РЕШЕНИЕ
№ 1197
гр. Р., 03.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Р., XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. И.а
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20224520101840 по описа за 2022 година
Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижим имот, във
фазата по допускане на делбата.
Р. С. Г. заявява, че с В. П. Г. и В. С. Г. са наследници по закон на С.Г.Г. починал на
12.12.2021г. Пояснява, че с В. Г. са деца на наследодателя, а В. Г. – негова съпруга.
На 13.10.1987г., Р.Г.Р. прехвърлила на С.Г.Г., следния недвижим имот: апартамент
№1 в гр.Р., ЖК „Р. ІІ“, блок „П.“, вх.1, ет.3 – жилище, апартамент с площ 77.75 кв.м. с
прилежащи части: изба №18 и 2.633% идеални части от общите части на сградата, при
съседи: на същия етаж – 63427.5.738.1.8; под обекта - 63427.5.738.1.4; над обекта -
63427.5.738.1.10, с административен адрес: гр.Р. кв.“Р. 2“, ул.“"П"“№10, вх.1, ет.3, ап.1,
срещу поето от приобретателя задължение за гледане и издръжка. На 10.10.2019г. С.Г.Г.
учредил ограничено вещно право на пожизнено ползване в полза на съпругата си В. П. Г..
На 16.04.2007г. М.Г.Б. действаща чрез своя пълномощник С.Г.Г. продала на В. П. Г.,
като си запазил пожизненото право на ползване върху имот, представляващ апартамент „В“,
на втори етаж, вход А, в жилищен блок „"З" С.“ по ул.“"П"“, преди ул.“"З" С.“№1 в гр.Р.,
понастоящем представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2019.2.6 – жилище, апартамент с площ 48.35 кв.м. с прилежащи части: изба №16,
таван №2 и 4.36% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж -
63427.2.2019.2.5 и 63427.2.2019.2.18; под обекта - 63427.2.2019.2.3; над обекта -
63427.2.2019.2.9 с административен адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1, вх.1, ет.2, ап.6.
По време на брака, сключен между С.Г.Г. и В. П. Г. на 28.07.1995г., ответницата
придобила възмездно лек автомобил, който ищцата не би могла да индивидуализира към
1
настоящия момент.
Ищцата счита, че първия недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.5.738.1.7, с административен адрес: гр.Р., кв.“Р. 2“, ул.“"П"“№10, вх.1,
ет.3, намиращ се в сграда с идентификатор 63427.5.738.1 с предназначение: жилищна сграда
– многофамилна, разположена в поземлен имот 63427.5.738 с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива: едно; с прилежащи части: изба №18
и 2.633% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж –
63427.5.738.1.8; под обекта - 63427.5.738.1.4; над обекта - 63427.5.738.1.10 е бил
изключителна собственост на С.Г. и след неговата смърт, страните по делото са
съсобственици при равни права – по 1/3 идеална част. Приема, че качеството ползвател на
В. П. Г. е погълнато частично от сливането й на двете качество – собственик и ползвател и
към настоящия момент В. Г. притежава право на ползване върху 2/3 идеални части от имота
и право на собственост върху 1/3 идеална част.
По отношение недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.2019.2.6 с административен адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1, вх.1, ет.2, ап.6,
който се намира в сграда с идентификатор 63427.2.2019.2, с предназначение жилищна сграда
– многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2019, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент с площ 48.35 кв.м., с
прилежащи части: изба №16, таван №2 и 4.36% идеални части от общите части на сградата,
при съседи: на същия етаж - 63427.2.2019.2.5 и 63427.2.2019.2.18; под обекта -
63427.2.2019.2.3; над обекта - 63427.2.2019.2.9 счита, че след като имуществото е придобито
възмездно от В. Г. по време на брака й със С.Г. то същото е в режим на СИО и след
прекратяване на брака със смъртта на съпруга, страните по делото са съсобственици при
права: 4/6 идеални части за В. Г. и по 1/6 идеална част за Р. Г. и В. Г..
Въз основа същите аргументи приема, че лекият автомобил, придобит по време на
брака от В. Г. е в съсобственост при същите права между страните по делото.
Предвид изложените съображения моли съда да допусне до делба между страните по
делото:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.738.1.7, с административен
адрес: гр.Р., кв.“Р. 2“, ул.“"П"“№10, вх.1, ет.3, намиращ се в сграда с идентификатор
63427.5.738.1 с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот 63427.5.738 с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой
нива: едно; с прилежащи части: изба №18 и 2.633% идеални части от общите части на
сградата, при съседи: на същия етаж – 63427.5.738.1.8; под обекта - 63427.5.738.1.4; над
обекта - 63427.5.738.1.10 при равни права;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.2019.2.6 с административен
адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1, вх.1, ет.2, ап.6, който се намира в сграда с идентификатор
63427.2.2019.2, с предназначение жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.2.2019, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент с площ 48.35 кв.м., с прилежащи части: изба №16, таван №2 и 4.36% идеални
части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж - 63427.2.2019.2.5 и
2
63427.2.2019.2.18; под обекта - 63427.2.2019.2.3; над обекта - 63427.2.2019.2.9, при права: 4/6
идеални части за В. Г. и по 1/6 идеална част за Р. Г. и В. Г.;
- лек автомобил, при права: 4/6 идеални части за В. Г. и по 1/6 идеална част за Р. Г. и
В. Г..
В срока по чл.131 ГПК В. С. Г. е депозирал отговор на исковата молба, в който излага
доводи, досежно основателността на претенциите.
В о.с.з. процесуалния представител на В. П. Г. заявява, че претенцията е
основателна.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Въз основа договор, обективиран в нотариален акт №180, том VІ, дело
№2620/13.10.1987г. по описа на нотариус при РРС, С.Г.Г. придобил собствеността върху
следния недвижим имот: апартамент №1 в гр.Р., ЖК „Р. ІІ“, блок „П.“, вх.1, ет.3 – жилище,
апартамент с площ 77.75 кв.м. с прилежащи части: изба №18 и 2.633% идеални части от
общите части на сградата, при съседи: на същия етаж – 63427.5.738.1.8; под обекта -
63427.5.738.1.4; над обекта - 63427.5.738.1.10, с административен адрес: гр.Р. кв.“Р. 2“,
ул.“"П"“№10, вх.1, ет.3, ап.1, срещу поето задължение за гледане и издръжка.
С.Г.Г. и В. П. Г. са сключили граждански брак на 28.07.1995г., факт, който се
установява с приложения към исковата молба дубликат на удостоверение за сключен
граждански брак, издадено от Община Враца, въз основа акт №0251 от същата дата.
На 16.04.2007г. М.Г.Б. действаща чрез своя пълномощник С.Г.Г. продала на В. П. Г.:
апартамент „В“, на втори етаж, вход А, в жилищен блок „"З" С.“ по ул.“"П"“, преди ул.“"З"
С.“№1 в гр.Р., понастоящем представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2019.2.6 – жилище, апартамент с площ 48.35 кв.м. с прилежащи части: изба №16,
таван №2 и 4.36% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж -
63427.2.2019.2.5 и 63427.2.2019.2.18; под обекта - 63427.2.2019.2.3; над обекта -
63427.2.2019.2.9 с административен адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1, вх.1, ет.2, ап.6, като си
запазила пожизненото право на ползване върху имота.
На 01.06.2012г. В. Г. закупила лек автомобил „Фолксваген Поло“, цвят - бордо
металик, с рег.№Р ..............РМ, рама №........, двигател №................
През м.октомври 2019г. С.Г.Г. учредил на съпругата си В. П. Г. пожизнено и
безвъзмездно право на ползване върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.5.738.1.7 с административен адрес: гр.Р., ЖК „Р. 2“, ул.“"П"“№10, ЖБ „П.“, вх.1, ет.3
(нотариален акт за учредяване право на ползване №124, том VІІ, рег.№10984, дело
№1018/10.10.2019г. по описа на нотариус с рег.№629).
С.Г.Г., починал на 12.12.2021г. оставил следните наследници по закон: В. П. Г. –
съпруга; В. С. Г. – син и Р. С. Г. – дъщеря.
Представени са схеми и данъчни оценки на делбените имоти.
В о.с.з. ищцата оттегля искането за разпределяне ползването на имотите до
окончателно приключване на делбата.
3
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение
лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на
делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата
върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.
Не е спорно, че първия имот - апартамент с идентификатор 63427.5.738.1.7, с
административен адрес: гр.Р., кв.“Р. 2“, ул.“"П"“№10, вх.1, ет.3 е лична собственост на
наследодателя, придобит преди брака, сключен на 28.07.1995г. между него и В. Г., поради
което, съобразно разпоредбата на чл.9 ЗН жилището следва да бъде допуснато до делба при
равни права между страните.
Имот с идентификатор 63427.2.2019.2.6 с административен адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1,
вх.1, ет.2, ап.6 и лек автомобил „Фолксваген Поло“ са в режим на семейна имуществена
общност, прекратена през 2021г. със смъртта на съпруга. Следователно В. Г. притежава по
4/6 идеални части от двата обекта (1/2 идеална част от прекратената СИО и 1/6 идеална част
– по наследство), а децата на наследодателя – по 1/6 идеална част.
Изложеното води до извод, че спорното имущество следва да бъде допуснато до
делба между страните при посочените по-горе права.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р. С. Г. , ЕГН **********, В. С. Г.,
ЕГН ********** и В. П. Г., ЕГН ********** на следното имущество:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.5.738.1.7, с
административен адрес: гр.Р., кв.“Р. 2“, ул.“"П"“№10, вх.1, ет.3, намиращ се в сграда с
идентификатор 63427.5.738.1 с предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот 63427.5.738 с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива: едно; с прилежащи части: изба №18 и 2.633% идеални
части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж – 63427.5.738.1.8; под
обекта - 63427.5.738.1.4; над обекта - 63427.5.738.1.10
ПРИ ПРАВА:
1/3 идеална част за Р. С. Г., ЕГН **********;
1/3 идеална част за В. С. Г., ЕГН **********;
1/3 идеална част за В. П. Г., ЕГН **********;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.2019.2.6 с
административен адрес: гр.Р., ул.“"П"“№1, вх.1, ет.2, ап.6, който се намира в сграда с
идентификатор 63427.2.2019.2, с предназначение жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2019, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент с площ 48.35 кв.м., с прилежащи части: изба
4
№16, таван №2 и 4.36% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на
същия етаж - 63427.2.2019.2.5 и 63427.2.2019.2.18; под обекта - 63427.2.2019.2.3; над
обекта - 63427.2.2019.2.9
ПРИ ПРАВА:
1/6 идеална част за Р. С. Г., ЕГН **********;
1/6 идеална част за В. С. Г., ЕГН **********;
4/6 идеална част за В. П. Г., ЕГН **********;
- лек автомобил „Фолксваген Поло“, цвят - бордо металик, с рег.№Р 8775 РМ, рама
№WVWZZZ80ZRY074275, двигател №AAU263737
ПРИ ПРАВА:
1/6 идеална част за Р. С. Г., ЕГН **********;
1/6 идеална част за В. С. Г., ЕГН **********;
4/6 идеална част за В. П. Г., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Р.нски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Р.: _______________________
5