№ 3988
гр. С., 30.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИВАНКА П. БОЛГУРОВА
като разгледа докладваното от ИВАНКА П. БОЛГУРОВА Гражданско дело
№ ...0211110147309 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен от Й. П. Ч. и Е. Ц. Ст. - Ч.
срещу С. Ц. У., иск за делба на поземлен имот с идентификатор ..............., с
административен адрес гр. С., ул. К. № ...., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-69/02.12.2010г. на
АГКК, за който се твърди да е придобит от съделителите въз основа на два
договора за продажба от 10.05.1991г.
Съдът е констатирал в определението от 28.02.2022г., че делбеният имот е
застроен и дал нарочни указания на ищците да посочат принадлежността на
правото на собственост на сградата или на обектите в нея, като в случай, че в
сградата има самостоятелни обекти – същите да се индивидуализират
съобразно данните им по КККР и собствеността им. В изпълнение на
дадените от съда указания, ищците са посочили, че сградата се състои от
общо 3 апартамента, 3 гаража и складови помещения, като към настоящия
момент гараж с идентификатор ................1 и гараж с идентификатор
................7 са собственост на трето за делбата лице – Ал. Б. З..
Видно от приложената по делото справка по гр. д. № 50083/2021г. по
описа на СРС, 36-ти състав, е, че същото е образувано по искова молба на
ответника в настоящото производство С. Ц. У. срещу съделителите Й. П. Ч. и
Е. Ц. Ст. - Ч. и трети за делбата лица – Цв. Й. Ч. и Ал. Б. З., с която са
предявени искове с правно основание чл. 108 ЗС с предмет таванско
помещение № ..., гараж № ..., гараж № ..., ПРУ (мазе) и мазе № ..., находящи
се в построената в делбения имот сграда.
Предвид изложеното и доколкото по делото са събрани доказателства, от
1
които е видно, че производството по гр.д. №50083/2021г. по описа на СРС, 36-
ти състав, към настоящия момент не е приключило с влязло в сила съдебно
решение, съдът намира, че е налице хипотезата на чл. 229, ал. 1 т. 4 ГПК, а
именно налице е преюдициален съдебен спор относно наличието на
съсобственост, между съделителите и трети за делбата лица – Цв. Й. Ч. и Ал.
Б. З. на самостоятелни обекти в сградата, построена в делбения имот,
доколкото въпросът за идентичността на всички съсобственици на дворното
място с тези на самостоятелни обекти в сградата, построена в това дворно
място, е релевантен за допустимостта на делбата на имота. Искът за делба на
поземлен имот с идентификатор ............... следва да бъде разгледан едва след
разрешаване на спора относно собствениците на самостоятелни обекти в
сградата, построена в него с влязъл в сила съдебен акт – до приключване на
гр. д. № 50083/2021г. по описа на СРС, 36-ти състав.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. №
47309/2021г. по описа на СРС, 77-ми състав, до приключване с влязъл в сила
акт на производството по гр. д. № 50083/2021г. по описа на СРС, 36-ти състав.
Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от
съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2