№4
гр.
Силистра,
16.01.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Силистренски окръжен съд, гражданско отделение, в открито съдебно заседание проведено
на двадесет и трети октомври две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Пламен
Неделчев
При секретаря Данаила Георгиева, като
разгледа докладваното от съдия Пламен Неделчев търговско дело № 57/2019 год. по
описа на СОС и за да се произнесе, взе предвид следното:
Иискове с правно основание
135 от ЗЗД.
Ищецът
– “Обединена българска банка” АД, вписано в Търговския регистър към Агенция по
вписванията с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София,
район „Възраждане“, ул. “Света София” № 5, моли съда да постанови решение, с
което:
ДА ОБЯВИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТТА по отношение на “Обединена
българска банка” АД, на ПРОДАЖБА от „Садимекс" ООД /в несъстоятелност/,
вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК *********, седалище и адрес на
управление: гр. Силистра, ул. "Тутракан" № 29, в полза на „Галеко"
АД, вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК *********, седалище и адрес
на управление: гр. София, район Оборище, ул. "Поп Богомил" № 1, ет. 4, ап. 20; на
следния недвижим имот: 4466/7065 ( четири хиляди четиристотин шестдесет и шест)
кв. м. идеални части от Поземлен имот с идентификатор №66425.520.50, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване — за друг вид производствен складов обект находящ се в гр. Силистра,
община Силистра област Силистра, Промишлена зона — Запад целият с площ от 7065 кв.м.
по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Силистра община Силистра
област Силистра, стар идентификатор № 267, квартал 7, парцел 14 и част от
парцел 11/единадесет10 /десет/ при съседи: 66425.520.28, 66425.520.29,
66425.520.50, 66425.520.52, 66425.520.30, 66425.520.27, заедно с построените в
ПИ Сграда с идентификатор 66425.520.50.1, с трайно предназначение на сградата -
сграда сьс специално предназначение, представляваща сграда на 1 етаж, с площ
606 кв.м. по скица, със стар идентификатор 66425.520.3.1 и СГРАДА с
идентификатор 66425.520.50.2, с трайно предназначение на сградата - промишлена
сграда, представляваща сграда на 1 етаж, с площ 13 кв.м. със стар идентификатор
66425.520.4.1.; обективирана в нот. акт № 78 по нот. дело № 712/2011г. на Нотариус
с район на действие- PC Силистра; на основание чл. 135 от ЗЗД.
ДА ОБЯВИ
НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТТА по отношение на “Обединена
българска банка” АД, на ПРОДАЖБА от „Садимекс" ООД / в несъстоятелност/,
с ЕИК *********, в полза на „Галеко" АД, вписано в ТР към Агенция по
вписванията с ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр. София, район
Оборище, ул. "Поп Богомил" No 1, ет. 4, ап. 20; на следния недвижим имот: Поземлен имот
с идентификатор 41143.501.13, находящ се в с. Калипетрово, Община Силистра,
ж.к. "Дръстьр" с площ 5 961 кв.м. с трайно предназначение на
територията „урбанизирана територия, с начин на трайно ползване за друг вид
производствен, скалдов обект, при съседи: 4143.50124, 41143.501.14,
41143.501.26,41143.501.12, 41143.501.11, ведно с построените в него сгради, а
именно: СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.1 с площ 787 кв.м на два етажа с
предназначение промишлена сграда, разположена в ПИ 41143.501.13; СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.2 с ПЛОЩ 769 кв.м на един етаж с предназначение
промишлена сграда, разположена в ПИ 41143.501.13; СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР
41143.501.13.3 с площ 297 кв.м на един етаж с предназначение промишлена сграда,
разположена в ПИ 41143.501.13; както и 83 % от правото на
собственост върху СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.4 с площ 16 кв.м на един
етаж, с предназначение сграда за енергопроизводство, разположена в ПИ
41143.501.13; обективирана в нот. акт Но 105 по нот. дело № 177/2012г. на
Нотариус с район на действие- PC Силистра; на основание чл. 135 от ЗЗД.
