Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260013
гр. Димитровград, 28.02.2022г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
Димитровградският
районен съд, в публичното заседание на двадесет и трети февруари през две
хиляди двадесет и втора година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ГЕРГАНА СТОЯНОВА
при
секретаря Дарина Петрова в присъствието на прокурора …………… като разгледа
докладваното от съдията Стоянова гр.д. №
1131/2018г. по описа на РС – Димитровград, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството по делото е за делба на
недвижим имот и се намира във фазата по извършване на делбата.
С влязло
в сила решение № 65/18.02.2020 г. на Районен съд-Димитровград, съдът е допуснал да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Т.Д.М., ЕГН **********, М.Н.М.,
ЕГН **********,*** и А.М.А., ЕГН ********** ***, на
съсобствен недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, находящ се в Димитровград, Г.Р.№*****/три/ вх. Б ет.10 /десет/
ап.30 /тридесет/, съставляващ съгласно кадастралната карта на Димитровград,
одобрена със Заповед №РД-18- 38/05.07.2006 год. и схема на обекта №
15-615770/29,08,2018 год. на АГКК Хасково, имот с кадастрален идентификатор № **********/двадесет
и една хиляди петдесет и две, точка, хиляда и петнадесет, точка,петдесет и
четири, точка, десет, точка, осемдесет и седем/,който обект попада в сграда № 10 /десет/, разположена
в поземлен имот с идентификатор **********/двадесет и една хиляди петдесет и
две, точка, хиляда и петнадесет, точка, петдесет и четири/, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - имот № **********,10,85, под обекта имот
№ **********, със застроена площ 57,90 кв. метра /петдесет и седем цяло
деветдесет стотни/, ведно с избено помещение 30 /тридесет/ с обща площ 3.99 кв.
метра /три цяло деветдесет и девет стотни/, както и 2,071% /две цяло седемдесет
и една хилядни/ идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж, ПРИ
КВОТИ на
съделителите: - 10/12/десет дванадесет/ ид. ч.
за А.М.А.,
ЕГН ********** *** и по 1/12/една дванадесета/ ид. ч.
за Т.Д.М., ЕГН **********, М.Н.М., ЕГН **********,***. след допускане на
делбата страните по делото не направиха искания по сметки, съгласно чл.346 ГПК.
Съдът прие заключението по назначената съдебно
техническата експертиза по реалната поделяемост на имота и справедливата му
пазарна стойност.
По делото се събраха писмени доказателства.
От съвкупната
им преценка съдът намира за установена следната фактическа обстановка:
От
заключението на вещото лица се установява, че недвижимият имот предмет на
делбата е неподеляем, предвид квотите при които е допусната същата. Недвижимият
имот допуснат до делба има справедлива пазарна стойност 39300 лв.
В настоящия случай до делба е допуснат недвижим имот,
който е неподеляем, не може, а и няма искане да бъде поставен в дяловете на
съделителите по смисъла на чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, поради което съдът
счита, че делбата не може да бъде извършена реално, като всеки един от
съделителите да получи своя дял в натура.
Предвид
обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем и не са
налице основания за поставянето му в дял на един от съделителите, делбата
следва да бъде извършена, като имотът бъде изнесен на публична продан, съгласно
разпоредбата на чл.348 ГПК.С оглед гореизложеното и в изпълнение на
императивната разпоредба на чл. 348 от ГПК съдът счита, че следва допуснатия до
делба недвижим имот да бъде изнесен на публична продан, при първоначална
пазарна оценка, съгласно заключението на вещото лице, в размер на 39300 лв.,
при права съгласно квотите, при които е допусната делбата. Всяка от страните ще
заплати по сметка на Районен съд Димитровград държавна такса върху дела си, както
следва: А.М.А., ЕГН ********** *** –в размер на 1310 лева,
за Т.Д.М., ЕГН ********** и М.Н.М., ЕГН **********,***-в размер на
по 131 лева.
Не се полагат и не се присъждат разноски на страните
по делбата, които са направени във връзка със самото делбено производство /по
иска за прекратяване на съсобствеността/. Това изрично е уредено в разпоредбата
на чл.355 от ГПК, изр.първо – страните заплащат разноските по делбата съобразно
стойността на дяловете им. Изхожда се от идеята, че всяка страна в
производството по съдебна делба има едновременно качеството на ищец и ответник
и правилата на чл.78 от ГПК се прилагат само във втора фаза на делбата и то във
връзка с исковите претенции по сметки между съделителите, в зависимост от
уважаването или отхвърлянето на същите. С други думи в особеното делбено производство,
каквото е настоящото, страните понасят за своя сметка разноските, вкл. и за
адвокатски хонорар, така, както са ги направили.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН при
първоначална оценка от 39300/тридесет и девет хиляди и триста/лева следният
недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ,
находящ се в Димитровград, Г.Р.№*****/три/ вх. Б ет.10 /десет/ ап.30
/тридесет/, съставляващ съгласно кадастралната карта на Димитровград, одобрена
със Заповед №РД-18- 38/05.07.2006 год. и схема на обекта № 15-615770/29,08,2018
год. на АГКК Хасково, имот с кадастрален идентификатор № **********/двадесет и
една хиляди петдесет и две, точка, хиляда и петнадесет, точка,петдесет и
четири, точка, десет, точка, осемдесет и седем/,който обект попада в сграда № 10 /десет/,
разположена в поземлен имот с идентификатор **********/двадесет и една хиляди
петдесет и две, точка, хиляда и петнадесет, точка, петдесет и четири/, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - имот № **********,10,85, под
обекта имот № **********, със застроена площ 57,90 кв. метра /петдесет и седем
цяло деветдесет стотни/, ведно с избено помещение 30 /тридесет/ с обща площ
3.99 кв. метра /три цяло деветдесет и девет стотни/, както и 2,071% /две цяло
седемдесет и една хилядни/ идеални части от общите части на сградата и правото
на строеж.
Сумата получена от продажбата следва да се разпредели
между съделителите, както следва: по 10/12/десет
дванадесет/ ид. ч. за А.М.А., ЕГН ********** *** и по 1/12/една дванадесета/ ид. ч. за Т.Д.М., ЕГН **********,
М.Н.М., ЕГН **********,***.
ОСЪЖДА А.М.А., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд-Димитровград
държавна такса в размер на 1310/хиляда триста и десет/ лева, съобразно неговата
част от недвижимия имот изнесен на публична продан.
ОСЪЖДА Т.Д.М., ЕГН **********
и М.Н.М., ЕГН **********,***, да заплатят по
сметка на Районен съд-Димитровград държавна такса в размер на по 131/сто
тридесет и един/ лева, съобразно частта на всеки един от тях от недвижимия имот
изнесен на публична продан.
Решението подлежи на обжалване
в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд- Хасково.
Районен съдия:/п/ не се чете.
Вярно с
олригинала!
Секретар:
Д.Петрова
Съдебният
акт е обявен на 28.02.2022 г.