№ 42757
гр. София, 15.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20251110126551 по описа за 2025 година
Постъпила е искова молба от „СОФИЙСКА ВОДА” АД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление в гр. София, п.к. 1618, бул.
“Цар Борис III” 159, ет. 3, Бизнес Център Интерпред Цар Борис, срещу Т. Х.
П., с адрес: 1373 София, район „К...
Съдът констатира, че исковата молба е редовна, а предявените с нея
искове са допустими.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският
районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
26.01.2025 г. от 13:30 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството е образувано по искова молба на „СОФИЙСКА ВОДА”
АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в гр. София, п.к.
1618, бул. “Цар Борис III” 159, ет. 3, Бизнес Център Интерпред Цар Борис,
срещу Т. Х. П., с адрес: 1373 София, район „К.., с която се иска да бъде
признато за установено спрямо ответника, че дължи сумата от 1339.02лв.
задължения за доставена и потребена вода за периода 19.05.2023г. -
20.05.2024г., доставена до водоснабден имот с клиентски № .. и адрес гр.
София, район „К.. отразени във фактури, дължими в периода 16.06.2023г.-
19.06.2024г., ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението
до изплащане на задълженията, мораторна лихва в размер на 92.03лв. за
периода 17.07.2023г. до 19.06.2024г., за които суми е издадена заповед за
изпълнение по ч.гр.д. № 76245/2024г. по описа на СРС 168 състав.
Ищецът твърди, че на основание Заповед на Кмета на СО район „Красна
1
поляна“, ответникът е наемател на процесния имот общинска собственост,
находящ се на адрес: гр. София, район „Красна поляна“, кв. „Ф..“, ул. „Р..,
считано от 22.01.2018 г., респ. титуляр на партидата, открита за процесния
имот. Според разпоредбата на чл. 8 от Наредба № 4 от 14.09.2004 г. за
условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на
водоснабдителните и канализационните системи (Наредба № 4),
„получаването на В и К услуги се осъществява при публично известни общи
условия“. Съгласно чл. 2, ал. 3 от Общите условия за предоставяне на ВиК
услуги на потребителите от „Софийска вода“ АД, „потребител може да бъде и
наемател на имот, за който се предоставят В и К услуги за времето на
наемното правоотношение. Видно от цитирания текст от Общите условия,
ответникът в качеството си на наемател на процесния имот се явява
„потребител“ на В и К услуги за имота в рамките на процесния период и в тази
връзка между него и „Софийска вода“ АД съществуват облигационни
отношения, с предмет предоставянето на ВиК услуги до имота на
горепосочения адрес. В подкрепа на това наше твърдение, прилагам и моля да
приемете цитираната заповед, която е представена на „Софийска вода“ АД от
страна на ответника с оглед откриване на партида на негово име в качеството
му на наемател на процесния апартамент. Във връзка с издадената заповед,
респ. с оглед новия наемател на процесния имот, до „Софийска вода“ АД е
изпратено писмено уведомление от Кмета на СО район „Красна поляна“ за
настъпилата промяна, което заедно с приложената заповед да послужи като
основание, на което партидата да бъде прехвърлена на името на Т. Х. П..
Предвид изложеното, счита че за периода, посочен по-горе, правоотношенията
между страните са регламентирани от Общи условия за предоставяне на ВиК
услуги на потребителите от ВиК оператор „Софийска вода“ АД“, одобрени от
КЕВР на основание чл. 6, ал. 1, т.5 от ЗРВКУ (Общи условия), които ca
общодостъпни на интернет страницата на дружеството
http://www.sofiyskavoda.bg. По силата на последните, ответникът има
качеството на потребител на ВиК услуги за посочения по-горе имот, а
съобразно Общите условия, потребителите са длъжни да заплащат дължимите
суми за ползваните от тях ВиК услуги в 30 дневен срок след датата на
фактуриране. Въз основа на горецитираната настанителна заповед на Кмета на
СО район „Красна поляна“, е открита индивидуална партида с титуляр Т. Х.
П.. По партидата на имота е открита договорна сметка .., отнасяща се за
просрочените задължения на ответника, в размер цената на настоящия иск.
„Софийска вода“ АД на основание чл. 7, т. 6 (чл. 8, т. 8 /отм./) във вр. с чл. 31
от Общите условия редовно е издавало ежемесечни фактури за потребените и
начислени В и К услуги в процесния имот, чиято стойност за периода
19.05.2023г. - 20.05.2024г., не е платена и възлиза на 1431.05 лв., от които
1339.02лв. главница и 92.03лв. - лихва. Ето защо моли за уважаване на
исковете.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата
молба с който оспорва предявените искове оспорва както облигационната
2
връзка между страните така и количеството на доставената питейна вода и
стойността на предоставените ВиК услуги. Ето защо моли за отхвърляне на
исковете.
ПРАВНА КВАЛИФИКАЦИЯ
Предявени са установителни искове по реда на чл. 422 от ГПК с правно
основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с 198о, ал. 1 от Закона за водите и чл. 86
ЗЗД.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти, като:
УКАЗВА на ищеца, че следва да установи, че ответникът е потребител
на В и К услуги по възникнало между страните облигационно
правоотношение, че в процесния период ищецът е доставял Ви К услуги в
претендираните количества в посочения обект, чиято стойност възлиза на
претендираните суми. Следва да установи, че са налице предпоставките за
спиране и прекъсване на давността.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства
като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до
релевантни за спора факти.
ДА СЕ ИЗИСКА от Столична община - район „Красна поляна“ да
представи договора за наем, сключен с Т. Х. П. за общински имот, находящ се
на адрес: гр. София, район „Красна поляна“, кв. „Ф..“, ул. „Р...
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза със задачи,
посочени в исковата молба и отговора, при депозит в размер на 350 лева,
вносим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице инж. Т. Й. К. – тел. 0.. – специалист
промишлена топлотехника, която да се уведоми след представяне на
доказателство за внесен депозит.
УКАЗВА на вещото лице по СТЕ, че следва да изготви заключението
след проверка на документите, намиращи се у ищеца, касаещи отчитането и
разпределението на топлинната енергия в процесния имот, както и след
посещение и оглед на процесния имот.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внесен депозит, в указания срок съдът ще отмени определението си в частта
в която е допуснал съдебно-техническа експертиза.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-счетоводна експертиза със задачи,
посочени в исковата молба, при депозит в размер на 350 лева, вносим от
ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
3
НАЗНАЧАВА вещо лице Д. Б. В. тел 0.., която да се уведоми след
представяне на доказателство за внесен депозит.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при непредставяне на доказателство за
внесен депозит, в указания срок съдът ще отмени определението си в частта в
която е допуснал съдебно-счетоводна експертиза.
ОТЛАГА ПРОИЗНАСЯНЕТО по останалите доказателствени искания
на ищеца за първото по делото съдебно заседание.
НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната
спогодба има сила на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд, като при постигане на спогодба се възстановява половината от
внесената държавна такса.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно
заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда
указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на
ищеца и препис от отговора.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4