Р Е Ш Е Н И Е
№..............от 02.10.2020г, гр.Кюстендил
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският районен съд гражданска колегия,
На двадесет и първи септември две хиляди и двадесета година,
В публично заседание в
следния състав:
Председател:Чавдар Т.
Секретар:Зоя Равенска
като разгледа докладваното от съдия Т. Гр.д.№2235 по
описа на съда за 2019г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е по искова молба, подадена
от С.М.Х., с ЕГН **********, с адрес *** против М.С.М., с ЕГН **********, с
адрес ***.
Твърди се по исковата молба, че ищецът е собственик на
недвижим имот, представляващ новообразуван имот с №44183.100.8 по плана на
новообразуваните имоти в местност „Лозенски механи“ в землището на с.Лозно,
общ.Кюстендил, целия с площ от 727 кв.м., ведно с построените в него масивна
жилищна сграда с площ от 65 кв.м., брой етажи:1, паянтова жилищна сграда със
застроена площ от 24 кв.м., масивна стопанска сграда със застроена площ от 16
кв.м. и масивна стопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м., заедно с
всички подобрения в имота при съседи на поземления имот: имот с
кад.№44183.100.16-полски път на Община Кюстендил, имот с
кад.№44183.100.15-насл. на Р.Г. С., имот с кад.№44183.100.7- на Д. С. Й. и др., имот
с кад.№44183.100.9-на неидефициран собственик.Имота придобил с договор за
покупко-продажба на недвижим имот във формата на НА №15, т.1, рег.№0152,
д.№11/2015г. на нотариус Е. П. с рег.№188 на НК.Ищецът допуснал
ответника да ползва имота, който в последствие започнал да предявява претенции
към имота, оспорвал правото му на собственост и не допускал беща си до
собствения му имот.Претендира се признаване на установено в отношенията между
страните, че ищецът е собственик на описания имот и осъждане на ответника да му
предаде владението-иск по чл.108 ЗС.
В срока по чл.131 ГПК е оспорен предявения иск.Не се
спори, че ответникът ползва имота заедно със семейството си, като твърди, че и
баща му го ползва и никога не е отправял към него искания да напусне
имота.Твърди, че имота е закупен и къщата изградена с общи средства.
От събраните в хода на производството, по делото се
установи следната фактическа обстановка:
Ищецът е собственик на гореописания имот, като го е
придобил с договор за покупко продажба във формата на НА №15, т.1, рег.№0142,
д.№11/2015г. на нотариус с рег.№188 на НК.В отговора на исковата молба, подаден
в срока по чл.131 ГПК не са оспорени твърденията, че ответникът и семейството
му обитават имота.От показанията на св.Й., приложената полицейска преписка и
гр.д.№2060/19г. по делото се установи, че отношенията между страните са влошени
по повод съвместното обитаване на имота.От твърденията в отговора, че имота е
закупен с общи средства ии приведен във вид за обитаване с общи средства-на
ищеца и ответника и това давало право на ответника да живее в него, за съда се
налага извод, че предявения иск е основателен.Ищецът е собственик на имота,
придобит с описания договор за покупко-продажба.Ответникът от своя страна, с
разрешение на ищеца, се е настанил и заживял в този имот.В последствие
отношенията между страните се влошили, като ответникът отказва да напусне
имота, въпреки предприетите от страна на ищеца действия.От депозирания отговор,
е видно за съда, че ответникът има и претенции по отношение на този имот, тъй
като твърди, че е вложил собствени средства, както в покупката, така и в ремонтните
дейности.
При горните съображения, съдът намира, че предявения
иск е основателен и следва да се уважи.
При горните изводи и на основание чл.78, ал.1 ГПК
ответникът дължи на ищеца и сторените от него деловодни разноски в размер на
375 лв., съобразно представения списък по чл.80 ГПК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Признава за установено по отношение на М.С.М., с ЕГН **********,
с адрес ***, че С.М.Х., с ЕГН **********, с адрес *** е собственик на недвижим
имот, представляващ новообразуван имот с №44183.100.8 по плана на
новообразуваните имоти в местност „Лозенски механи“ в землището на с.Лозно,
общ.Кюстендил, целия с площ от 727 кв.м., ведно с построените в него масивна
жилищна сграда с площ от 65 кв.м., брой етажи:1, паянтова жилищна сграда със
застроена площ от 24 кв.м., масивна стопанска сграда със застроена площ от 16
кв.м. и масивна стопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м., заедно с
всички подобрения в имота при съседи на поземления имот: имот с
кад.№44183.100.16-полски път на Община Кюстендил, имот с
кад.№44183.100.15-насл. на Р.Г. С., имот с кад.№44183.100.7- на Д. С. Й. и др., имот
с кад.№44183.100.9-на неидефициран собственик.
Осъжда М.С.М.
да предаде владението върху гореописания имот на С.М.Х..
Осъжда М.С.М. да заплати на С.М.Х. деловодни разноски
в размер на 375 лв.
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от
връчването му на страните пред ОС гр.Кюстендил
Районен съдия: