О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №...
гр.Враца, 24.09.2021г.
ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в открито заседание на 14.09.2021г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНА
АНГЕЛОВА-МЕТОДИЕВА
при участието на съдебен секретар Мария
Ценова и като разгледа докладваното от съдия Ангелова-Методиева т.д.№133 по
описа за 2016г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.692, ал.4 от ТЗ.
Р.Г.М. - синдик в производството по
несъстоятелността на "Бест
Инвесторс"АД/н/, ЕИК 2*****, е представил по делото с молба вх.№264664 от 15.07.2021г./п.к.14.07.2021г./ Списък на неприети
вземания по чл. 688, ал.1 ТЗ, обявен в АВ със заявление №20210712163841 и е
вписан под №20210716155616.
В срока по чл. 690, ал.1 ТЗ е постъпило възражение, както
следва:
Възражение с вх. № 264698 от 19.07.2021г.,по описа на Окръжен съд –
Враца, подадено от "СТАЛ 2007" ЕООД, ЕИК:
1****, със седалище и адрес на управление:гр. ***, представлявано от управителя
П. С. А..
Във възражението се посочва, че с молба вх. №
262969/09.04.2021 г. "Стал 2007" ЕООД е предявило обезпеченото си
вземане за натрупана законна лихва в размер на 50 000.00 лева, частично от
сумата в размер на 1 123 515.63 лева за периода 29.11.2017г. - 28.09.2020г.
върху главница в размер на 3 911 660.00 лева, дължима по договор за учредяване
на договорна ипотека, обективиран в Нотариален акт за учредяване на договорна
ипотека № 104, том I, peг. № 1304, дело № 100 от 2008г. на нотариус № 077, в
Камарата на нотариусите- Ч.Б., с район на действие - Софийски районен съд,
което вземане е възникнало след откриване производството по несъстоятелност на
длъжника "Бест Инвесторс" АД - в несъстоятелност. Посочва се още в
молбата, че с договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 9, том III, peг. № 9307, дело № 344/2015г. на
нотариус Г. Т. с рег.№ ***, вписан в Камарата на Република България, с район на
действие - Софийски районен съд, след поредица от сделки, длъжникът "Бест
Инвесторс" АД придобива собствеността върху предоставените като
обезпечение на "Стал 2007" ЕООД недвижими имоти, индивидуализирани в
договора за ипотека, обременени с учредената върху тях договорна ипотека, въз
основа което, имотите се явяват част от масата на несъстоятелността на
"Бест Инвесторс" АД /н./.
Поддържа се, че
съществуването на ипотечното право е потвърдено с влязлото в законна сила
Определение № 1479 от 09.05.2018г. постановено по ч.т.д. № 1898/2018г. по описа
на Софийски апелативен съд, Търговско отделение, 6 състав, с което е отменено
постановление за възлагане № 1 от 07.02.2018г. по т.д. № 133/2016г. по
Врачански окръжен съд.
Навеждат се доводи, че в качеството си на частен
правоприемник като последващ приобретател на правото на собственост на
ипотекираните в полза на "Стал 2007" ЕООД недвижими имоти, длъжникът
"Бест Инвесторс" АД /н./ се счита задължен към ипотекарния кредитор
като трето лице, придобило предоставените за обезпечение на чужд дълг недвижими
имоти, след вписване на ипотеката и е длъжно да търпи действията по
принудително изпълнение по реализация на обезпечението с цел удовлетворяване на
обезпеченото вземане. Сочи се, че същото е изискуемо и ликвидно, а за
събирането му по принудителен път "Стал 2007" ЕООД се е снабдило с
три броя изпълнителни листа по влезли в сила заповеди за изпълнение на парично
задължение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК, издадени по ч.гр.д. №
7204/2017г. по описа на СРС, ГО -127 състав за сумата от 1000000.00 евро
главница, ведно със законната лихва считано от 03.02.2017г.; по ч.гр.д. №
83747/2017г. по описана СРС, ГО -159 състав за сумата от 2000000.00 евро, ведно
със законната лихва считано от 29.11.2017г.; и по ч.гр.д. № 90431/2017г. по
описа на СРС, ГО, 148 състав за сумата от 1000000.00 евро ведно със законната
лихва считано от 29.12.2017г.
Излагат се още съображения, че въз основа на изпълнителен
лист от 03.01.2018г. издаден по ч.гр.д. № 83747/2017г. по описа на СРС, ГО -159
състав за сумата от 2000000.00 евро, ведно със законната лихва считано от
29.11.2017г.,"Стал 2007" ЕООД е пристъпило към принудително
изпълнение по образуваното срещу длъжника по обезпеченото вземане изп. дело №
2018***0400062 по описа на ЧСИ М.П., peг. № *** на КЧСИ, район на действие - СГС. Видно от
удостоверение изх. №50172/28.09.2020г. задължението по посоченото изпълнително
дело към 28.09.2020г. е в общ размер 5240379.45 лв., от които 3911660.00 лв.
главница, 1123515.63 лв. законна лихва за периода от 29.11.2017г. - 28.09.2020г., 78233.20
лв. съдебни
разноски, 200.00 лв. разноски по изпълнителното дело и 126770.62 лв. такси по Тарифата към
ЗЧСИ.
В тази насока се сочи, че "Стал 2007" ЕООД има
качеството на кредитор на "Бест Инвесторс" АД /н/ и за да получи
парични средства от реализацията на ипотекираното имущество следва да предяви
вземането си в производството по несъстоятелност срещу ипотекарния длъжник и да
участва в същото, независимо от допълнителната защита, гарантирана му с нормата
на чл. 717н от ТЗ.
В случая се излагат
доводи, че "Стал 2007" ЕООД като ипотекарен кредитор, който не е
реален кредитор на несъстоятелния длъжник е в положение, в което може да бъде
определен като кредитор на масата на несъстоятелността, доколкото ипотечното
право му гарантира предпочтително удовлетворение от конкретен имот в масата,
както преди кредиторите на длъжника, така и преди кредиторите на собственика на
имота. В тази насока, в полза на ипотекарния кредитор, когато предоставеното му
обезпечение се намира в масата на несъстоятелността, следва да бъде призната
възможността да предяви вземането си в производството по несъстоятелност и
същото да бъде включено в списъка на приетите вземания.
В горния смисъл е цитирана съдебна практика на Окръжен
съд – Враца /Определение № 38 от 09.02.2012 г. постановено по т. д. № 44/2011
г. по описа на Окръжен съд – Враца/.
Предвид изложеното се иска от съда да постанови
определение, с което да изключи от Допълнителен списък на неприетите вземания
на кредитори на "Бест Инвесторс" АД /н/ предявени в срока по чл. 688,
ал. 3 от ТЗ и да бъде включено така предявеното вземане в допълнителния списък
на предявените приети вземания по чл. 688, ал. 8 от ТЗ с поредност на
удовлетворяване по реда на чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ.
В съдебно заседание, при разглеждане на възражението,
кредиторът "СТАЛ 2007" ЕООД се представлява чрез своя управител П. А.,
заедно с процесуалния си представител по пълномощно адв. Г.М. от САК, които поддържат
подаденото възражение и искат същото да бъде уважено.
Синдик Р.М. е депозирал становище в срок, в което излага
съображения за недопустимост на възражението, като счита, че "СТАЛ
2007" ЕООД е предявило това свое вземане с вх.№3381/28.04.2017г., същото е
било включено в Списъка с предявени, но неприети вземания и с Определение №278
от 22.06.2017г. постановено по реда на чл.693 ТЗ, по настоящето дело, съда по
несъстоятелността е одобрил списъците с приети и неприети вземания, като е
оставил без уважение възражението на "Стал 2007"ЕООД, и след
постановяване на това определение, кредитора не е предявил иск по чл.694 ТЗ. Алтернативно,
синдик М. изтъква, че възражението е неоснователно, като излага подробни
съображения и в тази насока.
Настоящият съдебен състав намира, че възражението е
допустимо, тъй като се касае до вземане възникнало след откриване на производството
по несъстоятелност. Съгласно чл. 688, ал. 3, във вр. с чл. 639
от ТЗ вземането следва да се предяви в срока на настъпване на падежа му до
приключване на производството по несъстоятелност.
С молба вх. № 262969/09.04.2021 г. "Стал 2007"
ЕООД е предявило обезпеченото си вземане за натрупана законна лихва в размер на
50 000.00 лева, частично от сумата в размер на 1 123 515.63 лева за периода
29.11.2017г. - 28.09.2020г. върху главница в размер на 3 911 660.00 лева,
дължима по договор за учредяване на договорна ипотека, обективиран в Нотариален
акт за учредяване на договорна ипотека № 104, том I,
peг. № 1304, дело № 100 от 2008 г.
на нотариус № 077, в Камарата на нотариусите- Ч.Б., с район на действие -
Софийски районен съд, което вземане е възникнало след откриване производството
по несъстоятелност на длъжника "Бест Инвесторс" АД - в несъстоятелност.
Твърди се, че с договор за покупко-продажба на недвижими
имоти, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 9,
том III, peг. № 9307, дело № 344/2015 г. на нотариус Г. Т. с рег.№ ***,
вписан в Камарата на Република България, с район на действие - Софийски районен
съд, след поредица от сделки, длъжникът "Бест Инвесторс" АД придобива
собствеността върху предоставените като обезпечение на "Стал 2007"
ЕООД недвижими имоти, индивидуализирани в договора за ипотека, обременени с
учредената върху тях договорна ипотека, въз основа което, имотите се явяват
част от масата на несъстоятелността на "Бест Инвесторс" АД /н./
Поддържа се, че съществуването на ипотечното право е потвърдено с влязлото в
законна сила Определение № 1479 от
09.05.2018г. постановено по ч.т.д. № 1898/2018 г. по описа на Софийски
апелативен съд, Търговско отделение, 6 състав, с което е отменено постановление
за възлагане № 1 от 07.02.2018 г. по т.д. № 133/2016 г. по Врачански окръжен
съд.От представените с молбата изпълнителен лист от 03.01.2018г. издаден по
ч.гр.д. № 83747/2017 г. по описа на СРС, ГО -159 състав за сумата от 2 000
000.00 евро, ведно със законната лихва считано от 29.11.2017 г., "Стал
2007" ЕООД е пристъпило към принудително изпълнение по образуваното срещу
длъжника по обезпеченото вземане изп. дело № 2018***0400062 по описа на ЧСИ М.П.,
peг. № *** на КЧСИ, район на действие - СГС. Видно от
удостоверение изх. №50172/28.09.2020 г. задължението по посоченото изпълнително
дело към 28.09.2020 г. е в общ размер 5 240 379.45 лв., от които 3 911 660.00
лв. главница, 1 123 515.63 лв. законна лихва за периода от 29.11.2017 г. - 28.09.2020
г., 78
233.20 лв. съдебни разноски, 200.00 лв. разноски по изпълнителното дело
и 126 770.62 лв. такси по Тарифата към ЗЧСИ.
С
определение №278 от 22.06.2017г. постановено по реда на чл.692 ТЗ по настоящето
дело, съда по несъстоятелността приема, че за разлика от кредиторите с вземания
от кръга по чл.616 ТЗ, ипотекарният кредитор не участва в разпределението на постъпили
от осребряване на активи права, а получава пряко отделената стойност на
продаденото от синдика обезпечение/чл.717н ТЗ/. За да бъде легитимиран при
удовлетворяването си, законът изисква от ипотекарния кредитор да представи
изпълнителен лист за вземането си срещу лице-различно от длъжника. Този режим
недвусмислено изключва интересът на такъв кредитор да бъде легитимиран
допълнително и в списък на приети вземания /установяването на вземането в
универсалното производство би осуетило всяко друго индивидуално
производство,което да приключи с изпълнителен лист,подлежащ на изпълнение
спрямо имуществото на несъстоятелния длъжник/.
Настоящият
съдебен състав, споделя така приетото.
Лицето
получило обезпечение, учредено от несъстоятелния длъжник за чужд дълг няма
интерес да участва в производството по предявяване и приемане на вземанията на
кредиторите в несъстоятелността. Учредената ипотека за обезпечаване
изпълнението на дълг на праводателя на несъстоятелния търговец не поражда за
кредитора вземане срещу несъстоятелния длъжник, а предоставя на ипотекарния
кредитор право да се удовлетвори по предпочитание от цената на имота чрез
продажба на недвижимия имот до размера на непогасеното от кредитополучателя
обезпечено задължение. Поради което и правата на кредитодателя следва да бъдат
реализирани по реда на чл. 717н от ТЗ, преди вземанията на всички
кредитори на несъстоятелния търговец. Доколкото вземането, което се
удовлетворява по реда на чл.717н ТЗ, не е вземане срещу длъжника в
производството по несъстоятелност, същото не подлежи на предявяване по реда на чл. 685
и сл. от ТЗ, поради което и не може да бъде оспорено от друг кредитор чрез
възражение по реда на чл. 690
от ТЗ, респективно чрез предявяване на иск по чл. 694
от ТЗ. Тъй като изготвяне на сметка по чл. 717н от ТЗ се извършва едва във фазата
на осребряване на имуществото, за кредиторите е невъзможно да се възползват и
от исковете по чл.
646 и 647
от ТЗ, за предявяване на които е предвиден едногодишен срок от откриване на
производството, а и същите обхващат само ограничени хипотези, в резултат на
които вземането може да бъде отречено.
Съгласно нормата на чл.
173, ал. 1 ЗЗД, учредената в полза на кредитор ипотека гарантира правото му
да се удовлетвори с предпочитание пред останалите кредитори от цената на
ипотекирания имот при продажбата му по реда на принудителното изпълнение,
независимо от това, кой е неговият собственик. Това безусловно и неотменимо
право на ипотекарния кредитор се утвърждава изрично с множество други
разпоредби в закона –чл.
136, т. 3 ЗЗД, чл.
722, ал. 1, т. 1 ТЗ, чл.
194, ал. 3 ДОПК и др. Процесуалните правила относно принудителното
изпълнение върху ипотекиран имот от своя страна осигуряват на практика
реализирането на правото на предпочтително удовлетворяване по чл.
173, ал. 1 ЗЗД и затова прилагането им не може да води до резултат, при
който тази привилегия отпада, респ. при изясняване на техния действителен
смисъл същите не биха могли да се тълкуват в противоречие с цитираната
разпоредба, която е с императивен характер. В тази насока
е както практиката сочена в определение от 22.06.2017г. постановено
по настоящето т.д.№133/2016г. - Определение №760 от 22.11.2013г. на ВнАС по
в.ч.т.д.№768/2013г. и Определение №507 от 21.07.2014 год. на ВКС по ч.т.д.№1781
/ 2014 год.,2-ро т.о,ТК така и тази дейставаща към
настоящия момент Решение № 116 от 26.03.2021г. на ВКС по т.д. № 525/2019г., II т. о., ТК,
Определение № 205 от 15.07.2021 г. на ВнАС по в. ч. т. д. № 324/2021г.и пр.
Предвид
изложеното настоящия съдебен състав приема, че
възражението, с което се иска да бъде изключено вземането на ипотекарния
кредитор "Стал 2007"ЕООД от Допълнителен списък на неприетите
вземания на кредитори на "Бест Инвесторс" АД /н/ предявени в срока по
чл. 688, ал. 3 от ТЗ и да бъде включено така предявеното вземане в
допълнителния списък на предявените приети вземания по чл. 688, ал. 3 от ТЗ с
поредност на удовлетворяване по реда на чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ е
неоснователно и следва да се остави без уважение.
Мотивиран от горното, Врачанския окръжен съд
О П
Р Е Д
Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ ВЪЗРАЖЕНИЕ с вх. № 264698 от 19.07.2021г.,по описа на Окръжен съд – Враца, подадено
от "СТАЛ
2007" ЕООД, ЕИК: 1****, със седалище
и адрес на управление:гр. ***, представлявано от управителя П. С. А., КАТО
НЕОСНОВАТЕЛНО.
ОДОБРЯВА Списък на неприети вземания по чл. 688 ТЗ, обявен в АВ
със заявление №20210712163841 и вписан под №20210716155616.
Определението да се обяви в търговския регистър и да се отрази в книгата по
чл.634в от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: