РЕШЕНИЕ № 260005
гр.Сливен, 22.05.2023г.
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
Сливенски
районен съд, гражданско отделение, в
публично заседание на двадесет и шести април, през две хиляди двадесет и трета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
МАРИЯ КАРАНАШЕВА
при секретаря Добринка Недкова, като разгледа докладваното
от районния съдия гр.д.№7156 по описа за 2018г., за да се произнесе съобрази
следното:
Производството е
образувано по предявен иск за делба на съсобствени недвижими имот с правно
основание чл.34 от ЗС, движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира във
фазата по извършване на делбата.
В съдебно заседание след
допускане на делбата ищцата Д.К.М., редовно призована се явява лично и с
адвокат пълномощника си М.. Моли да бъде предявен на страните проекто-разделителен
протокол.
В съдебно заседание след
допускане на делбата ответникът Г.Д.М., редовно призован се явява лично и с
адвокат пълномощника си Т., който моли да бъде предявен на страните
проекто-разтелителен протокол.
Въз основа на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:
Страните изрично са заявили, че в
имота, намиращ се в гр. ……….., не съществуват сгради.
С декларация от 10.11.2005 г. М.АМ.
се е отказала от правото на ползване върху недвижим имот, учредено с договор за
доброволна делба от 25.02.1994 г.
На 25.03.2008 г. Г.Д.М. и Д.К.М.
са сключили договор за банков кредит с Райфайзенбанк България АД, по силата на
който им е отпуснат кредит в размер на 134 912.79 лв., като сумата от
57000 лв. е отпусната за закупуване на два недвижими имота, сумата от
76 200 лв. е отпусната за потребителски лимит за ремонтни и довършителни
разходи, а сумата от 1712.79 лв. е отпусната за застраховка имущество. Договора
за кредит е сключен с краен срок на погасяване 25.03.2023 г. и е предвидено да
бъде погасен на 180 равни месечни вноски, всяка в размер на 1503.89 лв.
От извлечение от сметка на Д.К.М.
се установява внасянето на погасителни вноски за периода от 8.11.2010 г. до 28.08.2015
г.
От представените по делото
платежни нареждания се установява извършването на преводи в евро от Д.К. М. и Д.Г.
М. на М.АМ..
От удостоверение, издадено от
Банка ДСК АД се установява, че на М.АМ. е разрешен кредит за текущо потребление
за сумата от 10 000 лв. и сумата й е изплатена в брой на 29.10.2015 г.
Със съдебно решение от 28.10.2015
г. по гр. дело № 2369/2015 г. на СлРС, е
прекратен гражданския брак между Г.Д.М. и Д.К.М., поради настъпилото дълбоко и
непоправимо разстройство на брачните отношения. Решението е влязло в законна
сила на 19.11.2015 г.
От извлечение по сметка се
установява, че на 2.11.2015 г. по договора за кредит е внесена сумата от
10 700 лв.
От банкова референция, издадена
на 1.07.2020 г. се установява, че договора за банков кредит е изцяло погасен
към 1.07.2020 г., като последните две вноски по кредита са направени съответно
на 26.10.2015 г. и 2.11.2015 г.
На 2.11.2015 г. Г.Д.М. е внесъл
по сметка на Райфайзенбанк България АД сумата от 10 700 лв.
На 6.11.2015 г. са закупени
корнизи, крепежни елементи и стопери за врата в размер на 136.20 лв. ,на
23.01.2016 г. са закупени тухли на стойност 52,65 лв., на 26.03.2016 г са
закупени тухли на стойност 88,20 лв., на 26.02.2016 г. тухли на стойност 42
лв., на 3.11.2015 г са закупени две лири и бойлер на стойност 733,40 лв., на
19.11.2015 г., на 20.11.2015 г. е закупен камък облицовка, камък окрайчен и
мрежа на стойност 243,53 лв., на 26.02.2016 г. е закупена помпа, тръба и
розетка на стойност 200 лв.
От представените по делото
документи се установява закупуване на 22.01.2016 г. на осветителни тела на
стойност 199 лв., на 26.08.2016 г. осветителни тела на стойност 59, 76 лв., на
22.04.2015 г. осветителни тела на стойност 36,15 лв., на 7.11.2015 г. са
закупени от Стройко капак за тоалетна на стойност 44,90 лв.
На 22.06.2016 г. Мария Михалева е
закупила камера Прити на стойност 1100 лв.
С влязло в сила
Решение № 731/28.06.2019 г., постановено по настоящото дело съдът е допуснал
съдебна делба, която да се извърши между ищцата Д.К.М. и ответникът Г.Д.М. при
равни квоти от по 1/2 ид.ч. от правото
на собственост по отношение на
следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор №
67333.503.100 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и
три точка сто) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-
18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с адрес на
поземления имот: гр. Сливен, п.к. 8800, ул. „Асеновска” № 57, с площ 396 кв.м.
(триста деветдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на
територията: урбанизирана; начин на ползване - ниско строителство, при съседи
на имота: 67338.503.99; 67338.503.110; 67338.503.109, 67338.503.108; 67338.503.101
и 67338.503.1, ведно с построените в имота сгради:
- сграда с идентификатор № 67333.503.100.1
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто
точка едно), със застроена площ- 46 кв.м., брой етажи 1, предназначение - жилищна
сграда, еднофамилна;
- сграда с идентификатор № 67333.503.100.2
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто
точка две), със застроена площ – 27 кв.м., брой етажи 1, предназначение
-жилищна сграда, еднофамилна;
- сграда с идентификатор № 67333.503.100.3
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто
точка три), със застроена площ - 63 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
жилищна сграда, еднофамилна;
- сграда с идентификатор № 67333.503.100.4
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка сто
точка четири), със застроена площ - 11 кв.м., брой етажи 1, предназначение -
друг вид сграда за обитаване, обективирани в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 173,
том VІІІ, рег. № 12260, дело № 1382/2005 г. на Нотариус Елена Шидерова, вх.
рег. № 9264 от 11.11.2005 г.
2. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 67338.545.128.4.3 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири
точка три) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед №
РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с
предназначение жилище, апартамент, с административен адрес: гр. Сливен, п.к.
8800, ул. „Веслец" № 14 (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент № 3
(три), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в поземлен
имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с площ
54.93 кв.м. (петдесет и четири цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра),
както и прилежащото складово помещение № 3 (три) находящо се в сутерена на
сградата, с полезна площ от 3.50 кв.м. (три цяло и петдесет стотни квадратни
метра) при съседи: на същия етаж - обект с идентификатор № 67338.545.128.2.2,
под обекта: обект с идентификатор № 67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с
идентификатори № 67338.545.12.4.4, № 67338.545.128.4.5, ведно с 7.41 % ( седем
цяло и четиридесет и една стотна процента) от общите части на сградата,
равняващи се на 9.32 (девет цяло тридесет и две стотни квадратни метра) идеални
части от съответната част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор
№ 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем).
3. Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 67338. 545.128.4.2
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и
пет точка сто двадесет и осем точка четири точка две) по кадастралната карта на
гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния
директор на Агенция „Кадастър“, с предназначение жилище, апартамент, с административен
адрес: гр. …… (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент №
2 (две), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с
площ 89.40 кв.м. (осемдесет и девет цяло и четиридесет стотни квадратни метра),
както и прилежащото складово помещение № 2 (две) находящо се в сутерена на
сградата, с полезна площ от 4.00 кв.м. (четири квадратни метра) при съседи: на
същия етаж - обект с идентификатор № 67338.545.128.4.5, под обекта: обект с идентификатор №
67338.545.128.4.10; № 67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с идентификатори
№67338.545.12.4.4 и № 67338.545.128.4.5, ведно с 12.06% (дванадесет цяло и шест
стотни процента) от общите части на сградата, равняващи се на 15.18 (петнадесет
цяло и осемнадесет стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от
правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и
пет точка сто двадесет и осем.
4. 1/2 идеална част от самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.9 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем
точка четири точка девет) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със
Заповед № РД- 18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция
кадастър, с предназначение гараж в сграда, с административен адрес: гр. Сливен,
п.к. 8800, ул. „Веслец” № 14 (четиринадесет), ет. - 1(минус едно), обект № 9
(девет), гаража в сграда се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); площ по документ
-184.68 кв.м. (сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни
метра) или 24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един процента) от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта обект – няма, над обекта - обект с идентификатор №
67338 545.128.4.11, обективирани в нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том ІІ, рег.
№ 2436, дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус Елена Шидерова, вх.
рег. № 26 от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело № 1395/2008 г. на Службата
по вписвания гр. Сливен.
Със същото решение не е допусната
извършването на съдебна делба между Д.К.М. и Г.Д.М. по отношение на втори етаж от жилищната сграда, с идентификатор №
67338.545.181.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно точка едно), находящ се
в гр. Сливен, ул. „Драгойчова” № 9а, със застроена площ 92 кв.м. (деветдесет и
два квадратни метра), който е част от двуетажна многофамилна жилищна сграда,
заедно с 1/2 идеална част от северните избени помещения, обособени като
самостоятелен жилищен обект, като описаните сгради са част от поземлен имот с
идентификатор № 67338.545.181 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно), съгласно Договор за доброволна делба на сънаследствен
съсобствен недвижим имот № 67, том І, вх. № 610/25.02.1994 г., партиден вх. № 1485, стр. 1486, 1487 на
нотариус Елена Шидерова, находящ се в гр. Сливен, ул. "Драгойчева" №
9А.
С
решение № 197/01.11.2019 г. по въззив.гр.дело № 490/2019 г. на СлОС е отменено
решение № 731/28.06.2019 г. по гр. дело № 7156/2018 г. на СлРС в частта, с
която е отказано да се допусне делба между Д.К.М. и Г.Д.М., по отношение на недвижим имот,
представляващ втори етаж от жилищна сграда с идентификатор № 67338.545.181.1,
находящ се в гр. Сливен, ул. Драгойчева № 9А, с площ от 92 кв.м., както и
½ идеална част от избените помещения, като неправилно и
незаконосъобразно. Със същото решение е допуснато извършването на съдебна делба
между Д.К.М. и Г.Д.М., по отношение на недвижим имот, представляващ втори етаж от жилищната сграда, с
идентификатор № 67338.545.181.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно точка едно),
находящ се в гр. Сливен, ул. „Драгойчова” № 9а, със застроена площ 92 кв.м.
(деветдесет и два квадратни метра), който е част от двуетажна многофамилна
жилищна сграда, заедно с 1/2 идеална част от северните избени помещения,
обособени като самостоятелен жилищен обект, като описаните сгради са част от
поземлен имот с идентификатор № 67338.545.181 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и едно),
съгласно Договор за доброволна
делба на сънаследствен съсобствен недвижим имот № 67, том І, вх. №
610/25.02.1994 г., партиден вх. № 1485,
стр. 1486, 1487 на нотариус Елена Шидерова, находящ се в гр. Сливен, ул.
"Драгойчева" № 9А. Делбата е допусната при квоти 7/12 идеални части от правото на собственост
за Г.Д.М. и 5/12 идеални части от правото на собственост за Д.К.М.. В решението
изрично е посочено, че 1/6 идеална част Г.Д.М. е придобил, като наследник на
Димитър Михалев, а Г.М. и Д.М. са придобили 5/6 идеални части в режим на СИО,
по силата на сключения договор за гледане и издръжка.
С
решение от 18.11.2022 г. по гр. дело № 105/2022 г. на СлОС е развален сключения
на 24.02.1994 г. договор № 67, том първи, рег. № 610 от 25.02.1994 г. на
Районен съд – Сливен за доброволна делба на съсобствен недвижим имот, в частта,
в която Г.Д.М.
получава в дял и става собственик на самостоятелен обект сграда с идентификатор
№ 67338.545.181.1 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и
едно точка едно), находящ се в гр. Сливен, ул. „Драгойчова” № 9а, със застроена
площ 92 кв.м. (деветдесет и два квадратни метра), който е част от двуетажна
многофамилна жилищна сграда, заедно с 1/2 идеална част от северните избени
помещения, обособени като самостоятелен жилищен обект, като описаните сгради са
част от поземлен имот с идентификатор № 67338.545.181 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто осемдесет и
едно), съгласно Договор за
доброволна делба на сънаследствен съсобствен недвижим имот № 67, том І, вх. №
610/25.02.1994 г., партиден вх. № 1485,
стр. 1486, 1487 на нотариус Елена Шидерова, находящ се в гр. Сливен, ул.
"Драгойчева" № 9А, като Г.Д.М. се е задължил да поеме гледането и издръжката на неговата
майка Мария Атанасова Михалева, като й осигури спокоен и нормален живот,
какъвто е водила, докато е жива, до размера на 4/6 идеални части от правото на
собственост върху прехвърления имот.
С
решение от 18.12.2020 г. по гр. дело № 134/2020 г. на СлРС, са допуснати до
делба при квоти ½ идеална част от правото на собственост за всяка от
страните изрично изброени движими вещи и със същото решение са отхвърлени част
от претендираните между страните движими вещи. Решението е влязло в законна сила
на 18.03.2021 г.
С
решение от 18.03.2021 г. по в.гр.дело № 70/2021 г. на СлОС е потвърдено решение
от 18.12.2020 г. по гр. дело № 134/2020 г. на СлРС.
Съдът
не кредитира показанията на свид. Михалева, в частта им, в която твърди, че е
изтеглила сумата от 10 000 лв. и ги е дарила на сина си Г.М. и изплаща
сама кредита си.
От
показанията на свид. Мудев се установява, че Г.М. е залепил плочките, сложил е
камината и част от строителните работи са направени преди прекратяване на брака.
От
назначената и изпълнена съдебно техническа и оценителна експертиза се
установява, че стойността на описаните материали, вложени в ремонта на двата
апартамента, допуснати до делба, находящи се в гр. Сливен, ул. Веслец № 14 е
3 245.36 лв.
От
назначената и изпълнена съдебно-техническа експертиза, се установява че имотите са реално неподеляеми. Дяловете на
всеки един от съделителите възлизат на 166 675 лв., стойността на поземлен
имот с идентификатор № 67338.503.100 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Сливен е 59 650 лв., самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.3 – жилище, възлиза на 86 900 лв., самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.2 – жилище, възлиза на 136 700
лв., а ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.9 – гараж, сграда 50 100 лв.
Горната
фактическа обстановка, съдът прие за установена въз основа на влязлото в сила
решение по допускане на делбата, събраните по делото писмени доказателства и
заключението по съдебно-техническата експертиза, което изцяло кредитира като
неоспорено от страните и изготвено от вещо лице, в чиято безпристрастност и
компетентност съдът няма основания да се съмнява.
От
приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
По
направеното искане за претенции по сметки по чл.346 от ГПК за сумата от 10700 лв., съдът приема претенцията за
неоснователна. Доказа се в производството, че сумата от 10 700 лв. е
заплатена от Г.Д.М. на 2.11.2015 г. Установи се в производството обаче, че Д.К.М.
е заплащала суми по договора за кредит за един сравнително дълъг период, като
част от тези суми са превеждани от сина и снахата на страните на майката на Г.Д.М..
Брака между страните е прекратен с влязло в сила решение на 19.11.2015 г.,
плащането на сумата от 10700 лв. е извършено на 2.11.2015 г. Не се установи в
производството по пътя на главното, пряко и пълно доказване тази сума да е
предадена от майката на Г.Д.М. като дарение на сина й Г.М.. Дори и да се приеме
обаче, че е извършено дарение на сумата, без писмен акт, самото дарение е
извършено, докато брака между страните не е прекратен. Не се доказа в
производството, какви са били доходите на страните по време на изплащане на
договора за кредит.
