РЕШЕНИЕ
№ 59
гр. Златоград, 28.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на тринадесети
май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100047 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от М. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: обл.
С., общ. З., с. С., ул. „И.“ №*, чрез адв. Е. В., служебен адрес: обл. С., гр. Н.,
ул. „А. С.“ №* срещу ОБЩИНА – З., БУЛСТАТ***, представлявана от М.
М.Я. – Кмет, с адрес: гр. З., обл. С., ул. „С. С.“ № 1, с правно основание чл.
124, ал.1 ГПК, във вр. с чл. 77 ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Ищецът, чрез адв. В.. сочи, че доверителят му М. И. Ч., в границите
на поземлен имот с идентификатор 69105.3.19, обл. С., общ. З., с. С., м. „Ч.
п.“, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, притежава и е
собственик на реална част от него с площ 438 кв.м. находяща се в
югоизточната част на имота.
Поземлен имот с идентификатор 69105.3.19, обл. С., общ. З., с. С., м.
„Ч. п.“ вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива е с обща площ 817
кв.м., стар номер 003019, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
116/15.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК е с граници и
съседни имоти с идентификатори 69105.3.17; 69105.3.18; 69105.3.20;
1
69105.3.403.
Адв. В. твърди, че доверителят му от 1968 г. владее реалната част от
имота, описан по-горе явно и необезпокоявано от никого. Ищецът е
облагородил имота. В имота има поставени ясни граници – синори. Ищецът
владее процесната реална част ежегодно от 1968 г., като имота е бил
първоначално нива, където е засаждал различни селскостопански култури –
картофи, тютюн, пшеница. От преди две години имота е превърнат в ливада,
която се почиства и коси ежегодно. Процесният имот непосредствено граничи
с неговата вила, находяща се в имот с идентификатор 69105.3.20 по КККР на
с. С..
При направена справка ищецът установил, че процесния имот
включително и неговата реална част от 438 кв.м. е записан като стопанисван
от Община З. и попадащ в категорията на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
Ищецът, чрез адв. В. твърди, че този имот с идентификатор
69105.3.19, обл. С., общ. З., с. С., м. „Ч. п.“, вид територия Земеделска,
категория 8, НТП нива с обща площ 817 кв.м., стар номер 003019, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-116/15.01.2018 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК е с граници и съседни имоти с
идентификатори 69105.3.17; 69105.3.18; 69105.3.20; 69105.3.403 включително
и собствената на доверителя ми реална част от него с площ 438 кв.м., никога
не е бил с неустановен собственик или безстопанствен, а още по-малко
Община З. някога го е управлявала и стопанисвала, възползвайки се от
правата си по чл. 19 ЗСПЗЗ.
Процесният имот никога не е бил включван в ТКЗС, ДЗС, АПК и
други образувани въз основа на тях земеделски организации, отнет или
одържавен в хипотезите, изброени в чл. 10 ЗСПЗЗ.
Твърди, че доверителят му в периода от 1968 г. до настоящия момент
включително не е прекъсвал и не е губил владението върху имота, същият
този имот постоянно явно и необезпокояван от никого е владян от доверителя
му като свой. Процесният имот не е бил внасян в блокове на ТКЗС или по
друг начин да е бил отнемат от владението на доверителя му или неговия
праводател чрез отчуждаване или одържавяване.
С оглед гореизложеното за ищеца е налице правен интерес от
предявяване на настоящия иск.
Моли съдът да постанови съдебен акт, с който да признае за
2
установено спрямо Община З., Код по БУЛСТАТ *** с адрес обл. С., общ. З.,
гр. З., ул. „С. С.“ №*, представлявана и управлявана от М. М. Я. – Кмет, че М.
И. Ч., ЕГН ********** с адрес обл. С., общ. З., с. С., ул. „И.“ № * е
собственик, на основание давностно владение на реална част с площ 438 кв.
м. находяща се в югоизточната част на Поземлен имот с идентификатор
69105.3.19, обл. С., общ. З., с. С., м. „Ч. п.“ вид територия Земеделска,
категория 8, НТП Нива с обща площ 817 кв.м., стар номер 003019, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-116/15.01.2018 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК е с граници и съседи на имоти с
идентификатори 69105.3.17; 69105.3.18; 69105.3.20; 69105.3.403.
По делото е изготвена експертиза от вещото лице М. А. Т..
В съдебно заседание адв. В. прави изменение на иска, като вместо
претендираните 438 кв. м. площ от процесния имот, моли иска да се счита
предявен за 387 кв.м. площ, съгласно заключението на вещото лице Т..
С оглед заключението на вещото лице и доказателствата по делото,
като пълномощник на Община – З., юрк. З. Ц. признава така предявеният иск
за площ 387 кв.м.
С оглед направеното признание на иска, на осн. чл. 237 от ГПК адв. В.
моли да бъде прекратено съдебното дирене и да бъде постановен съдебен акт
при признание на иска, при липса на отрицателните предпоставки на чл. 237,
ал. 3, т.1 и 2 от ГПК.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и признанието на иска на ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът
намира, че са налице основанията за постановяване на решение при
признание на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателна.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотите са
записани на общината въз основа на протоколно решение на комисията по чл.
19, ал.2 ЗСПЗЗ. Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на
плана за земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска
собственост. Тоест, това са действия, които дават достатъчен повод на
ищцеца да предяви собственически права в настоящия процес и поради това е
основателна и претенцията за разноски.
Адв. В. обаче не претендира разноски, в какъвто смисъл е изявлението
му в последно с.з.
3
Скицата на вещото лице М. Т., приложена на лист 42 по делото,
приподписана от съдия-докладчика следва да се счита неразделна част от
решението.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77 ЗС
и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – З., БУЛСТАТ ****,
представлявана от М. М. Я. – Кмет, с адрес: гр. З., обл. С., ул. „С. С.“ № *, че
М. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. З., с. С., ул. „И.“ № *,
представляван от адв. Е. В., служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул. „А. С.“ № * е
собственик на част(находяща се в югоизточната част от имота) от имот с
идентификатор 69105.3.19, област С., община З., с. С., местността „Ч. п.“, вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, с площ 387 кв. м, стар номер
003019, по КККР № РД-18-116/15.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК с граници и съседи на имоти с идентификатори
69105.3.17; 69105.3.18; 69105.3.20 и 69105.3.403.
Скицата на вещото лице М. Т., приложена на лист 42 по делото,
приподписана от съдия-докладчика да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд -
С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: _________Д.Х.______________
4