Р Е
Ш Е Н
И Е
№ ………., 02.03.2018 г., гр. Белоградчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на първи март две хиляди и осемнадесета година, в
публично заседание, в следния състав:
Районен съдия: Божидарка Йосифова
Секретар М. НИКОЛОВА,
като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 163 по описа за 2017
г.
Производството е за обявяване на
разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК.
С Решение по допускане на делба № 87 от 07.06.2017 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски имоти, находящи се в землището с. Д., общ. Р., обл. В., между страните – съделители по делото при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е
допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза от вещо лице – лицензиран
оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната стойност на
допуснатите до делба земи и за изготвяне на проект за разделителен протокол,
относно поделяемостта на допуснатите делба наследствени имоти.
Вещото лице М. К., е изготвила
проект за разделителен протокол, при който дяловете на съделителите са
изравнени по стойност и не се налага доплащане между съделителите за
уравнението на дяловете.
Съдът,
като взе предвид Решение по допускане на делба № 87/ 07.06.2017 г., както и
предвид заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните
земи, намира, че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл.
72 ЗН, като имотите не се раздробяват и поделят под минимално допустимите по
закон размери за земеделски имоти.
Въз основа
на заключението на вещото лице, съдът е изготвил Разделителен протокол, който не
е оспорен от страните в процеса.
В
изпълнение на чл. 7 ал. 3 и ал. 4 ЗСПЗЗ, разделителния протокол и графичната
част от заключението на вещото лице М. К., касаещи раздробяването на някои от земеделските
имоти, предмет на делбата, са изпратени за становище на ОС „Земеделие” – гр.
Белоградчик, които изразяват становище, че така изготвения проект за разделяне
на земеделските имоти допуснати до делба, отговаря на законовите изисквания.
/Становище изх. № 02 – 107/ 15.02.2018 г./
При тези
съображения, съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен
протокол, като след влизане на настоящото решение в сила, между страните –
съделители, следва да се тегли жребий по реда на чл. 352 ГПК.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
Обявява за окончателен проект за разделителен
протокол, съгласно
който процесните земеделски имоти,
находящи се в с. Д., общ. Р., обл. В., се разделят както следва :
ДЯЛ І – ви – /при квота ¼ ид.ч./
НИВА от 3,397 дка, трета
категория, местност „ОРЛЯ/ ЧЕШМАТА”,
имот № 061025 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.
НИВА от 8.895 дка, представляваща
северна част от имот № 331039 – Нива – цялата от 19,319 дка, местността „ВЪРБАКА”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.
ДЯЛ ІІ – ри /при квота ¼
ид. част/_
НИВА от 5,101 дка, трета категория, местност „ОРНИЧАКА”, имот № 198018 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.
Нива от 5.953 дка, представляваща
северозападна част от имот № 336009 – НИВА цялата от 15,316 дка, местността „АРНАУТСКИ
ВРЪХ”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.
ДЯЛ ІІІ – ти /при квота ¼
ид. част/_
НИВА от 0,684 дка, четвърта
категория, местност „БЕЛИЛО”, имот № 243011 по
плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..
НИВА от 6.446 дка, представляваща
югозападна част от имот № 331039 – Нива – цялата от 19,319 дка, местността „ВЪРБАКА”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В.
Нива от 4.682 дка, представляваща
югозападна част от имот № 336009 – НИВА цялата от 15,316 дка, местността „АРНАУТСКИ
ВРЪХ”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.
ДЯЛ ІV – ти /при квота ¼
ид. част/_
НИВА от 3,399 дка, четвърта категория, местността „ВЪРБАКА/ ЧЕРВЕН
БРЕГ”, имот
№ 326021 по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..
НИВА от 3.978 дка, представляваща
югоизточна част от имот № 331039 – Нива – цялата от 19,319 дка, местността „ВЪРБАКА”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В..
Нива от 4.682 дка, представляваща
югоизточна част от имот № 336009 – НИВА цялата от 15,316 дка, местността „АРНАУТСКИ
ВРЪХ”, по плана за земеразделяне на с.Д., обл. В., на обща стойност 6 930,29 лв.
Стойността на един дял с квота ¼
ид.ч., е 6 930,29 лв.
При това разпределение, никой от
дяловете не следва за заплаща на другиго пари за уравняване на дяловете, тъй
като те са изравнени по стойност.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :