Р Е
Ш Е Н
И Е
Гр.Пазарджик,12.07.2011г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Пазарджишкият районен съд,гражданска
колегия в публично заседание проведено на петнадесети юни през две хиляди и единадесета година в
състав:
Председател:ИВАНКА
ИЛИНОВА
При секретаря М.С. като разгледа докладваното от съдията гр.д.№3177 по
описа на съда за 2010г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е във втора фаза по извършване на делбата.
По делото е допусната съдебна
делба между В.Г.Г., ЕГН **********,***; Л.Т.Д., ЕГН ****** *** ,В.Г.М., ЕГН ********** ***-за тримата
съдебен адрес: гр. Пазарджик, ул. „Цар Самуил” № 28, кант. 1, чрез адв. П.К. , В.Й.П., ЕГН **********,***;Е.Й.М., ЕГН **********,***;В.А.Б.,
ЕГН-**********,*** ;Т.А.Н., ЕГН **********,***,Б.С.Б., род. на ***г*** и П.С.Б.,
род. на ***г*** на следните земеделски имоти:
1. Пасище, мера от 16,096 дка,
четвърта категория, местността „Корията”, представляващ имот № 135169 по плана
за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 135168-пасище ,мера
на насл. Т. Б. Л., имот № 135166-полски път на Община
Пазарджик, имот № 135098-полски път на Община Пазарджик;
2. Полска култура от 11,863 дка,
четвърта категория, местността „Каймака”, представляваща имот № 148043 по плана
за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 148084-полски път на
Община Пазарджик, имот № 148130-полска култура на Д. П. К., имот №
001744-напоителен канал на Община Пазарджик, имот № 148042-полска култура на Н.
П. К.;
3. Полска култура от 26,870 дка,
четвърта категория, местността „Инира”,
представляваща имот № 142016 по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници
и съседи: имот № 001529-напоителен канал на МЗГ-ХМС, имот № 142015-полска
култура на насл. А. К. Д., имот № 001528-напоителен
канал на Община Пазарджик, и землищна граница;
4. Полска култура от 4,501 дка, четвърта
категория, местността „СМ.ски кладенец”, представляваща имот № 123113 по плана
за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 123163-полска култура
на „Стар-бат-България” ООД, имот № 001467-напоителен канал на Община Пазарджик,
имот № 123061-полска култура на Л. С. Д., имот № 123109-полски път на Община
Пазарджик;
5. Оризище от 13,774 дка,
четвърта категория, местността „Налбантски кладенец”, представляваща имот №
121016 по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот №
121049-оризище на Д. Ж. И. и др., имот № 000912-напоителен канал на Община
Пазарджик, имот № 121018-оризище на М. П. Д., имот № 121046-полски път на
Община Пазарджик, като върху имота има следните ограничения: оризовите полета
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
6. Полска култура от 34,748 дка,
шеста категория-4,652 дка и четвърта категория-30,096 дка, местността
„Доганово”, представляваща имот № 101081 по плана за земеразделяне на с. М.К.,
при граници и съседи: имот № 101080-полска култура на насл.
З. Р. В., имот № 101087-полски път на Община Пазарджик;
7. Пасище, мера от 15,561 дка,
четвърта категория, местността „Корията”, представляваща имот № 135181 по плана
за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 135180-пасище, мера
на насл. Р. Д. К., имот № 135188-полски път на Община
Пазарджик, имот № 135187-полски път на Община Пазарджик, имот № 001137-полски
път на Община Пазарджик, имот № 135182-пасище, мера на насл.
Я. К. К., имот № 135186-пасище с храсти на Община Пазарджик, като имотът е
образуван от имот № 135104 при права на
съделителите са както следва : по 2/12 ид.ч.за всеки един от ищците В.М. ,В.Г. и Л.Д., и по 1/12 ид.ч.за
всеки един от ответниците В.Й.П. ,Е.Й.М. , В.А.Б. ,Т.А.Н. ,Б.С.Б. и П.С.Б..
Като съобрази поотделно и в
съвкупност доказателствата събрани във втората фаза на делбата относно
стойността и реалната поделяемост на имотите предмет
на делото ,за да се произнесе по извършването на делбата съдът прие за
установено следното :
В заключението на вещото лице
депозирано по делото процесните
имоти са оценени по действителни пазарни цени на обща стойност
42287,00 лв.При това положение съделителите с квоти
по 2/12 ид.ч.имат право на част от делбеното имущество на стойност 7047,83 лв.,а тези с квота
по 1/12 ид.ч. – на 3523,92 лв.Вещото лице е
предвидило реална подялба на поделяемите земеделски
имоти с цел обособяване на дялове за всеки един от съделителите.
Съдът не е съставил
и предявил на страните проект за разделителен протокол,тъй като с оглед
неравенството на правата на страните по делото съставянето на дялове и
тегленето на жребий в случая се явява невъзможно.
Пълномощника на ищците по делото адв.К. и ответниците са
изразили становище,че делбата следва да бъде извършена чрез разпределение на
имотите по реда на чл. 353 от ГПК . Две от ответниците Т.Н.
и В.П. са изразили становище,че желаят да получат имоти в съседство със
сестрите си съответно В.А. и Е.М..
При така изложената и приета за
установена по делото фактическа обстановка от правна страна съдът приема за
установено следното:
С оглед неравните дялове на съделителите и различната стойност на имотите делбата
следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК , чрез
който се гарантира в най-голяма степен
равнопоставеността на страните и се спазва основния принцип на делбеното производство залегнал в разпоредбата на чл.69
ал.2 от ЗН- всеки съделител по възможност да получи
реален дял в натура .В този смисъл е и практиката на ВКС –
Решение №1 от 07.02.2001г.,гр.д.№39/2000г.,І г.о.
В този случай като единствено
възможен и приложим способ за извършване на делбата остава този визиран в
разпоредбата на чл.353 от ГПК .Като критерий съдът ще използва стойността на
имотите и размера на правата на съделителите като
тези от тях с повече права ще получат
имоти на по-висока стойност .
Съделителите ще следва да бъдат осъдени да
заплатят дължимите ДТ с оглед размера на правата си и да бъдат
присъдени парични уравнения на дяловете.
Водим от горното Пазарджишкият районен
съд
Р
Е Ш И
РАЗПРЕДЕЛЯ
ИМОТИТЕ ДОПУСНАТИ ДО ДЕЛБА МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ,КАКТО СЛЕДВА:
В.Г.Г., ЕГН- **********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА
СОБСТВЕНИК на : Пасище, мера от
16,096 дка, четвърта категория, местността „Корията”, представляващ имот №
135169 по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот №
135168-пасище ,мера на насл. Т. Б. Л., имот №
135166-полски път на Община Пазарджик, имот № 135098-полски път на Община
Пазарджик на стойност 5633,60 лв.и Полска
култура от 4,501 дка, четвърта категория, местността „СМ.ски кладенец”,
представляваща имот № 123113 по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници
и съседи: имот № 123163-полска култура на „Стар-бат-България” ООД, имот №
001467-напоителен канал на Община Пазарджик, имот № 123061-полска култура на Л.
С. Д., имот № 123109-полски път на Община Пазарджик на стойност 1350,30 лв.
Обща стойност на
дела 6983,90 лв.,или с 63,90 лв. по-малко.
Л.Т.Д., ЕГН ****** ***
ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Оризище от 3,000
дка, четвърта категория, местността „Налбантски кладенец”, представляваща
имот № 121016А по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот
№ 121049-оризище на Д. Ж. И. и др., имот № 000912-напоителен канал на Община
Пазарджик, имот № 121018-оризище на М. П. Д., имот № 121046-полски път на
Община Пазарджик, като върху имота има следните ограничения: оризовите полета
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок на
стойност 1200,00 лв. и
Полска
култура от 17,374 дка, шеста
категория и четвърта категория дка, местността „Доганово”, представляваща
имот № 101081А по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот
№ 101080-полска култура на насл. З. Р. В., имот №
101087-полски път на Община Пазарджик на стойност 6080,90 лв.
Обща стойност на
дела 7280,90 лв.,или с 233,10 лв.повече.
В.Г.М., ЕГН ********** ***
ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Оризище от
3,000 дка, четвърта категория, местността „Налбантски кладенец”,
представляваща имот № 121016Б по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници
и съседи: имот № 121049-оризище на Д. Ж. И. и др., имот № 000912-напоителен
канал на Община Пазарджик, имот № 121018-оризище на М. П. Д., имот №
121046-полски път на Община Пазарджик, като върху имота има следните
ограничения: оризовите полета да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.
18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок на стойност 1200,00 лв.
Полска култура от 17,374 дка, шеста категория и четвърта категория дка, местността „Доганово”, представляваща
имот № 101081Б по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот
№ 101080-полска култура на насл. З. Р. В., имот №
101087-полски път на Община Пазарджик на стойност 6080,90 лв.
Обща стойност на
дела 7280,90 лв.,или с 233,10 лв.повече.
В.Й.П., ЕГН **********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК Полска култура от 8,957 дка, четвърта категория, местността „Инира”,
представляваща имот № 142016 А по плана за земеразделяне на с. М.К., при
граници и съседи: имот № 001529-напоителен канал на МЗГ-ХМС, имот №
142015-полска култура на насл. А. К. Д., имот №
001528-напоителен канал на Община Пазарджик, и землищна граница на стойност
3134,83 лв.и
Пасище, мера от 2,000 дка, четвърта категория, местността „Корията”, представляваща имот № 135181Б по плана за земеразделяне
на с. М.К., при граници и съседи: имот № 135180-пасище, мера на насл. Р. Д. К.,
имот № 135188-полски път на Община Пазарджик,
имот № 135187-полски път на Община Пазарджик,
имот № 001137-полски път на Община Пазарджик,
имот № 135182-пасище, мера на насл. Я. К. К.,
имот № 135186-пасище с храсти
на Община Пазарджик, като имотът е образуван от имот № 135104 на стойност 600,00 лв.
Обща стойност на дела 3734,83 лв.,или с 210,90 лв.повече.
Е.Й.М., ЕГН **********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Полска култура от 8,957 дка, четвърта категория, местността „Инира”, представляваща имот № 142016Б по плана за
земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 001529-напоителен канал
на МЗГ-ХМС, имот № 142015-полска култура на насл. А. К.
Д., имот № 001528-напоителен канал на Община Пазарджик, и землищна граница
на стойност 3134,83 лв.и
Пасище, мера от 2,000
дка, четвърта
категория, местността „Корията”, представляваща имот № 135181В по плана за
земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 135180-пасище, мера на насл. Р. Д. К., имот № 135188-полски път на Община
Пазарджик, имот № 135187-полски път на Община Пазарджик, имот № 001137-полски
път на Община Пазарджик, имот № 135182-пасище, мера на насл.
Я. К. К., имот № 135186-пасище с храсти на Община Пазарджик, като имотът е
образуван от имот № 135104 на стойност 600,00 лв.
Обща стойност на дела
3734,83 лв.,или с 210,90 лв.повече.
В.А.Б., ЕГН-**********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Полска култура от 8,957 дка, четвърта категория, местността „Инира”,
представляваща имот № 142016В по плана
за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот № 001529-напоителен
канал на МЗГ-ХМС, имот № 142015-полска култура на насл.
А. К. Д., имот № 001528-напоителен канал на Община Пазарджик, и землищна
граница на стойност 3134,83 лв.,или с 389,10 лв.по-малко.
Т.А.Н., ЕГН **********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на
Оризище от 7,774 дка, четвърта категория, местността „Налбантски кладенец”, представляваща имот №
121016В по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот №
121049-оризище на Д. Ж. И. и др., имот № 000912-напоителен канал на Община
Пазарджик, имот № 121018-оризище на М. П. Д., имот № 121046-полски път на
Община Пазарджик, като върху имота има следните ограничения: оризовите полета
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок на
стойност 3109,60 лв.,или с 414,30 лв.по-малко.
Б.С.Б.,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Полска култура от
11,863 дка, четвърта категория, местността „Каймака”, представляваща имот №
148043 по плана за земеразделяне на с. М.К., при граници и съседи: имот №
148084-полски път на Община Пазарджик, имот № 148130-полска култура на Д. П. К.,
имот № 001744-напоителен канал на Община Пазарджик, имот № 148042-полска
култура на Н. П. К. на стойност 3558,90 лв.,или с 35,00 лв.повече.
П.С.Б.,*** ПОЛУЧАВА
В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на Пасище, мера
от 11,561 дка, четвърта категория, местността
„Корията”, представляваща имот № 135181А по плана за земеразделяне на с. М.К., при
граници и съседи: имот № 135180-пасище, мера на насл.
Р. Д. К., имот № 135188-полски път на Община Пазарджик, имот № 135187-полски
път на Община Пазарджик, имот № 001137-полски път на Община Пазарджик, имот №
135182-пасище, мера на насл. Я. К. К., имот №
135186-пасище с храсти на Община Пазарджик, като имотът е образуван от имот №
135104 на стойност 3468,30 лв.,или с 55,60 лв.по-малко.
ОСЪЖДА Б.С.Б.,*** да заплати парично уравнение на В.А.Б., ЕГН-**********,***
в размер на 35,00 лв.
ОСЪЖДА В.Й.П., ЕГН **********,***
да заплати парично уравнение на В.А.Б.,
ЕГН- **********,*** в размер на 156 ,00 лв.и на В.Г.Г., ЕГН- **********,*** - 54,90 лв.
ОСЪЖДА Е.Й.М., ЕГН **********,***
да заплати парично уравнение на В.Г.Г.,
ЕГН- **********,*** в размер на 9,00 лв.,на Т.А.Н., ЕГН **********,***
– 181,20 лв.и на П.С.Б.,*** - 20,60 лв.
ОСЪЖДА Л.Т.Д., ЕГН ****** *** да заплати парично уравнение на В.А.Б., ЕГН-**********,***
в размер на 233,10 лв.
ОСЪЖДА В.Г.М., ЕГН ********** *** да
заплати парично уравнение на Т.А.Н., ЕГН
**********,*** в размер на 233,10 лв.
ОСЪЖДА В.Г.Г., ЕГН- **********,*** да заплати ДТ в размер на 281,91
лв.
ОСЪЖДА Л.Т.Д., ЕГН ****** ***
да заплати ДТ в размер на 281,91 лв.
ОСЪЖДА В.Г.М., ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на 281,91
лв.
ОСЪЖДА В.Й.П., ЕГН **********,*** да
заплати ДТ в размер на 140,96 лв.
ОСЪЖДА Е.Й.М., ЕГН **********,***; да
заплати ДТ в размер на 140,96 лв.
ОСЪЖДА В.А.Б., ЕГН-**********,*** да заплати ДТ в размер
на 140,96 лв.
ОСЪЖДА Т.А.Н., ЕГН **********,*** да
заплати ДТ в размер на 140,96 лв.
ОСЪЖДА Б.С.Б.,*** да заплати ДТ в размер на 140,96
лв.
ОСЪЖДА П.С.Б.,*** да заплати ДТ в размер на 140,96
лв.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд с въззивна
жалба в ДВУ СЕДМИЧЕН срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: