Решение по дело №163/2017 на Районен съд - Белоградчик

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 2 март 2018 г.
Съдия: Божидарка Данчова Йосифова
Дело: 20171310100163
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 21 март 2017 г.

Съдържание на акта

                                Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   

 

                              № ………., 02.03.2018 г., гр. Белоградчик

 

                               В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

        БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на първи март две хиляди и осемнадесета година, в публично заседание, в следния състав:

 

                                             Районен съдия:  Божидарка Йосифова

 

Секретар М. НИКОЛОВА,

като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 163 по описа за 2017 г.

 

          Производството е за обявяване на разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК.

 

          С Решение по допускане на делба № 87 от 07.06.2017 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски имоти, находящи се в землището с. Д., общ. Р., обл. В., между страните – съделители по делото при посочените в решението квоти.

Във втората фаза на делбата, е допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза от вещо лице – лицензиран оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната стойност на допуснатите до делба земи и за изготвяне на проект за разделителен протокол, относно поделяемостта на допуснатите делба наследствени имоти.

Вещото лице М. К., е изготвила проект за разделителен протокол, при който дяловете на съделителите са изравнени по стойност и не се налага доплащане между съделителите за уравнението на дяловете.

          Съдът, като взе предвид Решение по допускане на делба № 87/ 07.06.2017 г., както и предвид заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните земи, намира, че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като имотите не се раздробяват и поделят под минимално допустимите по закон размери за земеделски имоти.

          Въз основа на заключението на вещото лице, съдът е изготвил Разделителен протокол, който не е оспорен от страните в процеса.

          В изпълнение на чл. 7 ал. 3 и ал. 4 ЗСПЗЗ, разделителния протокол и графичната част от заключението на вещото лице М. К., касаещи раздробяването на някои от земеделските имоти, предмет на делбата, са изпратени за становище на ОС „Земеделие” – гр. Белоградчик, които изразяват становище, че така изготвения проект за разделяне на земеделските имоти допуснати до делба, отговаря на законовите изисквания. /Становище изх. № 02 – 107/ 15.02.2018 г./

          При тези съображения, съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен протокол, като след влизане на настоящото решение в сила, между страните – съделители, следва да се тегли жребий по реда на чл. 352 ГПК.

Водим от горното, съдът

 
                                        Р  Е  Ш  И:

 

Обявява за окончателен проект за разделителен протокол, съгласно който процесните земеделски имоти, находящи се в с. Д., общ. Р., обл. В., се разделят както следва :

          ДЯЛ   І – ви – /при квота ¼ ид.ч./

          НИВА от 3,397 дка, трета категория, местност ОРЛЯ/ ЧЕШМАТА, имот № 061025 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.

          НИВА от 8.895 дка, представляваща северна част от имот № 331039 Нива – цялата от 19,319 дка, местността ВЪРБАКА, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.  

          ДЯЛ ІІ – ри /при квота ¼ ид. част/_

НИВА от 5,101 дка, трета категория, местност ОРНИЧАКА, имот № 198018 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.

Нива от 5.953 дка, представляваща северозападна част от имот № 336009 НИВА цялата от 15,316 дка, местността АРНАУТСКИ ВРЪХ, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.  

ДЯЛ ІІІ – ти /при квота ¼ ид. част/_

НИВА от 0,684 дка, четвърта категория, местност БЕЛИЛО, имот 243011 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..

НИВА от 6.446 дка, представляваща югозападна част от имот № 331039 Нива – цялата от 19,319 дка, местността ВЪРБАКА, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.

Нива от 4.682 дка, представляваща югозападна част от имот № 336009 НИВА цялата от 15,316 дка, местността АРНАУТСКИ ВРЪХ, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.  

ДЯЛ ІV – ти /при квота ¼ ид. част/_

НИВА от 3,399 дка, четвърта категория, местността ВЪРБАКА/ ЧЕРВЕН БРЕГ, имот № 326021 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..

НИВА от 3.978 дка, представляваща югоизточна част от имот № 331039 Нива – цялата от 19,319 дка, местността ВЪРБАКА, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..

Нива от 4.682 дка, представляваща югоизточна част от имот № 336009 НИВА цялата от 15,316 дка, местността АРНАУТСКИ ВРЪХ, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.  

Стойността на един дял с квота ¼ ид.ч., е 6 930,29 лв.

          При това разпределение, никой от дяловете не следва за заплаща на другиго пари за уравняване на дяловете, тъй като те са изравнени по стойност.

Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                РАЙОНЕН СЪДИЯ :