Определение по дело №98/2021 на Софийски окръжен съд

 

 

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

                                                     Гр. София, 01.03.2021 г.

 

 

 

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, в закрито заседание на първи март две хиляди двадесет и първа година, в състав:

                                                                       

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРИНА СЛАВЧЕВА

      ЧЛЕНОВЕ:  1. ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ

                                                                                                    2.  ВАНЯ ИВАНОВА

 

като разгледа докладваното от съдия Славчева ч.гр.д. № 98/2021 г. по описа на Софийски окръжен съд,  за да се произнесе взе предвид следното:

 

 

Производството е образувано по частна жалба на „П.Н.И.“ ЕООД *** срещу определение  № 1 от 04.01.2021 год. на съдия по вписвания в Служба по вписвания при РС-гр. С., с което е постановен отказ за вписване на удостоверение, издадено от Търговския регистър за извършено вписване в регистъра по реда на чл. 263г, ал. 1 от ТЗ вр. чл. 263и, ал. 6 от ТЗ с приложен към същото план за преобразуване, на вписано преобразуване преобразуване на „Б. П.Б.“ АД /чиито правоприемник понастоящем е „Ю.Б.“ АД/ чрез отделяне на еднолично търговско дружество „П.Н.и.“ ЕООД по отношение на описани в молбата недвижими имоти, включени в имуществото на проебразуващото се дружество. Счита, че представеното удостоверение отговаря на изискванията на закона, издадено е от компетентния орган в предвидената от закона форма и удостоверява настъпилото преобразуване и правоприемство, поради което подлежи на вписване. Тъй като се касае за вторично вписване, т.е. вписване на вече вписано в Търговския регистър  преобразуване, отказът не може да бъде мотивиран с липсата на материалноправни предпоставки за издаване на подлежащия на вписване акт. Моли съда да отмени отказа на съдията по вписванията и да разпореди извършване на исканото вписване.

Частната жалба е подадена в срока по чл.577, ал.1 вр. чл.275, ал.1 ГПК.

Съдът като прецени данните по делото прие следното:

Производството, в което е постановен обжалваният отказ, е започнало по заявление на „П.Н.И.“ ЕООД ***, в което се твърди, че дружеството е правоприемник на „Б. П.Б.“ АД на основание план за преобразуване от 11.02.2019 год., вписан на 02.05.2019 год. в Търговския регистър, поради преобразуване чрзе отделяне на едноличното търговско дружество по реда на чл. 262г от ТЗ. Съгласно чл. 263и, ал. 5 от ТЗ с вписването на отделяне предвидената в плана за проебразуване част от правата и задълженията на преобразуващото се дружество преминава върху новоучреденото дружество. По силата на Постановление за възлагане на недвижим имот от 15.07.2015 год. на ЧСИ Дангова по изп. дело № 20157930400178, влязло в сила на 19.11.2015 год., вписано в Служба по вписвания гр. С., „Б. П.Б.“ АД като купувач на публична продан  е придобило право на собственост върху описаните в заявлението недвижими имоти с инв. № 31687, 31688, 31689, 31690, 31691, 31692, 31693, 31694, 31695, 31696, посочени в баланса и Плана за преобразуване, находящи се в с. Извор, община С..

С оглед вписаното преобразуване чрез отделяне на заявителя – еднолично търговско дружество, и настъпилото по силата на вписването в търговския регистър правоприемство на купувача в лицето на отделеното еднолично търговско дружество „П.Н.и.“ ЕООД е придобило право на собственост върху описаните в заявлението недвижими имоти, включени в плана за преобразуване.

Със заявлението е представено удостоверение за вписване на преобразуване чрез отделяне на еднолично дружество; извлечение от План за преобразуване по реда на чл. 262г от ТЗ чрез отделяне с нотариална заверка; протокол от заседание на Съвета на директорите  на „Б. П.Б.“ АД № 5/27.03.2019 год.; Постановление за възлагане; удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот; скица/схема на имотите; декларации по чл. 264, ал. 1 от ДОПК от законните представители на „Б. П.Б.“ АД и „Ю.Б.“ АД; платежен документ за заплатена държавна такса.

За да откаже вписването, съдията по вписванията е приел, че не са спазени изискванията на закона, тъй като не са представени актуални декларации по чл. 264, ал. 1 от ЗОПК; не е представено удостоверение за данъчна оценка на имота на името на прехвърлителя; описанието на недвижимите имоти не отговаря на изискванията на чл. 6 от ПВ.

При горните факти съдът прие следното от правна страна.

Съдията по вписванията може да осъществява контрол върху подлежащия на вписване акт само в рамките, установени в Правилника за вписванията, който нормативен акт очертава пределите на неговите правомощия. По смисъла на чл. 32а ПВп съдията по вписванията следи за спазването само на установените в този нормативен акт изисквания. Осъществяването на контрол върху спазване на материалноправните предпоставки на акта, чието вписване се иска не е в рамките на правомощията на съдията по вписванията. Съдията по вписвания следва да провери дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли  необходимото  съдържание. Съгласно  т. 6 от ТР № 7 от 25.04.2013 г.  на  ВКС  по

тълк. д. № 7/2012 г., ОСГТК отказът на съдията по вписванията може да бъде мотивиран с обстоятелството, че представеният акт не подлежи на вписване (чл. 32а ПВ); да бъде основан на съображения за местна некомпетентност на съдията по вписванията (чл. 570, ал. 1 ГПК, чл. 7 ПВ), както и на съображения, извлечени от формата на акта. Може да бъде отказано вписване на представения акт и ако той няма необходимото съдържание; ако не е внесена дължимата за това такса; ако липсва скица-копие от кадастралната карта съгласно чл. 6, ал. 3 ПВ или ако не са представени доказателства за изпълнението на изискванията на чл. 264 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс.

Съгласно чл. 263и  ТЗ с вписването на преобразуването по чл. 263г, ал. 1 /разделяне или отделяне/ възникват новоучредените дружества и се прекратяват преобразуващите се дружества, освен преобразуващото се дружество при отделяне. С вписването на отделянето част от правата и задълженията на преобразуващото се дружество преминава върху всяко приемащо и/или новоучредено дружество, съответно на разпределението, предвидено в договора или плана за преобразуване. С вписването на отделяне на еднолично търговско дружество, предвидената в плана за преобразуване част от правата и задълженията на преобразуващото се дружество преминава върху новоучреденото дружество. Съгласно ал. 6 на тази разпоредба, когато в имуществото на преобразуващо се дружество има вещно право върху недвижим имот или върху движима вещ, сделките с която подлежат на вписване, удостоверението за вписване по чл. 263в, ал. 1 и чл. 263г, ал. 1 се представя за вписване в съответния регистър. При разделяне и отделяне се прилага и договорът или планът за преобразуване.

Според ТР № 7/2013г.на ОСГТК на ВКС, вписването на удостоверението по чл.263в ал.1 и чл.263г ал.1 ТЗ  се извършва по реда на раздел ІІ от ПВ, на основание чл.4, б. „и”. Законът предвижда вписване на удостоверението за вписване на преобразуването, а не на акта за преобразуване. С оглед това и съдията по вписванията няма правомощия да извършва проверка на  решението на съвета на директорите и плана за преобразуването, както и да преценява налице ли са били материално-правните предпоставки за вписване на преобразуването в Търговския регистър.

 В случая правоприемството се осъществява въз основа на смесен фактически състав, в който се включват както юридически факти на частното право, така и
вписването в търговския регистър, което става въз основа на волеизявление
на държавен орган. Когато се осъществят всички факти от състава,
правоприемството е настъпило и остава единствено да бъде оповестено по
надлежния начин, доколкото са преминали права, които по принцип
подлежат на вписване. Удостоверението за вписване
по чл. 263г ал. 1 от Търговския закон само удостоверява
настъпилото правоприемство и поради това се явява акт, за който със закон
 е предвидено, че подлежи на вписване, по смисъла на чл. 4 б. ”и” от Правилника за вписванията. По тази причина неговото вписване следва да се извърши по реда на раздел ІІ ПВ, като се  спазят   изискванията на чл. 6 - 9 ПВ.

В случая тези изисквания са спазени:  представеното със заявлението удостоверение за вписване на преобразуване чрез отделяне на еднолично дружество изх. № 20190529093946/29.05.2019 год. на АВ съдържа необходимите данни за преобразуването и удостоверява настъпилото отделяне от преобразуващото се дружество „Б. П.Б.“ АД на „П.Н.и.“ ЕООД, като са представени и доказателства за принадлежността на правото на собственост върху недвижимите имоти на дружеството-праводател /Протокол за възлагане от 15.07.2015 год./, скици и данъчни оценки на поземлените имоти, декларации по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, като  е внесена и дължимата държавна такса.

Неоснователни са съображенията в постановения отказ за липса на актуални декларации по чл. 264, ал. 1 от ЗОПК от представляващите банката-праводател. Такива декларации по ДОПК се изискват при прехвърлянето или учредяването на вещни права. Прехвърлителният ефект на преобразуването настъпва с вписване на отделянето на едноличното търговско дружество в търговския регистър, а не в имотния регистър, поради което тези декларации следва да са актуални, т.е. да удостоверяват изпълнение на задължението на управителя/изпълнителния директор на дружеството за заплащане на публичине си задължения към момента на вписване на преобразуването в Търговския регистър. Към заявлението са вписване са приложени декларации по чл. 264, ал. 1 от ДОПК от законния представител на „Б. П.Б.“ АД, подписани и нотариално заверени. Представени са и декларации за липса на публични задължения от законните представители на „Ю.Б.“ АД, което дружество е универсален правоприемник на преобразувалото се дружество „Б. П.Б.“ АД. Молбата за вписване е подадена по куриер на 29.12.2020 год., като към този момент са актуални и представените декларации по чл. 264, ал. 1 от ДОПК и удостоверения за данъчна оценка на имотите.

Несъстоятелен е и мотивът на съдията по вписвания за отказ поради това, че в удостоверението за вписване не се съдържали данни за датата на вписване на преобразуването в търговския регистър. Това е така, тъй като представеното с удостоверението заявление е издадено от длъжностно лице при АВ-София по установен образец и с необходимите реквизити. Точната дата на вписване на преобразуването на дружеството-заявител е публично достъпна като публикувана в регистъра, поради което на основание чл. 23, ал. 6 от ЗТРРЮЛНЦ съдията по вписвания не следва да изисква представяне на допълнителни документи за вече вписани и обявени в регистъра обстоятелства, вкл. за това кои лица са били представители на дружествата към момента на преобразуване. Освен това, към настоящия момент преобразуващото се дружество „Б. П.Б.“ АД е заличено от търговския регистър, поради което е неоснователно да се изисква от органите на несъществуващо юридическо лице да декларират обстоятелства към към момента на подаване на заявлението, респ. към настоящия момент.

Не е налице и последното, посочено от съдията по вписвания основание за отказ, а именно – че в представеното извлечение от плана за преобразуване имотите не били описани съгласно кадастралната карта, като липсата на посочване  на кадастралните идентификатори на имотите в плана за преобразуване водело до невъзможност да се направи извод кои имоти са предмет на отделянето. Описанието на имотите в подлежащия на вписване акт е направено съгласно акта за собственост на преобразуващото се дружество „Б. П.Б.“ АД – Постановление за възлагане на недвижим имот от 15.07.2015 год. на ЧСИ Дангова рег. № 793 на КЧСИ. Към тази дата не е влязла в сила одобрена кадастрална карта. След влизането й в сила със заповед РД-18-41/03.06.2016 год. на изп. директор на АГКК за имотите са представени кадастрални скици и схеми, като описанието им е съгласно действащата кадастрална карта е направено в самото заявление.

По изложените съображения съдът намира, че са изпълнени всички законови изисквания за постановяване на вписване на представеното удостоверение за вписано в ТР преобразуване чрез отделяне по чл. 263г, ал. 1 от ТЗ.

По всички изложени съображения обжалваният отказ за вписване е незаконосъобразен и следва да бъде отменен, а делото – върнато на съдията по вписвания при РС-С. с указания да разпореди вписването.

Воден от горното, съдът

 

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

 

ОТМЕНЯ определение  № 1 от 04.01.2021 год. на съдия по вписвания в Служба по вписвания при РС-гр. С., с което е постановен отказ за вписване на удостоверение, издадено от Търговския регистър за извършено вписване в регистъра по реда на чл. 263г, ал. 1 от ТЗ вр. чл. 263и, ал. 6 от ТЗ с приложен към същото план за преобразуване, на вписано преобразуване на „Б. П.Б.“ АД /чийто правоприемник понастоящем е „Ю.Б.“ АД/ чрез отделяне на еднолично търговско дружество „П.Н.и.“ ЕООД по отношение на описани в молбата недвижими имоти, включени в имуществото на проебразуващото се дружество и ВРЪЩА делото на съдията по вписвания при РС-С. за вписване на удостоверението по подаденото заявление вх. № 1/04.01.2021 год. от „П.Н.и.“ ЕООД.

Определението  е окончателно и не подлежи на обжалване.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                            ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

                                                                                               2.