Р Е Ш Е Н И Е
№ 34 ,
15.06. 2016 г. , гр. КОТЕЛ
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД КОТЕЛ, граждански състав,
на втори юни през две хиляди и шестнадесета година, в публично съдебно
заседание, в следния състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ИВАН ЧЕНКОВ
ЧЛЕНОВЕ : ………………………………
..…………………………….
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ : ……………...................……..
……………..................……..
секретар С.П.
……………………………………………………….......................
прокурор …………………………………………………………………………...................,
като разгледа докладваното от съдията докладчик Иван Ченков
гражданско дело номер 139 по описа за 2015 год., за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството по делото е образувано по
иск за делба на недвижим имот, находящ се в село Жеравна,
община Котел, индивидуализиращ се като:
поземлен
имот с идентификатор 29283.501.450
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-11/30.03.2005 год. на Изпълнителния директор на АК; адрес на поземления
имот с. Жеравна, п. к. 8988, площ 557
кв. метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m); стар идентификатор: няма; номер
по предходен план: няма; съседи: 29283.501.451, 29283.501.453, 29283.501.564,
29283.501.447, 29283.501.448, 29283.501.449, 29283.501.589, ведно с построените
в него едноетажна жилищна сграда-еднофамилна с идентификатор 29283.501.450.1, със застроена площ 86
кв. метра, селскостопанска сграда с идентификатор 29283.501.450.2, със застроена площ 13 кв. метра и селскостопанска сграда
с идентификатор 29283.501.450.3, със
застроена площ 14 кв. метра.
Ищци в делбеното
производство са К.В.И. с ЕГН-********** и В.В.С. с
ЕГН-**********,***,
а ответници Г.С.К. с ЕГН-*********, В.Д.К. с ЕГН-**********,***
и С.Д.С. с ЕГН-**********,***.
Ищците твърдят, че заедно с ответниците са наследници на В. С. К.,***,
починал на 04.01.1989 год. и на съпругата му М. В. ***, починала на 31.05.2002
год., като ищците са техни дъщери, а ответниците са
наследници на техен син-Д. В.К.,***, починал на 14.01.2010 год. След смъртта си наследодателите на страните по делото им
оставили в наследство процесния
недвижим имот. Твърдят, че двете
притежават по 1/3 ид. част от недвижимия имот, а ответниците притежават общо 1/3 ид.
част от имота.
В подкрепа на твърденията си представят нот.
акт №57, том I,
дело №94/1982 год. на РС Котел, скица №15-6496-09.01.2015 год. на СГКК Сливен,
извадка от кадастралния регистър на недвижими имоти и удостоверение за наследници.
Молят съда да постанови решение, с което да бъде
допусната делба на описания имот между всички съсобственици, съобразно квотите
им от правото на собственост-по 3/9 ид. части за
всяка от ищците и по 1/9 ид. част за всеки от ответниците.
С исковата молба ищците са отправили покана към ответниците Г.К. и В.К., да им дадат възможност да ползват
имота, като ги предупреждават, че ако не сторят това им дължат обезщетение за
ползата, от която са ги лишили, равно на 2/3
от пазарния месечен наем в размер на 300 лева на месец, считано от
подаване на исковата молба. С оглед установяване реалната поделяемост на процесния недвижим
имот, правят искане, след влизане в сила на решението по допускане на делбата,
да бъде назначена строително-техническа експертиза, която да даде заключение за
реалната поделяемост на имота; могат ли да се
образуват реални дялове за всеки от съделителите; каква
е действителната пазарна цена на имота към момента на изготвяне на
експертизата; каква е стойността на всеки дял, съобразно частите от правото на
собственост.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците, чрез процесуалния си представител адвокат Р. Х.
са подали отговор, в който заявяват, че искът е допустим, но неоснователен.
Заявяват, че оспорват по основание предявената искова претенция, касаеща искането за съдебна делба на процесния
имот. Заявяват, че са еднолични собственици на имота. Молят съда да постанови
решение, с което да отхвърли исковата претенция изцяло, като неоснователна.
На 08.07.2015 год. в СВ при РС Котел е
вписана искова молба, образувана в гр. дело 165 по описа на РС Котел за 2015
година. Исковата молба е подадена от ответниците по
настоящото дело против ищците по настоящото дело. Исковата претенция е с правно
основание чл. 124 от ГПК и с петитум съдът да постанови
решение, с което да признае за установено в отношенията между страните, че
ищците са собственици по давностно владение на по 1/3
ид. част от процесния
недвижим имот. Производството по настоящото дело е спряно до постановяване на влязло
в сила решение по гр. дело № 165/2015 год. на РС Котел.
С решение, постановено от РС Котел по гр.
дело № 165/2015 година предявената искова претенция е отхвърлена изцяло, като
неоснователна и недоказана. Решението е оставено в сила с решение, постановено
по в. гр. д. 38/2016 год. от СОС. След като това решение е влязло в законна
сила, е възобновено производството по настоящото дело.
В съдебно заседание ищците се явяват лично и се
представляват по пълномощие от адвокат А.Г., която поддържа исковата молба и
моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесния
недвижим имот между страните по делото, при посочените в исковата молба квоти.
В съдебно заседание ответницата Г.К. се явява лично. Ответниците В.К. и С.С. не се
явяват. Всички ответници се представляват по
пълномощие от адвокат Р. Х., който моли съда, да допусне делбата на процесния недвижим имот между страните по делото, при
посочените в исковата молба квоти.