Претендира
извършените съдебно- деловодни разноски.
Ищецът основава претенцията си на твърдения, че
сключените сделки - продажби на недвижими имоти представляват действия, с което
първия ответник е увредил правата на ищеца в качеството на негов кредитор, като
е намалил имуществото си служещо за общо обезпечение на всички кредитори в
несъстоятелността. Счита, че са налице елементите от фактическия състав на чл.
135 от ЗЗД, за обявяване недействителността на извършените продажби по
отношение на ищеца - кредитор: Същият се легитимира, като кредитор по отношение
на прехвърлителя на имущественото право и това му качество произтича от
описаните в исковата молба договор за банков кредит, допълнителни споразумения
и издадените въз основа на тях заповеди за изпълнение и изпълнителни листи.
Според ищеца процесните сделки представляват действия, с които се уврежда
правото му да се удоволетвори от имуществото на своя длъжник - първи ответник,
доколкото се намаля неговото имущество подлежащо на принудително изпълнение;
увреждащото действие е осъществено при наличието на ликвидно и изискуемо
вземане на ищеца към първия ответник; тъй като страните по сделките: първи и
втори ответник са свързани лица по смисъла на § 1 от ДР на ТЗ.
Ответникът
- „Садимекс” ООД / в несъстоятелност/, вписано в ТР към Агенция по вписванията
с ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр. Силистра, ул. “Тутракан” №
29, в срок чрез особен представител - адвокат С.Х.- представя отговор на
исковата молба, в който изразява становище за неоснователност на исковете,
поради което ги оспорва по основание и размер и моли съда да ги отхвърли.
За
да обоснове възраженията си ответникът „Садимекс“ ООД, твърди липса на
доказателства за увреждане на кредитора именно от конкретно посочените в
исковата молба атакувани сделки, липсата на доказателства за разлика между
продажната цена на процесните имоти и средната пазарна такава, както и липсата
на доказателства за „знание“ у ответника за действията на кредитора развити в
едностранни заповедни производства.
Ответникът - „ГАЛЕКО“ АД с ЕИК131370224 и адрес на управление
гр. София, ул. „Поп Богомил“ № 1, ет. 4, ап. 20, чрез процесуален представител адвокат Т.С. ***, офис 6 телефон
0898 47 45 23, изразява становище за недопустимост и неоснователност на
исковите претенции, в която връзка моли съда да прекрати производството
евентуално да отхвърли исковете.
За да обоснове възражението си за неоснователност ответника приема, че Заплатената от „ГАЛЕКО“ АД, цена
в нейната цялост по двата договора за продажба в рамките на разсроченото
плащане, уговорено между страните по договорите за продажба на недвижими имоти
е използвана за погасяване на задълженията на „САДИМЕКС“ АД, към ищеца по
настоящото производство. По този начин според ответника действията на длъжника не са довели до намаляване на
неговото имущество в отклонение от принципната разпоредба на чл. 133 от ЗЗД,
тъй като получената цена е изразходвана за погасяване на част от паричния дълг,
за който „САДИМЕКС“ ООД, е приел да встъпи по реда на чл. 101 ЗЗД.
Съдът,
след като се запозна с материалите по делото прие за установено следното от
фактическа и правна страна:
„САДИМЕКС“
ООДq
е длъжник на ищеца по силата на допълнително споразумение № 5/21.12.2010г., с което заедно с
други търговски дружества, встъпва в дълга на кредитополучателя „МЕКОМ“ АД, по
договор за банков кредит № 207/03.08.2007г. Въз основа на заповеди за
изпълнение по чл. 417от ГПК, е издаден изпълнителен лист от 27.05.2013г. за
осъждането на длъжника „МЕКОМ“ АД, както и останалите встъпили в дълг
съдлъжници по последното допълнително споразумение - търговски дружества,
включително и „САДИМЕКС“ ООД, да заплатят на „ОББ“ АД, сумата от 255 645.94
евро, представляваща част от главница по договор за банков кредит от
03.08.2007г. ведно със законната лихва за периода от 04.04.2013г. до изплащане
на вземането и разноски по делото; изпълнителен лист от 29.03.2016г. за
осъждането на „МЕКОМ“ АД, както и останалите встъпили в дълг съдлъжници по
последното допълнително споразумение - търговски дружества, включително и
„САДИМЕКС“ ООД, да заплатят на „ОББ“ АД, сумата от 3 060 000 евро,
представляваща част от неизплатена главница по договор за банков кредит от
03.08.2007г. и допълнителни споразумения
№ 1 – 6 към него, законна лихва върху главница от 24.03.2016г. до окончателното
й плащане и направените по делото разноски. В периода след придобиване на
качеството длъжник по цитирания договор за кредит, първият ответник се е
разпоредил в полза на втория ответник с посоченото горе имущество -
разпоредителни сделки от 06.06.2011г. и 24.02.2012г., с които първия ответник
продал на „ГАЛЕКО“ АД, недвижими имоти в гр. Силистра и с. Калипетрово, общ.
Силистра.
При
извършена на осн. чл. 23, ал. 4 от ЗТР, справка в търговския регистър по
партидата на ответниците - страни по сделките, съдът констатира, че физическите
лица, осъществяващи функциите на техни управител/представител – изпълнителен
директор, в периодите на сключване на сделките, са били съпрузите Росица М.
Иванова и Стефан Р. Иванов. Така установената брачна връзка е призната за
безспорно установен факт от съда в проведеното на 23.10.2019г. открито съдебно
заседание.
При
тази установеност, по предявените от „ОББ“ АД, искове с предмет чл. 135 от ЗЗД,
съдът намира следното:
Основателността
на иска по чл. 135, ал. 1 от ЗЗД, е предпоставена от установяването на следните
факти - към датата на извършване на атакуваната сделка ищецът да е бил кредитор
на ответника; сделката да е увреждаща спрямо кредитора; както длъжникът, така и
лицето, с което длъжникът е договарял да са знаели за увреждането, а ако са
били свързани лица знаенето се предполага до доказване на противното. Тези
предпоставки в случая са налице. Банката е придобила качеството на кредитор със
сключване на допълнително споразумение № 5/21.12.2010г., към договора за банков
кредит № 207/03.08.2007г. Процесните сделки увреждат кредитора, тъй като намалява стойността на
имуществото на длъжника. Той не е представил доказателства за благоприятно
финансово състояние. Не се удостоверява и с представените по делото доказателства, ответниковото
твърдение, че именно получената цена по сделките е послужила като източник на
средства за доброволно погасяване на част от паричния дълг, за който „САДИМЕКС“
ООД, е приел да встъпи в дълг по реда на чл. 101 от ЗЗД. Ищецът може да се
ползва от презумпцията по чл. 135, ал. 2 ЗЗД, тъй като управителите /
представителите на участвалите в сделката търговски дружества - Р. Иванова и С.
Иванов са били съпрузи.
Предвид
това съдът намира за основателни предявените искове за обявяване за относително
недействиелни по отношение на ищеца „ОББ“ АД, на разпоредителните сделки от
06.06.2011г. и 24.02.2012г., с които първия ответник продава на „ГАЛЕКО“ АД,
недвижими имоти в гр.Силистра и с.Калипетрово, общ. Силистра.
Съдът
не кредитира възраженията на ответника „Садимекс“ ООД, който твърди липса на
доказателства за увреждане на кредитора именно от конкретно посочените в исковата
молба атакувани сделки, липсата на доказателства за разлика между продажната
цена на процесните имоти и средната пазарна такава, както и липсата на
доказателства за „знание“ у ответника за действията на кредитора развити в
едностранни заповедни производства.
Съгласно
утвърдената съдебна практика /Решение № 149 от 12.11.2013г. по т.д. №
422/2012г. на ВКС/ „Възражението, че получената насрещна престация е
равностойна на цената на недвижимия имот не е основание да се приеме липса на
увреждане, както и евентуалната разлика между действителната пазарна цена на
отчуждения имот и продажната цена уговорена между страните не е от значение за
преценката за наличие или липса на увреждане на кредитора“. Липсата на
доказателства за наличие на „знание“ от страна на ответника за увреждането на
кредитора предвид едностранния характер на развитите заповедни производства не
е предпоставка за разколебаване становището на съда. Това е така, защото във
всички случаи, при които вземането на кредитора е възникнало преди извършването
на действието, чието обявяване за недействително се иска, то длъжникът знае за
увреждането, тъй като с това действие обективно намалява имуществото си, което
служи за обезпечение на неговите кредитори. Увреждането в този случай е
обективен факт и не зависи от субективното отношение на длъжника.
Съдът не кредитира и възраженията на ответника „ГАЛЕКО“ АД, който за да обоснове възражението си за неоснователност
приема, че заплатената
от дружеството цена в нейната цялост по двата договора за продажба в рамките на
разсроченото плащане, уговорено между страните по договорите за продажба на
недвижими имоти е използвана за погасяване на задълженията на „САДИМЕКС“ АД,
към ищеца по настоящото производство. По този начин според ответника действията
на длъжника не са довели до намаляване
на неговото имущество в отклонение от принципната разпоредба на чл. 133 от ЗЗД,
тъй като получената цена е изразходвана за погасяване на част от паричния дълг,
за който „САДИМЕКС“ ООД, е приел да встъпи по реда на чл. 101 ЗЗД.
Съдът не споделя тези възраженията на ответника предвид
обстоятелството, че същите не са подкрепени с приобщени към делото
доказателства. От представените с отговора на исковата молба платежни документи
/листи от 267 до 279 от т.д. № 86/2016г. на СОС/ не може да се установи
твърдяното от ответника обстоятелство, че със средствата придобити от
атакуваните по настоящем продажби „САДИМЕКС“ ООД, е погасило част от задълженията по дълга
на „Меком“ АД, в който дружеството е встъпило.
Изложените
съображения мотивираха съда да приеме исковите претенции за основателни.
Предвид
изхода на делото, направеното искане и представения и неоспорен списък по чл.
80 от ГПК, ответниците следва да заплатят на ищеца сумата от 21659.43лв.
–./двадесет и една хиляди шестстотин петдесет и девет лева и четиридесет и три
стотинки/ разноски по делото или всеки един от тях по 10829.72 лв. /десет
хиляди осемстотин двадесет и девет лева и седемдесет и две стотинки/.
На
назначения от съда особен представител на ответника „САДИМЕКС“ ООД, следва да се изплати хонорар в размер на
3343.50 лв. /три хиляди триста четиридесет и три лева и петдесет стотинки/,
представляваща половината от сумата внесена от ищеца на 13.11.2017г. по т.д. №
86/2016г. на СОС – платежен документ /лист № 196 от делото/, другата половина
от която вече е изплатена на същия особен представител на 13.12.2018г. от
предходния съдебен състав.
Така
мотивиран, съдът
Р
Е Ш И
ОБЯВЯВА
НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТТА по отношение на “Обединена
българска банка” АД, на ПРОДАЖБА от „Садимекс" ООД / в несъстоятелност/,
вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК *********, седалище и адрес на
управление: гр. Силистра, ул. "Тутракан" № 29, в полза на „Галеко"
АД, вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК *********, седалище и адрес
на управление: гр. София, район Оборище, ул. "Поп Богомил" № 1, ет. 4, ап. 20; на
следния недвижим имот: 4466/7065 ( четири хиляди четиристотин шестдесет и шест)
кв. м. идеални части от Поземлен имот с идентификатор №66425.520.50, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване — за друг вид производствен складов обект находящ се в гр. Силистра,
община Силистра област Силистра, Промишлена зона — Запад целият с площ от 7065
кв.м. по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Силистра община
Силистра област Силистра, стар идентификатор № 267, квартал 7, парцел 14 и част
от парцел 11/единадесет10 /десет/ при съседи: 66425.520.28, 66425.520.29,
66425.520.50, 66425.520.52, 66425.520.30, 66425.520.27, заедно с построените в
ПИ Сграда с идентификатор 66425.520.50.1, с трайно предназначение на сградата -
сграда сьс специално предназначение, представляваща сграда на 1 етаж, с площ
606 кв.м. по скица, със стар идентификатор 66425.520.3.1 и СГРАДА с
идентификатор 66425.520.50.2, с трайно предназначение на сградата - промишлена
сграда, представляваща сграда на 1 етаж, с площ 13 кв.м. със стар идентификатор
66425.520.4.1.; обективирана в нот. акт № 78 по нот. дело № 712/2011г. на
Нотариус с район на действие- PC Силистра.
ОБЯВЯВА НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТТА
по отношение на“Обединена българска
банка” АД, на ПРОДАЖБА от „Садимекс" ООД / в несъстоятелност/, с ЕИК *********,
в полза на „Галеко" АД, вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК
*********, седалище и адрес на управление: гр. София, район Оборище, ул.
"Поп Богомил" No 1, ет. 4, ап. 20; на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
41143.501.13, находящ се в с. Калипетрово, Община Силистра, ж.к.
"Дръстьр" с площ 5 961 кв.м. с трайно предназначение на територията
„урбанизирана територия, с начин на трайно ползване за друг вид производствен,
скалдов обект, при съседи: 4143.50124, 41143.501.14, 41143.501.26,41143.501.12,
41143.501.11, ведно с построените в него сгради, а именно: СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.1 с площ 787 кв.м на два етажа с предназначение
промишлена сграда, разположена в ПИ 41143.501.13; СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР
41143.501.13.2 с ПЛОЩ 769 кв.м на един етаж с предназначение промишлена сграда,
разположена в ПИ 41143.501.13; СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.3 с площ 297
кв.м на един етаж с предназначение промишлена сграда, разположена в ПИ
41143.501.13; както и 83 % от правото на
собственост върху СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 41143.501.13.4 с площ 16 кв.м на един
етаж, с предназначение сграда за енергопроизводство, разположена в ПИ
41143.501.13; обективирана в нот. акт Но 105 по нот. дело № 177/2012г. на
Нотариус с район на действие- PC Силистра.
ОСЪЖДА
„Садимекс”
ООД /в несъстоятелност/, вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК
*********, седалище и адрес на управление: гр. Силистра, ул. “Тутракан” № 29,
да заплати на “Обединена българска банка” АД, вписано в Търговския регистър към
Агенция по вписванията с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
София, район „Възраждане“, ул. “Света София” № 5, сумата от 10829.72 лв. /десет
хиляди осемстотин двадесет и девет лева и седемдесет и две стотинки/ деловодни
разноски.
ОСЪЖДА
„ГАЛЕКО“ АД с ЕИК131370224 и адрес на
управление гр. София, ул. „Поп Богомил“ № 1, ет. 4, ап. 20, да заплати на “Обединена
българска банка” АД, вписано в Търговския регистър към Агенция по вписванията с
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Възраждане“,
ул. “Света София” № 5, сумата от 10829.72 лв. /десет хиляди осемстотин двадесет
и девет лева и седемдесет и две стотинки/ деловодни разноски.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на
адв. С. *** в качеството й на особен представител на ответника „Садимекс” ООД /в
несъстоятелност/, вписано в ТР към Агенция по вписванията с ЕИК *********,
сумата от 3343.50 лв. /три хиляди триста
четиридесет и три лева и петдесет стотинки/, внесена по набирателната сметка на
ОС – Силистра от “Обединена българска банка” АД, на 13.11.2017г. по т.д. № 86/2016г. на СОС – платежен
документ /лист № 196 от делото/.
Решението подлежи на обжалване пред
апелативен съд - Варна в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на
страните чрез процесуалните им представители.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ:…………