Р Е Ш Е Н И Е
№ 44
гр. Кубрат, 26.02.2016 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд, в открито съдебно заседание на двадесет и шести януари, две хиляди и шестнадесета година, в състав:
Районен съдия: Диана П. – Енева
при секретаря П. П. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 201 по описа за 2013 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл.341 и
сл. от ГПК – съдебна делба на наследствени
недвижими имоти във фазата по
допускането й, съединен с предявени от ищците и приети за разглеждане
установителни искове: 1/ за нищожност на Договор за доброволна делба, сключен в
гр. Кубрат на 05.11.2008 г., с нот.заверка на подписите рег. № 14977/
05.11.2008 г.на нотариус С.Садък, вписана в регистъра на НК с № 004, с район на
действие съдебния район на РС – гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
В.Г., род. на ***г., живущ в Р.Турция; А.С.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; Ф.С.В., ЕГН **********, с пост. адрес ***; А.Х.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; М.А.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; З.Ю.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, всички чрез проц.представител адв. Р. П., АК – гр. Разград, твърдят, че те, заедно с ответниците, са наследници на общия наследодател Ш. М.Д., б.ж. на с.Бисерци, общ.Кубрат, поч. на 16.11.1961 г., в чието наследство се включвало правото на собственост върху следните недвижими имоти:
1/ Поземлен имот ЛОЗЕ, с площ от 1.309 дка, от които 0,220 дка – трета категория и 1.089 дка – четвърта категория, находящо се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността”Коджа Мезерлък” съставляващ имот № 078132 по план за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 078131, 000078, 078133, 000508;
2/ Поземлен имот НИВА с площ от 33.003 дка, от които 20.641 дка – трета категория и 12.512 – четвърта категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Чалъ Алтъ” съставляващ имот № 355004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 355003, имот № 355007, имот № 000280, имот № 000282;
3/ Поземлен имот НИВА с площ от 16.099 дка, трета категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Диарбекир” съставляващ имот № 443008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №443077, имот № 443001 имот № 443002 имот № 443009, имот № 00132.
На 05.11.2008 г. в гр. Кубрат, между
част от наследниците, вкл.ответниците по делото, бил сключен Договор за
доброволна делба от 05.11.2008 г., с нот.заверка на подписите рег. № 14977/
05.11.2008 г.на нотариус С.Садък, вписана в регистъра на НК с № 004, с район на
действие съдебния район на РС – гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
В последствие, на 30.01.2013 г. в
гр. Кубрат, отв. Х.М.Ш. - един от съсобствениците по наследство, и 3-то лице –
отв. ЕТ „Асотекс - Х.Ч.”***, ЕИК *********, сключили Договор за замяна от
30.01.2013 г., с НА за замяна на недвижими имоти № 35, том ІІ, рег. № 00859,
дело № 87/
Като твърдят, че доброволна делба по посочения договор с нот. заверка на подписите е извършен между част от наследниците на общия наследодател, без тяхното участие като сънаследници, молят съдът да приеме за установено, че той, на основание чл.75, ал.2 ЗН, е нищожен, както и че последващо сключения договор за замяна, на основание чл.76, ал.1 ЗН, е недействителен по отношение на тях.
Претендират съдът да допусне съдебна делба между страните по делото, участващи като наследници на общия им наследодател: Ш. М.Д., б.ж. на с.Бисерци, общ.Кубрат, поч. на 16.11.1961 г., на останалите в наследство от него поземлени имоти – възстановена собственост по ЗСПЗЗ с влязло в сила Решение № и0286/ 27.08.1993 г. на ПК – гр. Кубрат, описани в исковата молба в съответствие с приложените към него скици, при права по ЗН.
С.Ш.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Ш.Х., ЕГН **********, с пост. адрес ***, В.Ш.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.А.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Н.А.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Н.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Ф.М.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Х.А.П., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Е.А.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, М.В.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Х.Р., ЕГН **********, с пост. адрес ***, М.Х.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Ш.Ю.Б., ЕГН **********, с пост. адрес ***, С. М.а И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, редовно уведомени, не изпращат писмени отговори. Явилите се в съдебно заседание предоставят на съда да прецени основателността на исковите претенции.
А.М.А.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Ф.М.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.М.Н.,
ЕГН **********, с пост. адрес ***, ж.к.Ботунец 2, бл.13, вх.А, ет.1, ап.1, редовно
уведомени чрез назначеният им по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител
адв. Б. Назми, АК – гр. Разград, не изпращат писмен отговор. С Молба вх. № 2083/ 12.10.2015 г., ангажира становище за
допустимост и вероятна основателност на исковите претенции; ответниците А.М.Н.
– лично, и А.М.А., като наследник на А. МА. А., твърдят, че са участвА.в
сключването на договор за доброволна делба на претендираните наследствени
недвижими имоти; получили са парично уравнение на дяловете си и нямат претенции
към представлявалият ги Х.Ш.. Отв. А.Ф.М.
е придобил качеството наследник на общия наследодател през
Х.М.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, редовно уведомен не изпраща писмен отговор. В съдебно заседание, чрез адв. П. Дечев, АК – гр. Шумен, вкл.и с писмена защита, заявява становище за нижожност на договора за доброволна делба при условията на чл. 75, ал.2 ЗН, но възразява, че същия, макар и наименован като Договорът „ за доброволна делба на наследствени недвижими имоти земеделски земи”, съставлява действителен договор за продажба на идеални части от поземлените имоти, описани в него и пълномощните, дадени на Х.М.Ш. ***, като наследствени от общия наследодател Ш. М.Д., б.ж. на с.с., починал на 16.11.1961г., поради което по отношение на него не следва да се прилага разпоредбата на чл.76 ЗН; претендира съдът да приеме, че с продадените идеални части от сънаследниците: а/ Ш.Ш.Ш. – 12/ 180 ид.ч.; б/ А. М.ова А. - 6/ 180 ид.ч.; в/ А.Н.Ш. - 4 / 180 ид.ч.; г/ Ф.М.М. – 4/ 180 ид.ч.; д/ З.Ю.Ш. - 36/180 ид.ч.; е/ Х.А.П. - 4/180 ид.ч.; ж/ Е.А.М. - 4/ 180 ид.ч.; з/ С.М.И. -6 /180 ид.ч.; и/ С. М.а И. – 6/180 ид.ч.; й/ Ю.Б. И. - 12/180 ид.ч.; к/ А.М.Н. - 4 / 180 ид.ч., се е уголемил дела на Х.Ш. с 98/180 ид.ч. + 6/180 ид.ч., неговите лични, което го прави собственик на 104/180 ид.ч., тъй като посочените сънаследници - упълномощители, още през месеците септември и октомври, 2008г. са заявили, че са уредили облигационните си отношения с пълномощника и нямат никакви претенции към него; освободили са го и от даване на сметка; предА.са му владението на своите идеални части от наследството. Десетима от тях са конструирани като ответници по исковата молба на ищците, а единадесетия, упълномощител със същите правомощия - З.Ю.Ш., единствен наследник на С.Н.С., участва като ищец, въпреки това моли, описаните в точка 3-та от писмената защита сънаследници, които са продА. своята идеална собствена квота, да бъдат изключени от делбата, предмет на гр.д.№201/2013г. по описа на КРС. Моли да бъде допусната делбата на описаните в исковата молба земеделски земи, между посочените лица и при квоти, както следва: Х.М.Ш. – 104/180 ид.ч.; А.Ф.М. - 4/180 ид.ч.; М. А.Р. - 12/180 ид.ч.; С. А.М. - 12/180 ид.ч.; В.А.К. - 6/180 ид.ч.; А.М.Н. 6/180 ид.ч.; В.Г. - 6/180 ид.ч.; А.С.М. - 6/180 ид.ч.; Ф. С.В. - 6/180 ид.ч.; А.Х.М. - 9/180 ид.ч.; М.А.М. - 9/180 ид.ч.
М.А.Р., роден на ***г., живущ в Р.Турция, уведомен чрез публично обявление по реда на чл. 48 ГПК, чрез назначения му особен представител адв. Пламен Христозов, не изпраща писмен отговор; в с.з. ангажира становище за допустимост и основателност предявените искови претенции.
С.А. М., родена на ***г. живуща в Р.Турция, уведомена чрез публично обявление по реда на чл. 48 ГПК, чрез назначения й особен представител адв. Сезгин В., не изпраща писмен отговор; в с.з. ангажира становище за допустимост и основателност предявените искови претенции.
В.А.К., ЕГН **********,***, редовно уведомена изпраща писмен отговор, постъпил в съда с вх. № 1240/ 03.06.2014 г., с които заявява становище за допустимост и основателност на исковите претенции. Макар и да е наследник на общия наследодател, като една от наследниците на Ф.М. Р., б.ж. на с. – негова дъщеря, не е участвала в сключването на договор за доброволна делба на възстановените в собственост на наследниците на наследодателя земеделски земи, поради което се присъединява към становището на ищците. Оспорва истинността - верността на представеното в нотариалното производство за заверка на подписите на участвалите в сключване на договор за доброволна делба от 05.11.2008 г. Удостоверение за наследници № 133/ 14.05.2013 г. на Кметство – с. Бисерци, моли същото да бъде изключено от доказателствата по делото и вместо него да бъде прието Удостоверение № 534/ 21.12.2013 г. на Кметство – с. Бисерци, чието съдържание отговаря на действителното фактическо положение и съдържа посочване на всички наследници на Ф.А. Р., б.ж. на с. При решаване на въпроса за допускане до делба моли съда да съобрази за нея и за останалите съделители части, съответни на правата им по Закона за наследството.
А.Х.Е., ЕГН **********,***, редовно уведомени чрез назначеният му по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител адв. В. Николов, АК – гр. Разград, не изпраща писмен отговор; в съдебно заседание ангажира становище за допустимост и основателност на исковите претенции. Претендира уважаване на исковите претенции, както са предявени, и допускане до съдебна делба на описаните подробно в нея поземлени имоти, при права по ЗН.
Едноличен търговец с фирма „Асотекс-Х.Ч.” със седалище и управление гр.Кубрат, обл.Разград, ул.Цар Освободител № 12, ЕИК *********, със собственик и управител Х.В.Ч., ЕГН **********, редовно уведомен изпраща писмен отговор, постъпил в съда с вх. № 1363/ 16.06.2014 г., за допустимост на исковите претенции и вероятна основателност по отношение на 1/ Поземлен имот ЛОЗЕ, с площ от 1.309 дка, от които 0,220 дка – трета категория и 1.089 дка – четвърта категория, находящо се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността”Коджа Мезерлък” съставляващ имот № 078132 по план за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 078131, 000078, 078133, 000508; и 2/ Поземлен имот НИВА с площ от 33.003 дка, от които 20.641 дка – трета категория и 12.512 – четвърта категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Чалъ Алтъ” съставляващ имот № 355004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 355003, имот № 355007, имот № 000280, имот № 000282; недопустимост и неоснователност на исковите претенции по отношение на прехвърления в негова собственост трети имот: Поземлен имот НИВА с площ от 16.099 дка, трета категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Диарбекир” съставляващ имот № 443008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №443077, имот № 443001 имот № 443002 имот № 443009, имот № 00132. По отношение на същия, в условията на алтернативност, заявява възражение за изтекла в негова полза 5-годишна придобивна давност, присъединявайки към своето и владението на праводателя си Х. МА. Ш., протичА.добросъвестно, правомерно, явно и необезпокоявано.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата на страните, приема за установено от фактическа страна следното:
Страните, без
отв. ЕТ„Асотекс-Х.Ч.”, са съответно
внуци и пра-внуци на починалия на 16.11.1961 год. в с. Бисерци, общ.
Кубратска, Ш. М.Д., за чиято смърт
Кметство – с. Бисерци, Община – гр. Кубрат, е съставило Акт за смърт №
16/ 17.11.1961 год., видно от съдържанието на приетото като писмено
доказателство – л.11, т.1, гр.д. № 201/
От
съдържанието на цитираното удостоверение, идентично със съдържанието на У-ние
за наследници на същия наследодател изх. № 533/ 21.12.2013 г. на Кметство – с.
Бисерци – л.166, т.1, гр.дело № 201/
І. Ш.Ш.М., б.ж. на с. Бисерци – поч. на 28.12.1973 г. в с.с., към момента на смъртта си е оставил три живи деца: І.1/ Ш.Ш.Ш. – поч. на 18.10.2010 г., наследен от децата си С.Ш.М., А.Ш.Х., В.Ш.Ш., участващи като ответници по делото;
І.2/ М. Ш.Ш., б.ж. на с. Бисерци
– поч. на 03.12.2002 г. в с.с., видно от У-ние за наследници № 128/ 14.05.2013
г. на Кметство - с. Бисерци/л.41, т.1, гр.дело № 201/2013 г./, наследен от
преживяла го съпруга - Ш.Ю. Ш., поч. на 17.04.2008 г., и родените от бракът им
деца: А. М.ова А., поч. на 16.09.2011 г., съответно наследена от А.М.А.– преживял я съпруг, и две деца –
А.А.ов М. и Н.А.И., видно от У-ние за
наследници № 2902/ 14.05.2013 г. на Община – гр. Разград/л. 43, т.1, гр.дело №
201/
и Х.М.Ш., участващ като ответник по делото.
І.3/ М.Ш.Ш. – поч. на 10.01.1995
г., наследен от А.Н.Ш. - преживяла
го съпруга, и две деца - Ф.М.М. и С.
М.Ш., поч. на 13.09.2005 г., оставил към момента на смъртта си едно дете – А.Ф. М., съгласно У-ние за наследници № 130/
14.05.2013 г. на Кметство с. Бисерци/л. 44, т.1, гр.дело № 201/
ІІ. Ш.Ш.П., б.ж. на с. Севар,
общ. Кубратска – поч. на 26.07.1972 г. в с.с., към момента на смъртта си,
съгласно У-ние за наследници № 128/ 04.03.2013 г. на Кметство – с. Севар, общ.
Кубратска/л.15, т.І, гр.дело №201/
ІІ.1/ С. М.П., б.ж. на с. Севар,
общ. Кубратска - поч. на 07.04.2008 г. в с.с., наследен от преживялата го
съпруга Атче Мухаремова Пачалиева, поч. на 18.01.2012 г., и общите им три деца
- В.Г., А.С.М. и Ф.С.В., видно
от У-ние за наследници № 127/ 04.03.2013 г. на Кметство с. Севар/л.14, т.І, гр.
дело № 201/
ІІ.2/ А.А.М., б.ж. на с. Севар, общ. Кубратска – поч. на 09.03.1990 г. в с.с., наследена от преживял я съпруг А.Х.М. и едно дете – М.А.М., видно от У-ние за наследници № 125/ 04.03.2013 г. на Кметство – с. Севар/л.13, т. І, гр. дело № 201/ 2013/, участващи като ищци по делото.
ІІІ. С.Н.С.,
б.ж. на с. Бисерци – поч.на 25.06.1991 г. в с.с., наследен от единственото си
дете З.Ю.Ш., видно от У-ние за
наследници № 76/ 04.03.2013 г. на Кметство – с. Бисерци/л.12, т.І, гр. дело №
201/
ІV. Ф.А.*** – поч.на 13.02.1955 г. в с.с., преди баща си Ш.
М.Д., към момента на смъртта си, видно
от У-ние за наследници № 534/ 21.12.2013 г. на Кметство – с. Бисерци/л.167, т.
І, гр.дело № 201/
ІV.1/ С.А.Г., б.ж. на с. Острово, община Завет - поч. на 01.05.2007 г., видно от У-ние
за наследници № 1414/ 20.12.2013 г. на Кметство – с. Острово/л.168, т.І,
гр.дело № 201/
ІV.2/ С.А. М. – конституирана като ответник по делото; и
ІV.3/ М.А.Р. - конституиран като ответник по делото.
V. Е.Й.М. , б.ж. на с. Бисерци
– поч. на 23.10.1955 год. преди баща си Ш. М.Д., към момента на смъртта си,
видно от У-ние за наследници № 132/ 14.05.2013 г. на Кметство – с.
Бисерци/л.47, т. І, гр.дело № 201/
V.1/ Ю.Б.Н., б.ж. на с. Севар – поч. на 18.06.1997 г. в с.с., наследена от трите си деца – Х.А.П., Е.А.М. и А.М.Н., конституирани като ответници по делото.
V.2/ Ю.Б. И.,*** – поч. на 16.07.2012 г., наследен от преживяла го съпруга М.В.И., и три деца – А.Х.Р., М.Х.И. и Ш.Ю.Б. , конституирани като ответници по делото.
V.3/ М.Н.И., б.ж. на с. Бисерци – наследен от детето си С. М.а И., конституирана като ответник по делото.
Ищците, като
заинтересовани страни, оспорват, по реда на чл. 193 ГПК, истинността на
документ - Удостоверение за наследници № 249/ 25.09.2008 г. на Кметство
- с. Бисерци, община Кубрат, представеното от 3-то лице – нотариус С. Садък,
като писмено доказателство, част от нот. преписка по заверка на подписите на
участвалите в сключването на Договор за доброволна делба от 05.11.2008 г., с
нот.заверка на подписите рег. № 14977/ 05.11.2008 г.на нотариус С.Садък,
вписана в регистъра на НК с № 004, с район на действие съдебния район на РС –
гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
В откритото
производство по оспорване истинността – верността на цитирания документ, като
извърши проверка на същия, сравнявайки го с други безспорни документи, по реда
на чл. 194, ал.1 ГПК, а именно - Удостоверение за наследници № 76/ 04.03.2013
год. на Община – Кубрат, Кметство – с. Бисерци, неоспорено от страните, чието
съдържание е идентично с това на У-ние за наследници на същия наследодател изх.
№ 533/ 21.12.2013 г. на Кметство – с. Бисерци – л.166, т.1, гр.дело № 201/
С влязло в сила Решение № и0286/ 27.08.1993 год., на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ, влязъл в сила план за земеразделяне и решение по преписка № и0286 по описа на ПК – гр. Кубрат, е възставновено правото на собственост на наследниците на Ш. М.Д., б.ж. на с. Бисерци, общ. Кубрат, съгласно план за земеразделяне в землището на село Бисерци, върху описаните подробно в исковата молба недвижими имоти - две ниви и едно лозе, идентични с имотите по приетите като доказателство Скици, изд. от ОбщС по земеделие – гр. Кубрат №№ 335/ 08.07.1995 г.- л.20, съответно на № к00458/ 25.06.2013 г. за имот с № 355004, с площ от 33.153 дка, в местността „Чалъ Алтъ”, но във втората скица е записан като единствен собственик на имота отв. Х.М.Ш.; № 334/ 08.07.1995 г. – л.19, съответно на № к00457, за имот № 078132, с площ 1.309 дка, в местността Коджа мезерлък”, но във втората е записан като единствен собственик на имота отв. Х.М.Ш.; № 336/ 08.07.1995 г. – л. 21, съответно на № к00459 – л.108, за имот № 350003, с площ от 16.00 дка, в местността „Чалъ Алтъ”, но във втората като единствен собственик е записан отв. Х.Ш.. От издаденото от ОбщС по земеделие – гр. Кубрат извлечение от регистъра на земеделските земи,… за пълната история на имот № 443008 към датата на издаването му – 27.06.2013 г. – л.141, се установява, че имота с площ от 16.00 дка е регистриран с бивши собственици, както следва: н-ци на Ш. М.Д., б.ж. на с. Бисерци в изпълнение на Решение по преписка № и0286; Х.М.Ш. – отв.по делото, по силата на Договор за доброволна делба от 05.11.2008 г.; както и че партидата за имота е закрита след сключване на Договор за замяна между отв. Х.Ш. и ЕТ „Асотекс – Х.Ч.” от 14.01.2013 г., както и че имот № 443008 е включен, чрез обединяване, в имот № 443023 с площ от 124.831 дка, собственост на цитирания ЕТ.
От документите, съставляващи
нот.преписка по Акт № 24/
Акт № 24/
От
НА за замяна на недвижими имоти № 35, том ІІ, рег. № 00859, дело № 87/
Предвид изложеното от фактическа
страна, съдът направи следните правни изводи: Искът за допускане на съдебна
делба на наследствени недвижими имоти, и
съединените с него от ищците и приети за разглеждане установителни искове: 1/
за нищожност на Договор за доброволна делба, сключен в гр. Кубрат на 05.11.2008
г., с нот.заверка на подписите рег. № 14977/ 05.11.2008 г.на нотариус С.Садък,
вписана в регистъра на НК с № 004, с район на действие съдебния район на РС –
гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
Неоснователно и недоказано е възражението на ответника Х.М.Ш., че в резултат на упълномощаването му от част от наследниците и подписването на Договор за доброволна делба от 05.11.2008 г., е придобил в собственост 98/180 ид.ч., към които прибавя свои – по наследство, 6/ 180ид.ч., в следствие на което е собственик на 104/180 ид.ч. от претендираните за делба имоти.
Извън предмета на делото е
възражението му за липса на основание за приложение правилото на чл. 76 ЗН по
отношение на Договор за доброволна делба от 05.11.2008 г., тъй като тази
претенция е заявена от ищците по отношение на сключения между Х.М.Ш. и 3-то за
наследствената съсобственост лице – ЕТ „Асотекс – Х.Ч.” договор за замяна на
недвижими имоти, сключен с НА № 35, том
ІІ, рег. № 00859, дело № 87/
Предмет на делбата са земеделски земи, правото на собственост върху които е възстановено по силата на влезли в законна сила Решение № и0286/ 27.08.1993 год., на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ, влязъл в сила план за земеразделяне и решение по преписка № и0286 по описа на ПК – гр. Кубрат, на наследниците на Ш. М.Д., б.ж. на с. Бисерци, общ. Кубрат.
Към момента на откриване на наследството - 16.11.1961 год., в с. Бисерци, общ. Кубрат, тези земи не са се намирА.като обособени и самостоятелни обекти на собственост в патримониума на наследодателя Ш. М.Д., род. на *** год., поради което, с оглед предвидената по закон възможност за реституцията им, законодателят е дефинирал тяхната същност с разпоредбата на чл.91а, изр. второ Закона за наследството ЗН/ като “новооткрито наследство”. С въвеждането му не се изменят момента на откриване на наследството, уреден с разпоредбата на чл.1 ЗН, и кръгът и редът на наследниците, призовани да наследят пряко или чрез заместване. В случая наследството на Ш. М.Д. е открито на 16.11.1961 год. в с. Бисерци, общ. Кубрат и правото да получат имотите се признава на призованите към наследяване в този отминал момент негови низходящи – децата му Ш.Ш.М. – поч. на 28.12.1973 г., Ш.Ш.П. – поч. на 26.07.1972 г., и С.Н.С. – поч.на 25.06.1991 г., както и внуци – деца, от починалите преди него две дъщери: Ф.А. Р. – поч.на 13.02.1955 г., и Е.Й.М. – поч. на 23.10.1955 год., на основание чл. 5, ал.1 ЗН – по отношение на първите трима, и на основание чл. 10, ал.1, предл. І-во ЗН – по отношение на дъщерите на наследодателя, които са починА.преди него, и следва да бъдат заместени в наследяването по закон от своите низходящи – деца и внуци, без ограничение на степените, съгласно ал. 3 на цитирания чл. 10 ЗН, наследяването в тези случаи става по коляно, т.е. при равни права между петте деца – по 1/5 част /36/180 ид.части/, като частта, полагаща се на починалите преди наследодателя негови дъщери, следва да се разпредели между техните низходящи, също при равни права, съответно по коляно.
Наследството на Ш.Ш.М., б.ж. на с. Бисерци е открито на 28.12.1973 г. в с.с., и правото да получат имотите му, включващи и частта му от възстановената на наследниците на баща му Ш. М.Д. собственост върху земеделски земи в размер на 1/5 част – 36/ 180 ид.части, се признава на децата му, при равни права – по 12/ 180 ид.части за всяко коляно, както следва:
І.1/ Ш.Ш.Ш. – поч. на 18.10.2010 г., наследен от децата си С.Ш.М., А.Ш.Х., В.Ш.Ш., участващи като ответници по делото, при части – по 4/ 180 ид. части за всеки един /равни на 12/ 180 ид.части/ ;
І.2/ М. Ш.Ш., б.ж. на с. Бисерци – поч. на 03.12.2002 г. в с.с., наследен от преживяла го съпруга - Ш.Ю. Ш., поч. на 17.04.2008 г., и родените от бракът им деца: А. М.ова А.а, поч. на 16.09.2011 г., съответно наследена от А.М.А.– преживял я съпруг, и две деца – А.А. М. и Н.А.И., участващи като ответници по делото;
и Х.М.Ш., участващ като ответник по делото, при части: по 2/ 180 ид.части/равни на 6/ 180 ид.части/ за А. М.А., А.А.М. и Н.А.И.; и 6/ 180 ид. части за Х.М.Ш..
І.3/ М.Ш.Ш. – поч. на 10.01.1995 г., наследен от А.Н.Ш. - преживяла го съпруга, и две деца - Ф.М.М. и С. М.Ш., поч. на 13.09.2005 г., оставил към момента на смъртта си едно дете – А.Ф. М., участващи като ответници по делото, при части: по 4/ 180 ид. части/равни на 12/ 180 ид.части/.
Наследството на Ш.Ш.П., б.ж. на с. Севар, общ. Кубратска е открито на 26.07.1972 г. в с.с., и правото да получат имотите й, включващи и частта й от възстановената на наследниците на баща й Ш. М.Д. собственост върху земеделски земи в размер на 1/5 част – 36/ 180 ид.част, се признава на децата й, при равни права – по 18/ 180 ид.части за всяко от двете колена, както следва:
ІІ.1/ С. М.П., б.ж. на с. Севар, общ. Кубратска - поч. на 07.04.2008 г. в с.с., наследен от преживялата го съпруга Атче Мухаремова Пачалиева, поч. на 18.01.2012 г., и общите им три деца - В.Г., А.С.М. и Ф.С.В., участващи като ищци по делото, при части: по 6/ 180 ид. части/равни на 18/ 180 ид.части/; и
ІІ.2/ А.А.М., б.ж. на с. Севар, общ. Кубратска – поч. на 09.03.1990 г. в с.с., наследена от преживял я съпруг А.Х.М. и едно дете – М.А.М., участващи като ищци по делото, при части: по 9/ 180 ид. части/равни на 18/ 180 ид.части/.
Наследството на С.Н.С., б.ж. на с. Бисерци, е открито на 25.06.1991 г. в с.с., и правото да получи имотите му, включващи и частта му от възстановената на наследниците на баща му Ш. М.Д. собственост върху земеделски земи в размер на 1/5 част – 36/ 180 ид.част, се признава на единственото му дете З.Ю.Ш., участващ като ищец по делото, при част – 36/ 180 ид.части.
Наследството на Ф.А. ***, е открито на 13.02.1955 г. в с.с., преди това на баща й, поради което при условията на заместването й в наследяването, наследяват частта й от възстановената на наследниците на баща й Ш. М.Д. собственост върху земеделски земи в размер на 1/5 част/36/ 180 ид.част/ трите й деца, както следва:
ІV.1/ С.А.Г., б.ж. на с. Острово, община Завет - поч. на 01.05.2007 г., наследена от децата си: В.А.К. – ответник по делото, и З.И.Д., поч. на 24.09.2011 г. в с. Острово, оставила две деца А.Х.Е. – участващ по делото като ответник, и Н.Х.И. – поч. на 14.08.2012 г., без брак, деца и прежиВ.родители, оставил за свой наследник брат си А.Х.Е., при права: по 6/180 ид.части.
ІV.2/ С.А.М. – конституирана като ответник по делото; с права – 12/ 180 ид.части; и
ІV.3/ М.А.Р. - конституиран като ответник по делото; с права – 12/ 180 ид.части.
Наследството на Е.Й.М., б.ж. на с. Бисерци е открито на 23.10.1955 год. преди това на баща й, поради което при условията на заместването й в наследяването, наследяват частта й от възстановената на наследниците на баща й Ш. М.Д. собственост върху земеделски земи в размер на 1/5 част /36/ 180 ид.част/ трите й деца, както следва:
V.1/ Ю.Б.Н., б.ж. на с. Севар – поч. на 18.06.1997 г. в с.с., наследена от трите си деца – Х.А.П., Е.А.М. и А.М.Н., конституирани като ответници по делото, при части: по 4/ 180 ид. части/равни на 12/ 180 ид.части/.
V.2/ Ю.Б. И.,*** – поч. на 16.07.2012 г., наследен от преживяла го съпруга М.В.И., и три деца – А.Х.Р., М.Х.И. и Ш.Ю.Б. , конституирани като ответници по делото, при части: по 3/ 180 ид. части/равни на 12/ 180 ид.части/.
V.3/ М.Н.И., б.ж. на с. Бисерци – наследен от детето си С. М.а И., конституирана като ответник по делото, при части: 12/ 180 ид.части.
ЗСПЗЗ е специален закон по силата на който се възстановява собственост върху земеделски земи с решения на съответната ОбщС “ЗГ”. Решенията на ПК имат конститутивен ефект и с влизането им в сила възниква правното качество обект на собственост – ниви, индивидуализирани по площ, местоположение и граници. От този момент на влизането им в сила възниква собствеността в имуществената сфера на правоимащите наследници на “новооткритото” наследство и от този момент то произвежда своето действие към призованите да наследяват.
Предявения от ищците установителен
иск за нищожност на Договор за доброволна делба, сключен в гр. Кубрат на
05.11.2008 г., с нот.заверка на подписите рег. № 14977/ 05.11.2008 г.на
нотариус С.Садък, вписана в регистъра на НК с № 004, с район на действие
съдебния район на РС – гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
Съгласно чл. 75, ал. 2 ЗН, изцяло е нищожна делбата, когато е извършена без участието на някой от сънаследниците. На тази нищожност ищците – сънаследници, неучаствА.в сключването на цитирания договор за доброволна делба, както и участвалия в сключването му – З.Ю.Ш., представляван от отв. Х.Ш., могат да се позоват в ново производство за делба на съсобствените имоти, каквото съставлява процесното, или в производство по друг вещен иск за защита на правата им върху наследствените имоти. Предмет на доказване по този иск е кои са били съсобствениците на поделените имоти към момента на извършване на працесния договор за доброволна делба от 05.11.2008 г. и дА.всички те са участвА.в делбата.
По делото се установи по несъмнен начин, че наследниците на Ш. М.Д., б.ж. на с. Бисерци, не се изчерпват с посочените в невярното Удостоверение за наследници № 249/ 25.09.2008 г. на Кметство - с. Бисерци, община Кубрат, негови три деца, и са изключени починалите преди него две други деца и низходящите от тях. В сключването на договора са участвали, ползвайки представителството по пълномощие на отв. Х.Ш., наследниците Ш.Е.С. Шабанови, без да е участвал придобилия права по наследство на 13.09.2005 г., А.Ф. М., и без да са участвали придобилите права по наследство от Ф. и Шукрие Шабанови техни деца, респ. внуци – ищци по делото, поради което следва да се приложи съответно на диспозицията, санкцията на чл. 75, ал.2 ЗН – нищожна е делбата, извършена без участието на посочените сънаследници.
Наличието на договор по нищожна делба не е пречка за извършването на делбата между действителните наследници.
Неоснователни са доводите на отв. Х.Ш., че в резултат на тълкуване на подписания от него, като пълномощник на посочените в документа съделители, и лично, като участващ в делбата съделител, съдът следва да приеме, че, макар и договорът да е нищожен като такъв за доброволна делба на останалите в наследство от посочения общ наследодател имоти, то той съставлява договор за спогодба, по см.на чл.365 ЗЗД, и договор за продажба на идеални части от недвижимите имоти, наследствени от Ш. М.Д., б.ж. на с. Бисерци, защото действителната обща воля на сключилите го страни е първите от тях, а именно: Х.Ш. и Ш.Ш.Ш., А. М.ова А., А.Н., Ф.М.М., З.Ю.Ш., Х.А.П., Е.А.М., С.М.И., С. М.а И., Ю.Б. И. и А.М.Н., да му продадат идеалните си части от поземлените имоти, описани в него, а неговата е да ги придобие. Съгласно разпоредбата на чл. 365, ал.2 ЗЗД, с взаимните отстъпки могат да се създадат, да се изменят или да се погасят и правоотношения, които не са били предмет на спора, но в такъв случай прехвърлянето на тия права се извършва в определената за това форма. Необходимата за действителност форма на договор за прехвърляне на идеални части от недвижими имоти е тази на нотариален акт, която не може да бъде заместена от тази на сключения нищожен договор за доброволна делба – писмена, с нотариална заверка на подписите, както и не би могла да бъде заместена дори и твърдяната спогодба да беше съдебна – в този смисъл разясненията на т.8, Постановление № 7/ 28.11.1973 г., ПВС: „Със съдебната спогодба могат да се създават, изменят или погасяват и правоотношения, които не са били предмет на делото за делба. Когато тези действия по силата на закона трябва да се извършат в специална форма, съдебната спогодба сама по себе си не произвежда ефект. Това следва от разпоредбата на второто изречение на чл. 365, ал. 2 ЗЗД. С оглед на това, за да настъпи създаването, изменението или погасяването на правоотношенията, които не са били предмет на делбата, спогодбата трябва да бъде последвана от сключване на акт в определената от закона форма, но тъй като се сключва писмено, тя представлява в тези случаи предварителен договор, който може да бъде обявен за окончателен по реда на чл. 19, ал. 3 ЗЗД, ако са налице необходимите условия.”
Неоснователно е и позоваването в горния смисъл на изричните волеизявления на упълномощителите на отв. Х.Ш., изложени в подписаните от тях пълномощни, че „са уредени всички облигационни отношения” с упълномощения, защото каквито и да са били тези облигационни отношения – неустановени по делото, те нямат прехвърлително вещноправно действие.
Недействителността по чл. 75, ал.2 ЗН не е относителна, поради което на същата може да се позове вкл. и съделител, участвал в сключването на нищожната на това основание делба – в случая ищеца З.Ю.Ш..
Основателен и
доказан е и предявения от ищците иск за установяване недействителност по
отношение на тях на сключения между ответника Х.М.Ш. - един от съсобствениците
по наследство, и 3-то лице – отв. ЕТ „Асотекс - Х.Ч.”***, ЕИК *********,
Договор за замяна от 30.01.2013 г., с НА за замяна на недвижими имоти № 35, том
ІІ, рег. № 00859, дело № 87/
Исковата
претенция е предявена в делбеното производство от страна на ищците –
съсобственици, както и с възражение, заявено от съделителката В.А.К. с
представения от нея в срока за това писмен отговор, срещу двете страни по
сделката, предмет на нотариален акт № 35, том ІІ, рег. № 00859, дело № 87/
Ответникът Х.Ш.
не е придобил правото на собственост по отношение на поставения му в дял с
нищожната доброволна делба поземлен имот, поради което и не би могъл да го
прехвърли другиму. Подписания между него и 3-то лице – ЕТ „Асотекс – Х.Ч.” договор за замяна на
недвижими имоти, с НА № 35, том ІІ, рег. № 00859, дело № 87/
Разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК задължава съда да определи каква е частта на всеки сънаследник.Делбата следва да се допусне между страните по делото по отношение на индивидуализираното подробно в исковата молба недвижимо имущество при права, съобразени с ЗН, посочени в първата част на мотивите.
Относно разноските по делото: Присъждане на разноски на основание чл. 78, ал.1 ГПК, във връзка с производството по предявените искове по чл. 75, ал.2 и чл. 76 ЗН, претендира ищеца Али С.М., и установява, че е направил такива в размер на 1 475.36 лева, съответно на представения своевременно списък на разноските по чл. 80 ГПК. Същата следва да бъде разпределена по – равно ответниците по тези искови претенции, с оглед уважаването им.
Воден от изложеното, съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Г., род. на ***г., живущ в Р.Турция; Али С.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; Ф.С.В., ЕГН **********, с пост. адрес ***; Али Х.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; М.Али М., ЕГН **********, с пост. адрес ***; З.Ю.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, всички чрез проц.представител адв. Р. П., АК – гр. Разград, С.Ш.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Ш.Х., ЕГН **********, с пост. адрес ***, В.Ш.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.А.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Н.А.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Н.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Ф.М.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Х.А.П., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Е.А.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, М.В.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Х.Р., ЕГН **********, с пост. адрес ***, М.Х.И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, Ш.Ю.Б., ЕГН **********, с пост. адрес ***, С. М.а И., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.М.А., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.Ф.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, А.М.Н., ЕГН **********, с пост. адрес ***, ж.к.Ботунец 2, бл.13, вх.А, ет.1, ап.1, чрез особен представител адв. Б. Назми, АК – гр. Разград, Х.М.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, чрез адв. П. Дечев, АК – гр. Шумен, М.А.Р., роден на ***г., живущ в Р.Турция, чрез назначения му особен представител адв. Пламен Христозов, С.А.М., родена на ***г. живуща в Р.Турция, чрез назначения й особен представител адв. Сезгин Вели, В.А.К., ЕГН **********,***, и А.Х.Е., ЕГН **********,***, чрез назначеният му по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител адв. В. Николов, АК – гр. Разград, следните недвижими имоти, останали в наследство от общия наследодател Ш. М.Д., б.ж. на с.Бисерци, общ.Кубрат, поч. на 16.11.1961 г.:
1/ Поземлен имот ЛОЗЕ, с площ от 1.309 дка, от които 0,220 дка – трета категория и 1.089 дка – четвърта категория, находящо се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността”Коджа Мезерлък” съставляващ имот № 078132 по план за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 078131, 000078, 078133, 000508;
2/ Поземлен имот НИВА с площ от 33.003 дка, от които 20.641 дка – трета категория и 12.512 – четвърта категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Чалъ Алтъ” съставляващ имот № 355004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 355003, имот № 355007, имот № 000280, имот № 000282;
3/ Поземлен имот НИВА с площ от 16.099 дка, трета категория, находяща се в землището на с.Бисерци, общ.Кубрат, ЕКАТТЕ 04131, в местността „Диарбекир” съставляващ имот предишен № 443008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №443077, имот № 443001 имот № 443002 имот № 443009, имот № 00132, сега включен от ЕТ „Асотекст- Х.Ч.” в собствения му имот № 443023,
ПРИ ПРАВА: С.Ш.М. – 4/ 180 ид.части, А.Ш.Х. – 4/ 180 ид. части, В.Ш.Ш. – 4/ 180 ид. части, А.М.А.– 2/ 180 ид.части, А.А. М. – 2/ 180 ид.части, Н.А.И. – 2/ 180 ид. части, Х.М.Ш. – 6/ 180 ид. части, А.Н.Ш. – 4/180 ид. части, Ф.М.М. – 4/180 ид.части, А.Ф. М. – 4/ 180 ид.части, В.Г. – 6/ 180 ид.части, Али С.М. – 6/ 180 ид.части, Ф.С.В. – 6/ 180 ид. части, Али Х.М. – 9/ 180 ид.части, М.Али М. – 9/ 180 ид.части, З.Ю.Ш. – 36/ 180 ид.части, В.А.К. – 6/ 180 ид.части, А.Х.Е. – 6/ 180 ид. части, С.А.М. – 12/180 ид.части, М.А.Р. – 12/180 ид.части, Х.А.П. – 4/ 180 ид.части, Е.А.М. – 4/ 180 ид.части, А.М.Н. – 4/ 180 ид. части, М.В.И. – 3/ 180 ид.части, А.Х.Р. – 3/180 ид.части, М.Х.И. – 3/180 ид.части, Ш.Ю.Б. – 3/180 ид.части, и С. М.а И. – 12/ 180 ид.части.
Признава оспорването на верността
на Удостоверение за наследници № 249/ 25.09.2008 г. на Кметство - с.
Бисерци, община Кубрат, приложено и използвано по нотариална преписка по заверка на подписи на Договор за
доброволна делба, сключен в гр. Кубрат на 05.11.2008 г., рег. № 14977/
05.11.2008 г.на нотариус С.Садък, вписана в регистъра на НК с № 004, с район на
действие съдебния район на РС – гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
ПРОГЛАСЯВА ЗА НИЩОЖЕН, на основание
чл. 75, ал.2 Закона за наследството, Договор
за доброволна делба от 05.11.2008 г., с нот.заверка на подписите рег. № 14977/
05.11.2008 г.на нотариус С.Садък, вписана в регистъра на НК с № 004, с район на
действие съдебния район на РС – гр. Кубрат, съставляващ Акт № 24/
ПРИЕМА ЗА
УСТАНОВЕНО, на основание чл. 76 ЗН,
по отношение на Х.М.Ш., ЕГН **********, с пост. адрес ***, чрез адв.
П. Дечев, АК – гр. Шумен, и ЕТ „Асотекс-Х.Ч.”
със седалище и управление гр.Кубрат, обл.Разград, ул.Цар Освободител № 12, ЕИК
*********, със собственик и управител Х.В.Ч., ЕГН **********, че сключения
между тях в гр. Кубрат договор за замяна
на недвижими имоти от 30.01.2013 г., с НА № 35, том ІІ, рег. № 00859, дело №
87/
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал.1 ГПК, С.Ш.М., ЕГН **********,***, А.Ш.Х., ЕГН **********,*** , В.Ш.Ш., ЕГН **********,***, А.М.Ахмедов, ЕГН **********,***, А.А.М., ЕГН **********,***, Н.А.И., ЕГН **********,***, Х.М.Ш., ЕГН **********,***,А.Н.Ш., ЕГН **********,***, А.Ф.М., ЕГН **********,***,
Ф.М.М., ЕГН **********,***, М.Ахмедов Р., роден на ***г., живущ в Р.Турция, Х.А.П., ЕГН **********,***, Е.А.М., ЕГН **********,***, А.М.Н., ЕГН **********,***, ж.к.Ботунец 2, бл.13, вх.А, ет.1, ап.1, М.В.И., ЕГН **********,***, А.Х.Р., ЕГН **********,***, М.Х.И., ЕГН **********,***, ж.к.Ботунец 2, вх.Г, ет.1, ап.2, Ш.Ю.Б., ЕГН **********,***, С. М.а И., ЕГН **********,***, С.А.М., родена на ***г. живуща в Р.Турция, В.А.К., ЕГН **********,***, Ахмед Х.Е., ЕГН **********,***, Едноличен търговец с фирма „Асотекс-Х.Ч.” със седалище и управление гр.Кубрат, обл.Разград, ул.Цар Освободител № 12, ЕИК *********, със собственик и управител Х.Вели Ч., ЕГН **********, всеки един от тях да заплати на Али С.М., ЕГН **********, с пост. адрес ***, за разноски по делото по исковите претенции с правно основание чл.75, ал.2 и чл. 76 ЗН, сумата 64.15 /шестдесет и четири лева, петнадесет ст./ лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Районен съдия: