№ 560
гр. София, 05.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20231110170546 по описа за 2023 година
С решение на СГС е обезсилено решение на СРС по гр.д. №19963/2021г. на 82 състав на
СРС, с мотиви, че СРС е разгледал непредявен иск – а именно, такъв по чл.109 ЗС, вместо
предявения иск по чл.75 ЗС за защита на нарушено владение върху право на преминаване, и
е върнал делото за ново разглеждане от друг състав на СРС.
Страни в производството са ищецът Г. Ц. Д. с ЕГН *****, с. И., ул. Р. и ответникът Н. Т. Т.
с ЕГН **********, гр. С*****
Ищецът твърди, че е собственик на имот с ид. № ******* , а ответникът е собственик на
съседен имот с ид. № *******. Ищецът преминавал през имота на ответника, за да достигне
до своя имот, но на 9.10.2020г. ответникът поставил ограда/ врата с катинар, която
препятствала ищеца да преминава през имота на ответника.
Иска от съда да осъди ответника да възстанови фактическата обстановка отпреди
нарушението – да премахне оградата и да не възпрепятства правото му на преминаване.
Съгласно указанията на СГС - предявен е иск по чл.75 ЗС.
Ответната страна оспорва иска. Възразява, че след като купил имота, се съгласил ищецът да
преминава временно - само докато ответникът си построи къща, а след това последвали
скандали, тъй като ищецът отказвал да достига имота си от другаде. Затова ответникът
поставил оградата.
Ищецът следва да докаже: че е упражнявал непрекъснато, явно и спокойно владение
върху правото на преминаване през имота на ответника в продължение на 6м. преди
нарушението, както и факта на нарушението от страна на ответника – поставяне на врата с
катинар, която препятства достъпа на ищеца до пътя, по който преминава, за да стигне до
имота си.
Не се спори, че на 9.10.2020г. ответникът Т. е поставил врата с катинар по
протежението на ограда на собствения си имот, който купил през 2007г. Вратата е поставена
1
пред обособен черен път, по който ответникът преминавал, за да стигне до имота си.
Исковата молба е предявена на 8.4.2023г., поради което е спазен 6-месечният срок за
предявяване на иска, считано от нарушението, съгласно чл.75, изр. Второ ЗС.
Спори се относно факта на владението - дали владението на ищеца върху сервитута е
продължило непрекъснато, явно и спокойно повече от 6 месеца.
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация, която ще спомогне за
по-бързото и удовлетворително разрешаване на спора им, в сградата на Софийски районен
съд, бул.“Цар Борис ІІІ“ №54, ет.2, каб.204.
По искане на страните процедурата по медиация може да започне незабавно - преди
провеждане на първото по делото открито заседание, като съдът ще насрочи среща с
медиатор.
Медиаторът ще проведе обща и индивидуална (поверителна) среща със страните и техните
представители, като подробно ще изслуша тезите им.
Медиаторът е специално обучен да намери вариант за доброволно разрешаване на спора,
който не само да удовлетвори страните, но и да подобри отношенията им така, че да
преустанови съществуването на конфликт и евентуални бъдещи съдебни и извънсъдебни
спорове между тях.
Провеждането на процедура по медиация е безплатно, тече едновременно със съдебния
процес и по никакъв начин няма да забави разглеждането на делото от съда
СЪОБЩАВА проект на доклад: съобразно мотивите.
ДОПУСКА по един свидетел на ищеца и на ответника за установяване/респ.опровергаване
на факта на непрекъснато, явно и спокойно владение на сервитута от страна на ищеца в 6-
месечен срок преди твърдяното нарушение.
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 5.3.2024г. от 11ч., за когато да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2