Р Е
Ш Е Н
И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
№ / 2024г., гр.С.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ПЪРВО ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ, в открито съдебно
заседание проведено на осми май, през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА Х.
При участието на
секретаря Ива Иванова,
като разгледа
докладваното от съдията МАРИАНА Х.
гражданско дело № 4220 по описа за 2021г. на СГС,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявени са искове от Е.Х. *** Д.Н., за прогласяване нищожността на
Саморъчно завещание от 15.03.2015г. на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., поради
нарушение на чл. 42, б. „б“, вр. чл. 25, ал. 1 ЗН, т.к. завещанието не е изцяло
написано ръкописно и подписано от завещателя, с което в полза на ответницата С.Д.Н.
е завещано цялото движимо и недвижимо имущество, както и парични влогове, както
и недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 67, в сграда 3, в гр.С.,***, със застроена площ
86.70кв.м., с идентификатор 68134.4361.289.3.67, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 68134.4361.289.3.66, под обекта - обект с
идентификатор 68134.4361.289.11.62, над обекта - обект с идентификатор
68134.4361.289.11.73, който е идентичен с описания в н.а. № 73/09.07.2002г.,
притежаван с н.а. № 181/22.12.2009г.,в евентуалност - за установяване в
отношенията между страните, че ищцата е собственик по наследяване, в
качеството на наследник по закон на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., той придобил
го по силата на покупко продажба обективирана в н.а. № 181/22.12.2009г., на
недвижимият имот обект на нищожното завещание, а именно: АПАРТАМЕНТ № 67 /шестдесет
и седем/, находящ се в жилищната сграда на бл. 342 /триста четиридесет и две/ -
нов /стар № 26 /двадесет и шест/, на 14 /четиринадесети/ етаж, която сграда е
построена върху държавна земя в гр. С.,***, к.„*******ч./трети/ м.р., състоящо
се от две стаи дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 86.70
кв.м /осемдесет и шест цяло и седемдесет стотни кв.м./, при съседи на жилището
по титул за собственост: стълбище, ап. № 66 /шестдесет и шест/, двор, който
имот съгласно одобрените със Заповед РД 18-14/06.03.2009г на Изп.директор на
АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, представлява самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 68134.4361.289.3.67 /шест, едно, осем, три, четири,
точка, четири, три, шест, едно, точка, две, осем, девет, точка, три, точка,
шест, седем/, който имот се намира в сграда № 11 /единадесет/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4361.289 /шестдесет и осем хиляди, сто
тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка двеста
осемдесет и девет/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
-68134.4361.289.3.66, под обекта - обект с идентификатор
68134.4361.289.11.62, над обекта - обект
с идентификатор 68134.4361.289.11.73, ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ N° 35
/тридесет и пет / без посочена квадратура в документа за собственост, при
съседи на таванското помещение по нотариален акт: коридор , таван № 34 тридесет
и четири, коридор, таван № 29 /двадесет и девет/, заедно с припадащите се
1.632% идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални
части от правото на строеж върху мястото, и за осъждане на ответницата да
предаде владението върху същият имот, което упражнява без наличие на
основание за това, на основание чл. 108 ЗС, както и искане за отмяна на
констативен н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело №
187/2016г., за собственост придобита по наследство и завещание.
В исковата молба ищецът твърди, че заедно с третото лице С.С.Й., са
единствени наследници по закон на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г. С.С.Й., се
отказал от наследството с отказ е вписан в особената книга на съда, под №
303/12.02.2020г. Така ищецът останал единствен собственик по наследяване на
придобитият преживе от Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., по силата на покупко
продажба обективирана в н.а. № 181/22.12.2009г., недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №
67, в сграда 3, в гр.С.,***, със застроена площ 86.70кв.м., с идентификатор
68134.4361.289.3.67.
През 2017г. узнала, че в полза на ответницата, с която преживе Г.Г.Й., поч.
на 03.06.2015г. живеел на семейни начала, с протокол № 18/07.11.2016г., е
обявено Саморъчно завещание от 15.03.2015г., вписано в АВ на 30.11.2016г., с
което той и завещавал цялото си имущество, включително АПАРТАМЕНТ № 67.
Ответницата се снабдила с н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело № 187/2016г., за собственост на АПАРТАМЕНТ № 67,
придобита по наследство и завещание.
Твърди, че Саморъчно завещание от 15.03.2015г. е нищожно, т.к. не е изцяло
написано ръкописно и подписано от завещателя.
Твърди и, че поради нищожността на завещанието е собственица на процесния
АПАРТАМЕНТ № 67 по наследяване, както и, че ответницата го владее без наличие
на правно основание.
Ответницата оспорва иска за нищожност на Саморъчно завещание от 15.03.2015г., изготвено в нейна полза от Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г.
Възразява, че завещанието е написано саморъчно и подписано от завещателя,
поради което е валидно.
По предявеният в евентуалност иск възразява, че ищцата не е собственик на
АПАРТАМЕНТ № 67 на твърдяното основание, т.к. собственик е ответницата, по
силата на Саморъчно завещание от 15.03.2015г., изготвено в нейна полза от Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г.
В евентуалност е предявила насрещен иск срещу ищцата Е.Х.Х., за
установяване в отношенията между страните че ответницата С.Д.Н., е придобила
процесния имот - АПАРТАМЕНТ № 67 по давност, чрез владение осъществявано за
периода от 01.08.2002. до датата на предявяване на иска. Насрещният иск е
отделен за разглеждане в самостоятелно производство, по гр.д. № 3692 по описа
за 2022г. на СГС, което към момента на разглеждане на настоящото производство е
приключило с невлязло в сила решение, с което искът е отхвърлен.
По предявеният в евентуалност иск не оспорва, че владее процесния имот, но
възразява, че владението е на правно основание, т.к. е ползувател с доживотно
учредено право на ползване върху имота.
В качеството на собственик е оспорила и искането за отмяна на констативен н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело № 187/2016г., за собственост придобита по наследство и
завещание.
Претендира исковете да бъдат отхвърлени.
Съдът, като взе предвид становището
на страните и събраните по делото писмени и гласни доказателства, преценени
поотделно в тяхната съвкупност, и въз основа законовите норми регламентиращи процесните
отношения, намира за установено следното от фактическа страна и формира
следните правни изводи:
Предявеният главен иск е с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 42,
б. „б“, вр. чл. 25, ал. 1 ЗН.
За да се приеме, че е основателен в тежест на ищеца е да установи главно и
пълно, съобразно правилата за разпределение на доказателствената тежест
наличието на собственото си субективно право, което поддържа, че е нарушено или
застрашено от извънсъдебното поведение на ответника.
В тежест на ответника е да установи главно и пълно, че саморъчното
завещание е автентично и валидно, съставено в съответствие с чл. 42, б. „б“,
вр. чл. 25, ал. 1 ЗН, т.к. е изцяло написано ръкописно и подписано от
завещателя.
Не е спорно между страните и от събраните доказателства се установява, че
ищцата заедно с третото лице С.С.Й., са единствени наследници по закон на Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г.
С отказ вписан в особената книга на
съда, под № 303/12.02.2020г. С.С.Й. се е отказал от наследството на Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г. Така ищецът е останал единствен негов наследник.
От събраните доказателства се установява и, че преживе от Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., по
силата на покупко продажба обективирана в н.а. № 181/22.12.2009г., е придобил
от ответницата С.Д.Н., като продавач, недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 67,
в сграда 3, в гр.С.,***, със застроена площ 86.70кв.м., с идентификатор
68134.4361.289.3.67, ведно с таванско помещение и ид.части от общите части на
сградата и дворното място. Със същата сделка
С.Д.Н. учредила право на ползване безсрочно за С. Я.В.върху 1/2ид.ч. от
продаваемия имот и запазила за себе си правото на ползване безсрочно, върху
останалата 1/2ид.ч.
Така преживе Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г. е бил собственик на процесния
имот: АПАРТАМЕНТ № 67, на твърдяното основание – покупко продажба.
Видно от събраните доказателства с протокол № 18/07.11.2016г., е обявено
Саморъчно завещание от 15.03.2015г., вписано в АВ на 30.11.2016г., с което Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г., завещал на С.Д.Н. цялото си имущество, включително
АПАРТАМЕНТ № 67.
Ответницата се снабдила с н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело № 187/2016г., за собственост на АПАРТАМЕНТ № 67,
придобита по наследство и завещание.
За установяване автентичност, респ. валидност на Саморъчно завещание от
15.03.2015г. са събрани първоначална и повторна - тричленна СГЕ. Съгласно двете
заключения завещанието не е написано и подписано от соченото като негов автор
лице - Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г.
Съдът дава вяра на двете заключения по СГЕ, като обективно, безпристрастно
и компетентно дадени. Ответницата С.Д.Н. не е установила по насрещното, макар
непълно доказване, съобразно правилата за разпределение на доказателствената
тежест, че оспорените писмени документи, представляващи част от сравнителният
материал за изготвяне на СГЕ, не са подписани от наследодателя. Затова съдът
кредитира двете заключения и като дадени въз основа безспорен сравнителен
материал.
Въз основа заключенията по СГЕ съдът приема, че Саморъчно завещание от
15.03.2015г. е неавтентичен и невалиден, и затова нищожен документ.
Следователно въз основа него ответницата не е могла да придобие процесния
имот, на твърдяното основание – наследяване по завещание извършено със
Саморъчно завещание от 15.03.2015г.
Съобразно изложените мотиви предявеният главен иск е основателен и следва
да бъде уважен, като се приеме в отношенията между страните, че Саморъчно
завещание от 15.03.2015г. е нищожно, поради нарушение на чл. 42, б. „б“, вр.
чл. 25, ал. 1 ЗН, т.к. завещанието не е изцяло написано ръкописно и подписано
от завещателя Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г.
Поради изхода от спора по този иск основателно е и искането за отмяна на
констативен н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело №
187/2016г. Макар ответницата да е собственик на правото на ползване за процесния
имот, н.а. подлежи на отмяна изцяло, доколкото същият удостоверява неверният
факт, че ответницата е собственик на процесния имот по наследство и Саморъчно
завещание от 15.03.2015г., извършено в нейна полза от Г.Г.Й., поч. на
03.06.2015г.
По предявеният в евентуалност иск с правно основание чл. 108 ЗС съдът
намира следното:
Установено е между страните в рамките на главният иск, че Саморъчно завещание от 15.03.2015г. е
нищожно, поради нарушение на чл. 42, б. „б“, вр. чл. 25, ал. 1 ЗН, т.к.
завещанието не е изцяло написано ръкописно и подписано от завещателя Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г. Следователно то не е произвело вещно правен ефект и въз
основа него ответницата С.Д.Н. не се легитимира като собственик на процесния
имот, на заявеното основание. Ищцата е единствен наследник на завещателя Г.Г.Й.,
поч. на 03.06.2015г., който безспорно е придобил голата собственост върху
процесния имот, предмет на завещанието, придобит по силата на покупко продажба
обективирана в н.а. № 181/22.12.2009г. Титуляри на правото на собственост върху
имота са били ответницата С.Д.Н. *** Я.В., всяка за по 1/2ид.ч. След смъртта на
С. Я.В., настъпила безспорно след смъртта на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., но
преди обявяване на завещанието, титуляри на правото на ползване за 1/2ид.ч. са
станали наследниците по закон на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., - С.Д.Н. и С.С.Й.,
като титуляри на голата собственост за същия. С н.а. № 188/30.09.2015г. двамата
са учредили безсрочно в полза на ответницата С.Д.Н. право на ползване върху
1/2ид.ч. от процесния имот. Така последната – вече титуляр на право на ползване
за 1/2ид.ч., е придобила до смъртта си правото на ползване върху целия имот.
При така установеното съдът приема, че ищцата, която след отказа от
наследство на С.С.Й. е единствен наследник на Г.Г.Й., поч. на 03.06.2015г., е
титуляр на голата собственост върху процесния имот. Ответницата е титуляр на
правото на ползване върху същия. При това положение и доколкото с решението по
гр.д. № 3692/2022г. на СГС е отхвърлен насрещният иск на С.Д.Н. срещу Е.Х.Х. за
установяване право на собственост на първата придобито по давност върху
процесния АПАРТАМЕНТ № 67, следва да се приеме, че ищцата е собственик само на
голата собственост върху процесният имот на заявеното основание – по
наследяване. Така искът с правно основание чл. 108 следва да се уважи в установителната му част, като се приеме, че
ищцата е титуляр на голата собственост върху имота.
В осъдителната част, за предаване владението на имота искът следва да се
отхвърли, т.к. ответницата е титуляр на правото на ползване за процесният имот,
до края на живота си. Затова същата има право да упражнява фактическа власт
върху него и не дължи предаване на владението в полза на ищцата.
Съобразно изхода от спора разноски се дължат в полза и на двете страни.
Ответницата претендира разноски общо 600.00лв. Направила е възражение за
прекомерност по отношение претендираните разноски за защита от адвокат на
ищцата.
Ищцата претендира разноски в размер общо на 12170.00лв., от които
10580.00лв. хонорар за защита от адвокат. Съдът, като съобрази предмета на
спора и извършените процесуални действия, както минималните размери на
адвокатските хонорари за подобен род дела предвидени в Наредба № 1/2004г., с
които претендираните са съобразени по размер намира, че възражението за прекомерност
е неоснователно. Претендираните разноски за адвокатска защита са съответни на
правната и фактическа сложност на спора и извършените процесуални действия.
Съобразно изхода от спора в полза на ищцата следва да се присъдят разноски
в размер на 9127.00лв. /3/4х12170/. В полза на ответницата следва да се
присъдят разноски в размер на 150.00лв. /1/4х12170/.
Съобразно изхода от спора ищцата следва да бъде осъдена да заплати по
сметка на СГС сумата 375.00лв. /1/4х1500/, представляваща сторените от бюджета
на съда разноски за вещи лица, на основание чл. 78, ал. 6 ГПК.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ПРОГЛАСЯВА за нищожно Саморъчно завещание от 15.03.2015г. на Г.Г.Й., поч.
на 03.06.2015г., обявено с протокол № 18/07.11.2016г., вписано в АВ на
30.11.2016г., поради нарушение на чл. 42, б. „б“, вр. чл. 25, ал. 1 ЗН, т.к.
завещанието не е изцяло написано ръкописно и подписано от завещателя, с което в
полза на ответницата С.Д.Н. е завещано цялото движимо и недвижимо имущество,
както и парични влогове, както и недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 67, в сграда 3, в
гр.С.,***, със застроена площ 86.70кв.м., с идентификатор 68134.4361.289.3.67,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.4361.289.3.66, под обекта - обект с идентификатор 68134.4361.289.11.62,
над обекта - обект с идентификатор 68134.4361.289.11.73, който е идентичен с
описания в н.а. № 73/09.07.2002г., притежаван с н.а. № 181/22.12.2009г., по
иска на Е.Х.Х., ЕГН **********,***, срещу С.Д.Н., ЕГН **********,***, сграда Б,
офис № 5, адв. С.Г. – САК..
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между Е.Х.Х., ЕГН **********,***, и С.Д.Н., ЕГН **********,***, сграда Б, офис №
5, адв. С.Г. – САК, че ищцата Е.Х.Х., ЕГН **********, е собственик
по наследяване, в качеството на наследник по закон на Г.Г.Й., поч. на
03.06.2015г., той придобил го по силата на покупко продажба обективирана в н.а.
№ 181/22.12.2009г., на голата собственост на недвижимият имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 67 /шестдесет и седем/, находящ се в жилищната сграда на бл. 342
/триста четиридесет и две/ - нов /стар № 26 /двадесет и шест/, на 14
/четиринадесети/ етаж, която сграда е построена върху държавна земя в гр. С.,***,
к.„*******ч./трети/ м.р., състоящо се от две стаи дневна, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 86.70 кв.м /осемдесет и шест цяло и седемдесет
стотни кв.м./, при съседи на жилището по титул за собственост: стълбище, ап. №
66 /шестдесет и шест/, двор, който имот съгласно одобрените със Заповед РД
18-14/06.03.2009г на Изп.директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4361.289.3.67 /шест, едно, осем, три, четири, точка, четири, три, шест,
едно, точка, две, осем, девет, точка, три, точка, шест, седем/, който имот се
намира в сграда № 11 /единадесет/, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.4361.289 /шестдесет и осем хиляди, сто тридесет и четири, точка, четири
хиляди триста шестдесет и едно, точка двеста осемдесет и девет/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -68134.4361.289.3.66, под обекта
- обект с идентификатор 68134.4361.289.11.62,
над обекта - обект с идентификатор 68134.4361.289.11.73, ЗАЕДНО с
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 35 /тридесет и пет / без посочена квадратура в документа
за собственост, при съседи на таванското помещение по нотариален акт: коридор ,
таван № 34 тридесет и четири, коридор, таван № 29 /двадесет и девет/, заедно с
припадащите се 1.632% идеални части от общите части на сградата, както и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, и
ОТХВЪРЛЯ иска на Е.Х.Х., ЕГН **********,***,
предявен срещу С.Д.Н., ЕГН **********,***,
сграда Б, офис № 5, адв. С.Г. – САК, за предаване владението върху същият
гореописан имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 67 /шестдесет и седем/, находящ се в
жилищната сграда на бл. 342 /триста четиридесет и две/ - нов /стар № 26
/двадесет и шест/, на 14 /четиринадесети/ етаж, която сграда е построена върху
държавна земя в гр. С.,***, к.„*******ч./трети/ м.р., състоящо се от две стаи
дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 86.70 кв.м /осемдесет
и шест цяло и седемдесет стотни кв.м./, при съседи на жилището по титул за
собственост: стълбище, ап. № 66 /шестдесет и шест/, двор, който имот съгласно
одобрените със Заповед РД 18-14/06.03.2009г на Изп.директор на АГКК кадастрална
карта и кадастрални регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.4361.289.3.67 /шест, едно, осем, три, четири, точка,
четири, три, шест, едно, точка, две, осем, девет, точка, три, точка, шест,
седем/, който имот се намира в сграда № 11 /единадесет/, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.4361.289 /шестдесет и осем хиляди, сто тридесет и
четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка двеста осемдесет и
девет/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
-68134.4361.289.3.66, под обекта - обект с идентификатор
68134.4361.289.11.62, над обекта - обект
с идентификатор 68134.4361.289.11.73, ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 35
/тридесет и пет / без посочена квадратура в документа за собственост, при съседи
на таванското помещение по нотариален акт: коридор , таван № 34 тридесет и
четири, коридор, таван № 29 /двадесет и девет/, заедно с припадащите се
1.632% идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални
части от правото на строеж върху мястото, на основание чл. 108 ЗС,
ОТМЕНЯ констативен н.а. № 16, том II, рег. № 2459, дело № 187/2016г., за собственост придобита С.Д.Н., ЕГН **********,***,
сграда Б, офис № 5, адв. С.Г. – САК, по наследство и завещание.
ОСЪЖДА С.Д.Н., ЕГН **********,***, сграда Б, офис № 5, адв. С.Г. – САК, ДА
ЗАПЛАТИ на Е.Х.Х., ЕГН **********,***, сумата 9127.00 /девет хиляди сто
двадесет и седем/лв., представляваща сторените в производството съдебни
разноски, съобразно уважената част от исковете.
ОСЪЖДА Е.Х.Х., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на С.Д.Н., ЕГН **********,***, сграда Б, офис №
5, адв. С.Г. – САК, сумата 150.00 /сто и петдесет/лв., представляваща
сторените в производството съдебни разноски, съобразно отхвърлената част от
исковете.
ОСЪЖДА Е.Х.Х., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД сумата 375.00 /триста седемдесет и пет/лв.,
представляваща сторените от бюджета на съда разноски за вещи лица съобразно
отхвърлената част от исковете, на основание чл. 78, ал. 6 ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СОФИЙСКИ АПЕЛАТИВЕН СЪД в двуседмичен
срок от връчване на препис от същото на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: