№ 3975
гр. Варна, 06.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Елена Николова
като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело №
20223110111030 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 250 от ГПК.
Образувано е по молба вх. №87851/22.11.2023 г., депозирана от ответниците Д.
Т. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Аксаково, ул. „Илия Димитров" №10, П. Т. И., ЕГН
**********, адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А и И. И. С., ЕГН
**********, с адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А, с която е отправено
искане до съда да допълни постановеното по делото Решение №3539/03.11.2023 г. като
се произнесе и по отправеното от тях искане по чл.344, ал.2 от ГПК, като уважи
същото.
В срока по чл.250 ГПК ищецът е изразил становище за неоснователност на
молбата, като се сочат доводи по същество.
Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в съвкупност
събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, и по
вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Молбата е депозирана в преклузивния едномесечен срок по чл.250, ал.2 от ГПК
от надлежна страна, поради което се явява процесуално допустима и като такава следва
да бъде разгледана.
Производството е образувано по искова молба с вх. № 56090/16.08.2022 г. от И.
Т. И., ЕГН ********** с адрес: гр. Игнатиево, ул. „Рила" 12 срещу Д. Т. С., ЕГН
**********, с адрес: гр. Аксаково, ул. „Илия Димитров" №10, П. Т. И., ЕГН
**********, адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А и И. И. С., ЕГН
**********, с адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А с правно основание чл.
34 от ЗС за допускане на делба на следния недвижим имот съсобствен между страните:
1
ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж с площ 65 кв.м, находяща се в гр. Игнатиево, ул.
„Рила" 12, с идентификатор № 32278.501.883.1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 32278.501.883 по КККР на гр. Игнатиево, общ. Аксаково, обл.
Варна, с площ 921 кв.м. съгласно скица №15-1146606/03.10.2022 г., одобрени със
Заповед № РД-18-114/01.07.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в
гр. Игнатиево, ул. "Рила" № 12, придобита чрез договор за отстъпено право на строеж.
При граници 32278.501.884, 32278.501.1297, 32278.501.882, 32278.501.870,
32278.501.869, 32278.501.868, при следните квоти между съсобствениците: 18/24 ид. ч.
за И. Т. И., 2/24 ид. ч. за Д. Т. С.; 2/24 ид. ч. за П. Т. И. и 2/24 ид. ч. и 2/24 ид. ч. за И. И.
С..
В исковата молба ищецът И. Т. И. е отправил искане за възлагане на процесния
имот, на осн. чл.349, ал.2 от ГПК, тъй като приживе на наследодателя е живял в имота,
където продължава и към момента да живее със семейството си.
В срока за отговор ответниците не оспорват предявения иск и твърдените квоти.
Оспорват искането за възлагане на недвижимия имот. Отправят искане по чл.344, ал.2
от ГПК за постановяване на привременни мерки по делото, посредством осъждане на
ищеца да заплаща общо на ответниците сумата от 90,00 лв. месечно, или по 30,00 лв.
на ответник, представляваща обезщетение за еднолично ползване на делбения имот от
ищеца, както следва: за ответниците Д. Т. С. и П. Т. И. – от 21.11.2022 г., а за
ответницата И. И. С. – от 16.01.2023 г. до окончателното извършване на делбата.
Съдът е постановил по делото Решение №3539/03.11.2023 г., с което е допуснал
до делба процесния имот при посочените от ищците квоти.
С решението съдът не се е произнесъл по отправеното искане по чл.344, ал.2 от
ГПК, поради което молбата по чл.250, ал.1 от ГПК се явява основателна, като съдът
следва да се произнесе по същество на същата.
По делото е допусната съдебно-оценителна експертиза, изготвена от вещото
лице В. С., съгласно която месечният пазарен наем за процесния имот в периода от
21.11.2022 г. до 05.10.2023 г. е в размер на 370,00 лв. Съобразно с квотите в
съсобствеността, приети във влязлото в сила Решение №3539/03.11.2023 г. ищецът
притежава 18/24 ид. части от имота, а ответниците по 2/24 ид. части, което прави от по
30,83 лв. на всеки от ответниците.
В направеното в исковата молба искане по чл. 349, ал.2 от ГПК ищецът е
направил признание, че към датата на открИ.е на наследството на наследодателя е
живял в имота, където живее и към момента със семейството си. В тази връзка съдът
намира за ирелевантни наведените в отговора по чл.250, ал.3 от ГПК твърдения, че
ищецът не живее в имота в момента, тъй като е в чужбина, доколкото същите са
заявени след даване на ход по същество. Освен това ищецът не е оспорил претенцията
по сметки нито в първо по делото съдебно заседание, нито в хода по същество. Към
2
това следва да се добави и че не е ясно дали към момента в имота не се намира все още
семейството на ищеца и/или негови вещи, което би възпрепятствало ползването на
имота от ответниците.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал.2 от ГПК в решението по допускане на
делбата или по-късно, ако всички наследници не използват наследствените имоти
съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от
наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата
или какви суми едните трябва да плащат на другите съделители срещу ползването.
Цитираната разпоредба визира разпределяне на ползването между отделни
наследствени имоти, като по реда на този член не подлежи на разпределението
ползването на един обект между наследниците. Процесната сграда, представлява един
самостоятелен обект с идентификатор № 32278.501.883.1 е на два етажа. Етаж първи и
етаж втори в сградата към момента не представляват самостоятелни обекти и
разпределяне на ползването на двата етажа отделно между наследниците е
недопустимо, в който смисъл е отправено възражение в отговора по чл.250 ГПК от
ищеца. Отделно от горното към момента към втори етаж няма стълба и той реално не
може да бъде ползван безопасно. Освен това няма искане от страна на ответниците да
ползват целият имот или част от него.
Така, доколкото имотът се ползва от ищеца и неговото семейство, то искането за
определяне на привременни мерки по чл.344, ал.2 от ГПК, отправено от ответниците,
се явява основателно и като такова следва да бъде уважено в предявения размер,
доколкото същият съответства на средния пазарен наем, посочен в заключението на
вещото лице.
По отношение на заявения период, съдът намира, че искането е неоснователно,
така както е заявено, а именно от подаване на отговора на исковата молба от всеки от
ответниците, тъй като искането по чл.344, ал.2 от ГПК представлява привременна
мярка, а не иск по чл. 31, ал.2 ЗС и касае времето от постановяване на определението по
чл.344, ал.2 ГПК до приключване на делбата във втората й фаза с влязло в законна сила
решение, респ. до прекратяване на производството по делото на друго основание.
Поради и което искането се явява неоснователно за периода от предявяване на
претенцията до постановяване на настоящото решение и като такава следва да се
отхвърли.
Мотивиран от гореизложеното Варненският районен съд
РЕШИ:
ДОПЪЛВА на основание чл. 250 ГПК постановеното по гр.д. №11030/2022 г. на
Районен съд – Варна, 30 състав Решение №3539/03.11.2023 г. като ОСЪЖДА И. Т. И.,
3
ЕГН ********** с адрес: гр. Игнатиево, ул. „Рила" 12 ДА ЗАПЛАЩА на всеки от
съделителите Д. Т. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Аксаково, ул. „Илия Димитров"
№10, П. Т. И., ЕГН **********, адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А и И.
И. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А сумата от по
30,00 (тридесет) лв. месечно, представляваща обезщетение за ползване на
ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа, находяща се в гр. Игнатиево, ул. „Рила" 12, със
застроена площ от 83,71 кв.м и разгърната застроена площ от 162,04 кв.м, с
идентификатор № 32278.501.883.1, състояща се от както следва: първи етаж с площ от
83,71 кв.м, състоящ се от две спални, кухня, дневна трапезария, хол, баня и тоалетна и
остъклена тераса и втори етаж с площ от 78,33 кв. м, състоящ се от четири помещения
и тераса, разположена в поземлен имот с идентификатор № 32278.501.883 по КККР на
гр. Игнатиево, общ. Аксаково, обл. Варна, с площ 921 кв.м. съгласно скица №15-
1146606/03.10.2022 г., одобрени със Заповед № РД-18-114/01.07.2022 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Игнатиево, ул. "Рила" № 12, при
граници на УПИ имоти с идентификатори 32278.501.884, 32278.501.1297,
32278.501.882, 32278.501.870, 32278.501.869, 32278.501.868, считано от постановяване
на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, на осн. чл. 344, ал. 2
ГПК, КАТО ОТХВЪРЛЯ искането по отношение на Д. Т. С., ЕГН **********, с адрес:
гр. Аксаково, ул. „Илия Димитров" №10, П. Т. И., ЕГН **********, адрес: гр.
Игнатиево, ул. „Гроздьо Желев" №9А за периода от 21.11.2022 г. до постановяване на
настоящото решение, а за И. И. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Игнатиево, ул.
„Гроздьо Желев" №9А за периода от 16.01.2023 г. до постановяване на настоящото
решение.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Варна в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4