№ 15
гр. Кнежа, 01.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Антон Цв. Антонов
при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска
като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело №
20231430100670 по описа за 2023 година
П. Е. Д., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Кн., ул.“***“ № *, ет.*,
ап.**, чрез адвокат И. Л. от ПлАК, със служебен адрес в гр.Кн., ул.“***“ №
**/партер/ е предявил ПРОТИВ: А. З. Д., с ЕГН **********; Ц. Т. Д., с ЕГН
********** и Й. Т. Д., с ЕГН **********, тримата с постоянен адрес в гр.
Пл., бул.“***“ № **, вх.“*“, ет.*, ап.**, и адрес за тримата, посочен в
отговора по чл.131 от ГПК в гр.Кн., ул.“***“ № ***, с общ съдебен адрес за
връчване на книжа, съобщения и призовки по делото: гр.С., бул.“***“ №
**, ет.*, чрез адвокат А. Т. Т. от САК, иск правно основание: чл. 34 от ЗС
във вр. с чл. 341 от ГПК .
С исковата молба се представиха следните писмени доказателства:
Нотариален акт за дарение-делба на недвижим имот № 185, том II, дело №404
от 05.09.2003г. на РС-Кн.; Скица на поземлен имот №15-876855/15.08.2023г.,
издадена от СГКК-Пл.; Удостоверение за адм.адрес изх.№АБ-25-
263/11.08.2023г., изд. от Община-Кн. -Удостоверение за идентичност на имот
изх.№АБ-18-100/11.08.2023г., изд. от Община-Кн. -Удостоверение за
търпимост на сгради изх.№АБ-23-110/24.08.2023г., изд. от гл.архитект на
Община-Кн.;Два броя удостоверения за данъчни оценки с №№**********,
**********/16.08.2023г., изд. от Община-Кн.; Удостоверение изх.№АО-08-
553/Ю.08.2023г. за насл. на Ан. П. Д. /ползвател/, изд. от Община-Кн. и
1
Становище от Община-Кн. относно поделяемост на процесния имот и
възможност за изработване на ПУП.
С разпореждане на ответниците е връчено съобщение, като им е даден
едномесечен срок за възражение. В дадения от съда срок в канцеларията на
съда се получиха отговори, в които те признават иска.
От събраните по делото доказателства съдът счита за установено
следното: По силата на Нотариален акт за дарение-делба на недвижим имот
№ 185, том IL дело №404 от 05.09.2003г. на PC-Кн., ищеца - П. Е. Д. и
неговият брат Т. Е. Д. бивш жител на гр.Кн., починал на **.**.2020г. са
придобили по една втора идеална част от недвижимия имот подробно описан
в исковата молба.
След смъртта на Т. Е. Д., бивш жител на гр.Кн., починал на **.**.2020г., акт
за смърт №1920/21.11.2020г. издаден в гр. Пл., неговата идеална част става
съсобствена на наследниците му: 1. А. З. Д., с ЕГН **********; 2.Ц. Т. Д., с
ЕГН ********** и 3.Й. Т. Д., с ЕГН **********.
Страните не могли доброволно да разделят съсобствения си имот, поради
което е образувано настоящото дело.
При така установеното от фактическа страна , съдът стигна до следните
правни изводи : Предмет на производството по настоящото дело е делба на
съсобствения си имот. Безспорно е, че ишеца и неговият брат Т. Е. Д. бивш
жител на гр.Кн., починал на **.**.2020г. , с нот.акт за дарение-делба на
недвижим имот № 185, том IL дело №404 от 05.09.2003г. на PC-Кн. са
придобили в съсобственост Дворно място, цялото от 874 гал. по скица, а по
нотариален акт №147, том 1, дело №302/1990г. на PC-Кн. от 879 кв.м.,
съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III с Пл. № 713 в кв.55, при
съседи на цялото; улица, н-ци на Г. Г., н-ци на Ив. В. и Ц. Др., от което дворно
място ЗАПАДНАТА ПОЛОВИНА с жилищната сграда от 70 кв.м„ както и
всички подобрения и трайни насаждения в тази част за дареният-Т. Е. Д., а
ИЗТОЧНАТА ПОЛОВИНА с жилищна сграда от 67 кв.м., лятна кухня от 106
куб.м., както и всички подобрения и трайни насаждения в тази част за
дареният-ишеца П. Е. Д., както и пожизнено право на ползване на лятната
кухня в тази част от имота за Ан. П. Д.-сега б.ж на гр. Кн., починала на
**.**.2022г. и съпругът й Е. Ц. Д..
Недвижимия имот е с административен адрес: град Кн., община Кн., област
2
Пл., улица Плиска №4, съгласно представеното Удостоверение за
адмнистративен адрес изх.№ АБ-25- 263/11.08,2023г., издадено от Община-
Кн. и по скица на поземлен имот №15- 876855/15.08.2023г., издадена от
СГКК-Пл..
Ответниците признават иска, като съдът счита, че следва да се допусне
делбата на имота описан в исковата молба, между съделителите посочени в
нея, при посочените квоти.
Водим от горното съдът ,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: П. Е. Д., с ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр. Кн., ул.“***“ № *, ет.*, ап.**, чрез
адвокат И. Л. от ПлАК, със служебен адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **/партер/ -–
ОТ ЕДНАТА СТРАНА и 1. А. З. Д., с ЕГН **********; 2.Ц. Т. Д. , с ЕГН
********** и 3.Й. Т. Д., с ЕГН **********, тримата с постоянен адрес в гр.
Пл., бул.“***“ № **, вх.“*“, ет.*, ап.**, и адрес за тримата, посочен в
отговора по чл.131 от ГПК в гр.Кн., ул.“***“ № ***, с общ съдебен адрес за
връчване на книжа, съобщения и призовки по делото: гр.С., бул.“***“ №
**, ет.*, чрез адвокат А. Т. Т. от САК – ОТ ДРУГАТА СТРАНА , на
следният съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Кн.,ул.“***“ № * , а
именно: Поземлен имот е идентификатор 37376.1002.713 (тридесет и седем
хиляди триста седемдесет и шест. точка, хиляда и две, точка, седемстотин и
тринадесет) в гр.Кн.. общ. Кн., обл.Пл. по кадастралната жарта н
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1431 /07.08,2018г. на
Изпълнителен директор на АПК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 17.03,2О23г., адрес
на поземления имот; гр.Кн., ул.“***“ № * (четири), площ; 877 кв.м.
(осемстотин седемдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (де
10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 713-
седемстотин и тринадесет, квартал: 55-пвтдесет и пет, парцел: Ш-три римско,
при съседи: 3/376.1002.712, 37376.1002,714, 37376,1002.716, 37376.1002,5114,
3
ведно със сградите построени и разположени в поземления имот,
представляващи;
-Сграда с идентификатор 37376,1002.713.1 (тридесет и седем хиляди триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, едно), застроена площ 87 кв.м,(осемдесет и седем квадратни метра),
брой етажи: 1-един, предназначение Жилищна сграда-еднофамилна;
-Сграда с идентификатор 37376.1002.713.2 (тридесет и седем хиляди триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, две), застроена площ 70 кв.м.,(седемдесет квадратни метра), брой
етажи: 1-един, предназначение; Жилищна сграда- еднофамилна;
-Сграда с идентификатор 37376.1002.713.3 (тридесет и седем хиляда триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, три), застроена площ 63 кв.м,(шестдесет и три квадратни метра), брой
етажи: 1-един, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;
-Сграда е идентификатор 37376.1002.713.4 (тридесет и седем хиляди триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, четири), застроена площ 25 кв.м,(двадесет и пет квадратни метра),
брой етажи: 1-един, предназначение: Постройка на допълващото застрояване;
-Сграда с идентификатор 37376,1002.713.5 (тридесет и седем хиляди триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, пет), застроена площ 16 кв.м.(шестнадесет квадратни метра), брой
етажи: 1-едан, предназначение: Постройка на допълващото застрояване:
-Сграда с идентификатор 37376.1002.713.6 (тридесет и седем хиляди триста е
см м омете и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, шест), заструен- площ 6 кв.м.(шест квадратни метра), брой етажи: 1 -
един, предназначение: Постройка на допълващото застрояване:
-Сграда с идентификатор 37376.1002.713.7 (тридесет и седем хиляда триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
точка, седем), застроена площ 28 кв,м,(двадесет н осем квадратни метра),
брой етажи: 1-един, предназначение: Постройка на допълващото застрояване-
и
-Сграда с идентификатор 37376.1002.713.8 (тридесет и седем хиляди триста
седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, седемстотин и тринадесет,
4
точка, осем), застроена площ 3 кв.м.(три квадратни метра), брой етажи: 1-
един, предназначение; Постройка иа допълващото застрояване.
Данъчната оценка на недвижимия имот, съгласно Удостоверения №
********** и № ********** и двете от 16.08.2023г. на Община-Кн. е общо:
20392,90 лева(двадесет хиляди триста деветдесет и два дева и деветдесет
стотинки).
ПРИ КВОТИ, както следва:
1. За П. Е. Д. – 3/6 ид.части;
2. За А. З. Д.– 1/6 ид.части;
3. За Ц. Т. Д. - 1/6 ид.части и
4. За Й. Т. Д. - 1/6 ид.части.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Р. Н. от
гр. Кн., която да даде заключение за действителната пазарна стойност на
имота, допуснат до делба и неговата поделяемост и предложи евентуално
варианти на делбата, при депозит в размер на 420,00 лева, вносими от
съделителите по набирателната сметка на Кн. районен съд в 7-дневен срок
от влизане в сила на решението, съобразно квотите си.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване
на съобщението .
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
5