№ 773
гр. Пазарджик, 12.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Веселка Златева
при участието на секретаря Елена Пенова
като разгледа докладваното от Веселка Златева Гражданско дело №
20215220103851 по описа за 2021 година
Дело за делба във втората фаза.
С влязло в сила решение от 08.03.2022г. съдът е допуснал съдебна делба
между АЛ. СТ. АЛ., ЕГН********** от с.Д., обл.Пазарджик и Н. СТ. АЛ.,
ЕГН**********, със съдебен адрес гр.Пазарджик, ул."И.В."№7, ет.2, чрез
адв.Д. на следния недвижим имот: ПИ с идентификатор 21556.501.527 по
КККР на с.Д., общ.Пазарджик, с площ от 1018кв.м., ведно с построената в
имота сграда с идентификатор 21556.501.527.1 с площ от 65 кв.м., жилищна
еднофамилна, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Допуснал е делба между АЛ. СТ. АЛ., ЕГН********** от с.Д.,
обл.Пазарджик и Н. СТ. АЛ., ЕГН**********, със съдебен адрес
гр.Пазарджик, ул."И.В."№7, ет.2, чрез адв.Д. на лек автомобил марка „М.“,
модел „С.“, рег.№... - в държане на АЛ. СТ. АЛ..
Правата на страните върху недвижимия имот и движимата вещ са равни
– по 1/2 ид.ч.
На основание чл.349, ал.1 от ГПК и в срока по чл.349, ал.4 от ГПК
съделителят АЛ. СТ. АЛ. е предявил претенция за възлагане на процесния
недвижим имот, като за уравнение на дела на другия съделител да се постави
в дял лекия автомобил.
1
По същество съделителят Н. СТ. АЛ. не възразява недвижимият имот да
се възложи на съделителя А., както и тя да получи за уравнение на дела лекия
автомобил.
Като се запозна с представените по делото доказателства и становищата
на страните, съдът намери за установено следното:
Съделителят АЛ. СТ. АЛ. е предявил претенция за възлагане на
процесния недвижим имот на основание чл.349, ал.1 от ГПК. Посочената
разпоредба предвижда ако неподеляемият имот е жилище, което е било
съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг
или с развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено
упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, няма
собствено жилище, съдът по негово искане може да го постави в дял, като
уравнява дяловете на останалите съделители с други имоти или с пари.
Законодателят урежда възможността един от бившите съпрузи да
получи възлагане и изкупи съсобствения жилищен недвижим имот във
втората фаза на делбата ако: 1) жилището е било съпружеска имуществена
общност, прекратена поради развод; 2) на претендиращия възлагане съпруг е
предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата
от брака и 3) същият не притежава друго жилище. Условията на закона са
изброени изчерпателно и се изисква кумулативното им наличие. /ТР №1 от
19.05.2004г. на ВКС по гр.д.№1/2004г., ОСГК/.
Установено е от заключението на СТЕ, че допуснатият до делба
апартамент е неподеляем на две жилища, които да съответстват на
разпоредбата на чл.40, ал.1 от ЗУТ. Безспорно е също, че имотът е жилище,
което е било съпружеска имуществена общност, прекратена с развод.
Страните имат родено от брака непълнолетно дете, упражняването на
родителските права върху което са възложени на бащата - съделителя А..
Така при установеното наличие на кумулативните предпоставки имотът
следва да бъде поставен в дял именно на него.
Стойността на имота съгласно заключението на СТЕ е 45 613лв.
Допуснат е до делба и лек автомобил марка „М.“, модел „С.“, рег.№... -
в държане на съделителя А.. Движимата вещ също е неподеляема, стойността
й съгласно заключението на САТЕ е 1660лв. Вещта следва да се възложи на
2
съделителя Н.А. за уравнение на дела й в съсобствеността.
Предвид различната стойност на делбените имоти, то за пълно
уравнение на дела на съделителя Н.А. съделителят А.А. следва да й заплати и
парично уравнение в размер на 21976,50лв.
Всеки от съделителите следва да заплати ДТ по сметка на РС-
Пазарджик върху поставеното в дял имущество и полученото парично
уравнение в размер на по 472,73лв.
Водим от изложеното Пазарджишки районен съд
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на АЛ. СТ. АЛ., ЕГН********** от с.Д.,
обл.Пазарджик недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор
21556.501.527 по КККР на с.Д., общ.Пазарджик, с площ от 1018кв.м., ведно с
построената в имота сграда с идентификатор 21556.501.527.1 с площ от 65
кв.м., жилищна еднофамилна, ведно с всички подобрения и приращения в
имота.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н. СТ. АЛ., ЕГН**********, със съдебен адрес
гр.Пазарджик, ул."И.В."№7, ет.2 лек автомобил марка „М.“, модел „С.“, рег.
№... - в държане на съделителя А.
ОСЪЖДА АЛ. СТ. АЛ. да заплати на Н. СТ. АЛ. за уравнение на дела й
сумата от 21976,50лв.
ОСЪЖДА Н. СТ. АЛ. да заплати ДТ по сметка на РС-Пазарджик в
размер на 472,73лв.
ОСЪЖДА АЛ. СТ. АЛ. да заплати ДТ по сметка на РС-Пазарджик в
размер на 472,73лв.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в 2-
седмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3