№ 136
гр. Русе, 08.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Десислава Н. Великова
при участието на секретаря Светла К. Георгиева
като разгледа докладваното от Десислава Н. Великова Гражданско дело №
20214520105682 по описа за 2021 година
Искът е с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД.
Ищците К. КР. Т. и Д. Й. Т. твърдят, че са съпрузи, а ответникът М. К. КР. е техен
син. На 15.07.1997 г., с нотариален акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при
Русенския районен съд, двамата прехвърлили на ответника срещу задължението да поеме
гледането и издръжката им докрая на живота им, собствения си недвижим имот,
представляващ: Апартамент „О", находящ се на първия етаж на жилищен блок ***** във
вход „А" по ул. ******** № 6 в гр. Русе, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня-
тоалетна, дрешник, две антрета, със застроена площ от 76,67 кв. м. с изложение югозападно
и североизточно, с принадлежащото му избено помещение № 19 с площ от 3,90 кв. м. заедно
с 1,015 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж. По
сега действащата кадастрална карта прехвърленият апартамен представлявал:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.158.1.1, гр. Русе, общ. Русе, обл.
Русе, по кадастрапната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
91/15.12.2007 г. на изпълнителения директор на АГКК с адрес на имота: гр. Русе, кв.
********, ул. ******** № 6, вх. 1, ет. 1, ап. О, самостоятелният обект се намирал на етаж 1 в
сграда с идентификатор 63427.1.158.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
сградата била разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.158, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 76,67 кв. м, прилежащи части: изба 19 и 1,015 % ид. части от общите части
на сградата, ниво: 1, при съседи на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
63427.1.158.1.4; 63427.1.158.1.3. Ищците били с ниски пенсии, ищцата получавала около 300
лева, а ищецът около 500 лева и двамата били сериозно болни, и двамата боледували от
1
Ковид-19, ищцата прекарала заболяването в домашно лечение, но впоследствие се получили
усложнения – запушен кръвоносен съд, лежала в болница и се налагало редовно да приема
лекарства, поради което и пенсията вече не й стигала, по-трудно се справяла с домакинските
задължения, лесно се уморявала и имала нужда от помощ. Ищецът претърпял две операции
на простата. При прекаран Ковид-19 му се наложило да лежи в болницата, бил опериран от
„перде“ на дясното око. Ответникът останал без работа, имал свои грижи и не им отделял
необходимото внимание, като не изпълнявал поетите по договора за превърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане задължения.Искат да бъде
постановено съдебно решение, с което бъде развален сключения между тях с Нотариален
акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при Русенския районен съд Договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка.
Ответникът М. К. КР. не се явява и не взема становище по иска.
Въз основа на установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни
изводи:
Предвид неявяването на ответника в първото по делото заседание, като не е направил
искане за разглеждането му в негово отсъствие, не подаването на отговор на исковата молба
и направеното искане от ищеца за постановяване на неприсъствено решение, съдът намира
искането основателно – налице са предпоставките по чл.238 ал.1 от ГПК. Съдът следва да се
произнесе с неприсъствено решение, като уважи претенциите, тъй като от представените
писмени доказателства се обосновава извод, че искът е вероятно основателен. На ответника
са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му
в съдебно заседание. Следователно настоящото решение може да се основе на
предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение.
С оглед изхода на спора ответникът дължи на ищците сумата от 291.35 лв. - разноски
за производството.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ сключения между К. КР. Т. ЕГН ********** и Д. Й. Т.,ЕГН ********** и
двамата от гр. Русе, ул. ******** № 6 , вх.1, ет.1, от една страна и синът име М. К. КР., ЕГН
********** от гр. Русе, ул. ******, бл. *******, вх. В, ет.3, от друга страна, договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на
15.07.1997 г. с акт № 163, том XVII, дело 5721/1997 г. на нотариус при Русенския районен
съд, с който е прехвърлен собствения им недвижим имот, представляващ: Апартамент „О",
находящ се на първия етаж на жилищен блок ***** във вход „А" по ул. ******** № 6 в гр.
Русе, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня-тоалетна, дрешник, две антрета, със
застроена площ от 76,67 кв. м. с изложение югозападно и североизточно, с принадлежащото
му избено помещение № 19 с площ от 3,90 кв. м. заедно с 1,015 % идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж. По сега действащата кадастрална карта
2
прехвърленият апартамен представлявал: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.158.1.1, гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, по кадастрапната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на изпълнителения директор на
АГКК с адрес на имота: гр. Русе, кв. ********, ул. ******** № 6, вх. 1, ет. 1, ап. О,
самостоятелният обект се намирал на етаж 1 в сграда с идентификатор 63427.1.158.1,
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата била разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.1.158, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 76,67 кв. м, прилежащи
части: изба 19 и 1,015 % ид. части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 63427.1.158.1.4; 63427.1.158.1.3.
ОСЪЖДА М. К. КР., ЕГН ********** от гр. Русе, ул. ******, бл. *******, вх. В, ет.3 да
заплати на К. КР. Т. ЕГН ********** и Д. Й. Т.,ЕГН ********** и двамата от гр. Русе, ул.
******** № 6 , вх.1, ет.1 сумата от 291.35 лв.- разноски за производството.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на въззивно обжалване на основание чл.239, ал.4 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3