Р
Е Ш Е Н И Е
гр. Свиленград, 21.11.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РС
Свиленград, граждански
състав,
в публично заседание на тридесети октомври две хиляди и деветнадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: РАДИНА ХАДЖИКИРЕВА
при
участието на секретаря Т.Т., като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 435 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано
по искове за делба на недвижими имоти с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС.
Движи се по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза – по
извършване на делбата.
След като разгледа извършените до момента
съдопроизводствени действия, направените искания и събраните доказателства,
съдът установи следното:
С влязло в сила Решение № 45 от 22.02.2019 г.,
постановено по делото, е допуснато да се извърши съдебна делба между страните Г.П.Д., М.П.Х., Е.М.В.,
П.М.П., В.Й.Ф. и Е.Й.Т. по отношение
на шест броя земеделски имоти, находящи се в землището на с. Варник, общ.
Свиленград, при съответни квоти от правото на собственост, определени съобразно
чл. 5 – чл. 10 ЗН.
В първото по делото заседание след влизане в сила на
решението по допускане на делбата, проведено на 30.10.2019 г., страните не
предявяват помежду си вещни и облигационни претенции във връзка с делбената
общност.
Съделителите Г.П.Д., М.П.Х., Е.М.В., П.М.П. и В.Й.Ф.,
чрез процесуалните си представители, са направили искане делбата да се извърши
чрез разпределяне на имотите съобразно вариант 2 от заключението на вещото
лице. От своя страна, съделителят Е.Й.Т., чрез пълномощника си, е предоставила
на преценката на съда да избере вариант от заключението, въз основа на който да
се поделят имотите.
Съдът, като взе
предвид установените факти и исканията на страните, намира следното:
От заключението
по съдебно-техническата експертиза, което съдът възприема като обективно и
компетентно изготвено, се изяснява, че общата пазарна оценка на допуснатите до
делба недвижими имоти възлиза на 31 663 лв. Съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Варник, общ. Свиленград, одобрени със Заповед №
РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, процесните имоти са
нанесени с идентификатори, както следва: 10152.42.2, 10152.31.9, 10152.23.25,
10152.17.11, 10152.53.1 и 10152.32.5. От тях неподеляем е единствено последният
имот, като останалите могат да бъдат разделени съгласно изискванията на чл. 72 ЗН. Като е съобразило всичко това, вещото лице е предложило три варианта за
поделяне на имотите в шест дяла, съответни на броя и квотите на съделителите. Съгласно
предпочетения от страните вариант 2 от заключението имотите се разпределят
между съделителите, както следва:
1) за съделителя
Г.П.Д. – ПИ с идентификатор 10152.32.5 с площ от 0,999 дка и ПИ с проектен
идентификатор 10152.53.2 с площ от 12,600 дка, представляващ част от ПИ с
идентификатор 10152.53.1. Стойността на този дял възлиза на 7839 лв.;
2) за съделителя
М.П.Х. – ПИ с проектен идентификатор 10152.31.181 с площ от 3,100 дка,
представляващ част от ПИ с идентификатор 10152.31.9, и ПИ с проектен
идентификатор 10152.53.3 с площ от 10,397 дка, представляващ част от ПИ с
идентификатор 10152.53.1. Стойността на този дял възлиза на 7752 лв.;
3) за съделителя
Е.М.В. – ПИ с проектен идентификатор 10152.31.180 с площ от 5,900 дка,
представляващ част от ПИ с идентификатор 10152.31.9, и ПИ с проектен
идентификатор 10152.23.9902 с площ от 1,100 дка, представляващ част от ПИ с
идентификатор 10152.23.25. Стойността на този дял възлиза на 3825 лв.;
4) за съделителя
П.М.П. – ПИ с проектен идентификатор 10152.42.82 с площ 6,700 дка,
представляващ част от ПИ с идентификатор 10152.42.2, и ПИ с проектен
идентификатор 10152.23.9903 с площ от 1,000 дка, представляващ част от ПИ с
идентификатор 10152.23.25. Стойността на този дял възлиза на 4115 лв.;
5) за съделителя
В.Й.Ф. – ПИ с проектен идентификатор 10152.42.83 с площ 3,298 дка,
представляващ част от ПИ с идентификатор 10152.42.2, и ПИ с проектен
идентификатор 10152.17.29 с площ от 5,999 дка, представляващ част от ПИ с
идентификатор 10152.17.11. Стойността на този дял възлиза на 4088 лв.;
6) за съделителя
Е.Й.Т. – ПИ с проектен идентификатор 10152.17.30 с площ от 10,500 дка,
представляващ част от ПИ с идентификатор 10152.17.11. Стойността на този дял
възлиза на 4044 лв.
Като съобрази заключението на вещото лице по СТЕ,
съдът намира, че делбените земеделски
имоти са обособени в достатъчен брой дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Принципно, в такъв случай извършването
на делбата следва да стане или чрез жребий, или чрез
разпределение – по реда на чл. 353 ГПК. Доколкото в
разглеждания случай страните са изразили желание съсобствеността да се прекрати
чрез разпределяне на имотите съобразно вариант 2 от заключението, съдът намира,
че не са налице пречки да бъде уважено тяхното искане. Следователно в дял на
всеки един съделител следва да се поставят имотите, посочени във вариант 2 от
заключението. В тази връзка за уравняване на дяловете съделителят Е.Й.Т. следва
да заплати на съделителя Г.П.Д. сумата от 77 лв., съделителят В.Й.Ф. – на Е.В.М.
сумата от 130 лв., а П.М.П. – на М.П.Х. сумата от 158 лв.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК и
чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС Свиленград държавна такса в размер на 4 % съобразно стойността
на дела му, определена върху актуалната пазарна стойност на имотите, а именно: Г.П.Д. и М.П.Х.
– по 316,64 лв., и Е.М.В., П.М.П., В.Й.Ф. и Е.Й.Т. – по 158,32 лв.
Тъй
като съделителят Г.П.Д. е заплатил вместо съделителите Е.М.В. и В.Й.Ф. дължимия
депозит за СТИ, последните следва да бъдат осъдени да му заплатят по 50 лв.
Така
мотивиран, РС Свиленград
Р Е
Ш И:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на Г.П.Д., ЕГН: **********, адрес: ***, следните
недвижими имоти:
1) поземлен имот с идентификатор 10152.32.5
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ. Свиленград,
одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния директор на
АГКК, представляващ нива, находяща се в местността „Фурните”, четвърта
категория, с площ от 0,999 дка, имот № 032005 по плана за земеразделяне на
землището на с. Варник, общ. Свиленград;
2)
новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор 10152.53.2 по скица-проект
за делба съобразно вариант 2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ
нива, находяща се в землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността
„Фурните”, с площ от 12,600 дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен
имот с идентификатор 10152.53.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Варник, общ. Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 22,997 дка, съставляващ имот №
053001 по плана на земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 7839
лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на М.П.Х., ЕГН: **********, адрес: ***, следните
недвижими имоти:
1) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.31.181 по скица-проект за делба съобразно вариант
2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Фурните”, с площ от 3,100
дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.31.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 9,001 дка, съставляващ имот № 031009 по плана за
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
2) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.53.3 по скица-проект за делба съобразно вариант 2
от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Фурните”, с площ от 10,397
дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.53.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 22,997 дка, съставляващ имот № 053001 по плана на
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 7752
лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на Е.М.В., ЕГН: **********, адрес: ***, следните
недвижими имоти:
1) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.31.180 по скица-проект за делба съобразно вариант
2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Фурните”, с площ от 5,900
дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.31.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 9,001 дка, съставляващ № имот 031009 по плана за
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
2) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.23.9902 по скица-проект за делба съобразно вариант
2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ трайни насаждения, находящи
се в землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Лозята”, с площ от
1,100 дка, девета категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.23.25 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2,100 дка, съставляващ имот № 023025 по плана за
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 3825
лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на П.М.П., ЕГН: **********, адрес: ***, следните
недвижими имоти:
1) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.42.82 по скица-проект за делба съобразно вариант 2
от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Старото гробе”, с площ от
6,700 дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.42.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 9,998 дка, съставляващ имот № 042002 в землището на
с. Варник, общ. Свиленград;
2) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.23.9903 по скица-проект за делба съобразно вариант
2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ трайни насаждения, находящи
се в землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Лозята”, с площ от
1,000 дка, девета категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.23.25 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2,100 дка, съставляващ имот № 023025 по плана за
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 4115
лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на В.Й.Ф., ЕГН: **********, адрес: ***, следните
недвижими имоти:
1) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.42.83 по скица-проект за делба съобразно вариант 2
от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Старото гробе”, с площ от
3,298 дка, четвърта категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.42.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 9,998 дка, съставляващ имот № 042002 по плана за
земеразделяне на землището на с. Варник, общ. Свиленград;
2) новообразуван поземлен имот с
проектен идентификатор 10152.17.29 по скица-проект за делба съобразно вариант 2
от заключението на вещото лице Д.К., представляващ нива, находяща се в
землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Куш кая”, с площ от 5,999
дка, девета категория. Имотът е част от поземлен имот с идентификатор
10152.17.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Варник, общ.
Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 16,500 дка, съставляващ имот № 017011 по плана за
земеразделяне на земището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 4088
лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ
по реда на чл. 353 ГПК на Е.Й.Т., ЕГН: **********, адрес: ***, следния недвижим
имот: новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор 10152.17.30 по
скица-проект за делба съобразно вариант 2 от заключението на вещото лице Д.К., представляващ
нива, находяща се в землището на с. Варник, общ. Свиленград, местността „Куш
кая”, с площ от 10,500 дка, девета категория. Имотът е част от поземлен имот с
идентификатор 10152.17.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Варник, общ. Свиленград, одобрени със Заповед № РД-18-1249/15.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с площ от 16,500 дка, съставляващ имот № 017011
по плана за земеразделяне на земището на с. Варник, общ. Свиленград;
Стойността на този дял възлиза на 4044
лв.
Скицата-проект за разделяне на делбените
имоти към вариант 2 от заключението, находяща се на л. 210 от делото, изготвена
от вещото лице Д.К., съставлява неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА Е.Й.Т., ЕГН: **********,
да заплати на Г.П.Д., ЕГН: **********, сумата от 77 лв. – за стойностно
уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА В.Й.Ф., ЕГН: **********,
да заплати на Е.М.В., ЕГН: **********, сумата от 130 лв. – за стойностно
уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА
П.М.П.,
ЕГН: **********, да заплати на М.П.Х., ЕГН: **********, сумата от 158 лв. – за
стойностно уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА Г.П.Д., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 316,64 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.П.Х., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 316,64 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е.М.В., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 158,32 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА П.М.П., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 158,32 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В.Й.Ф., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 158,32 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е.Й.Т., ЕГН: **********,
адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на РС
Свиленград сумата от 158,32 лв., представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355,
изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е.М.В., ЕГН: **********,
и В.Й.Ф., ЕГН: **********, да заплатят на Г.П.Д., ЕГН: **********, по 50 лв.,
представляващи възнаграждение за вещо лице.
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС Хасково в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: