Р Е Ш Е Н И Е
№ 07.07.2011
година гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД, VІ
граждански състав на девети юни 2011г. в публичното заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРЪСТИНА ДИМИТРОВА
СЕКРЕТАР:
Петя Карабиберова, като разгледа докладваното от председателя гр.д.№12891 по
описа за 2010г., намира за установено следното:
Иск за
делба с правна квалификация чл.34 от ЗС във фаза по допускането.
Ищците Е.Б.Б.,
А.Б.Б., В.К.Б., З.П.Б., Ц.Г.Г., Г.А.В. /Г./, П.Г.Т., Г.И.Л., А.А.Х. /Л./ твърдят,
че с ответника Държавата са съсобственици на основание реституция и наследствено
правоприемство на следните недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда,
представляващ втори етаж с идентификатор №523.1118.1.2, самостоятелен обект в
сграда, представляващ трети етаж с идентификатор №523.1118.1.3 и самостоятелен
обект в сграда, представляващ четвърти етаж с идентификатор №523.1118.1.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Пловдив, всеки обект със застроена площ около 630 кв.м., които обекти се
намират в пететажна масивна сграда №523.1118.1, находяща се в поземлен имот с
идентификатор №56784.523.1118 с административен адрес: гр.П., ул.”Б.” с площ по
кадастрална карта 1.065 дка, трайно предназначение – урбанизирана територия,
начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, стар
идентификатор – пл.№1118 от кв.354, при граници на поземления имот:
№56784.523.905, №56784.523.9607.
Тъй като
страните не могат да се поделят доброволно, от съда се иска да допусне и извърши
съдебна делба на описаните недвижими имоти.
Ответникът
Държавата чрез процесуалния си представител по делото поддържа становище за
неоснователност на иска.
Съдът,
като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност, намира
за установено следното:
Съгласно
представените по делото удостоверения за наследници част от страните са
наследници по закон на А.И.Б., К. А.Б. и Г. А. Г.. А.Б. е починал през 1944г. и
е оставил за наследници съпруга К. А.Б. /също починала през 1952г./; син Л. А. Б. /починал и наследен от
съпруга З.П.Б. – починала през 1986г. и син П. Л. Б. – починал през 1999г. като
наследници на последния са съпруга В.К.Б. и дъщеря З.П.Б./; син Б. А. Б. /починал през 1964г. и
наследен от низходящите Е.Б.Б. и А.Б.Б./; дъщеря
А.А.Т..
Г. А. Г. е
починал през 1979г. и е оставил за свои наследници: син А.Г. Г. /починал през 1982г. и негов наследник към момента е
дъщеря му Г.А.В./ и дъщеря П.Г.Т..
Видно от
приложените решения, постановени по гр.д.№5241/2002г. по описана ПРС – ХVІ
гр.с., между страните по настоящото дело е бил предявен иск с правно основание
чл.108, ЗС, като ищците са търсили ревандикационна защита на правото си на
собственост върху процесните етажи – трети и четвърти от административната
сграда на ул.”Б.”, а по отношение на втори етаж е воден срещу Държавата
установителен иск за собственост. В производството по това дело са обсъждани
многобройни писмени доказателства /представени и в настоящото производство/,
въз основа на които съдът е направил следните изводи: ищците /с изключение на Ц.Г.Г.
и А.А.Л./ са наследници на бившите акционери в “А.И.Б.”АД /бивше “Аботаб”АД/ - Л.
Б., Б. Б., К. Б., А. Л. и Г. Г.; 1/3 от въпросната четириетажна сграда,
представляваща тютюнев склад, ведно с дворното място е била отчуждена от
дружеството в полза на Държавата по Закона за държавния монопол върху тютюна,
който попада в приложното поле на ЗВСОНИ, а останалите 2/3 ид.части са конфискувани
по реда на Закон за конфискуване на придобити чрез спекула и по незаконен начин
имоти; 1/3 ид.част от дворното място и сградата е реституирана по силата на
чл.2, ал.1 от ЗВСОНИ в патримониума на наследниците на бившите акционери в
посоченото дружество, поради което същите се легитимират като собственици на
тази 1/ 3 ид.част от цялата сграда и от дворното място; правото на собственост
по отношение на 2/3 ид.части от втори, трети и четвърти етаж се притежава от
Държавата. Същите тези изводи могат да се изведат от представените в настоящото
производство писмени доказателства. Макар
да е признал правата на ищците общо в обем на 1/3 ид.част, съдът е отхвърлил
иска по чл.108, ЗС, като е приел, че Държавата владее трети и четвърти етаж на
правно основание – договор за разпределение на реалното ползване на
съсобствения имот от 12.07.2001г., подписан от представител на Държавата и
ищците.
Решаващите
мотиви и констатациите на съда по цитираното гражданско дело относно
принадлежността на правото на собственост по отношение на етажите, предмет на
настоящата делба, обвързват страните и въпросът за собствеността не може да се
пререшава в настоящото производство, в каквато насока са някои от наведените от
ответника възражения. Ето защо съдът приема за установено, че страните са
съсобственици на втори, трети и четвърти етаж, като 2/3 ид.части е собственост
на Държавата, а 1/3 и.част е собственост на ищците като наследници и
правоприемници на бившите акционери в “А.И.Б.”АД.
За да се
определят конкретно правата на всеки ищец в обема на общо притежаваната 1/3
ид.част следва да се съобрази следното: съгласно присъствен лист на акционерите
в дружеството и ликвидационна сметка на притежаваните от акционерите квоти
/стр.13 и 14 от делото/ Б. Б. е притежавал 22.843% от капитала на дружеството; Л.
Б. е притежавал 22.843%; А.А.Т. /л./ е притежавала 22.843%; К. Б. е притежавала
23.137%; Г. Г. е притежавал дялово участие 8.334%. След смъртта на К. Б.
нейният дял се разпределя между трите й деца Л., Б. и А., всеки от които става
собственик на 30.555%. За превръщане на процентите в дробни числа и за
изчисляването на отделните квоти 1224/3672 /което е 1/3/ следва да се умножи по
съответния процент. Така за всяко коляно наследници на А. и К. Б. /за Л., Б. и А./
се получава квота 374/3672 ид.части.
Частта на Б. Б. се разпределя по
равно между наследниците му Е.Б. и А.Б., всеки от които е собственик на
187/3672 ид.части.
А.Т. е отчуждила своята идеална
част от процесните имоти, както следва: с нотариален акт №32/13.12.1994г. е
подарила на внука си Г.И.Л. 187/3672 ид.части от четирите етажа на сградата на
ул.”Б.”; с нотариален акт №72/1997г. е продала на внучката си А.А.Л. 187/3672
ид.части от четирите етажа на сградата.
П. Б. е притежавал от баща си Л. Б.
374/3672 ид.части от процесните три етажа. С нотариален акт №30/13.12.1994г.
той е подарил на дъщеря си З.П.Б. и на внучката си Ц.Г.Г. 187/918 ид.части /или
748/3672 ид.части/. Тъй като се е разпоредил с повече права, отколкото е
притежавал, сделката е произвела вещноправно действие само по отношение на
374/3672 ид.части. Тъй като не са посочени частите на приобретателите по
сделката поотделно, следва да се приеме, че придобитото с дарението е в равни
части. Така З.Б. и Ц.Г. са станали собственици всяка от тях на 187/3672
ид.части. Вследствие на това разпореждане съпругата на П. Б. – В.К.Б. към
настоящия момент не се легитимира като съсобственик на делбените имоти, поради
което искът по отношение на нея следва да се отхвърли.
Г. Г. е притежавал 102/3672
ид.части от делбените имоти, които след смъртта му са собственост на дъщеря му П.Т.
и на внучката му Г.В., или всяка от тях е собственик на 51/3672 ид.части.
Искът е основателен и делба на имотите
ще се допусне между страните / с изключение на В.К.Б. / при посочените по-горе квоти.
По
изложените съображения съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между ДЪРЖАВАТА, представлявана от министъра на регионалното развитие и
благоустройството, Е.Б.Б. с ЕГН **********, А.Б.Б. с ЕГН **********, З.П.Б. с
ЕГН **********, Ц.Г.Г. с ЕГН **********, Г.А.В. /Г./ с ЕГН **********, П.Г.Т. с
ЕГН **********, Г.И.Л. с ЕГН ********** и А.А.Х. /Л./ с ЕГН ********** на
следните недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда, представляващ втори
етаж с идентификатор №523.1118.1.2, самостоятелен обект в сграда, представляващ
трети етаж с идентификатор №523.1118.1.3 и самостоятелен обект в сграда,
представляващ четвърти етаж с идентификатор №523.1118.1.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Пловдив, всеки обект със застроена площ около 630 кв.м., които обекти се
намират в пететажна масивна сграда №523.1118.1, находяща се в поземлен имот с
идентификатор №56784.523.1118 с административен адрес: гр.П., ул.”Б.” с площ по
кадастрална карта 1.065 дка, трайно предназначение – урбанизирана територия,
начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, стар
идентификатор – пл.№1118 от кв.354, при граници на поземления имот: №56784.523.905,
№56784.523.9607, ПРИ КВОТИ:
-
2/3 ид.части за ДЪРЖАВАТА;
-
187/3672 ид.части за Е.Б.Б.;
-
187/3672 ид.части за А.Б.Б.;
-
187/3672 ид.части за З.П.Б.;
-
187/3672 ид.части за Ц.Г.Г.;
-
51/3672 ид.части за Г.А.В.;
-
51/3672 ид.части за П.Г.Т.;
-
187/3672 ид.части за Г.И.Л.;
-
187/3672 ид.части за А.А.Х. /Л./.
ОТХВЪРЛЯ иска по отношение на В.К.Б..
Решението подлежи на обжалване
пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/
Вярно с оригинала.
Секретар: П. К.