№ 1220
гр. Русе, 18.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря Антоанета П. Христова
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20244520103464 по описа за 2024 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Постъпила е искова молба от К. И. Ф. против Ф. И. Ф., в която се твърди,
че страните по делото са съсобственици по силата на Договор за дарение,
сключен с Нотариален акт 2, том ІІ, дело № 140/2014г. на нотариус рег. № 630
с район на действие РС - Русе, който имот представлявал 100/260 идеални
части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** в гр. Русе, общ. Русе,
обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № ***** от 15.12.2007г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на имота
гр. Русе, кв. Дружба-2, ул. *****, с площ 266 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м./, номер по предходен план: ******, квартал *****, парцел *****-******,
съседи: *****, *****, *****, *****, *****, ******, заедно с целия втори етаж
на построената в описания имот двуетажна масивна жилищна сграда, със
застроена площ 85 кв.м., по правилата на етажната собственост, състоящ се от
две стаи, трапезария, кухненски бокс, балкон и сервизни помещения, 1/2 ид.ч.
от вътрешното стълбище за етажите, избите и тавана, 1/2 ид.ч. от мазата с
южно изложение, 30 кв.м. от тавана в североизточната част, 1/2 ид.ч. от входа
за двора, дворищния клозет, дворната чешма, навеса и от общите части на
1
сградата, който втори етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
с идентификатор *****.1.2, намира се в сграда №1, разположена в поземлен
имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
няма данни, прилежащи части: 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта –
*****.1.1, над обекта – няма.
Твърди се, че страните не могат да извършат доброволна делба на
посочения съсобствен имот. Правата в съсобствеността им били равни (1/2
ид.ч.), с оглед на което се моли да бъде постановено съдебно решение, с което
описаният имот бъде допуснат до съдебна делба между двамата съделители
при равни права.
В срока по чл.131 ГПК ответникът изразява становище за допустимост и
основателност на предявеният иск за делба. Не възразява допускане на
делбата при поисканите равни права между страните върху делбения имот.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства,
приема за установена следната фактическа обстановка:
Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени
доказателства, че страните по делото К. И. Ф. и Ф. И. Ф. са съсобственици при
равни права върху описания подробно в исковата молба недвижим имот, по
силата на договор за дарение от 31.10.2014г., с който Ф. И. Ф. и Н.Д. Ф.а са
дарили на своите внуци – страните по делото процесния недвижим имот, при
равни права.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба
на обща вещ. В случая видно от становището на страните и двете искат такава,
нямат спор относно съсобствеността им при равни права в делбения имот,
поради което исковата молба следва да бъде уважена и да се допусне до
съдебна делба подробно описания в нея недвижим имот.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между К. И. Ф. ЕГН********** с адрес
2
гр. Русе, ул. ******* и Ф. И. Ф. ЕГН********** с адрес гр. Русе, ***** при
равни права следния недвижим имот:
- 100/260 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
***** в гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № ***** от 15.12.2007г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на имота гр. Русе, кв. Дружба-2, ул. *****, с площ 266 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план: ******,
квартал *****, парцел *****-******, съседи: *****, *****, *****, *****,
*****, ******, заедно с целия втори етаж на построената в описания имот
двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ 85 кв.м., по
правилата на етажната собственост, състоящ се от две стаи, трапезария,
кухненски бокс, балкон и сервизни помещения, 1/2 ид.ч. от вътрешното
стълбище за етажите, избите и тавана, 1/2 ид.ч. от мазата с южно изложение,
30 кв.м. от тавана в североизточната част, 1/2 ид.ч. от входа за двора,
дворищния клозет, дворната чешма, навеса и от общите части на сградата,
който втори етаж представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор *****.1.2, намира се в сграда №1, разположена в поземлен
имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
няма данни, прилежащи части: 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта –
*****.1.1, над обекта – няма.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3