П Р О Т О К О Л
Година2020
град Стара Загора
РАЙОНЕН СЪД-СТАРА ЗАГОРА ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ състав
на 07август Година 2020
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛЕКСАНДЪР
ГЕОРГИЕВ
Секретар: РОСИЦА Д.
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от СЪДИЯ
ГЕОРГИЕВ
гражданско 891 по описа за 2020година.
На
именното повикване в 11.19 часа се явиха:
ИЩЦИ: Р.Г.С. – редовно призована,
лично се явява, заедно с адв.З., редовно упълномощена с подаване на исковата
молба.
С.З.С. - редовно
призован, лично се явява, заедно с адв.З., редовно упълномощена с подаване на
исковата молба.
ОТВЕТНИК:
С.В.С. -
редовно призован, лично се явява заедно с адв.Манджуров, редовно упълномощен от
днес.
ВЕЩО ЛИЦЕ: ИНЖ.С.Д.Г. - не се явява.
АДВ.З. : Да
се даде ход на делото.
АДВ.МАНДЖУРОВ : Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита,
че няма процесуални пречки за даване ход
на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл.146, ал.1 ГПК
ДОКЛАДВА делото, както следва: препраща към съдържанието на исковата молба и
закритото съдебно заседание от 06.07.2020г.
Делото е образувано по иск от Р.Г.С. и С.З.С.
против С.В.С. с правно основание чл.109 ЗС и чл.50 вр.чл.45 ЗЗД за осъждане
ответника да преустанови действията си, с които пречи на ищците да упражняват
нормално правата си на собственост върху собствения си имот на бул.Патриарх
Евтимий № 130, като ответника бъда задължен да отстрани неизправностите в ВиК и
канализационните тръби в бокса и банята на
собствения си апартамент № 5 на етажа над ищците, както и да бъде осъден
да заплати сумата от 1018,57лева причинени вреди по стени и таван на жилището,
причинени от теч в апартамента на ответника, както и направените разноски.
В срока по чл.131 ГПК не е представен писмен
отговор.
Делото е образувано
по искова молба от ищците Р.Г.С. и С.З.С. били съпрузи и собственици на
апартамент № 2, находящ се в гр. Стара Загора, бул. „Патриарх Евтимий" №
130, вх.А, ет.1, състоящ се от две спални, дневна с кухненски бокс, баня-
клозет, антрета и балкони, с обща застроена площ от 64.63 кв.м., а ответникът С.В.С.
бил собственик на имота, находящ се над този на ищците, представляващ
апартамент №5, ет.2. През лятото на 2019г. ответникът извършил ремонт на
кухненския бокс и подменил част от В и К инсталацията, в т.ч. тази, която
отвеждала отпадните води от жилището в общата канализационна система на
жилищната сграда. След извършване на тези ремонтни дейности, започнал теч от
кухненския бокс на ответника в кухненския бокс и коридора на ищците. В
последствие теча се усилил и започнали да текат и фекални води. В момента в
жилището на ответниците имало постоянна смрад и лоши миризми от постоянно
стичащата се вода. Поставени били легени. За да бъде преустановен теча, ищците
предприели съответните действия и сменили част от тръбата, която идвала от
апартамента на ответника и има достъп от апартамента на ищците, но въпреки това
течът не престанал. Ищците разговаряли многократно с ответника, но той отказвал
да предприеме необходимите действия, за да спре теча, с оправданието за липса
на парични средства. Предвид бездействието на ответника и продължаващият теч,
ищците започнали да търсят помощ от домоуправителя и Община Стара Загора, от
където се надявали да бъдат предприети действия и да бъде задължен ответникът
да предприеме съответните неотложни действия по отстраняване на причините за
теча. За последиците от непрекъсното стичащата се вода от апартамента на
ответника, ищците сигнализирали Община Стара Загора. С писмо изх. №
10-11-13567/02.12.2019г., Община Стара Загора уведомила ищците, че сградата
била в режим на етажна собственост и в случая следвал да бъде приложен Закона
за управление на етажната собственост, доколкото причината била в
хоризонталната част от водопроводната система в жилището на ответника. За
последиците от извършения от ответника ремонт, е причинил теча в домът на
ищците, ищците сигнализирали и управителният съвет на ЕС, находящ се на адреса,
като на 18.12.2019г. бил извършен оглед в жилището на ищците от трима
представители на живущите на бул. „Св. Патриарх Евтимий" № 130, вх.А. За
извършения оглед бил съставен протокол. От него било видно, че в момента на
проверката от комисията бил констатиран теч на вода от тавана в бокса на ап.2
до канализационната тръба. Представителите установили, че собствениците подменили
част от горепосочената тръба (около 40 см), но сълзенето на водата от тавана
продължавало и в момента. На мястото където се стичала водата бил поставен съд,
в който течащата вода да се събира денонощно. От констатациите в протокола било
видно, че собственикът на апартамент 5, ет. 2 (ответникът С.С.) правил ремонт
на същата тръба през лятото на 2019г. и отказвал отново да направи ремонт
поради липса на финансови средства. За установяване на причината за теча,
ищците използвали и видеокамера за топлинно затопляне, която използвали ВиК
специалистите за установяване на местонахождението на повредите по спукани
водопреносни тръби и канализационни мрежи, снимките от която представяли също
като доказателство. Стичащата се от апартамента на ответника вода била увредила
част от таваните и стените на помещенията в жилището на ищците, които били в
непосредствена близост с тръбата, която била повредена в жилището на ответника,
което се установявало от приложените снимки и протокола. Налице са
компрометирани от влага и мухъл тавани и стени в кухненския бокс, коридора и в
една от стаите на апартамента. За отстраняването на пораженията от теча е
необходимо в тези помещения мазилката да бъде изкъртена, да бъдат положени нова
мазилка и шпалковка, след което помещенията да бъдат боядисани. Стойността на
необходимите строително-ремонтни дейности, за отстраняване на последиците от
наводнението, според строителен специалист и изготвената от него
количествено-стойностна сметка, възлизат на сумата в размер на 1018. 57 лв. без
ДДС. Неоценими са причинените на доверителите ми неимуществени вреди, в
следствие на поведението и бездействието на ответника, които предизвикват
страдания на доверителите ми, изразяващи се в търпенето и дишането на силната
лоша миризма, смрад от стичането на фекални води, вдишването на мухъл и гъбични
спори, търпението да виждат и изхвърлят ежедневно легени със събраната вода и
обидата от нежеланието на техният непосредствен съсед доброволно да преустанови
теча, водещ до увреждане на здравето и имота им. С оглед на гореизложеното, с
настоящата искова молба ищците претендирали съдът на основание чл.109 от ЗС да
осъди ответника да преустанови противоправното си поведение, изразяващо се в
бездействие, като отстрани причините за теча от неговия апартамент и в
намиращия се под него апартамент на доверителите ми, извършвайки ремонт на
водопроводните и канализационните тръби в кухненския бокс и банята на
апартамента си и там където е необходимо, с поддържането на неизправността на
които се ограничава правото на собственост на доверителите ми Р.Г.С. и С.З.С.,
върху гореописаният недвижим имот. На следващо място ищците молят на основание
чл.45,ал.1,във вр.с чл.50,ал.1 ЗЗД съдът да осъди ответника да заплати на
доверителите ми Р.Г.С. и С.З.С., обезщетение за причинени имуществени вреди,
настъпили вследствие на допуснат от страна на ответника теч в имота им,
съставляващи разходи, необходими за отстраняване на щетите от теча и
отремонтиране на компрометираните части от стените и таваните на засегнатите
помещения в жилището им в размер на около 1018.57лв. без ДДС. Точната сума за
ремонта ще бъде установена от технически експерт.Молят да бъде постановено
решение, с което да бъде осъден С.В.С., с ЕГН **********,***, да
преустанови противоправното си поведение, изразяващо се в бездействие, като
отстрани причините за теча от собствения си апартамент, находящ се на адрес:
гр. Стара Загора, бул. „Патриарх Евтимий" № 130, вх.А, ет.2, ап.5, в
намиращия се под него апартамент № 2, ет.1, собственост на ищците Р.Г.С. с ЕГН ********** и С.З.С. с ЕГН **********, и
двамата с постоянен адрес: ***, извършвайки ремонт на водопроводните и
канализационните тръби в кухненския бокс и банята, на собственият си апартамент
№5, с неизправността на които ограничава правото на собственост на ищците.Моля
да бъде осъден ответника С.В.С., с ЕГН **********,*** да заплати на Р.Г.С. с ЕГН ********** и
С.З.С. с ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: *** сумата в размер на 1018.57 лв. без
ДДС, представляваща обезщетение за имуществени вреди, изразяващи се
равностойността на сумата, необходима за ремонт и възстановяване на увредените
части -стени и таван в жилището на ищците, настъпили в резултат на теч от
апартамента на ответника.Молят да им бъдат присъдени направените по делото
съдебни и деловодни разноски, както и възнаграждение за един адвокат.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ НА СТРАНИТЕ на основание чл.146,
ал.3 ГПК ДА НАПРАВЯТ СТАНОВИЩА И ВЪЗРАЖЕНИЯ ПО ДОКЛАДА.
СЪДЪТ запита страните може ли
да се постигне спогодба.
АДВ.З.: Оттегляме претенцията по
чл. 109 ЗС за преустановяване на теча, като в тази част производството да бъде
прекратено. Като сме съгласни да ни бъде заплатена сумата от 1100лева до
31.08.2020г. в брой, като тази сума покрива и разноските. Молим да ни върнете
депозита за вещото лице, както и половината от внесената държавна такса.
АДВ.МАНДЖУРОВ: Постигнахме
съгласие, такива са параметрите и моя доверител е съгласен да заплати сумата от
1100лева до 31.08.2020г. ако не я заплати тази сума е готов да бъде издаден
изпълнителен лист срещу него.
ИЩЦИ: ОТВЕТНИК:
1……………………..; 2……………….. ………………………..
СЪДЪТ
намира, че направеното оттегляне на претенцията по чл.109 ЗС следва да бъде
прието и така постигнатата спогодба не противоречи на закона и на добрите
нрави, поради което следва да бъде одобрена, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА направеното
оттегляне на иска по чл. 109 от ЗС.
ОДОБРЯВА постигнатата в днешното съдебно заседание
спогодба, както следва:
ОСЪЖДА С.В.С.,
ЕГН ********** с адрес *** да заплати на ищците Р.Г.С., ЕГН ********** и С.З.С.,
ЕГН **********, двамата с постоянен адрес ***, сумата от 1100лева до
31.08.2020г. в брой, като тази сума покрива и разноските, а при неплащането й в
определения срок ищците имат право да се снабдят с изпълнителен лист.
ПОСТАНОВЯВА след приключване на делото да се
върне на ищците Р.Г.С., ЕГН ********** и
С.З.С., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес ***, половината от внесената
от същия ДТ за производството, а именно сумата от 50лева/петдесет лева/.
ПОСТАНОВЯВА
връщане на внесения с банково бордеро от 09.07.2020г. депозит на ищците Р.Г.С.,
ЕГН ********** и С.З.С., ЕГН **********, двамата с постоянен адрес *** -
200лева за вещо лице.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр. дело № 890/2020г. по описа на Старозагорския районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на производството по делото може да се обжалва в
седмичен сок от днес пред Старозагорския окръжен съд.
Съдебната спогодба има значението на влязло в
сила съдебно решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд.
ПРОТОКОЛЪТ се
изготви в съдебно заседание, което приключи в 11,30часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: