недвижими имоти и строителство
на обекти, за нуждите на назначената експертиза.
Адв. П.: Оригиналът беше нужен за изготвяне на експертизата.
Адв. Д.: И в случай, че той изпълни неговото предназначение, молим да
ни бъде върнат. Ние сме представили препис към исковата молба.
Госпожо Председател, след влизане в сила на решението, ще направим
нарочна молба да ни се върне оригинала.
По доказателствата, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото представения с
молба вх. № 5589 от 25.02.2025 г. от ищеца оригинал на анекс към Договор за
продажба на право на строеж на недвижими имоти и строителство на обекти
2
от 18.09.2023 г., сключен на 01.07.2024 г.
Адв. Д.: Представяме списък с разноски, ведно с доказателства за
извършването им, договор за правна защита и съдействие, два броя платежни
нареждания и платежно за 40 000 лв. за обезпечението, понеже не сме го
приложили.
Предвид поведението на страните, СЪДЪТ счете спора за изяснен от
фактическа, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. П.: Моля да постановите решение, с което да уважите изцяло
исковата претенция на Н. Н., както и да присъдите на доверителя ми
сторените по делото съдебно-деловодни разноски.
От събраните по делото писмени доказателства, се установи, че между
страните е сключен Договор за покупко-продажба на право на строеж за
недвижим имот и строителство на обекти от 18.09.2023 г. Доверителят ми е
превел на ответника обща сума в размер на 273 855.32 лв. Предвид
неизпълнението на договорените задължения от страна на „АСТРАЛ
КОНСЕПТ“ ЕООД на 01.07.2024 г. страните са подписали анекс за
прекратяване на договора от 18.09.2023 г. по взаимно съгласие. Съгласно
анекса „АСТРАЛ КОНСЕПТ“ ЕООД следва да възстанови на Н. Н. сумата от
140 020 евро или левовата равностойност на тази сума, както и неустойка в
размер на 14002 евро в срок до 01.09.2024 г., което не беше сторено. От
изслушаната съдебно-графологична експертиза се установи, че подписът,
положен в анекса е на управителя на „АСТРАЛ КОНСЕПТ“ ЕООД.
Адв. Д.: В този смисъл Ви молим за решение.
СЪДЪТ счете делото за изяснено и от правна страна и обяви, че ще се
произнесе с решение в законния срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 12:00
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
3