По
направеното искане за претенции по сметки за сумата от 3119.40 лв. съдът приема претенцията за
частично основателна, а именно за движимите вещи, които са закупени и вложени в
недвижимите имоти след прекратяването на брака, които възлизат на стойност 2024.29
лв. и ще следва да бъде осъдена Д.К.М. да заплати на Г.Д.М. половината от
стойността им в размер на 1012.14 лв.
Делбата следва да се извърши чрез
изготвянето на проекто-разделителен протокол, като в случая, с оглед
депозираната молба за извършване на продажба на поземлен имот с идентификатор №
67338.503.100 от страните, ще следва да се предложат два варианта за
проекто-раздетилителен протокол, като в първия ще бъде включен процесния
поземлен имот, а във втория ще следва да бъдат включени само двете жилища –
апартаменти и ½ идеална част от правото на собственост върху гаража,
обслужващ апартаментите. Броят на жилищните имоти е равен на броя на
съделителите и макар парично жилищните имоти да са неравностойни, съществува
възможност всеки от съделителите да получи жилище.
Съобразявайки изложеното съдът приема,
че делбените имоти могат да се обособят в следните два дяла:
ПЪРВИ ВАРИАНТ НА ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ:
І-ви дял на обща стойност 171 600 лв.,
включващ поземлен имот с идентификатор № 67338.503.100, самостоятелен обект в
сграда идентификатор № 67338.545.128.4.3 и ¼ идеална част от
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.9.
ІІ-ри дял на обща стойност 161 750 лв.,
включващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.2 и
¼ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.9.
Като получилият дял първи
съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори съделител сумата от 4925
лв.
ВТОРИ ВАРИАНТ НА
ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
І-ви дял на обща стойност 111 950
лв., включващ самостоятелен обект в сграда идентификатор № 67338.545.128.4.3 и
¼ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.9.
ІІ-ри дял на обща стойност 161 750 лв.,
включващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.2 и
¼ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.9.
Като получилият дял първи
съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори съделител сумата от
24900 лв.
Ръководен от гореизложеното и на основание чл.347 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ
предявеният осъдителен иск от Г.Д.М., с ЕГН ********** *** срещу Д.К.М., с ЕГН ********** *** за
осъждането й да му заплати сумата от 5350 лв., представляваща внесена от Г.М.
по договор за банков кредит на 2.11.2015 г., като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА Д.К.М., с ЕГН ********** *** да заплати на Г.Д.М., с ЕГН ********** ***
сумата от 1012.14 лв., представляващи
материали вложени в ремонта на двата апартамента, като отхвърля предявеният иск
за пълния претендиран размер от 1469.41 лв., като неоснователен и недоказан.
