№ 2840
гр. София, 15.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в публично заС.ние на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
ПредС.тел:.......................
при участието на секретаря ..................
Сложи за разглеждане докладваното от ....................... Гражданско дело №
20221110112745 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Е. С. Н., призован на електронния си адрес на 25. I. 2023 година, не се явява,
представлява се от адвокат А. Ц., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Н. М., с адвокат П., призован на електронен адрес на 18. I. 2023 година,
не се явява, представлява се от адвокат Л. А. П., с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. Предвид редовното призоваване на страните, ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
2. ДОКЛАДВА:
становище на ищеца, постъпило в съда на 27. I. 2023 година. Становище от ищеца от 24. I.
2023 година;
Становище на ответника от 24. I. 2023 година с посочени имена на свидетелите;
Молба от ищеца от 21. XII. 2022 година с представени доказателства.
3. По реда на чл. 146, ал. 3 от Гражданския процесуален кодекс ПРЕДОСТАВЯ на страните
възможност да заявят поддържат ли иска и възраженията си, да изложат становището си във
връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия.
4. ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не
направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен
в случаите по чл. 147 от Гражданския процесуален кодекс.
АДВОКАТ А. Ц.: Поддържам изцяло исковата молба по основание и размер, както е
предявена, както и писменото становище по доклада, което поддържам. Изложих писмено
становище.
АДВОКАТ Л. А. П.: Оспорвам изцяло депозираният иск по съображенията заявени в
отговора на исковата молба, съответно поддържам отговора на исковата молба. Поддържам
1
доказателствените искания, които съм направил. Относно задължението по чл. 145, ал. 1 от
Гражданския процесуален кодекс имам становище, не е писмено, устно е, мога да посоча, но моля
да присъедините към настоящето дело гражданско дело ..................... на .................. тъй като
предмета на делото засягаше недвижимия имот, който е процесен. В него има представено
заключение на вещо лице, което беше представено, на 05. X. беше прието заключението по делото
в което много точно е посочен имотът. Там е индивидуализирана къщата, която твърдим, че сме
построили, посочени са подобренията и поправките, посочени са движими вещи, посочена е и
стойността, остойностено е. Не мога да посоча движими вещи, които твърдя, че в наследствената
маса трябва да се включат, остава само къщата. Ще индивидуализирам къщата: тя е на 1 етаж с
носеща конструкция от стоманобетонови елементи и стени от тухлен зид, външно е завършена с
мазилка, като покривът е дървена конструкция с керемиди положени върху него. Има дограма
външна, която е с ......................, на входната врата има и гараж е направена козирка с дървена
конструкция и керемиди. Сградата е построена около .................. Къщата се състои от следните
помещения: спалня с настилка от ламиниран паркет, боядисани стени с латекс. Има втора спалня с
настилка ламиниран паркет. Стените и таванът са завършени със шпакловка и боядисване. Има
коридор с настилка гранитогрес, стените и таванът са със шпакловка и латекс. Има баня и
тоалетна настилка теракота, стените са облицовани с фаянс. Таванът е окачен растерен от тип
......................... Има душ кабина. В къщата има и дневна стая с кухненски бокс с настилка
ламиниран паркет в частта на кухненският бокс с гранитогрес. Стените и тавана са със шпакловка
и латекс. Има и гараж със вход от двора и със вход от коридора на къщата с бетонова настилка.
Стените са с мазилка, с таван оставен на ниво бетон.
След като изслуша становището на ответната страна съдът намира, че направеното от
пълномощника подробно описание на къщата не е от такъв характер, че да може да
индивидуализира вещта: не се установи нито площта , нито индивидуализиращите номера според
скици или кадастри или други данни, които биха могли да насочат към някаква индивидуализация.
Не се посочва и основание за твърденията, че с построяването се е увеличено наследството на сина
на ответника. Не е изложено становище и за подобренията и поправките, за които се твърди, че са
извършени за стойността им, вида им, както и времето, когато са извършени.
Поради горното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. СЧИТА, че с посочените от пълномощника на ответника данни не изяснява фактите, за
които съдът е поставил въпроси по реда на чл. 145 от Гражданския процесуален кодекс.
2. ДАВА ПОВТОРНА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника да конкретизира твърденията си като
индивидуализира имота и подобренията.
АДВОКАТ Л. А. П.: Моля във връзка с определеното от Вас току-що да ми допуснете
заключение на вещо лице, което вещо лице да даде становище относно индивидуализацията на
къщата, състоянието в което е и техническата документация, която е налице. Къщата е построена в
процесния двор. Други къщи няма в процесния имот. Наследството се увеличава с построената
къща, тъй като тя предвид това, че няма техническа документация за нея, тя е построена върху
имота, съответно собствеността върху имота влече със себе и си собствеността върху постройката,
която е трайно прикрепена към имота. Съответно същото се отнася и за гаража, който е построен.
Не мога да кажа подобренията и поправките, за които сме извършили, стойността, вида, времето,
кога са извършени, не мога да го остойностя, просто това е невъзможно да го посоча в момента.
2
Извършени са скоро в рамките на 5-годишният давностен срок. Аз затова съм поискал и свидетели,
които да установяват тези обстоятелства. Те са поправки на керемиди, поправка на покриви,
слагане на ................, слагането на настилките, цялостният ремонт на къщата, който включва
поставянето на мазилки и латекс, вътрешното оборудване, което е част от имота, това са
подобренията, които са извършени. Вътрешните подобрения аз ги казах току-що, те се изразяват в
направеният основен ремонт с поставянето на съответните настилки подови, настилките, които са
в двете спални, в дневната и кухненският бокс, в тоалетната, слагането на душ кабината и
измазването и боядисването с латекс на къщата във всички помещения. Тя е доста обновена
къщата, то е първоначално строен, в момента няма нищо общо с това, което е било.
АДВОКАТ А. Ц.: Според мен ако представените писмени доказателства, които са пасиви
над половин милион независимо от стойността колко да е да е ½ от тази къща с подобренията е в
пъти 3 – 4 пъти по-ниска, тоест безсмислено е да се оскъпява процеса, а като краен резултат
имотът заедно с къщата по тази сделка.
АДВОКАТ Л. А. П.: Аз не съм запознат със становището вероятно във становището, което
е депозирано в краят на месец януари се коментира това, което колегата говори току-що.
АДВОКАТ А. Ц.: Постъпиха от частни съдебни изпълнители, от държавен съдебен
изпълнител 8 на брой искания за различни суми на обща стойност на ................. тоест това са
пасиви в наследството на Е. С. на ищеца, а активите които баща му ги остави, прехвърляйки на
баща си имотът е 3 – 4 пъти по-нисък.
АДВОКАТ Л. А. П.: Има приемане на наследство по опис по дело образувано тук в
Софийски районен съд. Аз желая да бъде назначено вещо лице.
Във връзка с изказванията на страните, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. НАЗНАЧАВА вещо лице .................. оценител по техническа експертиза.
2. И двете страни ще се ползват от експертното заключение, затова ОПРЕДЕЛЯ 360. лева
възнаграждение, вносимо по равно за всяка от страните – по 180.00 лева.
3. ЗАДЪЛЖАВА страните да внесат възнаграждението в едноседмичен срок.
4. ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че ще счита събирането на доказателството за съмнително и
представляващо особена трудност по смисъла на чл. 158 от Гражданския процесуален
кодекс, ако възнаграждението не бъде внесено в срок.
5. След внасяне на пълния размер на възнаграждението, вещото лице ДА СЕ ПРИЗОВЕ.
АДВОКАТ Л. А. П.: Моля да ми се даде възможност да се запозная с това, което е
представено след депозиране на отговора, и да взема становище в следващото съдебно заС.ние и
да ми определите срок.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. По реда на чл. 144 от Гражданския процесуален кодекс, ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на
ответната страна да изложи становище по доказателствата, представени в днешното заС.ние
от ищеца.
2. ОПРЕДЕЛЯ в двуседмичен срок, който тече считано от днес.
АДВОКАТ А. Ц.: Моля да уточня задачата на вещото лице: оценка на имота, оценка на
постройките и да вземе предвид на частния съдебен изпълнител и на държавния съдебен
3
изпълнител сумата, тъй като със всеки момент лихвите растат всеки месец, тоест тя е фиксирана
примерно ............... последно, но следващият месец вече сумата е по-голяма към датата, която
експертът прави заключение да изчисли и пасивите.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. ВЪЗЛАГА на вещото лице да направи два варианта на експертното заключение, като
в единия случай вземе представените от ищеца писмени доказателства.
45
2. ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 29. III. 2023 година от 14 часа.
3. ПРЕДУПРЕЖДАВА ответната страна, че следва да доведе допуснатите ѝ свидетели в
следващото открито съдебно заС.ние.
4. ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че по силата на чл. 56, ал. 2 от Гражданския процесуален
кодекс ги счита редовно уведомени за датата и часа на провеждане на следващото открито
заС.ние.
5. ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при промяна на посочен електронен адрес за връчване без
уведомяване на съда или при посочване на неверен или несъществуващ адрес всички
съобщения ще се приложат към делото и ще се смятат за връчени на основание чл. 41, ал. 1
и ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс.
01
Протоколът е изготвен в съдебно заС.ние, което приключи в 14 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4