П Р О Т О К О Л
Гр. Самоков, 26.02.2024 год.
САМОКОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в публично съдебно заседание на двадесет и шести
февруари две хиляди двадесет и четвърта година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЯНКО ЧАВЕЕВ
при участието
на секретар: Дарина Николова,
сложи за
разглеждане Гр. дело № 959 по описа за 2019 година докладвано от СЪДИЯТА
При повикването им за явяване в
залата, в 10.30 часа се явиха:
Ищцата, уведомена в предходното съдебно заседание чрез
пълномощника си, се явява лично и с адв. М., с пълномощно по делото.
Ответниците В.Т., К.Т., В.Т. и В.Т., уведомени чрез пълномощника
си в предходно съдебно заседание, не се явяват, същите се представляват от адв.
Оцетова, с пълномощно по делото.
Ответниците И.Т. и М.Т. уведомени по реда на чл. 56, ал.
2 от ГПК се явяват.
По хода на делото.
Адв. М. – Да се даде ход на делото.
Адв. Оцетова – Да се даде ход на делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. М. – С ответниците постигнахме спогодба.
Адв. Оцетова – Действително с ищцата постигнахме спогодба
в следния смисъл:
Ищцата А.И.Р., с ЕГН **********,***
и
Ответниците:
1.В.В.Т., ЕГН **********,***;
2.К.Л.Т., ЕГН **********, с адрес: ***;
3.В.Л.Т., ЕГН **********, с адрес: ***;
4.В.К.Т., ЕГН **********, с адрес: *** – всички чрез
адв.Снежана Оцетова от САК и
И.З.Т., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *** 52, и М.А.Т., с ЕГН **********, с постоянен адрес: *** 52
Сключиха настоящата спогодба за уреждане
на спорните въпроси, предмет на гр.дело № 959/2019 г. по описа на Районен съд -
гр.Самоков, по силата на която страните се споразумяха за следното:
Страните по делото са съсобственици на ПИ с
идентификатор №65231.911.263 по кадастралната
карта на
гр.Самоков, целият с площ от 393 кв.м., чието разпределяне на ползване е
предмет на спора по между им, с правно основание по чл.32, ал.2 от ЗС.
Страните приемат за безспорно в отношенията си по между
си, че:
Ищцата А.И.Р. е собственик на 3/4 ид.ч. от ПИ 65231.911.263 по КККР на гр.Самоков, целият с площ от 393 кв.м./или 294,75 кв.м./ведно с жилище-апартамент със застроена
площ от 111 кв.м. с идентификатор 65231.911.263.1.1 по КККР на
гр.Самоков, заемащо ПЪРВИЯ ЕТАЖ
на построената в същия имот
двуетажна масивна жилищна сграда, заедно с построения в същия имот ГАРАЖ, със застроена площ от
28 кв.м., с идентификатор 65231.911.263.2 по КККР на гр.Самоков, С ПОЛЗВАТЕЛИ на имота - И.З.Т., М.А.Т..
Ответниците К.Л.Т. и В.Л.Т. общо са собственици на останалата 1/4 ид.ч. от правото на собственост върху ПИ 65231.911.263 по КККР на гр.Самоков, целият с площ от 393 кв.м /или 98,25 кв.м./, а ответницата В.К.Т. е собественик на жилище-апартамент със
застроена площ от 111 кв.м. с идентификатор 65231.911.263.1.2 по КККР на гр.Самоков,заемащо ВТОРИЯ ЕТАЖ на построената в същия имот
двуетажна масивна жилищна сграда, с ПОЛЗВАТЕЛ на етажа ответницата В.В.Т..
В имота в северната му част са
разположени СКЛАД И НАВЕС, изградени от ответниците К.Л.Т., В.Л.Т. и В.В.Т.,
които се ползват изцяло и само от последните.
Страните като отчетоха
фактическото положение в имота и респ. съобразявайки се с предназначението и
респ. фактическото ползване на намиращите се
в поземления имот сгради, и като приеха вариант 3 на СТЕ на в.л. Д.К., приета по делото в с.з.
от 22.01.2024 г. , и като се съгласиха с обстоятелството, че ако правата на
страните бъдат съобразени, то това ще
доведе до значителни неудобства за ползването на сградите в поземления имот
СЕ СЪГЛАСИХА
ДА РАЗПРЕДЕЛЯТ ПОЛЗВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНИЯ ИМ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №65231.911.263 по
кадастралната карта на гр.Самоков, целият с площ от 393 кв.м .– ПО СЛЕДНИЯ НАЧИН:
Чл.1.НА ИЩЦАТА А.И.Р. и на И.З.Т. и М.А.Т. СЕ РАЗПРЕДЕЛЯ
И ТЕ ЩЕ ПОЛЗВАТ ОБЩО ДЯЛ І, с площ от 128,39 кв.м., определен по линията между букви
и цифри: З,1,2,3,К,Л,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14, Е, Ж и З, ЗАЩРИХОВАН В СИН ЦВЯТ на вариант 3
на СТЕ на в.л. Д.К.
от 22.01.2024 г.
Чл.2.НА ОТВЕТНИЦИТЕ К.Л.Т., В.Л.Т., В.К.Т. и В.В.Т. СЕ
РАЗПРЕДЕЛЯ И ТЕ ЩЕ ПОЛЗВАТ ОБЩО ДЯЛ ІІ, с обща площ от 50.75 кв.м., като в това число ще ползват частта, определен
по линията между букви К, Л, М, Н, И, Й
и К, с площ от 15.74 кв.м., защрихован в ЧЕРВЕН ЦВЯТ на вариант 3 на СТЕ на
в.л. Д.К. от 22.01.2024 г., като и
частта, определен по линията между букви А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З и А, с площ от 34,67 кв.м., защрихован В ЧЕРВЕН
ЦВЯТ съгласно вариант 3 на СТЕ на в.л. Д.К. от 22.01.2024 г.
Чл.3.(1). НА ОТВЕТНИЦИТЕ К.Л.Т.,
В.Л.Т., В.К.Т. и В.В.Т. СЕ РАЗПРЕДЕЛЯ И
ТЕ ЩЕ ПОЛЗВАТ ПО-ГОЛЯМА ОТ
ПРИТЕЖАВАНАТА ОТ ТЯХ ЧАСТ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО /доколкото това е необходимо за използване на постройките - НАВЕС И СКЛАД в северната част на имота, според предназначението им/, а именно – ЩЕ ПОЛЗВАТ и площта от 23,35 кв.м., определена по линията между букви Б, И, Н, О, П, Р и Б, защрихована в СИН ЦВЯТ, съгласно вариант 3 на
СТЕ на в.л. Д.К.
от 22.01.2024 г., срещу заплащане на парично обезщетение в размер от 0.80/нула цяло и
осемдесет/евро на квадратен метър, или 224.16 евро годишно. Плащането
на обезщетението може да бъде извършвано в евро, или левовата му равностойност
по централния курс на БНБ, в деня на плащането.
(2). Паричното обезщетение е платимо в брой, авансово за
всяка календарна година, в срок до 30-то число на м.януари за съответната
календарна година, и срещу разписка.
(3). Първото плащане на дължимото обезщетение по чл.3 (1) в годишен размер, ще бъде извършено, днес след
подписване на спогодбата.
(4). Страните се съгласяват дължимото обезщетение в годишен размер да бъде заплащано
ежегодно на А.И.Р., като по този начин се приема, че ползващите частта от дворното място по
чл.3(1) от настоящата спогодба са
изпълнили задължението си към А.И.Р., И.З.Т. и М.А.Т..
(5) Наемната цена/обезщетението уговорено в ал.1/ ще се актуализира
ежегодно през месец януари с инфлационния индекс на НСИ за изминалата година.
(6)На всеки две години от датата на влизане на спогодбата в сила наемната
цена /размер на обезщетението уговорено в ал.1/ ще се предоговаря между
страните.
Чл.4.За ОБЩО ПОЛЗВАНЕ НА СТРАНИТЕ по настоящата спогодба – се определя ДЯЛ ІІІ , с площ от 69.01 кв.м., защтрихован
В ЗЕЛЕН ЦВЯТсъгласно вариант
3 на СТЕ.
Чл.5.Направените разноски за държавна такса и за адвокатско възнаграждение
остават за сметка на страните както са ги направили.
С настоящата спогодба страните,
респ. уреждат изцяло и окончателно отношенията си по спора предмет на настоящето дело, и нямат
претенции по между си.
Неразделна част от настоящето е
приподписаната от страните скица – на вариант 3
на СТЕ на в.л. Д.К., от 22.01.2024 г.
СПОГОДИЛИ СЕ:
………………………
/ищца А.Р./
………………………
/ответник И.Т./
………………………
/ответник М.Т./
………………………………………………
/за ответници В.Т., К.Т., В.Т. и В.Т. адв. Снежана
Оцетова/
Съдът, като взе предвид, че така постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, както и че обхваща целия предмет на
делото
О
П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигната между страните спогодба вписана в съдебния протокол
по-горе.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 959 / 2019 г. по описа на РС – Самоков
по спогодба.
Определението относно прекратяването на производството може да се обжалва с частна жалба
пред СОС в едноседмичен срок от днес.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 10.44 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :
СЕКРЕТАР :