Съдът, след като обсъди събраните по делото
доказателства и становищата на страните, приема за установена следното от фактическа страна:
По делото не се спори,
а и от представеното удостоверение за наследници с изх. №249 от 03.12.2014 год.
на Кметство с. Жеравна се установява, че страните имат общи наследодатели В. С.
К.,***, починал на 04.01.1989 год. и съпругата му М. В. ***, починала на 31.05.2002 год. Ищците
са им наследници по закон – дъщери. Ответниците са им
наследници по право на заместване, тъй като са наследници по закон-съпруга и
деца на сина им Д. В.К., починал на 14.01.2010 год.
Безспорно е и, че след
смъртта си родителите оставили в наследство недвижим имот, находящ
се в с. Жеравна, община Котел, представляващ поземлен имот с идентификатор
29283.501.450 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-11/30.03.2005 год. на Изпълнителния директор на АК; адрес на
поземления имот с. Жеравна, п. к. 8988, площ 557 кв. метра, трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 m); стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма;
съседи: 29283.501.451, 29283.501.453, 29283.501.564, 29283.501.447,
29283.501.448, 29283.501.449, 29283.501.589, ведно с построените в него
едноетажна жилищна сграда-еднофамилна с идентификатор 29283.501.450.1, със
застроена площ 86 кв. метра, селскостопанска сграда с идентификатор
29283.501.450.2, със застроена площ 13 кв. метра и селскостопанска сграда с
идентификатор 29283.501. 450.3, със застроена площ 14 кв. метра. За описания
имот наследодателят на страните по делото В.К. се легитимира като собственик с
нотариален акт № 5, том І, дело № 94/1982 г. на КРС.
С влязло в законна сила
Решение № 86, постановено на 11.12.2015 год. от РС Котел
по гр. дело № 165/2015 год., съдът е отхвърлил субективно съединените искове, предявени от ответниците по настоящото дело Г.С.К.,
В.Д.К. и С.Д.С., против ищците по настоящото
дело К.В.И. и В.В.С., с правно основание
чл. 124, ал. 1 от ГПК за приемане за установено между страните,
че само те са собственици на процесния недвижим
имот.
Горните факти съдът
установи, след като обсъди представените от страните писмени доказателства,
които кредитира, съобразно доказателствената сила, която им придава ГПК.
Въз основа на така приетото за установено от
фактическа страна съдът направи следните правни изводи:
Разгледан по същество, искът за делба е основателен и
следва да бъде уважен. В хода на първата фаза на делбеното производство
съдът се произнася по три въпроса - за кои имоти следва да бъде допусната
делбата, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост.
Делбата следва да се
допусне за следния недвижим имот: поземлен
имот с идентификатор 29283.501.450 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-11/30.03.2005 год. на
Изпълнителния директор на АК; адрес на поземления имот с. Жеравна, п. к. 8988, площ 557 кв. метра, трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 m); стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма;
съседи: 29283.501.451, 29283.501.453, 29283.501.564, 29283.501.447,
29283.501.448, 29283.501.449, 29283.501.589, ведно с построените в него едноетажна жилищна сграда-еднофамилна с
идентификатор 29283.501.450.1, със застроена площ 86 кв. метра, селскостопанска сграда с идентификатор
29283.501.450.2, със застроена площ 13 кв. метра и селскостопанска сграда с идентификатор 29283.501. 450.3, със
застроена площ 14 кв. метра.
Делбата следва да се допусне между
ищците и ответниците, при следните квоти от правото на собственост: за К.В.И. с ЕГН-**********
и В.В.С. с
ЕГН-**********,***,
по 3/9 ид. части, а за ответниците
Г.С.К. с ЕГН-*********, В.Д.К. с ЕГН-**********,*** и С.Д.С. с ЕГН-**********,***
по 1/9 ид. част.
Ръководен от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К.В.И. с ЕГН-**********,***;
В.В.С. с ЕГН-**********,***, двете със съдебен адрес ***,
адвокат А.Г.; Г.С.К. с ЕГН-*********,***; В.Д.К. с
ЕГН-**********,*** и С.Д.С. с ЕГН-**********,***, на недвижим имот, находящ се в с. Жеравна, община Котел, индивидуализиращ се като: поземлен
имот с идентификатор 29283.501.450 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-11/30.03.2005 год. на
Изпълнителния директор на АК; адрес на поземления имот с. Жеравна, п. к. 8988,
площ 557 кв. метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m); стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма; съседи: 29283.501.451, 29283.501.453,
29283.501.564, 29283.501.447, 29283.501.448, 29283.501.449, 29283.501.589,
ведно с построените в него едноетажна
жилищна сграда-еднофамилна с идентификатор 29283.501.450.1, със застроена площ
86 кв. метра, селскостопанска сграда с
идентификатор 29283.501.450.2, със застроена площ 13 кв. метра и селскостопанска сграда с идентификатор
29283.501. 450.3, със застроена площ 14 кв. метра, при квоти от право на собственост, както следва: 3/9
ид. части за ищцата К.В.И.
с ЕГН-**********; 3/9 ид. части за ищцата В.В.С. с ЕГН-**********; 1/9 ид.
част за ответницата Г.С.К. с ЕГН-*********; 1/9 ид.
част за ответника В.Д.К. с ЕГН-********** и 1/9 ид.
част за ответницата С.Д.С. с ЕГН-**********.
РЕШЕНИЕТО може да
бъде обжалвано пред ОС Сливен с въззивна жалба
в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, че е изготвено.
СЪДИЯ
: