Р Е Ш
Е Н И Е
Номер 260056 08.10.2020 година гр. С.З.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИ ОКРЪЖЕН СЪД ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
Нa 16 септември две хиляди и двадесета
година
В открито заседание в
следния състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАНИЕЛА ТЕЛБИЗОВА-ЯНЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
Н. УРУКОВ
АТАНАС
АТАНАСОВ
СЕКРЕТАР: ТАНЯ
КЕМЕРОВА
като разгледа докладваното
от зам. председателя ТЕЛБИЗОВА-ЯНЧЕВА
в. гр. д. № 1459 по описа за
2020 г., за да се произнесе съобрази:
Производството
е образувано по въззивна жалба на Ц.Р.С.
и И.Р.П., чрез пълномощника им адвокат А.Т.
*** против решение № 203 от 15.04.2020г., постановено по гр.дело № 472/2019г.
по описа на Казанлъшкия районен съд в отхвърлителната му част по предявените
искове.
Въззивниците
Ц.Р.С. и И.Р.П., чрез пълномощника им адвокат
А.Т. са недоволни от постановеното решение и го обжалват в частта му, с която
се отхвърлят предявените от тях искове, като неоснователни. Навеждат доводи за
неправилност на решението в резултат на погрешно направени правни изводи във връзка с относимите към спора факти и
обстоятелства, тяхната неяснота и несъобразяване с относимата правна уредба. Молят
съда да отмени оспореното първоинстанционно решение в отхвърлителната му част и
да постанови друго, с което да уважи изцяло предявените искове. Претендират и присъждане на разноските по делото, за
което са представили списък с разноските.
Въззиваемият
Н.К.П. чрез пълномощника си адв. А.С. моли съда да постанови решение, с което
да остави въззивната жалба без уважение като неоснователна и да бъде потвърден
обжалвания съдебен акт. Подробни съображения излага в писмено становище. Не
претендира за разноските по делото пред настоящата инстанция.
Въззиваемият
И.П. С. редовно и своевременно призован, не се явява и не взема становище по
въззивната жалба.
Трето лице – помагач на страната на
ответника Н.К.П. нотариус Д.К., чрез пълномощника си адв. И.Д. ***, изразява
становище, че въззивната жалба е неоснователна и необоснована, поради което
считат, че следва да бъде оставена без уважение, а постановеното
първоинстанционно решение бъде потвърдено като правилно, обосновано и детайлно
мотивирано.
Съдът, като обсъди направените в жалбите оплаквания,
извърши проверка на обжалвания съдебен акт, съгласно разпоредбата на чл.271
ал.1 от ГПК, при съвкупната преценка на доказателствата по делото, намери за
установено следното:
Предявени са
искове за обявяване частична недействителност на сделка на основание действие
на пълномощника извън пределите на предоставената му представителна власт с пр.
осн. чл. 42 ал.2 ЗЗД и искове за собственост на недвижими имот с правно осн.
чл.108 ЗС.
Ищците Ц.Р.С.
и И.Р.П. претендират съдът да постанови решение, с което да признае за
установено по отношение на Н.К.П., че договор за прехвърляне на недвижим имот
срещу издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу издръжка и гледане № 197, том I, рег. № 2220, дело № 153 от
2018 г. е недействителен като сключен от лице, извън предоставената му
представителната власт, по отношение на 9/20 ид. части за подробно описаните в
исковата молба имоти, както и по отношение на 19/20 ид.ч. за Сграда с
идентификатор 27499.501.2157.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Е., община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на
АГКК, адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ от 33.00
кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157, предназначение: Хангар, депо, гараж, брой етажи: 1/един/. Молят
също така съдът да постанови решение, с което да признае за установено по
отношение на И.П.С., че Ц.Р.С. и И.Р.П., като наследници на Р.К.П., са
собственици на следните недвижими имоти:
- 9/20 ид.
части от Сграда
с идентификатор 27499.501.2157.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Е., община К.; 9/20 ид. части от: Сграда с идентификатор
27499.501.2157.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К.; 9/20 ид. части от: Сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е., община К.; 9/20 ид.
части от: Сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., и 19/20 ид. части от Сграда с
идентификатор 27499.501.2157.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Е., община К. и да осъди И.П.С. да им предаде владението върху описаните
недвижими имоти, които той владее без правно основание.
Ищците
твърдят, че приживе техният баща Р.К.П.е притежавал една втора идеална част от
поземлен имот 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Е., община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на
ИД на АГКК, адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ 536
кв.м. заедно с цялата построена в имота сграда с идентификатор 27499.501.2157.5
с площ 33 кв. м. и една втора идеална част от построените в този поземлен имот
сграда с идентификатор 27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., сграда с
идентификатор 27499.501.2157.2 с площ 51 кв. м., сграда с идентификатор
27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с
площ 14 кв. м.
След смъртта
на баща си разбрали, че на 15.05.2018 г. Р.К.П.с пълномощно с Рег. № № 2205 и
2206, том I, Акт 89, на Нотариус Д.К.,***74, е предоставил на П.И. С., следните
права: от името и за сметка на упълномощителя да прехвърли на Н.К.П., срещу задължението за издръжка и гледане -
минала, настояща и бъдеща, до края на живота му, като му осигури спокоен и
нормален живот, какъвто е водил досега, докато е жив, при запазване пожизнено и
безвъзмездно правото на ползване и обитаване върху 1/2 ид. част от Поземлен
имот с идентификатор 27499.501.2157, заедно с 1/10 ид. част от собствената му
½ ид.ч. от построените в имота сгради - Сграда 1, Сграда 2, Сграда 3,
Сграда 4, Сграда №5.
На
15.05.2018 г., с Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка
и гледане № 197, том I, рег. № 2220, дело № 153 от 2018 г. на Нотариус Д.К.,***74,
Р.П., чрез пълномощника си П.И. С., прехвърлил на Н.К.П. реално цялата Сграда
5, както и 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157, заедно с
1/2 ид.ч. от построените в имота Сграда 1, Сграда 2, Сграда 3 и Сграда 4.
Твърдят, че
така описаната сделка, обективирана в Нотариален акт за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане № 197, том I, рег. № 2220, дело № 153 от 2018 г.
е извършена от пълномощника П.И. С., извън предоставената му представителна
власт относно 9/20 ид. части за Сграда 1, Сграда 2, Сграда 3 и Сграда 4, както
и относно 19/20 ид.ч. за Сграда 5.
Ищците
сочат, че разпоредбата на чл. 42, ал. 2 от ЗЗД не урежда изрично, че договор,
сключен без представителна власт, е недействителен, но съгласно ТР № 5 от
12.12.2016 г. по тълк. д. № 5 / 2014 г. на ВКС, ОСГТК договор, сключен от лице,
действало като представител, без да има представителна власт, е в състояние на
висяща недействителност и не поражда целените с него правни последици. Същите
настъпват, ако лицето, от името на което е сключен договорът, го потвърди
съгласно чл. 42, ал. 2 ЗЗД. При липса на потвърждаване, на недействителността
може да се позове само лицето, от името на което е сключен договорът или
неговите универсални правоприемници. До момента на смъртта си Р.П. не е
извършвал потвърждаване на описаните сделки. Със смъртта на упълномощителя Р.П.
окончателно е отпаднала възможността сделката да бъде потвърдена и да породи
целените с нея правни последици (насрещни права и задължения за страните по
него, както и транслативен ефект по чл. 24, ал. 1 ЗЗД), и съответно всяка от
страните дължи на другата връщане на даденото по договора, на основание чл. 55,
ал. 1 ЗЗД.
След като
описаната сделка не е породила вещно-транслативното си действие, считат,
че 9/20 ид. части от Сграда 1, Сграда 2,
Сграда 3 и Сграда 4, както и 19/20 ид.ч. от Сграда 5, са останали в собственост
на Р.П. към момента на неговата смърт. Ищците - Ц.Р.С. и И.Р.П., в качеството
си на негови законни наследници получават по 1/2 ид.ч. от това наследство,
което обосновава правният им интерес да се позоват на недействителността на
извършената сделка, обективирана в н.а. за прехвърляне на недвижим имот срещу
издръжка и гледане № 197, том I, рег. № 2220, дело № 153 от 2018 г.
На 25.01.2019
г., с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 39, том I, рег. № 815, дело
№ 34 от 2019 г. на Нотариус Н. К., с район на действие РС - К., рег. № 700,
първия ответник Н.К.П., ЕГН **********, дарил на втория ответник И.П.С., ЕГН **********,
1/100 ид.ч. от следните недвижим имоти - Поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157, ведно с 1/100 ид.ч. от разположените в имота сгради - Сграда 1,
Сграда 2, Сграда 3 и Сграда 4.
На
28.01.2019 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 40, том
I, рег. № 816, дело № 35 от 2019 г. на Нотариус Н. К., с район на действие РС -
К., рег. № 700, първия ответник Н.К.П., ЕГН **********, продал на втория
ответник И.П.С., ЕГН **********, следните свои недвижими имоти - реално цялата
Сграда 5, както и 49/100 ид.ч. от следните недвижими имоти - Поземлен имот с
идентификатор 27499.501.2157, ведно с 49/100 ид.ч. от разположените в имота
сгради - Сграда 1, Сграда 2, Сграда 3 и Сграда 4.
Ищците
считат, че след като първата сделка (по нот. акт за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане № 197, том I, рег. № 2220, дело № 153 от 2018 г.)
е недействителна (не е породила желаните последици), то първия ответник Н.К.П.,
не е станал собственик на описаните недвижими имоти. По тази причина, и за
втория ответник И.П.С., ЕГН **********, не е настъпил вещно - прехвърлителния
ефект по отношение на процесните недвижими имоти в посочените по-горе идеални
части и същият не е станал техен собственик. При продажба на единично
определена вещ - недвижим имот, който не принадлежи на продавача към момента на
сключване на договора, правото на собственост не се прехвърля от момента на
сключване на договора и тази сделка е непротивопоставима на действителния към
този момент собственик на имота.
Ответникът Н.К.П.
чрез адвокат А.Г.С. ***, изразява становище, че предявените искове са
допустими, но неоснователни. Заявява, че не оспорва твърденията на ищците,
относно извършването на описаните в исковата молба упълномощителна, придобивни
и разпоредителни сделки. Оспорва твърдението на ищците, че пълномощникът П.И. С.
е действал извън обема на представителната си власт. В посоченото в исковата
молба пълномощно с рег. №2205, 2206, Том 1, Акт 89 от 15.05.2018 г. по описа на
Нотариус Д.К., рег. №574 на НК, действащ в района на РС - К. били изразени две
волеизявления на упълномощителя Р.П.: В т.1 е разпореждането на упълномощителя,
че същият упълномощава П.И. С. да приеме дарение на 1/10 ид. част и закупи 9/10
ид. части от подробно описани недв. имоти в с. Е., общ. К.. В т.2 е
разпореждането на упълномощителя, че същият упълномощава П.И. С. да прехвърли
на ответника Н.К.П. описания по-горе недв. имот (без същият отново да бъде индивидуализиран).
Сочи, че съгласно ТР № 5 от 12.12.2016 г. на ВКС по т. д. № 5/2014 г., ОСГТК:
„При доброволното представителство, представителната власт възниква изцяло по
волята на представлявания (чл. 36, ал. 1 ЗЗД). Учредяването на представителната
власт става чрез едностранна правна сделка - упълномощаване на представителя да
извършва от името на упълномощителя правни действия, чиито правни последици
настъпват направо за представлявания (чл. 36, ал. 2 ЗЗД). От упълномощаването,
като юридически факт, се създава правоотношение между упълномощителя и
пълномощника. Упълномощителят извършва упълномощаването, за да може чрез
пълномощника си да постигне един желан от него правен резултат. Обемът на
представителната власт на пълномощника спрямо третите лица се определя според
това, което упълномощителят е изявил при извършването на упълномощителната
сделка (чл. 39, ал. 1 ЗЗД). Както при всяко друго волеизявление, насочено към
пораждане на определени правни последици, и при упълномощаването
упълномощителят си служи с определени думи и изрази, с които външно изразява
волята си да настъпят целените с упълномощаването правни последици - възникване
на представителна власт за пълномощника в определен обем и съдържание.
Упълномощителят обективира и изявява волята си за упълномощаването в
пълномощно, когато сам е избрал писмената форма, или когато законът изисква
такава или особена форма за валидността и/или доказването на упълномощителната
сделка (например - чл. 37 ЗЗД, чл. 21. ал. 1, изр. 3 ТЗ, чл. 26, ал. 1, изр. 3 ТЗ, чл. 33, изр. 1 и 2 ГПК и пр.). От значение за съдържанието на
представителната власт е единствено волята на упълномощителя, отразена в този
акт, с който се учредява доброволното представителство - пълномощното (чл. 39,
ал. 1 ЗЗД), като при тълкуването му съответно приложение намират правилата на
чл. 20 ЗЗД (чл. 44 ЗЗД)." Твърди, че от процесното пълномощно е видно, че
волята на упълномощителя е била, придобитите чрез дарение и покупка имоти
(описани в пункт първи на пълномощното), да бъдат прехвърлени в същия обем от
пълномощника на ответника Н.П.. При извършване на тези сделки превишаването на
правата е осъществено при придобивните, а не при разпоредителната сделка. В
този смисъл счита, че ищците следва да заявят изрично, дали потвърждават
сключените от наследодателя им придобивни сделки, удостоверени в Нотариален акт
за дарение на недвижим имот №195, том 1, рег. 2218, дело 151 от 2018 г. и
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №196, том 1, рег. 2219,
дело 152 от 2018 г., и двата по описа на Нотариус Д.К., на които основават
правото си на собственост. Това било от съществено значение както за определяне
обема права, които същите биха придобили по наследство от наследодателя си,
така и относно тълкуването на неговата воля при извършването на
упълномощителната сделка. Това било така, тъй като изричната воля на Р.П. е,
каквито имоти придобие от Р. и Е.Ш., същите имоти да прехвърли на Н.П.. Липсва
воля на упълномощителя част от тези имоти да задържи за себе си (респ. за
наследниците си). Оспорва изрично
твърдението на ищците, че са придобили право на собственост върху процесните
имоти по наследство. Твърди, че наследодателят им се е разпоредил с обема
права, които е притежавал приживе върху имотите, преди смъртта си и към
01.01.2019 г. не е бил техен собственик. Моли съда да му бъдат присъдени
направените разноски в настоящото производство.
Ответникът И.П.С.
не подава отговор на исковата молба, не взема становище по предявените искове.
Трето лице
помагач на ответника Н.К.П., нотариус Д.Д. *** действие РС-К., Рег. № 574 -
чрез адв. И.Н.-Д. счита предявените искове за неоснователни. Твърди, че
действителната воля на наследодателя на ищците при подписване на представеното
по делото пълномощно е разпореждане с цялата притежавана от него собственост, а
именно ½ ид.ч. както от поземления имот, така и от построените в него
сгради от № 1 до № 4 и реално цялата сграда № 5 с цел да осигури за себе си
издръжка и гледане до края на живота си, тъй като не е намирал такава от децата
си. Упълномощителят е бил категоричен, че не желае да остави нищо в наследство
поради това, че ищците са упражнявали спрямо него психически и физически
тормоз. Сочи, че при изготвяне на пълномощното е допусната техническа грешка,
дължаща се на копиране на текст от съставен по-рано файл, относно същите имоти
като по невнимание при копирането е копиран и поставен текста „1/10 ид.ч. /една
десета идеална част/ от собствената си ½ ид.ч. /една втора идеална част/
от“. Заявява, че волята изразена от Р.П. е била да приеме обратно прехвърлените
на Р.Ш. имоти, за да може да ги предложи на друго лице в замяна на грижи за
него до неговата смърт. В случай, че съдът не приеме твърденията му за
основателни, моли съдът да приеме, че 19/20 ид.ч. от сграда № 5 и по 1/20 ид.ч.
от сгради № 1,2,3 и 4 са станали собственост на Р.Ш.. Моли съдът да отхвърли
предявените искове като й заплати направените по делото разноски.
От събраните
по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено
следното:
Наследодателят
на ищците по делото - Р.К.П., роден на *** год. е починал на 01.01.2019 год.
Към момента на смъртта си е бил разведен. Негови наследници по закон, видно от
у-ие за наследници №04/07.01.2019 г. на с. Е., Община – К., област С.З., са
ищците Ц.Р.С. – дъщеря и И.Р.П. – дъщеря.
Видно от нотариален
акт за дарение на недвижим имот №161, том Втори, рег. №3744, дело 238 от
05.08.2016 год. на нотариус Д.К. Р.К.П.е дарил на Р.И.Ш. една десета идеална
част от собствената си една втора ид. част от поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ 536 кв.м. заедно с една
десета идеална част от собствената си една втора идеална част от построените в
този имот сграда с идентификатор 27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., сграда с
идентификатор 27499.501.2157.2 с площ 51 кв. м., сграда с идентификатор
27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с
площ 14 кв. м. като дарителят си запазва пожизнено и безвъзмездно правото на
ползване на подарената идеална част и правото да отдава под наем и да получава
наемната цена от същата идеална част.
Видно от
съдържанието на н.а. за покупко-продажба
на недвижим имот №61, том Първи, рег.
№890, дело №53 от 16.03.2017 год. на нотариус Д.К. Р.К.П.е продал на Р.И.Ш.
девет десети идеални части от собствената си една втора идеална част от
поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., одобрени със Заповед №
РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **,
ул. „*****, с площ 536 кв.м. заедно с една десета идеална част от собствената
си една втора идеална част от построените в този имот сграда с идентификатор
27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.2 с
площ 51 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м.,
сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с площ 14 кв. м. и РЕАЛНО цялата сграда
с идентификатор 27499.501.2157.5 с площ 33 кв. м. - хангар, депо, гараж за
сумата 9 900 лв. като продавачът си запазва пожизнено и безвъзмездно правото на
обитаване и ползване на продадената идеална част и правото да отдава под наем и
да получава наемната цена от същата идеална част.
Собственик
на останалите 9/10 идеални части от едната втора идеална част от правото на
собственост върху Сгради с №1,2,3,4 / т.е. на 9/20 идеални части от построените
в този имот сгради №1,2,3,4/ остава продавачът Р.К.П..
Представено
е пълномощно, с рег. № 2205/15.05.2018 г., с което Р.К.П.упълномощава П.И. С.
да извърши определени действия. Видно от нотариалното удостоверяване направено
на 15.05.2018 год. в село Е., общ. К., под № 2205 М.Б., помощник на нотариус Д.К.
е удостоверила, че подписът на упълномощител в документа е положен от Р.К.П..
Видно от записването върху същия документ, на същата дата нотариално е
удостоверено и съдържанието на този документ. /рег. №2206/.
С
пълномощното Р.К.П.овластява П.И. С., да го представлява пред нотариуса и да
приеме от името на Р.К.П.дарение на 1/10
(една десета) идеална част и закупи девет десети идеални части от следния
недвижим имот: ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Е., община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на
ИД на АГКК, с адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ 536
кв.м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер на имота по предходен план: 1354
... квартал 121 ... парцел Х /десет/ при съседи: имоти: 27499.501.3093, 27499.501.2156, 27499.501.2155,
27499.501.2194, заедно с 1/10 (една десета) идеална част от собствената си
½ (една втора) идеална част от построените в имота: Сграда с идентификатор
27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.2 с
площ 51 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м.,
Сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с площ 14 кв. м., Друг вид сграда за
обитаване, брой етажи 1 /един/ и Сграда с идентификатор 27499.501.2157.5 с площ 33 кв. м. - хангар, депо, гараж.
С
пълномощното Р.К.П.овластява П.И. С. като представител на Р.К.П.да прехвърли на
Н.К.П. „описаният по-горе недвижим имот срещу задължението за гледане и
издръжка-минала, настояща и бъдеща, до края на живота“ му като му осигури
докато е жив спокоен и нормален живот какъвто е водил и запазване пожизнено и
безвъзмездно на право на ползване и обитаване на имота.
Видно
от представения н.а. за дарение на
недвижим имот №195, том Първи, рег. №2218, дело 151/15.05.2018год. на нотариус Д.К.
на 15.05.2018 год. Р.И.Ш. лично за себе си и като пълномощник на Е.М.Ш.даряват
на Р.К.П., действащ чрез пълномощника си П.И. С. 1/10 (една десета) идеална
част от ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., област С.З. одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на
АГКК, с адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ 536 кв.м.
Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, номер на имота по предходен план: 1354 ...
квартал 121 ... парцел Х /десет/ при съседи: имоти: 27499.501.3093, 27499.501.2156, 27499.501.2155,
27499.501.2194 заедно с 1/10 (една
десета) идеална част от построените в имота Сграда с идентификатор
27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.2 с
площ 51 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м.,
Сграда с идентификатор 27499.501.2157.4
с площ 14 кв. м. Дареният е приел с благодарност дарението.
По отношение
на разликата в изписването на датата, на която е извършено удостоверяването на
сделката с цифри и с думи, съдът приема, и страните не спорят, че сделката се е
състояла на посочената с думи дата, а именно на 15.05.2018 г.
Видно от
представения н.а. за покупко-продажба №196, том Първи, рег. № 2219, дело №152
от 15.05.2018 г. на нотариус Д.К. Р.И.Ш. лично за себе си и като пълномощник на
Е.М.Ш.продават на Р.К.П., действащ чрез пълномощника си П.И. С. собствените си
9/10 (девет десети) идеални части от ½ (една втора) идеална част от
Поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., област С.З. одобрени със Заповед №
РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **,
ул. „*****, с площ 536 кв.м. Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер на
имота по предходен план: 1354 ... квартал 121 ... парцел Х /десет/ при съседи:
имоти: 27499.501.3093, 27499.501.2156,
27499.501.2155, 27499.501.2194 заедно с 9/10 (девет десети) идеални части от
собствената си 1/2 (една втора) идеална част от построените в имота Сграда с
идентификатор 27499.501.2157.1 с площ 157 кв. м., Сграда с идентификатор
27499.501.2157.2 с площ 51 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 с
площ 56 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с площ 14 кв. м. и реално Сграда с
идентификатор 27499.501.2157.5 с площ 33 кв. м. - хангар, депо, гараж за сумата
9500 лв. която сума е изплатена и получена в брой в деня на сключване на
сделката.
По отношение
на разликата в изписването на датата, на която е извършено удостоверяването и
на тази сделка с цифри и с думи, съдът приема, и страните не спорят, че
сделката се е състояла на посочената с думи дата, а именно на 15.05.2018 г.
Сключените
по н.а. за дарение на недвижим имот №195, том Първи, рег. №2218, дело
151/15.05.2018 год. на нотариус Д.К. и по н.а. №196, том Първи, рег. № 2219,
дело №152 от 15.05.2018 г. на нотариус Д.К. сделки са потвърдени от И.Р.П. на
25.07.2019 г. и от Ц.Р.П. на 19.08.2019 год. чрез нотариално заверено писмено
изявление направено на осн. чл.42, ал.2 ЗЗД и адресирано до Р.И.Ш., Е.М.Ш.и Н.К.П..
Видно от
н.а. № 197, том Първи, рег. №2220, дело №153/2018 год. на 15.05.2018 год. Р.К.П.чрез
пълномощника си П.И. С. срещу „изпълнена, минала настояща и бъдеща издръжка и
гледане“ изпълнявани лично или чрез трето лице прехвърля на Н.К.П.
собствеността върху цялата Сграда с
идентификатор 27499.501.2157.5, с площ 33 кв. м. с предназначение хангар, депо,
гараж построена в ПИ с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Е., община К., област С.З. одобрени със Заповед
№ РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК както и ½ идеална част от
поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., област С.З. одобрени със Заповед №
РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК заедно с ½ идеална част от
построените в този имот: Сграда с идентификатор 27499.501.2157.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е., община К., одобрени със
Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот - с. Е.,
п.к. **, ул. „*****, с площ от 157.00 кв.м., която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157, предназначение: Сграда със
смесено предназначение, брой етажи: 3/три/; Сграда с идентификатор
27499.501.2157.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ от 51.00 кв.м., която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157,
предназначение: Хангар, депо, гараж, брой етажи: 2/два/; Сграда с идентификатор
27499.501.2157.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ от 56.00 кв.м., която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157,
предназначение: Хангар, депо, гараж, брой етажи: 2/два/; Сграда с идентификатор
27499.501.2157.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ от 14.00 кв.м., която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 1/един/ при запазване
правото на прехвърлителя на пожизнено и безвъзмездно ползване и обитаване на
прехвърления имот, правото да отдава същия под наем и да получава наемната цена
докато е жив.
На
25.01.2019 г., видно от н.а. №39, том Първи, рег. №815, дело №2019 на нотариус Н.
К. Н.К.П. е дарил на И.П.С. 1/100 (една стотна) идеална част от поземлен имот с площ 536 кв.м. с идентификатор
27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., област С.З. одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на
АГКК в едно с 1/100 (една стотна) идеална част от намиращите се в този имот Сграда
със смесено предназначение с идентификатор 27499.501.2157.1 със застроена площ
157 кв. м., на три етажа; Хангар, депо, гараж с идентификатор 27499.501.2157.2
със застроена площ 51 кв. м.; Хангар, депо, гараж с идентификатор
27499.501.2157.3 със застроена площ 56 кв. м., Друг вид сграда за обитаване с
идентификатор 27499.501.2157.4 със застроена площ 14 кв. м. Дареният е приел с
благодарност дарението.
На
28.01.2019 год., видно от н.а. за покупко-продажба на недвижим имот №40, том
Първи, рег. №816, дело №35 от 2019 г. на нотариус Н. К., Н.К.П. е продал на И.П.С. следните свои имоти
в с. Е.: Хангар, депо, гараж с идентификатор 27499.501.2157.5, с площ 33 кв. м.
построена в ПИ с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е. както и 49/100 (четиридесет и девет стотни)
идеални части от поземлен имот с площ
536 кв.м. с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., област С.З. одобрени със Заповед №
РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК в едно с 49/100 (четиридесет и девет
стотни) идеални части от намиращите се в този имот Сграда със смесено
предназначение с идентификатор 27499.501.2157.1 със застроена площ 157 кв. м.,
на три етажа; Хангар, депо, гараж с идентификатор 27499.501.2157.2 със
застроена площ 51 кв. м.; Хангар, депо, гараж с идентификатор 27499.501.2157.3
със застроена площ 56 кв. м., Друг вид сграда за обитаване с идентификатор
27499.501.2157.4 със застроена площ 14 кв. м. за сумата 65 000 лв. платима по
указания в нотариалният акт начин и срок.
Видно от
представените данъчни оценки и скици на ПИ с
идентификатор 27499.501.2157 съставени след 01.01.2019 год. като
собственик на ½ идеална част от
ПИ с идентификатор 27499.501.2157
и от построените в този имот сграда с идентификатор 27499.501.2157.1 със
застроена площ 157 кв. м., сграда с
идентификатор 27499.501.2157.2 със застроена площ 51 кв. м.; сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 със
застроена площ 56 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 със застроена
площ 14 кв. м. е отбелязана на основание н.а. №200, том Пети, рег. №2743, дело
№ 2374 от 15.09.2000 год. В.И.М., а като собственик на останалата една втора
идеална част от ПИ с идентификатор
27499.501.2157 и от построените в този имот сграда с идентификатор
27499.501.2157.1 със застроена площ 157 кв. м.,
сграда с идентификатор 27499.501.2157.2 със застроена площ 51 кв.
м.; сграда с идентификатор 27499.501.2157.3
със застроена площ 56 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 както и
на цялата сграда с идентификатор 27499.501.2157.5 с площ 33 кв.м. е отбелязан Н.К.П.
на основание н.а. №77, том Девет, рег. №2629, дело №1821 от 15.05.2018 г.
Страните по
делото не спорят че н.а. №77, том Девет, рег. №2629, дело №1821 от 15.05.2018
г. не съществува и че записването „№77,
том Девет, рег. №2629, дело №1821 от 15.05.2018 г.“ се доближава до
регистрацията направена в Службата по вписванията на н.а. за прехвърляне на недвижим имот срещу
издръжка и гледане №197/2018 г.
Видно от
показанията на разпитаната като свидетели И.Я.И.и П.И. С., И.П.С. владее имота,
чиято собственост ищците претендират.
При така
установената фактическа обстановка по делото, въззивният съд намира следното:
Предявените
искове за обявяване на недействителност на част от сделка и иск за собственост
на части от имоти са частично основателни и следва да бъдат уважени за ½
идеална част, респективно 10/20 идеални части от Сграда с идентификатор №
27499.501.2157.5 построена в Поземлен
имот № 27499.501.2157, а в останалата част над 10/20 идеални части и до 19/20
за Сграда №5 и до 9/20 идеални части от Сгради №1,2,3,4 – отхвърлени като
неоснователни.
Съгласно
чл.36 и чл. 4 ЗЗД последиците, от правните действия, които представителят
извършва, възникват направо за представлявания. Лицето, от името на което е
сключен договора без представителна власт, може да го потвърди. Докато
възможността за потвърждаване съществува е налице относителна недействителност
на договора в частта, в която за сключването му липсва представителна власт.
В конкретния
случай възможността за потвърждаване на действията извършени без представителна
власт е престанала да съществува на 01.01.2019 год. поради смъртта на
упълномощителя. Висящата недействителност се превръща в недействителност поради
опорочаване на волята.
По силата на
дарението извършено по н.а. №161/2016 г. Р.Ш. е придобил 1/20 ид. част от
собствеността върху Поземления имот с площ 536 кв.м. и 1/20 ид. част от
собствеността върху построените в него сгради №1,2,3,4.
По силата на
продажбата обективирана в н.а. №61/2017 год. и сключеният граждански брак Р.Ш.
и съпругата му Е.М.Ш.са придобили 9/20 идеални части от собствеността върху
поземления имот с площ 536 кв.м., собствеността на цялата сграда №5 с площ 33
кв.м. построена в този поземлен имот и по 1/20 идеална част от построените в
този имот сгради №1,2,3,4.
Към
15.05.2018 год. Р.И.Ш. и съпругата му Е.М.Ш.заедно
са притежавали 10/20 идеални части от поземления имот с площ 536 кв.м., цялата
сграда №5 с площ 33 кв.м. построена в този поземлен имот и по 2/20 идеални
части /т.е. по 1/10 ид.ч/ от построените в този имот сгради №1,2,3,4.
Едно лице,
може да представлява друго по волята на представлявания. Последиците от
правните действия, които представителят извършва, възникват направо за
представлявания.
На
15.05.2018год. Р.И.Ш. и съпругата му Е.М.Ш.са
подарили на Р.К.П.1/20 идеална част от поземления имот с площ 536 кв.м. заедно
с 1/10 идеална част от построените в този ПИ сгради №1,2,3,4. Р.К.П.е участвал в сделката чрез
упълномощено с пълномощно с рег. № 2205/15.05.2018 г. лице – П.И. С..
Спорен между
страните е въпросът относно обема на представителните права на пълномощникът,
представлявал Р.К.П.в разпоредителната сделка по н.а. №197/2018 г.
Обемът на представителната
власт на пълномощника спрямо третите лица се определя според това, което
упълномощителят е волеизявил. В конкретния случай упълномощителната сделка е в
писмен вид, с нотариална заверка на подписа и съдържанието. Безспорно в
отношенията между страните е, че изхожда от упълномощителя и е насочена към
постигане на конкретни правни последици: Р.К.П.да си върне собствеността върху
даден на трето лице чрез дарение и продажба имот, за да се разпореди с този
имот в полза на друго трето лице при нови, променени условия – дарение и
издръжка и гледане.
Съдът
приема, че волята на упълномощителя, изразена с пълномощното е да се приеме
дарението на 1/10 ид. част, да се закупят 9/10 идеални части и да се прехвърли
цялото придобито чрез приемане на дарението и закупуването на Н.К.П.. Тези три
разпоредителни изявления се отнасят до следния имот: една втора идеална част от
Поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157 заедно с ½ идеална
част от построените в този имот сграда с
идентификатор 27499.501.2157.1 със застроена площ 157 кв. м., сграда с идентификатор 27499.501.2157.2 със
застроена площ 51 кв. м.; сграда с
идентификатор 27499.501.2157.3 със застроена площ 56 кв. м., сграда с
идентификатор 27499.501.2157.4 със застроена площ 14 кв. м. и сграда с
идентификатор 27499.501.2157.5 с площ 33 кв.м. Съдът приема, че изразът: „1/10
(една десета) идеална част от собствената си „ е вписан в съдържанието на
документа като резултат от техническа грешка направена от съставителя на пълномощното
и не отразява волята на упълномощителя. За да приеме това съдът взема предвид
следното: първо - към момента на съставяне на пълномощното упълномощителят не
притежава собствена ½ идеална част от Сгради с №1,2,3,4,5 и няма причина
да индивидуализира по този начин, нещо което дава съгласие тепърва да придобие
и/или изразява воля да закупи; второ - изразът „заедно с 1/10 (една десета)
идеална част от собствената си ½ (една втора) идеална част от
построените в имота:1. Сграда с ..“
употребен в пълномощното е абсолютно идентичен с израза представляващ ред 9 и
10 отдолу нагоре в н.а. за дарение на недвижим имот №161/2016 год. което прави
вероятно обяснението за наличие на грешка, изразяваща се в копиране на текст,
който не изразява волята на упълномощителя и не представлява част от нея; трето
- ищците в изготвените от тях заявления до Р.И.Ш., Е.М.Ш.и Н.К.П. изрично са
потвърдили сключените от П.И. С. в качеството му на пълномощник сделки по н.а. за
дарение №195/2018 г. и н.а. за покупка на недвижим имот №196/2018 год. като
изрично са записали в това потвърждение, че извършеното от пълномощника приемане на дарение на 1/10 идеална част от
½ идеална част от Поземления имот, заедно с 1/10 идеална част от
построените в имота Сгради №1,2,3,4
както и закупуването на 9/10 идеални части от Поземления имот, заедно с 9/10
идеални части от построените в имота
Сгради №1,2,3,4 и реално на цялата сграда №5 съответстват на волята на
техния наследодател. Четвърто - в този смисъл са и показанията на разпитания
като свидетел Петър С. /„неговият дял в сервиза, това което му принадлежи по
документи да се прехвърли на Н.“/ и обясненията на третото лице – помагач на
ответника, нотариус Д.К. /волята му бе да приеме обратно имотите, дадени на Р.Ш.
и да ги прехвърли на друг човек, който би се съгласил срещу тях да полага грижи
за него“.
На
15.05.2018 год. Р.И.Ш. и съпругата му Е.М.Ш.са
продали на Р.К.П.9/20 идеални части от поземления имот с площ 536 кв.м. цялата
сграда №5 с площ 33 кв.м. построена в този поземлен имот и по 9/20 идеални части от построените в този
имот сгради №1,2,3,4. Р.К.П.е участвал в сделката чрез упълномощено с
пълномощно с рег. № 2205/15.05.2018 г. от него лице – П.И. С.. Р.И.Ш. и
съпругата му Е.М.Ш.не се легитимират като собственици на описаните в сделката
9/20 идеални части от построените в поземлен имот с идентификатор
27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.
сгради с №1,2,3,4 и не могат да прехвърлят на купувача Р.К.П.собствеността
върху сградите в обем, който не притежават. Собственик на 9/20 идеални части от построените в поземлен
имот с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Е. сгради с №1,2,3,4 към момента на сключване на сделката по
н.а. №196/2018 г. е Р.К.П.на основание предхождащо сделката по н.а.
№196/15.05.2018 г. Към момента на
извършване на разпореждането по н.а. № 197, том Първи, рег. №2220, дело
№153/2018 год. на 15.05.2018 год. Р.К.П.притежава собствеността върху ½
идеална част от ПИ с идентификатор 27499.501.2157.2157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., върху цялата
сграда №5 с площ 33 кв.м. построена в този поземлен имот и върху
½ идеална част от Сграда с идентификатор 27499.501.2157.1, с площ 157
кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.2
с площ 51 кв. м., Сграда с идентификатор 27499.501.2157.3 с площ 56 кв. м.,
Сграда с идентификатор 27499.501.2157.4 с площ 14 кв. м.
Пълномощникът
на Р.К.П., П.И. С. има пълномощията да прехвърли на Н.К.П. имотът, който е
предмет на описаните в пункт първи на пълномощното с рег. № 2205/15.05.2018 г.
придобивни сделки дарение и покупко-продажба, или както е записано в
пълномощното „описания по-горе недвижим имот“, а именно 10/20 идеални части от
Поземления имот, от които придобити по дарение
1/10 идеална част от ½ идеална част от Поземления имот и
придобити чрез покупко-продажба 9/10 идеални части от ½ идеална част от Поземления имот заедно с 10/20 идеални части от построените в
този поземлен имот Сгради №1,2,3,4,5, от
които придобити по дарение 1/10 идеална част от ½ идеална част от Сгради
№1,2,3,4,5 и придобити чрез покупко-продажба 9/10 идеални части от ½
идеална част от Сгради №1,2,3,4,5.
Пълномощното
не съдържа упълномощаване на П.И. С. да
се разпореди с 10/20 идеални части от Сграда №5 , която изцяло е собственост
на Р.К.П..
Извършеното
с н.а №197/2018 год. разпореждане от П.И. С. от името на Р.К.П.по отношение на
Поземленият имот и на построените в него Сгради №1,2,3,4 съответства на волята
на упълномощителя. Разпореждането извършено от
пълномощника П.И. С. от името на Р.К.П.по отношение на цялата
сграда с идентификатор № 27499.501.2157.5 с площ 33 кв.м. е недействително за една
втора идеална част. Липсва упълномощаване на П.И. С. да се разпореди с цялата
Сграда №5, упълномощаването му е само за ½ идеална част от тази сграда
или за 10/20 идеални части от нея. Или следва да се посочи, че 10/20 идеални
части от сграда с идентификатор № 27499.501.2157.5 с площ 33 кв.м. са останали в патримониума на
Р.К.П.към момента на откриване на наследството му -01.01.2019 г.
Предвид
гореизложеното, въззивният съд намира, че извършеното от Н.К.П. по н.а.
№40/28.01.2019 год. разпореждане в полза на И.П.С. с цялата сграда с
идентификатор № 27499.501.2157.5 с площ
33 кв.м. е недействително за ½ идеална част, тъй като никой не може да
прехвърли права, които не притежава. Праводателят на И.П.С. - Н.К.П. притежава само
половината от Сграда №5 и само толкова може да му прехвърли. Собствеността
върху другата една втора идеална част от Сграда №5 принадлежи по наследство на
ищците Ц.Р.С. и И.Р.П..
В
производството не е направено искане за отмяна на нотариални актове.
Предвид
гореизложените съображения, съдът намира, че решението на КРС е правилно и
законосъобразно.
Правилно
първоинстанционният съд е обявил за недействителна само частта от договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в нотариален
акт за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане № 197, том I, рег.
№ 2220, дело № 153 от 2018 г. отнасяща
се до ½ /една втора/ идеална част от Сграда с идентификатор
27499.501.2157.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Е.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес
на поземления имот - с. Е., п.к. **, ул. „*****, с площ от 33.00 кв.м., която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 27499.501.2157 и има
предназначение: Хангар, депо, гараж, брой етажи: 1/един/ като сключена от
лицето П.И. С. извън пределите на представителната му власт и отхвърля иска в
частта над ½ идеална част, респективно над 10/20 идеални части и до
19/20 ид.ч. от Сграда с идентификатор 27499.501.2157.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Е., община К., одобрени със Заповед №
РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот - с. Е., п.к. **,
ул. „*****, с площ от 33.00 кв.м., която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 27499.501.2157, предназначение: Хангар, депо, гараж, брой етажи:
1/един/, както и в частта, в която признава за установено по отношение
на И.П.С., че Ц.Р.С. и И.Р.П., са
собственици по наследство на гореописания имот и осъжда И.П.С. да предаде на Ц.Р.С. и И.Р.П.,
владението му.
Предвид
гореизложените съображения, въззивният съд намира, че решението е правилно и
законосъобразно в обжалваните части, в които са отхвърлени предявените от ищците
искове. Настоящата инстанция споделя напълно доводите, изложени от
първоинстанционния съд. В допълнение следва да се посочи, че тъй като волята на
починалия Р.П., изразена в процесното пълномощно е еднаква както за обема
права, предмет на придобивните сделки, така и за обема права, предмет на
разпоредителната сделка, не може да се приеме тезата на ищците, че въз основа
на оспореното пълномощно наследодателят им е придобил всички идеални части от
имота в село Е. /негова собственост към 2016г./, а е прехвърлил на ответника Н.К.П.
само една част от тях. От събраните по делото доказателства, преценени в
тяхната съвкупност може да се направи категоричен извод, че желанието на
наследодателя на ищците е било някой да се грижи за него и именно той да получи
собствеността от имота му в село Е.. С оглед на това е установено, че
наследниците му по закон не са придобили части от имота по наследство, защото
още приживе техният наследодател се е разпоредил с всичко, което е
притежавал. Безспорно разпорежданията с
процесните имоти са направени от Р.П., за да си осигури издръжка и грижи до
края на живота си, като същевременно си запазва правото на пожизнено ползване и
обитаване, и с правото да бъдат отдавани под наем, от който той да се ползва
също. Правилно и обосновано
първоинстанционният съд приема, че волята на наследодателя на ищците, изразена
в процесното пълномощно е била да се
прехвърли всичко придобито чрез покупка и дарение на Н.К.П.. Това е установено
както в самото пълномощно, така и установено от събраните в хода на делото
доказателства. Целта на Р.П. е била да приеме обратно от Р.Ш. по-рано
прехвърлените му имоти, след което да ги прехвърли на Никола П. в замяна на
гледане и издръжка – минала, настояща и бъдеща, до края на живота му, като му
осигури спокоен и нормален живот, какъвто е водил до сега, докато е жив, като
си запази пожизнено и безвъзмездно право на ползване и обитаване върху тях. В
този смисъл и целта на Р.П. е било всичко, което придобие, в неговата цялост да прехвърли на Н.П..
Поради това в резултат на направеното от ищците потвърждаване на придобивните
сделки в изпълнение на т.1 от процесното пълномощно, неоснователно е
оспорването от страна на ищците на разпоредителните такива по т.2 от същото
пълномощно.
При така събраните по
делото доказателства, въззивният съд намира, че решението на Казанлъшкия
районен съд в обжалваните му части е правилно и законосъобразно, поради което
следва да бъде потвърдено. При постановяването му не са допуснати нарушения на
материалния и процесуалния закони.
С оглед на това
правилно е обжалваното решение и в частта, в която са присъдени разноските пред първоинстанционния съд.
По разноските – С оглед изхода на делото
въззиваемите имат право на разноски за настоящото производство, но същите не са
направили такова искане, поради което не следва да им бъдат присъждани.
Водим от горните
мотиви, Старозагорския Окръжен съд
Р Е Ш И :
ПОТВЪРЖДАВА решение № 203 от 15.04.2020г., постановено
по гр.дело № 472/2019г. по описа на Казанлъшкия районен съд в обжалваните му
части.
Решението подлежи на касационно обжалване в
едномесечен срок от връчването му на страните пред ВКС на РБ при наличието на
касационните основания по чл.280 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: