Р Е Ш Е Н И Е N ..............
Град Пловдив, 30.01.2012 година
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІV-ти граждански състав, на 16.01.2012 година,
в открито
съдебно заседание, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ВАЛЕНТИН БОРИСОВ
СЕКРЕТАР: Илияна
Куцева,
като
разгледа докладваното от съдията гр. дело
N 4518 по
описа за 2010 г., за да се произнесе,
съобрази:
Предявеният
иск е за делба на съсобствен недвижим имот. Производството се движи по реда на
чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза - по извършване на делбата.
След като разгледа
извършените до момента съдопроизводствени действия, направените искания и
събраните доказателства, съдът установи следното:
С Решение № 1249 от 06.04.2011 г.,
постановено по делото, е допуснато да се извърши съдебна делба между Н.А.П.
ЕГН **********, М.П.А. ЕГН **********, К.Д.А. ЕГН **********
В.Д.А.
ЕГН **********,
М.К.А.
ЕГН **********, всички със съдебен адрес ***, офис 403, чрез адв. Г., и
Е.Г.К.
ЕГН ********** и П.Д.К. ЕГН **********,***, по отношение на недвижим имот, представляващ – Дворно
място, цялото застроено и незастроено и представлява по кадастралната карта на
гр. К., одобрена със Заповед № Рд-18-13/19.02.2009 г., поземлен имот с
идентификатор 39921.503.76, с площ 259 кв.м., ведно с построените в него две
сгради: двуетажна, полумасивна, с идентификатор 39921.503.76.1, с площ 39 кв.м.
и едноетажна, масивна, с площ 29 кв. м. с идентификатор 39921.503.76.2, ведно с
всички подобрения; при съседи на имота имот 503.23, имот 503.75, имот 503.74,
имот 503.79, имот 503.77, при квоти – 5/24 ид.ч. за Н.А.П., 3/24 ид.ч. за М.П.А.,
3/24 ид.ч. за К.Д.А., 3/24 ид.ч. за В.Д.А., 2/24 ид.ч. за М.К.А., както и 8/24
ид.ч. за Е.Г.К. и П.Д.К..
В
първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, страните не предявяват облигационни претенции или претенции за възлагане
на имота.
От заключението на изслушаната по
делото съдебно – техническа експертиза, която съдът цени като компетентно и
безпристрастно дадено, става ясно, че справедливата пазарна стойност на
допуснатия до съдебна делба недвижим имот, е в размер на 19 192 лв.
Допуснатият до съдебна делба жилищен
имот е реално неподеляем, тъй като в него не могат да бъдат обособени съответни
дялове в самостоятелни обекти без значителни преустройства и неудобства,
по-големи от обикновените, по смисъла на чл.203, ал.1 от ЗУТ. Това
обстоятелство е видно от заключението на изслушаната по делото съдебно –
техническа експертиза.
При тези констатации следва извода, че
прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез основния предвиден в ГПК
способ – изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се
спази принципа – всеки съделител да получи дял в натура. Делбеният имот е
реално неподеляем, а съделителите са шестима, което прави невъзможно
извършването на делбата чрез разпределение. Делбата не може да се извърши и
чрез възлагане по реда на чл.349 от ГПК, тъй като липсват претенции в тази
насока.
Страните ще бъдат осъдени, на
основание чл.355 от ГПК да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността
на дяловете им, съгласно чл.8, във вр. с чл.1 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи,
съобразно пазарната стойност, дадена от съдебно-техническата експертиза по
делото. Разноските ще останат както са направени.
Мотивиран от
гореизложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба имот Дворно място, цялото
застроено и незастроено и представлява по кадастралната карта на гр. К.,
одобрена със Заповед № Рд-18-13/19.02.2009 г., поземлен имот с идентификатор
39921.503.76, с площ 259 кв.м., ведно с построените в него две сгради:
двуетажна, полумасивна, с идентификатор 39921.503.76.1, с площ 39 кв.м. и
едноетажна, масивна, с площ 29 кв. м. с идентификатор 39921.503.76.2, ведно с
всички подобрения; при съседи на имота имот 503.23, имот 503.75, имот 503.74,
имот 503.79, имот 503.77, със справедлива пазарна стойност 19 192 лв., като
получената от публичната продан сума да се подели между съделителите Н.А.П.
ЕГН **********, М.П.А. ЕГН **********, К.Д.А. ЕГН **********, В.Д.А. ЕГН **********,
М.К.А.
ЕГН **********, всички със съдебен адрес ***, офис *, чрез адв. Г., и
Е.Г.К.
ЕГН ********** и П.Д.К. ЕГН **********,***, ПРИ КВОТИ - по 5/24
ид.ч. за Н.А.П., 3/24 ид.ч. за М.П.А., 3/24 ид.ч. за К.Д.А., 3/24 ид.ч. за В.Д.А.,
2/24 ид.ч. за М.К.А., както и 8/24 ид.ч. за Е.Г.К. и П.Д.К..
ОСЪЖДА Н.А.П. ЕГН **********,***, офис *, чрез адв. Г.,
да заплати по сметка на ВСС сумата 159.92 лв. - държавна такса върху стойността
на дяла й.
ОСЪЖДА М.П.А.
ЕГН **********, К.Д.А. ЕГН **********, В.Д.А. ЕГН **********,
всички
със съдебен адрес ***, офис *, чрез адв. Г., да заплатят по сметка
на ВСС сумата по 95.96 лв. всеки от тях - държавна такса върху стойността на
дяла му.
ОСЪЖДА М.К.А.
ЕГН **********,***, офис *, чрез адв. Г., да заплати по сметка на
ВСС сумата 64.00 лв. - държавна такса върху стойността на дяла й.
ОСЪЖДА Е.Г.К.
ЕГН ********** и П.Д.К. ЕГН **********,***, да заплатят по сметка
на ВСС сумата 255.88 лв. - държавна такса върху стойността на дела им.
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок пред Пловдивски окръжен съд, считано от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ : / п /
Вярно с оригинала.
ИК