РЕШЕНИЕ
№ 1214
гр. Варна, 12.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20223110105642 по описа за 2022 година
И за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава „ХХІХ” ГПК във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от А. Л. В.,
ЕГН:********** с постоянен адрес в гр. В., с която се претендира прекратяването на
съсобствеността и подялбата на съсобствена с Л. Т. В. ЕГН ********** с пост. адрес в гр.
В. недвижима вещ - самостоятелен обект с идентификатор ****** (*****) по КК и КР на гр.
В.одобрени със заповед № ****/****г. на изп. дир. на АГКК, с предназначени жилище –
апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №****, бл.****, вх. ***, ет.***, ап.***, състоящ
се от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ ***** кв.м., ведно с избено
помещение №**** със застроена площ ***** кв.м., както и *****% от ид. части на сградата
и от правото на строеж за изградения жилищен блок в **** подрайон на гр. В., при квоти
**** за А. Л. В., и *** за Л. Т. В..
В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават
претендираните права: Съпрузите Т. Х. В. и А. Н. В. са придобили през ****г. описания
недвижим имот с идентификатор ******., съгласно нотариален акт №****, том ***, дело
**** от ****г., за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден
имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство. След смъртта на Т.
В. неговите синове В. В. и Л. В. наследили по ***** ид.ч. от неговата част от апартамента, а
преживялата му съпруга А. В.- *** ид.ч. от процесния апартамент. С нот.акт за дарение на
недвижим имот №***, том ***. рег. №*****, дело ****г., А. В. дарила на своята внучка А.
Л. В. своите идеални части от имота, а с нот. акт за продажба на недвижим имот №****, том
****., том, дело *****г. В. Т. продал на съсобственика си А. В. своята **** идеална част.
Така за процесното жилище са налице следните квоти: *** идеални части, принадлежащи на
А. В. и ***** идеални части, принадлежащи на Л. В.. В молбата е посочено, че А. В. живее в
процесния имот заедно с децата си.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от редовно уведомения ответник е
постъпил писмен отговор по делото, с който оспорва иска като недопустим и неоснователен
по съображения за нередовност на исковата молба относно делбената вещ и страните.
1
Ищецът преди проведеното открито съдебно заседание, въз основа на дадени от съда
указания, е уточнил претенцията си.
Съдът, след като прецени събраните в процеса доказателства, поотделно и в
съвкупност, прие за установено от фактическа страна, следното:
От писмените доказателства – копия на нотариален акт за собственост върху
жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по закона за
териториално и селищно устройство №****, том ***, дело *****г.; нотариален акт за
дарение на недвижим имот № ***, том *****,рег. № *****, дело ******г., нотариален акт за
продажба на недвижим имот № *****, то, IV, рег. № *****, дело *****г.; удостоверение за
данъчна оценка с изх. № *****г.; схема на самостоятелен обект в сграда № ******г. с
идентификатор *****; удостоверение за раждане на Е. И. Г. издадено въз основа на акт за
раждане***г., препис извлечение от смъртен акт № ***** от *****г.; удостоверение за
наследници на Т. Х. В. с изх. № *********г., се установява, че : На ****г. Т. Х. В. и А.
Н. В. са признати за собственици на недвижим имот, даден като обезщетение срещу
отчужден имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство -
апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №****, бл.****, вх.* ет.*, ап.****, състоящ се от
три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ *****кв.м., ведно с избено
помещение №**** със застроена площ **** кв.м., както и *****% от правото на строеж за
изградения жилищен блок в ***** подрайон на гр. В. Т. В. починал на *****г. като оставил
за наследници своите синове В. В. и Л. В. и съпруга А. В.. На ****г. А. В. дарила на своята
внучка А. Л. В. **** идеални части от имота, а на същата дата В. Т. продал на
съсобственика си А. В. своята **** идеална част.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Имуществено–правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права
по отношение на имота на общо основание се определят от основанието и момента на
придобиване на правото на собственост.
В случая, основанията на които се позовават съделителите за придобиване на
съсобстената вещ /апартамент/ са деривативни – правни сделки за дарение и покупка
относно А. В. и наследство относно Л. В..
Съобразно ЗКИР недвижимите имоти се индивидуализират съобразно тяхното
описание в кадастралната карта и кадастралните регистри, поради което съдът намира, че
процесният имот следва да бъде индивидуализиран със съответния си идентификатор в
действащите КК и КР на гр. Варна. В тях относно СОС с посочения от ищеца
идентификатор, правото на собственост е обосновано именно с цитираните по-горе
нотариални актове. Настоящото производство няма за предмет отстраняване на евентуални
грешки в КК и КР или в административното отразяване на адреса на апартамента.
По делото липсват данни или твърдения така възникналата съсобственост да е била
ликвидирана по силата на правна сделка или по съдебен път, поради което настоящия състав
приема, че предявеният иск за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като се
допусне при квоти: 4/6 за А. Л. В., и 1/6 за Л. Т. В..
По въпроса за присъждане на направените съдебно-деловодни разноски, съдът
намира, че съобразно с разпоредбата на чл. 355 ГПК следва да се произнесе с решението по
извършване на делбата, когато се извършва ликвидирането на съсобствеността /в този
смисъл и т. 9 от Постановление № 7/28.ХI.1973 г. на Пленума на ВС/.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА
на недвижима вещ представляваща: самостоятелен обект с идентификатор ***** (*****) по
КК и КР на гр. В. одобрени със заповед № ****г. на изп. дир. на АГКК, с предназначение
жилище – апартамент с адм. адрес гр. В., бул. „В. В.“ №******, бл.***, вх. **, ет.*, ап.****,
състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ **** кв.м., ведно с
избено помещение №**** със застроена площ **** кв.м., както и ****% от ид. части на
2
сградата и от правото на строеж за изградения жилищен блок в ***подрайон на гр. В.,
между съсобственици и при квоти, както следва:
- 4/6 за А. Л. В. ЕГН:**********
- 1/6 за Л. Т. В. ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3