О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№102/14.02.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
АПЕЛАТИВЕН СЪД, гражданско отделение, в закрито заседание на в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИАНА ДЖАМБАЗОВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИНЕЛА
ДОНЧЕВА
РОСИЦА СТАНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдия ДОНЧЕВА в. ч. гр. д.
№ 43/2020 по описа на Апелативен съд – гр.
Варна, г. о., за да се произнесе, съобрази следното :
С определение № 286/23.01.2020 год по гр.д. № 2361/2019
год на Окръжен съд Варна е повдигнат спор за подсъдност между Окръжен съд Варна
и Районен съд Варна за определяне на компетентен съд за произнасяне по
предявените от Т.Н.Г., Б.Д. Г. и М.П.Д. срещу в.в.в.обективно и субективно
кумулативно съединени искове за разваляне на сключените между страните договори
за покупко-продажба на недвижими имоти, обективирани в нот.акт № 59, том I, рег.№ 435, дело 59/2015 год.
Правилата за родовата подсъдност на делата, установени в
чл. 103 и 104 от ГПК са императивни и за тях съдът следи служебно. Съгласно чл.
104 т.4 от ГПК исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над
25 000 лв са подсъдни на окръжния съд, а тези под този размер – на
районния съд по аргумент от чл. 103 от ГПК.
Предмет на делото са предявени обективно и субективно
съединени искове за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот,
следователно цената на иска следва да се определи съобразно чл.69 ал.1 т.4 във
вр. с т.2 от ГПК в размер на данъчната оценка на имота. В представения по
делото нотариален акт са инкорпорирани договори за покупко-продажба на
недвижими имоти, като всеки от продавачите се е разпоредил с притежаваната от
него идеална част. По силата на договора са възникнали облигационни отношения
между купувача и всеки от продавачите за заплащане на покупната цена съобразно
квотите им от съсобствеността. Именно тези облигационни претенции са предмет на
делото и формират самостоятелни, макар и съвместно предявени искове, всеки от
които с отделна цена.
Определяйки цената на исковете съобразно с горните
правила, настоящият състав намира, че всеки от тях е с цена под 25 000 лв,
поради което делото е подсъдно на районния съд.
Водим от горното съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ОПРЕДЕЛЯ Районен съд Варна за
компетентен да се произнесе по предявените от Т.Н.Г., Б.Д. Г. и М.П.Д.
срещу в.в.в.обективно и субективно кумулативно съединени искове за разваляне на
сключените между страните договори за покупко-продажба на недвижими имоти,
обективирани в нот.акт № 59, том I, рег.№ 435, дело
59/2015 год.
Определението не подлежи
на касационно обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.