СЪСТАВЯ и
ПРЕДЯВЯВА на Д.К.М., с ЕГН ********** *** и Г.Д.М. , с ЕГН ********** ***, следните ПРОЕКТИ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
ПЪРВИ ВАРИАНТ НА
ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
І-ви дял на обща стойност 171 600
лв., включващ Поземлен имот с
идентификатор № 67333.503.100
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и три точка петстотин и три точка
сто) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-
18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с адрес на
поземления имот: гр. ……., с площ 396 кв.м. (триста деветдесет и шест
квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
ползване - ниско строителство, при съседи на имота: 67338.503.99;
67338.503.110; 67338.503.109, 67338.503.108; 67338.503.101 и 67338.503.1, Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.3 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто
двадесет и осем точка четири точка три) по кадастралната карта на гр. Сливен,
одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на
Агенция кадастър, с предназначение жилище, апартамент, с административен адрес:
гр. Сливен, п.к. 8800, ул. „Веслец" № 14 (четиринадесет), ет.1 (първи),
апартамент № 3 (три), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто
двадесет и осем); с площ 54.93 кв.м. (петдесет и четири цяло и деветдесет и три
стотни квадратни метра), както и прилежащото складово помещение № 3 (три)
находящо се в сутерена на сградата, с полезна площ от 3.50 кв.м. (три цяло и
петдесет стотни квадратни метра) при съседи: на същия етаж - обект с
идентификатор № 67338.545.128.2.2, под обекта: обект с идентификатор №
67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с идентификатори № 67338.545.12.4.4, №
67338.545.128.4.5, ведно с 7.41 % ( седем цяло и четиридесет и една стотна
процента) от общите части на сградата, равняващи се на 9.32 (девет цяло
тридесет и две стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от
правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и
пет точка сто двадесет и осем) и ¼ идеална част от самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.9 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка девет)
по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-
18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с
предназначение гараж в сграда, с административен адрес: гр. Сливен, п.к. 8800,
ул. „Веслец” № 14 (четиринадесет), ет. - 1(минус едно), обект № 9 (девет),
гаража в сграда се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); площ по документ
-184.68 кв.м. (сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни
метра) или 24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един процента) от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
няма, под обекта обект – няма, над обекта - обект с идентификатор № 67338
545.128.4.11, обективирани в
нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том ІІ, рег. № 2436,
дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус Елена Шидерова, вх. рег. № 26
от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело № 1395/2008 г. на Службата по
вписвания гр. Сливен.
ІІ-ри дял на обща стойност 161 750 лв.,включващ
Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 67338. 545.128.4.2 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири
точка две) по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед №
РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция „Кадастър“, с
предназначение жилище, апартамент, с административен адрес: гр. ………. (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент № 2 (две),
самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с площ 89.40
кв.м. (осемдесет и девет цяло и четиридесет стотни квадратни метра), както и
прилежащото складово помещение № 2 (две) находящо се в сутерена на сградата, с
полезна площ от 4.00 кв.м. (четири квадратни метра) при съседи: на същия етаж -
обект с идентификатор № 67338.545.128.4.5,
под обекта: обект с идентификатор № 67338.545.128.4.10; №
67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с идентификатори №67338.545.12.4.4 и №
67338.545.128.4.5, ведно с 12.06% (дванадесет цяло и шест стотни процента) от
общите части на сградата, равняващи се на 15.18 (петнадесет цяло и осемнадесет
стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от правото на строеж
върху поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и
осем и ¼ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.545.128.4.9 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто
двадесет и осем точка четири точка девет) по кадастралната карта на гр. Сливен,
одобрена със Заповед № РД- 18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на
Агенция кадастър, с предназначение гараж в сграда, с административен адрес: гр.
Сливен, п.к. 8800, ул. „Веслец” № 14 (четиринадесет), ет. - 1(минус едно),
обект № 9 (девет), гаража в сграда се намира в сграда № 4, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем);
площ по документ -184.68 кв.м. (сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем
стотни квадратни метра) или 24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един
процента) от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта обект – няма, над обекта - обект с
идентификатор № 67338 545.128.4.11, обективирани в нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот №
26, том ІІ, рег. № 2436, дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус
Елена Шидерова, вх. рег. № 26 от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело №
1395/2008 г. на Службата по вписвания гр. Сливен.
Като получилият дял първи
съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори съделител сумата от 4 925
лв.
ВТОРИ ВАРИАНТ НА
ПРОЕКТО-РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ:
І-ви дял на обща стойност 111 950
лв., включващ Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.3 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка три)
по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006
год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с предназначение жилище,
апартамент, с административен адрес: гр. ………
(четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент № 3 (три), самостоятелния апартамент
се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор №
67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин
четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с площ 54.93 кв.м. (петдесет и
четири цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра), както и прилежащото
складово помещение № 3 (три) находящо се в сутерена на сградата, с полезна площ
от 3.50 кв.м. (три цяло и петдесет стотни квадратни метра) при съседи: на същия
етаж - обект с идентификатор № 67338.545.128.2.2, под обекта: обект с
идентификатор № 67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с идентификатори №
67338.545.12.4.4, № 67338.545.128.4.5, ведно с 7.41 % ( седем цяло и
четиридесет и една стотна процента) от общите части на сградата, равняващи се
на 9.32 (девет цяло тридесет и две стотни квадратни метра) идеални части от
съответната част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор №
67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин
четиридесет и пет точка сто двадесет и осем) и ¼
идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 67338.545.128.4.9
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и
пет точка сто двадесет и осем точка четири точка девет) по кадастралната карта
на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД- 18-31/19.04.2006 год. на
Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с предназначение гараж в сграда, с
административен адрес: гр. Сливен, п.к. 8800, ул. „Веслец” № 14
(четиринадесет), ет. - 1(минус едно), обект № 9 (девет), гаража в сграда се
намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор №
67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин
четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); площ по документ -184.68 кв.м.
(сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра) или
24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един процента) от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма,
под обекта обект – няма, над обекта - обект с идентификатор № 67338
545.128.4.11, обективирани в
нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том ІІ, рег. № 2436,
дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус Елена Шидерова, вх. рег. № 26
от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело № 1395/2008 г. на Службата по
вписвания гр. Сливен.
ІІ-ри дял на обща стойност 161 750 лв.,
включващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 67338. 545.128.4.2 (шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто
двадесет и осем точка четири точка две) по кадастралната карта на гр. Сливен,
одобрена със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на
Агенция „Кадастър“, с предназначение жилище, апартамент, с административен
адрес: гр. ………. (четиринадесет), ет.1 (първи), апартамент №
2 (две), самостоятелния апартамент се намира в сграда № 4, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); с
площ 89.40 кв.м. (осемдесет и девет цяло и четиридесет стотни квадратни метра),
както и прилежащото складово помещение № 2 (две) находящо се в сутерена на
сградата, с полезна площ от 4.00 кв.м. (четири квадратни метра) при съседи: на
същия етаж - обект с идентификатор № 67338.545.128.4.5, под обекта: обект с идентификатор №
67338.545.128.4.10; № 67338.545.128.4.11, над обекта - обекти с идентификатори
№67338.545.12.4.4 и № 67338.545.128.4.5, ведно с 12.06% (дванадесет цяло и шест
стотни процента) от общите части на сградата, равняващи се на 15.18 (петнадесет
цяло и осемнадесет стотни квадратни метра) идеални части от съответната част от
правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет
и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и пет точка
сто двадесет и осем
и ¼ идеална част от самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №
67338.545.128.4.9 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем точка четири точка девет)
по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със Заповед № РД-
18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния директор на Агенция кадастър, с
предназначение гараж в сграда, с административен адрес: гр. ……..” № 14 (четиринадесет), ет. - 1(минус едно), обект № 9
(девет), гаража в сграда се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.545.128 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин четиридесет и пет точка сто двадесет и осем); площ по документ
-184.68 кв.м. (сто осемдесет и четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни
метра) или 24.91%(двадесет и четири цяло и деветдесет и един процента) от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта обект – няма, над обекта - обект с идентификатор №
67338 545.128.4.11, обективирани в нотариален Акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том ІІ, рег.
№ 2436, дело № 26, том ІІ, дело № 182/2008 г. на нотариус Елена Шидерова, вх.
рег. № 26 от 25.03.2008 г., акт № 101, том VІ, дело № 1395/2008 г. на Службата
по вписвания гр. Сливен..
Като получилият дял първи
съделител, ще следва да заплати на получилия дял втори съделител сумата от
24900 лв.
НАСРОЧВА
съдебно заседание за
предявяване на проекта за разделителен протокол и за изслушване на възраженията
на страните по него за 30.06.2023г. от 10,00 часа
Да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото решение.
Решението в часктта по претенциите по сметки, може да
бъде обжалвано, след обявяването на проекторазделителния протокол за
окончателен със съдебно решение.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: