№ 306
гр. Търговище, 25.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Красимира Ив. К.
при участието на секретаря Благовеста Д. Първанова
като разгледа докладваното от Красимира Ив. К. Гражданско дело №
20243530100400 по описа за 2024 година
За да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно
основание чл. 124 ал.1 ГПК във вр. чл.79 ЗС.
Ищците – И. Д. И. и К. Д. С. твърдят в исковата си молба, че са
законни наследници на Д. И. Н. /поч.на 23.05.2009 година/.
Преди повече от четиридесет години баща им е придобил чрез покупка
недвижим имот-представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73626.170.938 по кадастралната карта и регистри на гр.Търговище, находящ
се в местност „ДРАКА“, вид територия-Земеделска, НТП - Друг вид трайно
насаждение, площ 1085 кв.м., стар номер 171938, при съседи:
73626.158.892,73626.170.238,73626.170.909,73626.170.937.
Като граница на този имот е друг техен имот, също придобит от баща
им ,в който има и постройка.
Недвижимият имот от закупуването и до настоящия момент се е владял
от баща им до смъртта и от покойната им майка, сега от тях самите, като
негови деца и наследници. Имотът са владяли като собственици непрекъснато
и необезпокоявано. Никой не е оспорвал това им право, нито са предявявани
претенции от други лица по отношение на имота.
Имотът никога не е бил отчуждаван за държавни или общински нужди.
Не е влизал в блок на ТКЗС като земеделска земя. Не е подлежал на
реституционна процедура по ЗСПЗЗ, и върху него никога не е отнемано
владението от ищците, нито от техния праводател.
1
При постъпки за издаване на скица от Служба по Геодезия, картография
и кадастър гр.Търговище, са установили, че имотът е са записан като
общински.
Нотариален акт за собственост нямат. Налице е правен интерес да
установят по отношение на Община гр. Търговище, че са собственици на
недвижимия имот. По силата на чл.19 ЗСПЗЗ общината се явява собственик
и застрашава правото на собственост над имота им.
Ищците молят съдът да постанови решение, с което признае за
установено в отношенията им с Община Търговище, че те са собственици по
давностно владение и наследство на визирания имот в м. “Драка” в
землището на гр.- Търговище, а именно ПИ с идентификатор 73626.170.938 с
площ 1085 кв.м. при определените граници.
Редовно призовани ищците не се явяват и се представляват от
пълномощника им – адв. С. С. от АК-Търговище, който поддържа иска така,
както е предявен и моли с оглед заявеното от ответника в писмения му
отговор признание на иска, съдът да постанови решение, с което да уважи
иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК.
Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, в едномесечния срок
и по реда на чл.131 от ГПК няма писмен отговор; няма изразено становище
по иска и по доказателствените искания. Редовно призован в открито
заседание ответникът се представлява от пълномощника – юрк. Д. К., която
представи писмен отговор с изрично писмено изявление в него, че
ответникът признава иска за основателен. Приложени са писмени
доказателства. Също и в открито заседание непосредствено пред съда
упълномощеният процесуален представител заяви изрично, че ответникът
признава иска и моли да се постанови решение по реда на чл.237 от ГПК, като
се уважи иска така както е предявен и имотът бъде индивидуализиран и
идентифициран съобразно приложената към исковата молба скица от СГКК-
Търговище.
В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните
съображения:
След направена справка в отдел „Общинска собственост” при Община
Търговище, се установи, че ищците владеят имот с идентификатор
73626.170.938 по Кадастралната карта за землището на гр. Търговище,
местност „Драка“, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008
г. на комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т.
1, в която са включени „имоти, по отношение на които са допуснати
непълноти и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ”.
В емлячния регистър, том 27, стр.164, на наследниците на Д. И. Н. е
записано лозе-местност „Драка“, придобито чрез покупка по постановление с
площ 1.1 дка и лозе в м. „Драка“, придобито чрез покупка-договор с площ от
2
0.6 ара. Лозето с площ от 1.1 дка е записано на Васил Д. Йосифов, том 27а,
стр.70, по постановление.
Съгласно чл. 12, ал. 2 от ЗСПЗЗ, правото на собственост се доказва с
нотариални актове, делбени протоколи, протоколи на трудовокооперативни
земеделски стопанства, емлячни регистри, молби-декларации за членство в
трудовокооперативно земеделско стопанство, счетоводни книги за заплащане
на рента, протоколи и решения за оземляване, в това число и по Закона за
трудовата поземлена собственост от 1946 г. и правилника за неговото
приложение и други писмени доказателства. Приложено към исковата молба
е представен Договор за покупко-продажба на процесния имот.
Също така при извършена справка в отдел „Общинска собственост” при
Община Търговище, се установи, че за имот с идентификатор №
73626.170.938, няма подадени документи за придобиване на собственост
върху земеделска земя, находяща се в землището на гр. Търговище, местност
„Драка“, по реда на § 4 от Преходните и заключителни разпоредби към
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
За гореописания имот няма съставен акт за общинска собственост.
При извършена проверка в отдел ТСУ при Община Търговище, се
констатира, че поземлен имот с идентификатор № 73626.170.938, по
кадастралната карта за землището на гр. Търговище, местност „Драка“,
попада извън строителните граници на населеното място, определени с
действащия ПУП-План за регулация, одобрен със Заповед № 336/09.07.1996 г.
В кадастралния план за местност „Драка“, изработен през 1987 г.,
поземлен имот с идентификатор № 73626.170.938, съответства на поземлен
имот с планоснимачен № 938, записан в разписния лист към плана на Васил
Д. Йосифов.
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид
приложените към исковата молба писмени доказателства, които
кореспондират изцяло с информацията за процесния имот, налична в Община
Търговище, ответникът ПРИЗНАВА ИСКА ЗА ОСНОВАТЕЛЕН.
Няма възражения по съществото на спора.
Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от
ст.юрк. Д. К., която моли да се постанови решение при признание на иска.
Съдът установи следното:
Ответникът, в писмения отговор и в открито заседание чрез
упълномощения процесуален представител, ясно и недвусмислено е заявил,
че признава иска. Ищците, чрез своя упълномощен процесуален
представител, предвид признанието на иска от ответника, направиха
процесуално искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с
решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.
С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати
3
съдебното дирене и даде ход на устните състезания.
Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да
се укаже, че то се основава на признанието на иска. Признатото право не
противоречи на закона и добрите нрави и ответникът може да се разпорежда
с него.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да
постанови решение, което се основава на признанието на иска.
Доколкото страните нямат искане за заплащане на разноските по делото,
съдът не следва да се произнася по този въпрос.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на 1. И. Д. И., ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр. Търговище, кв. „**** ; 2. К. Д. С., ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр. Търговище, ул. *** двамата със съдебен
адрес гр. Търговище, ул.“Лилия“ № 4, вх.А, ет.1, чрез пълномощник – адв. С.
С. от АК-търговище И на ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл.
“Свобода” №1, представлявана от кмет на общината *** Д. И. Д., че И. Д.
И., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Търговище, кв. „**** и К. Д. С.,
ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Търговище, ул. *** са
СОБСТВЕНИЦИ по давност и наследство на следния недвижим имот,
находящи се в местност “ДРАКА” в землището на гр. Търговище, а
именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73626.170.938, с площ от
1085 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на
трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори: 73626.170.238; 73626.170.909; 73626.170.937;
73626.158.892; на осн. чл. 124 ал.1 предлож.2-ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1
ЗС.
НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението е скицата, приложена на лист 22 по
делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4