№ 7934
гр. София, 16.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело №
20241110106394 по описа за 2024 година
Ищецът Т. Л. З. твърди, на 09.07.1987г че е придобила чрез замяна
следният недвижим имот, находящ с в г. София : празно
неурегулирано място от 1205 кв.м., съставляващо имот
планоснимачен номер56, кадастрален лист № 586, който имот попада
в зона за градини и лесопаркове в местността „Княжево - Черния
Кос", при съседи - Койчо Касаров, улица и бензиностанция. Още при
придобИ.ето на горния имот ищцата оградила и започнала да владее
за себе си и недвижим имот, с квадратура от около 608 кв.м.,
прилежащ на вече придобития по сделка. Заявява, че е придобила по
давност имот, представляващ реална част от ПИ с идентификатор
68134.1896.1327, в размер на 608 кв.м. от целия имот с площ 739
кв.м., включена в УПИ Х1ЛХ-56а от кв. 2, местност „Бул. Цар Борис
III", район Витоша, по действащ РП, одобрен с Решение по Протокол
№ 23/19.03.2001 г. на СОС и Заповед РД-50- 135/21.04.2003г. на Кмета
на район Витоша.Твърди, че е обитавала и е упражнявала
самостоятелна фактическа власт върху имота без противопоставяне от
страна на трети лица, която власт е упражнявана явно и открито,
поради което твърдим, че е демонстрирано ясно намерение за своене.
Тъй като за имота бил съставен Акт № 4071 за частна общинска
собственост по отношение на имот, ищцата заявява правен интерес от
провеждане на производство по установителен иск за заявява следния
петитум по отношение на ответниците Министър на Регионалното
развитие и благоустройството и Столична община:
Да се признае за установено, че поземлен имот с идентификатор
68134.1896.1327, съгласно КККР, одобрена със Заповед № РД-18-
69/14.12.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изключение касаещо
1
имота със Заповед № 18-9409-07.09.2022г. на Началника на СГКК-
София, е придобит от ищцата по давност.
В писмения си отговор представляващият държавата ответниците
Министър на Регионалното развитие и благоустройството оспорва
пасивната си процесуална и материална легитимация.
В писмения си отговор Столична община не взема изрично
становище по фактическите твърдения на ищеца, но оспорва иска на
правно основание. Като се позовава на ред законодателни актове и
решение на Конституционния съд твърди, че момента на сключване на
сделката по замяна и евентуалното установяване на владение Т. З. не
би могла да придобие имота по давностно владение. Заявява, че не
оспорва писмените доказателства на ищцовата страна, но не взема
становище по искането за събиране на гласни доказателства. Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ответника Столична община да заяви изрично дали
оспорва обстоятелството, че за времето от средата на 1987г. до
завеждане на иска ищцата е владяла процесния имот, или оспорпва
искса само на правно основание
СЪДЪТ ще се произнесе по доказателствените искания и
доказателствената тежест след изслушване на страните в първо
съдебно заседание.
КОПИЕ от отговора на ответниците да се изпрати на ищеца.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се
връчи препис от настоящото определение за насрочване, като те могат
да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-
късно в първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание
на23005.2025г. от 9:40 , за която дата и час да се призоват страните с
посочените по – горе преписи.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2