РЕШЕНИЕ
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Районен съд – гр.
Тутракан в открито заседание на десети септември две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
Районен
съдия: Г. ГЕОРГИЕВ
при участието
на секретаря ЗАНИЕЛА В., като
разгледа докладваното от съдията гр. д. № 581/2016 г. по описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на делбено производство – чл. 346 и сл.)
1. С Решение № 10/02.03.2018 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на правото на собственост върху намиращите се в землището на с. Долно Ряхово, общ. Главиница:
1.1. Нива с площ от 71,995 дка, съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.302 (№ 004302);
2. при следните квоти:
2.1. за “Т.” ООД - 53/72 ид. ч.;
2.2. за М.А.Ц. - 4/72 ид. ч.;
2.3. за В.А.Л. - 4/72 ид. ч.;
2.4. за Р.А.Х. - 4/72 ид. ч.;
2.5. за В.П.К. - 4/72 ид. ч.;
2.6. за М.С.М. - 3/72 ид. ч.
3. На 18.05.2018 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № 117 от 18.05.2018 г., т. 3, ОР № 2181, нот. д. № 345/2018 г. на Нотариус № *** на НК – А. Р.(л. 349), съгласно който „Т.” ООД са придобили и притежаваните от М.С.М. 12/288 (3/72) ид. ч., като по този начин дялът им е нараснал на 56/72 ид. ч.
4. В проведеното на 09.07.2019 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието заключение на назначената комбинирна съдебна техническа и икономическа експертиза (КСТИЕ - л. 407 - 409), постъпило под вх. № 1607/24.04.2019 г. Определена е справедлива пазарна стойност на процесните имоти от 111 590 лв., като са обособени:
4.1. четири дяла от по 4 дка с пазарна стойност от по 6 199 лв. всеки;
4.2. един дял от 52,995 дка с пазарна стойност от 86 794 лв.
5. С оглед представеното от удостоверение на СГКК - гр. Силистра за приемане на проект за изменение на КККР, съдът приема, че на процесния имот е отреден идентификатор № 22798.4.302 по кадастралната карта.
Способ
за извършване на делбата
6. Съобразявайки заключението на вещото лице съдът намира, че имотите могат
да бъде поделени реално. Тегленето на жребий е невъзможно, тъй като
притежаваните от страните част от правото на собственост са различни, което
обуславя невъзможността бъдат обособени реални имоти на еднаква стойност.
6.1. В тази връзка съдът, съобразявайки исканията на самите страни, намира, че делбата следва да бъде извършена основание чл. 353 от ГПК чрез разпределение на наследствените имоти, без теглене на жребий, съобразно вариант втори от заключение на КСТИЕ, като
6.2. постави в дял на “Т.” ООД имот с идентификатор № 22798.4.706 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект;
6.3. постави в дял на М.А.Ц. имот с идентификатор № 22798.4.705 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект;
6.4. постави в дял на В.А.Л. имот с идентификатор № 22798.4.704 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект;
6.5. постави в дял на Р.А.Х., имот с идентификатор № 22798.4.703 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект;
6.6. постави в дял на В.П.К. имот с идентификатор № 22798.4.702 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект.
Разноски
7.
На основание
чл. 355, изр. 1 от ГПК всеки от съделителите следва да понесе и разходите,
направени във връзка с ликвидирането на съсобствеността съобразно дела си. В
конкретният случай Р.А.Х. е заплатила дяловете на М.А.Ц. и В.А.Л. за
възнаграждението на вещото лице по назначената КСТИЕ, поради което двете следва
да ѝ възстановят сумата от по 12 лв.
8. Разноските за адвокатско възнаграждение не се явяват необходими за ликвидирането на съсобствеността, поради което не следва да бъдат присъждани на осн. чл. 355 от ПГК.
9. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на дяловете им.
10. Мотивиран от гореизложеното, съдът на основание чл. 353 от ГПК
РЕШИ:
I. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на “Т.” ООД, с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление:***, Стопански двор, следният недвижим имот: НИВА с площ от 56 013 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.706 (двадесет и две хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка, четири, точка, седемстотин и шест), в местността „ДЮЗОРМАН“, в землището на с. Долно Ряхово, с ЕКАТЕ 22798, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 22798.4.704, № 22798.4.705, № 22798.4.410, № 22798.4.53, № 22798.4.303, № 22798.4.702 и № 22798.4.703 (съгласно Скица - проект № 15-792461/29.08.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра).
II. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на М.А.Ц., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 4 002 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.705 (двадесет и две хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка, четири, точка, седемстотин и пет), в местността „ДЮЗОРМАН“, в землището на с. Долно Ряхово, с ЕКАТЕ 22798, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 22798.4.310, № 22798.4.311, № 22798.4.410, № 22798.4.706 и идентификатор № 22798.4.704 (съгласно Скица - проект № 15-792461/29.08.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра).
III. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на В.А.Л., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 4 002 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.704 (двадесет и две хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка, четири, точка, седемстотин и четири), в местността „ДЮЗОРМАН“, в землището на с. Долно Ряхово, с ЕКАТЕ 22798, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 22798.4.309, № 22798.4.310, № 22798.4.705, № 22798.4.706 и № 22798.4.703 (съгласно Скица - проект № 15-792461/29.08.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра).
IV. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Р.А.Х., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 4 002 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.703 (двадесет и две хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка, четири, точка, седемстотин и три), в местността „ДЮЗОРМАН“, в землището на с. Долно Ряхово, с ЕКАТЕ 22798, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 22798.4.318, № 22798.4.309, № 22798.4.704, № 22798.4.706, № 22798.4.702 и № 22798.4.317 (съгласно Скица - проект № 15-792461/29.08.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра).
V. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на В.П.К., с ЕГН **********,***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 4 002 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 22798.4.702 (двадесет и две хиляди седемстотин деветдесет и осем, точка, четири, точка, седемстотин и две), в местността „ДЮЗОРМАН“, в землището на с. Долно Ряхово, с ЕКАТЕ 22798, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 22798.4.307, № 22798.4.317, № 22798.4.703, № 22798.4.706, № 22798.4.53 (съгласно Скица - проект № 15-792461/29.08.2019 г., изд. от СГКК - гр. Силистра).
ОСЪЖДА ответниците да заплатят на ищеца
Р.А.Х., с ЕГН **********,
на основание чл. 355, изр. 1 от ГПК
припадащата им се част от направените от последната разноски по делбата,
както следва:
1. М.А.Ц., с ЕГН **********
- 12
лв. (дванадесет лева);
2. В.А.Л., с ЕГН ********** - 12
лв. (дванадесет лева);
ОСЪЖДА страните да заплатят по
сметка на Районен съд – гр. Тутракан държавна такса за
разглеждането на исковете, както следва:
1. “Т.” ООД, с ЕИК ******** - 3
471,69 лв. (три хиляди четиристотин седемдесет и един лева и шестдесет
и девет стотинки);
2. М.А.Ц., с ЕГН ********** - 247,98
лв. (двеста четиридесет и седем лева и деветдесет и осем стотинки);
3. В.А.Л., с ЕГН ********** - 247,98
лв. (двеста четиридесет и седем лева и деветдесет и осем стотинки);
4. Р.А.Х., с ЕГН ********** - 247,98
лв. (двеста четиридесет и седем лева и деветдесет и осем стотинки);
5. В.П.К., с ЕГН ********** - 247,98
лв. (двеста четиридесет и седем лева и деветдесет и осем стотинки);
както и 5 лв., в случай, че бъде издаден служебно изпълнителен лист за събиране на вземането.
ОПРЕДЕЛЯ
на страните шестмесечен срок за
отбелязването на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на
основание чл. 115, ал. 2 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено или допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: