РЕШЕНИЕ
№ 4042
гр. Пловдив, 30.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Костадин Б. Иванов
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело №
20225330108323 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Делото е образувано по искова молба на Д. В. С., ЕГН **********, с
която е предявен иск срещу С. Д. С., ЕГН **********, и В. Д. С., ЕГН
**********, с правно основание чл. 34 ЗС, за делба на съсобствени
недвижими имоти – самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** и двата по КККР на гр.
Пловдив, подробно описани в исковата молба.
Ищецът твърди, че ответниците са наследници на М. Д. С., бивш жител
на гр.П., починала през ***., с която ищецът имал сключен граждански брак,
прекратен с решение постановено по дело № ***г., по описа на II бр.състав.
Твърди се, че по време на брака си двамата са придобили в режим на СИО
недвижими имоти, които след развода останали в обикновена съсобственост,
при равни квоти, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
*** по КККР на гр.Пловдив, одобрено със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 20.04.2022г.; с
адрес: гр.П., район Ю., ***; разположен на четвърти етаж; с предназначение:
жилище-апартамент; с площ от 99.06 кв.м.; ведно с прилежащи части: изба №
***, с площ от 5,55 кв.м. и 1.78% ид.ч. от общите части на сградата. Имотът
бил придобит с Нотариален акт за продажба на недв.имот № ********. по
описа на н. при Пловдивски районен съд – Д. П.. И самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № *** по КККР на гр.Пловдив, одобрено със Заповед
1
РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение от 31.05.2021г.; с адрес: гр.П., район Ю., ********; разположен на
пети етаж; с предназначение: жилище-апартамент; с площ от 36.32 кв.м.;
ведно с прилежащи части: изба № *** с площ от 5,05 кв.м. и 0.781% ид.ч. от
общите части на сградата. Имотът бил придобит по силата на Договор за
продажба на държавен недвижим имот от ***. по реда на Наредба за
държавните имоти.
Твърди, че след смъртта на бившата си съпруга настъпили спорове,
относно начина за разпределение и ползване на двата имота. Понастоящем
страните не можели доброволно да уредят отношенията помежду си, което
обуславяло правния интерес от предявяване на настоящия иск. По
изложените съображения се моли за допускане до делба на процесните два
имота при квоти за страните – ½ ид.ч. за ищеца и по ¼ ид.ч. за всеки от
ответниците.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от В. Д. С., с който се
заявява, че изложените от ищеца факти в исковата молба не отговаряли на
обективната истина. Твърди се, че с нотариален акт за замяна на ид.части от
недвижими имоти ********. по описа на н. с ***, ответникът заменил
притежаваните от него ¼ ид.части от самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № ***., находящ се на адрес: гр.П., район Ю., ул. ******** с
площ от 99,66 кв.м, с предназначение – жилище, апартамент и съответно не
бил собственик на процесния имот. Това обуславяло недопустимо
съединяване на искове, предвид факта, че ищецът и двамата ответници не
притежавали недвижим имот в обща съсобственост. Моли да не се допуска до
делба СОС с идентификатор № *** с участието на ответника С.. Претендират
се разноски при прекратяване на делото.
В законен срок е постъпил и отговор на исковата молба от С. Д. С., с
който също се заявява, че изложените от ищеца факти в исковата молба не
отговарят на обективната истина. Излага реципрочни на другия ответник
твърдения, а именно, че с нотариален акт за замяна на ид.части от недвижими
имоти *** по описа на н. с ***, ответницата заменила притежаваните от нея ¼
ид.части от самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, находящ се
на адрес: гр.П., район Ю., бул. ***, с площ от 36.32 кв.м., с предназначение –
жилище, апартамент и не била собственик на процесния имот. Това
обуславяло недопустимо съединяване на искове, предвид факта, че ищецът и
двамата ответници не притежавали недвижим имот в обща съсобственост.
Моли да не се допуска до делба ПИ с идентификатор № *** с участието на
ответницата С.. Също претендира разноски при прекратяване на делото.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
Районен съд Пловдив, VI състав, е сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като изложената в исковата молба фактическа
обстановка се подкрепя от представените от ищец писмени доказателства.
С Договор за продажба на държавен недвижим имот от ***. по реда на
2
Наредба за държавните имоти, копие от които е приложено към исковата
молба, М. Д. С. и ищецът Д. В. С. са придобили собствеността от Община
Пловдив върху Апартамент № ***, в гр. П, жк „Ю.“, с площ от 36.32 кв.м.,
ведно с прилежащите части – избено помещение № *** 0,781% от общите
части от сграда и правото на строеж. Видно от представена по делото схема
№ 15-391818/12.04.2022 г. на СГКК гр. Пловдив, този имот е идентичен с
процесния самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на
гр.Пловдив, одобрено със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение от 31.05.2021г.; с адрес: гр.П, район
Ю., ********; разположен на пети етаж; с предназначение: жилище-
апартамент; с площ от 36.32 кв.м.; ведно с прилежащи части: изба № *** с
площ от 5,05 кв.м. и 0.781% ид.ч. от общите части на сградата.
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № ********. по
описа на н. при Пловдивски районен съд, М. Д. С. е закупила следния имот:
Апартамент № ***, находящ се в гр. П, жк „Ю.“, *** с площ от 99,06 кв.м.,
ведно с прилежащите части – изба № 12 и 1.78% ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж. Видно от схема № 15-433219/20.04.2022 г. на
СГКК гр. Пловдив, налична по делото, посоченият имот е идентичен с другия
делбен апартамент, а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ *** по КККР на гр.Пловдив, одобрено със Заповед РД-18-48/03.06.2009г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 20.04.2022г.;
с адрес: гр.П, район Ю., ***; разположен на четвърти етаж; с предназначение:
жилище-апартамент; с площ от 99.06 кв.м.; ведно с прилежащи части: изба №
12, с площ от 5,55 кв.м. и 1.78% ид.ч. от общите части на сградата.
Видно е също така от представеното заверено копие на Решение № 375
от 2005 г. по гр.д. № *** г. на ПРС, 2ри бр. с., влязло в сила на 07.03.2006 г.,
че бракът между М. Д. С. и ищеца Д. В. С., сключен на *** г., е прекратен.
Следователно към момента на изповядването на двете посочени по-горе
възмездни разпоредителни сделки М. и Д. С.и са били в брачна връзка
помежду си, поради което двата апартамента са придобити в режим на СИО.
Тази възникнала семейна общност е прекратена с развода между двамата
бивши съпрузи. В резултат на прекратяването на брачната връзка, семейната
общност върху имотите се трансформира в обикновена съсобственост при
равни за съпрузите квоти от правото на собственост - по ½ ид.ч., по арг. от
чл. 28 СК вр. чл. 44, т. 3 СК.
Предвид горното съдът намира, че ищецът С. притежава по ½ ид.ч. от
правото на собственост върху всеки един от двата делбени апартамента.
Досежно другата ½ ид.ч. от правото на собственост, то видно от
представеното от Община Пловдив удостоверение за наследници № *** г.,
М. С. е починала на дата ***., като е оставила за наследници по закон двете
си деца и настоящия ответници С. С. и В. С.. Всеки от тях на основание чл. 5
ЗН получава по ½ ид.ч. от наследството или по ¼ ид.ч. от правото на
собственост върху всеки апартамент.
Видно от представения от ответниците Нотариален акт за замяна на
ид.части от недвижими имоти *** по описа на н. с *** на Нотариалната
3
камара, двамата за си заменили взаимно притежаваните от тях идеални части
от собствеността върху двата имота, като понастоящем С. С. няма права в
СОС с идентификатор № ***, но притежава ½ ид.ч. от правото на собственост
върху СОС с идентификатор № ***. И обратното, В. С. е собственик на ½
ид.ч. от СОС с идентификатор № ***, но не е съсобственик в СОС с
идентификатор № ***, поради това, че е прехвърлил притежавана от него
идеална част срещу притежаваната от сестра му идеална част от другия
делбен апартамент.
С оглед на изложените съображения следва да се допусне между Д. В.
С. и С. Д. С. делба на съсобствени помежду им недвижим имот –
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр. П, като
искът за делба на този имот се отхвърли спрямо В. Д. С.. Между В. С. и
ищецът Д. С. ще се допусне делба на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *** и двата по КККР на гр. Пловдив, като искът се
отхвърли спрямо С. С.. Описанието на имотите следва да се извърши по
представените схеми.
На основание чл. 355 ГПК и доколкото няма присъединени претенции
за разглеждане заедно с процесния иск за делба, то разноски в настоящата
фаза не следва да се присъждат, а същите ще останат за страните както са ги
направили.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. В. С., ЕГН
**********, и С. Д. С., ЕГН **********, на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на
гр.Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-
48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
от 20.04.2022г.; с адрес на имота гр.П, район Ю., ***, който самостоятелен
обект се намира на етаж 4 /четвърти/ в сграда с идентификатор № ***, с
предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор № *** с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент; при брой нива на обект – 1 /едно/, с посочена в
документа площ от 99,06 кв.м., стар идентификатор – няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.11; под обекта - ***.9;
над обекта - ***.15; ведно с прилежащите части: изба № 12 с площ от 5,55
кв.м. и 1.78% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, ПРИ
КВОТИ: 1/2 ид. част за Д. В. С., ЕГН **********, и 1/2 ид. част за С. Д. С.,
ЕГН **********, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска на Д. В. С., ЕГН **********,
срещу В. Д. С., ЕГН **********, за делба по реда на чл. 34 ЗС на
гореописания апартамент, съставляващ Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *** по КККР на гр.Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив,
одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение от 20.04.2022г., ведно с прилежащите части.
4
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. В. С., ЕГН
**********, и В. Д. С., ЕГН **********, на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на
гр.Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-
48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
от 31.05.2021г.; с адрес на имота гр.П, район Ю., ***, който самостоятелен
обект се намира на етаж 5 /пети/ в сграда с идентификатор № ***, с
предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор № ******, с предназначение на самостоятелния обект
в сградата: Жилище, апартамент; при брой нива на обект – 1 /едно/, с
посочена в документа площ от 36,32 кв.м., стар идентификатор – няма, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***.18, ***.20; под обекта -
***.15; над обекта - ***.23; ведно с прилежащите части: изба № 19 с площ от
5,05 кв.м. и 0,781 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж,
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид. част за Д. В. С., ЕГН **********, и 1/2 ид. част за В. Д.
С., ЕГН **********, КАТО ОТХВЪРЛЯ иска на Д. В. С., ЕГН **********,
срещу С. Д. С., ЕГН **********, за делба по реда на чл. 34 ЗС на
гореописания апартамент, съставляващ Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *** по КККР на гр.Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив,
одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение от 31.05.2021г., ведно с прилежащите части.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд
Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________
5