ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Гр.Стара Загора, 11.12.2020г.
Старозагорският районен съд, гражданско отделение, XI състав, в разпоредително заседание на 11.12.2020г. в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
сложи за разглеждане Гр.дело №4153 по описа за 2020г. докладвано от съдията МИНЧЕВА и за да се произнесе взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от Р.Н.С. *** и С.Н.Б. *** срещу “СММ” ЕООД гр.Стара Загора, с представител Славчо Михайлов Михайлов, с която се претендира осъждане на ответника да заплати на ищците сумата от общо 452,91лв. – арендно плащане за стопанската 2016/2017г., 2017/2018г. и 2018/2019г., ведно със законната лихва върху сумата от подаване на исковата молба в съда до окончателното й изплащане, както и направените по делото разноски.
При проверката на редовността и допустимостта на подадената молба съдът констатира следното:
Подадената молба е родово подсъдна на районния съд съгласно разпоредбата на чл.103 от ГПК. Молбата отговаря на изискванията за допустимост, визирани в разпоредбата на чл.127 от ГПК, към нея са представени писмени доказателства са направени доказателствени искания.
Съгласно разпоредбата на чл.131 ГПК съдът е изпратил препис от исковата молба и доказателствата на ответника за отговор. В едномесечния срок не е постъпил писмен отговор на ответника, не е изразено становище по иска.
По представените материали по делото съдът прави следния проект на доклад:
Искът е предявен от Р.Н.С. *** и С.Н.Б. *** срещу “СММ” ЕООД гр.Стара Загора, с представител Славчо Михайлов Михайлов. С исковата молба се твърди, че между страните е бил сключен Договор за аренда от 08.07.2014г. за имот в землището на с.Оряховица, общ.Стара Загора, а именно: нива, с площ от 5,279 дка, IV категория, в местността „Коджакър“, представляваща имот №106005 по КВС на същото село. Договорът бил сключен за 5 стопански години. С договора арендаторът се е задължил да заплаща арендно плащане от 40 кг. на декар ечемик, 40 кг. на декар пшеница, 20 кг. на декар царевица и от 0,5 до 1 литър олио на декар, в зависимост от добива. Арендното плащане се дължало в натура в срок от 15 дни след прибирането на съответната култура, като можело да бъде заплатено и по пазарна цена. Арендаторът заплатил дължимата рента за стопанската 2014/2015г. и 2015/2016г., като след това преустановил плащането. За стопанските 2016/2017г., 2017/2018г. и 2018/2019г. ищците не получили рента нито в натура, нито като парична равностойност. Поради тази причина арендаторът им дължал общо сумата от 452,91лв. за трите стопански години. Това породило за ищците правен интерес да предявят настоящите искове.
Молят съда да осъди ответника да им заплати сумата от общо 452,91лв. – дължимо арендно плащане за стопанските 2016/2017г. – 150,97лв., 2017/2018г. – 150,97лв. и 2018/2019г. – 150,97лв., като на всяка от ищците бъде заплатена половината от общо дължимата сума, а именно 226,46лв. за ищцата Р.Н.С. и 226,46лв. за ищцата С.Н.Б., ведно със законната лихва върху сумата от подаване на исковата молба в съда до окончателното й изплащане.
Претендира направените разноски по делото.
Представя и моли да бъдат приети като писмени доказателства копия на: Договор за аренда на земеделска земя от 08.07.2014г. – акт №16, том IІІ, вх.рег.№7910 от 21.07.2014г. на Служба по вписванията гр.Стара Загора, извлечение от търговския регистър за актуалното състояние на ответника.
Ответникът в срока за писмен отговор не изразява становище по предявените искове, не оспорва представените доказателства, не прави доказателствени искания.
От така подадената искова молба съдът намира, че са предявени обективно съединени искове с правно основание чл.8 от Закона за арендата в земеделието – за заплащане на арендно плащане за стопанските 2016/2017г., 2017/2018г. и 2018/2019г. в размер на общо 452,91лв., ведно със законната лихва върху сумата от датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното й изплащане. Претендират се и направените разноски по делото.
Исковата молба е редовна и допустима и не са налице процесуални пречки за разглеждането й в открито съдебно заседание.
Подлежат на доказване всички спорни факти, като съгласно чл.154, ал.1 ГПК всяка страна е длъжна да установи фактите, на които основава своите искания и възражения. Поради тази причина, в тежест на ищците е да докажат договорните отношения с ответника, че е налице неизпълнение на договора - забава в изплащането на дължимата аренда, размера на претендираното плащане, както и квотите на ищците от дължимото плащане по договора. Ищците са направили доказателствени искания.
Съдът намира, че следва да прикани страните към спогодба, като им разясни, че чрез постигането на спогодба страните могат да уредят отношенията си чрез взаимни отстъпки, по начин, който най-добре отговаря на интересите им, като избегнат постановяването на неизгодно за тях съдебно решение, както и заплащането на по-висока държавна такса при решаване на спора от съда.
Съдът предоставя на страните възможност да изложат становището си във връзка с проекта за доклад по делото в първото по делото заседание.
Предвид обстоятелството, че исковата молба е редовна и допустима и не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото, съдът намира, че следва да насрочи открито съдебно заседание, за което страните да бъдат призовани като им се връчи препис от настоящото определение.
Представените към исковата молба писмени документи – копия на: Договор за аренда на земеделска земя от 08.07.2014г. – акт №16, том IІІ, вх.рег.№7910 от 21.07.2014г. на Служба по вписванията гр.Стара Загора, извлечение от търговския регистър за актуалното състояние на ответника, са относими към предмета на делото и са процесуално допустими, поради което следва да бъдат приети като писмени доказателства.
По отношение на искането за присъждане на направените разноски по делото съдът следва да укаже на ищците, че на основание чл.80 ГПК следва да представят списък на разноските в съдебно заседание, като в противен случай те няма да имат право да искат изменение на решението в частта му за разноските.
Съдът следва да укаже на ищците да посочат банкова сметка ***-късно в първото по делото открито заседание на основание чл.127, ал.4 ГПК.
Предвид гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
Насрочва открито съдебно заседание за разглеждане на гр.дело №4153 по описа за 2020г. на 03.02.2021г. от 14,00ч., за която дата да се призоват страните на посочените от тях адреси като им се връчи препис от настоящото определение.
Приканва страните към спогодба като им разяснява, че чрез постигането на спогодба страните могат да уредят отношенията си чрез взаимни отстъпки, по начин, който най-добре отговаря на интересите им, като избегнат постановяването на неизгодно за тях съдебно решение, както и заплащането на по-висока държавна такса при решаване на спора от съда.
Приема като писмени доказателства по делото представените с исковата молба копия на: Договор за аренда на земеделска земя от 08.07.2014г. – акт №16, том IІІ, вх.рег.№7910 от 21.07.2014г. на Служба по вписванията гр.Стара Загора, извлечение от търговския регистър за актуалното състояние на ответника.
Указва на ищците да представят списък с разноските по делото в съдебно заседание, като в противен случай те няма да имат право да искат изменение на решението в частта му за разноските.
Указва на ищците да посочат банкова сметка ***-късно в първото по делото открито заседание на основание чл.127, ал.4 ГПК.
Съдът предоставя на страните възможност да изложат становището си във връзка с проекта за доклад по делото в първото по делото заседание.
Препис от настоящото определение да се изпрати на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: