№ 2111
гр. Бургас, 18.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет
и трета година в следния състав:
Председател:ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ
при участието на секретаря РАДОСТИНА В. ТАВИТЯН
като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело №
20232120100999 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Производството по делото е за делба и се намира във фазата по допускането ѝ.
Образувано е по повод постъпила искова молба от Г. А. Г., ЕГН **********, адрес: гр.
Б. ***, чрез адв. А. Т., адрес на адвокатската кантора: гр. Б. ***, против Й. Д. Д., ЕГН
**********, адрес: гр. Б. ***, за делба на недвижим имот, подробно описан в молбата, а
именно: дворно място, съставляващо урегулиран поземлен имот № XV-1190 в квартал ***
по плана на град К., област Бургас, площ 285 кв.м, при граници: север ***, ***; запад - *** -
1188; изток- улица, ведно с построените в мястото едноетажна жилищна сграда, със
застроена площ 56 кв.м, лятна кухня със застроена площ 21 кв.м и подобренията върху
имота, при следните квоти на съсобственост:
- за Г. А. Г. – ½ ид.ч. и
- за Й. Д. Д. – ½ ид.ч.
Излага се, че правното основание, на което е възникнала съсобствеността върху
описания недвижим имот, е сключен договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 8, том II, рег. № 3970, дело № 183 от 24.08.2011 г. на нотариус Г. С., рег.
№ *** от регистъра на НК, район на действие- Районен съд – Бургас, в който изрично е
посочено, че имотът е придобит в съсобственост при равни квоти. Твърди се, че имотът е
неподеляем, тъй като не могат да се обособят две отделни жилища. Данъчната оценка на
делбения имот е 3701,50 лева. Представят се писмени доказателства. Претендира се
съответна част от сторените разноски. Моли се за прекратяване на съсобствеността относно
недвижимия имот.
1
В законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор от
ответната страна, чрез адв. Г. А. К., със съдебен адрес: гр. Б. ***. Сочи се, че страните нямат
сключен граждански брак, но имат две деца от съвместното си съжителство. Не се възразява
срещу твърденията на ищцовата страна, че страните са придобили в съсобстветност при
равни дялове, процесния имот по силата на договор за покупко-продажба в нотариална
форма. Твърди се, че ответникът живее с двете си деца в имотите, тъй като ищцата живее и
работи в чужбина. Единствено той е предоставил и осигурил финансовите средства за
закупуването им, като само той ги е поддържал и ремонтирал. Възразява срещу искането на
ищцата за присъждане на разноските, тъй като последните следва да се понесат от страните,
така както са ги направили.
Бургаският районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди
поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази
закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК. Предмет на
настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за
кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да се допусне делбата.
Видно от представения нотариален акт № 8, том II, рег. № 3970, дело № 183 от
24.08.2011 г. на нотариус Г. С., рег. № *** от регистъра на НК процесният имот е закупен от
страните при равни квоти.
Видно от гореизложеното към настоящия момент имотът е съсобствен между Г. А. Г.,
ЕГН ********** и Й. Д. Д., ЕГН **********, , като всеки от тях притежава по 1/2 идеална
част от него. При това искът за делба на този имот следва като основателен да се уважи и да
се допусне такава между гореизброените лица при квоти по 1/2 идеална част за всеки.
Мотивиран от горното и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 и ал. 2 от ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Г. А. Г., ЕГН **********, адрес: гр. Б. ***, чрез адв.
А. Т., адрес на адвокатската кантора: гр. Б. ***, и Й. Д. Д., ЕГН **********, адрес: гр. Б.
*** на следния съсобствен недвижим имот:
Дворно място, съставляващо урегулиран поземлен имот № XV-1190 в квартал *** по
плана на град К., област Бургас, площ 285 кв.м, при граници: север ***, ***; запад - *** -
1188; изток- улица, ведно с построените в мястото едноетажна жилищна сграда, със
застроена площ 56 кв.м, лятна кухня със застроена площ 21 кв.м и подобренията върху
имота, при следните квоти на съсобственост:
- за Г. А. Г. – ½ ид.ч. и
- за Й. Д. Д. – ½ ид.ч.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването на страните.
2
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3