Р Е Ш
Е Н И Е
№ 48
Гр.Оряхово,16.05.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Оряховският районен съд, в публично съдебно заседание на деветнадесети
април две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:И.КЪНЕВА-САНКОВА
при секретаря Г.Цветкова, като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 195 по описа за 2018 г.,за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е делбено - във ІІ фаза-по
извършване на делбата и уреждане на сметките между съделителите.
С Решение № 114/09.11.2018г. по гр. д. № 195/2018г.
Оряховският районен съд е допуснал съдебна делба между Б.М.Н., с ЕГН **********,***, В.Ц.В., с ЕГН ********** ***, Н.Р.В., с ЕГН ********** ***, М.Г.М.,
с ЕГН **********,***,И.Д.Ц., с
ЕГН ********** ***, с адрес за призоваване с.Селановци, ул.“Ал.Стамболийски“ №
67, А.И.Р., с ЕГН **********,***, Р.Г.Й., с ЕГН **********,***, П.Г.Р., с ЕГН **********,***, Л.Ц.Г., с ЕГН **********,***, с адрес
за призоваване, гр. Варна, ж.к.“Владислав Варненчик“ бл.309, вх.6, ет.9,
ап.110, Б.Ц.Г., с ЕГН **********,***2,
с адрес за призоваване гр. Варна, ж.к. Владислав Варненчик“ бл309, вх.6, ет.9,
ап.110 и Евгени Ц.Г., с ЕГН **********,***, на съсобствени и останали в наследство от Мито Г. Симеонов - б.ж. на с.Селановци,
поч. на 23.03.1972 г. земеделски имоти в землището на с.Селановци, а
именно:
-Нива от 2.000 дка /два
дка/, четвърта категория, м.ГОЛА БАРА, имот № 015004 по плана за земеразделяне
на с. Селановци;
-Пасище, мера от 5.400 дка
/пет дка и четиристотин кв.м./, пета категория, м.НЕВЕРОВ ДОЛ, имот № 116014
по плана за земеразделяне на с. Селановци;
-Нива от 73.099 дка /седемдесет и три дка и деветдесет и
девет кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, имот № 258019 по плана за
земеразделяне на с. Селановци,при квоти:
6/36
ид.ч. за Б.М.Н.;
3/36
ид.ч. за В.Ц.В.;
3/36
ид.ч. за Н.Р.В.;
6/36
ид.ч. за И.Д.Ц.
2/36
ид.ч. за А.И.Р.;
2/36
ид.ч. за Р.Г.Й.;
2/36
ид.ч. за П.Г.Р.;
2/36
ид.ч. за Л.Ц.Г.;
2/36
ид.ч. за Б.Ц.Г.;
2/36
ид.ч. за Евгени Ц.Г.;
6/36
ид.ч. за М.Г.М..
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след влизане в
сила на решението по допускане на делбата искания по сметки между съделителите
не са предявени.
Допусната и изслушана е съдебно техническа и
оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната стойност
на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол. Вещото
лице е предложило вариант за подялба на имотите, като е съставило дялове,
отговарящи на съответните квоти по допускане на делбата. Съставило е 11 дяла,
като 3 дяла отговарят на 6/36 ид.ч., 2 дяла отговарят на 3/36 ид.ч., 6 дяла
отговарят на 2/36 ид.ч. Определило е общата пазарна стойност на допуснатите до
делба имоти с общ размер от 80.499 дка на обща стойност 64 544 лв. Стойността
на 1/36 ид.ч. е 1792.90 лв. С оглед извършеното разпределение в изготвеният
вариант за делба е вещото лице е изчислило и необходимото парично уравнение
между съделителите.
Съдът
е предявил заключението на в.л. на съделителите. Оспорване и възражения не са
направени.
С оглед становищата на явилите се в съдебно заседание съделители
и предвид обстоятелството, че предложения вариант от заключението на вещото
лице ще бъдат постигнати целите на чл.69 и сл. от ЗН, а именно всеки от
наследниците да получи реален дял от наследството, като се налага минимално
парично уравнение, съдът прие заключението на вещото лице.
Съобразно приетото, неоспорено от страните
заключение на вещото лице:
„Дял
І” /първи/
съответстващ на 6/36 ид.ч. включва:
Пасище,
мера от 2.700 дка,
част от имот №116014, с идентификатор 70723.116.24, пета категория, м.НЕВЕРОВ
ДОЛ, по кадастралната карта на с. Селановци, на стойност 405.00 лв.
Нива от 12.201 дка /дванадесет дка и
двеста и един кв.м./, трета категория, м. ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, с идентификатор
70723.258.30 по плана за земеразделяне
на с. Селановци, на стойност 10370 лв.
Площта на нивите в „Дял І” е 14.901 дка,
на стойност 10 775.00 лв.
„Дял
ІІ” /втори/
съответстващ на 3/36 ид.ч. включва:
Нива
от 6.209 дка /шест дка и двеста и девет кв.м./, трета
категория, местност ТУРТОВОТО,час от имот № 258019, идентификатор 70723.258.31 по
кадастралната карта на с. Селановци, на стойност 5 277 лв.
„Дял
ІІІ” /трети/
съответстващ на 3/36 ид.ч. включва:
Нива от 6.209 дка /шест дка и двеста и
девет кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО,час от имот № 258019,
идентификатор 70723.258.32 по кадастралната карта на с. Селановци, на стойност
5 277 лв.
„Дял
ІV” /четвърти/
съответстващ на 6/36 ид.ч. включва:
Пасище,
мера от 2.701 дка/
два декара и седемстотин и един кв.м/, част от имот №116014, с идентификатор
70723.116.25, пета категория, м.НЕВЕРОВ ДОЛ, по кадастралната карта на с.
Селановци, на стойност 405.00 лв.
Нива
от 12.224 дка
/дванадесет дка и двеста двадесет и четири кв.м./, трета категория, м.
ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, с идентификатор 70723.258.33 по плана за земеразделяне на с. Селановци, на
стойност 10 389 лв.
Площта на нивите в „Дял І” е 14.924 дка, на
стойност 10 794.00 лв.
„Дял
V” /пети/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор
70723.258.34 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 527.00 лева.
„Дял
VІ” /шести/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор 70723.258.35 по кадастралната карта на с.Селановци, на
стойност 3 527.00 лева.
„Дял
VІІ” /седми/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива от 2.000 дка /два дка/, четвърта категория, м.ГОЛА БАРА, имот № 015004,
с идентификатор 70723.15.4 по плана за земеразделяне на с. Селановци, на
стойност 1600.00 лева.
Нива от 3.001дка/три декара и един кв.м./
трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от
имот № 258019, идентификатор 70723.258.40 по кадастралната карта на с. Селановци, на
стойност 2 550.00 лева.
Площта на нивите в „Дял VІІ” е 5.001 дка, на
стойност 4 150.00 лв.
„Дял
VІІI” /осми/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива
от 4.151 дка /четири
дка и сто и петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част
от имот № 258019, идентификатор
70723.258.36 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 528.00 лева.
„Дял
IX“ /девети/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор 70723.258.37 по кадастралната карта на с.Селановци, на
стойност 3 528.00 лева.
„Дял
X“ /десети/
съответстващ на 2/36 ид.ч. включва:
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор 70723.258.38 по кадастралната карта на с.Селановци, на
стойност 3 528.00 лева.
„Дял
XI“ /единадесети/
съответстващ на 6/36 ид.ч. включва:
Нива от 12.511 дка /дванадесет дка и
петстотин и единадесет кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част
от имот № 258019, идентификатор
70723.258.39 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 10 633.00 лева.
За уравнение на дяловете, този който получи в
Дял 1 от заключението на вещото лице, следва да заплати на Дял 5 сумата от 18
лв.; Дял 4 следва да заплати на Дял 2 сумата от 36 лв., Дял 7 следва да заплати общо сумата от 563
лева от които - на Дял 2 сумата от 65 лв., на Дял 3 сумата от 101 лева, на Дял
5 сумата от 41 лева, на Дял 6 сумата от 59 лева, на Дял 11 сумата от 123 лева и
по 58 лева на Дял 8, Дял 9 и Дял 10.
Препис от заключението на вещото лице с
приложените към него скици са изпратени
на АГКК - Враца за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Селановци, съгласно изискванията на чл.52, ал.1, т.1 от ЗКИР.
По делото са представени изготвените
скици-проект с за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Селановци.
Съдът, като анализира и прецени
доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за
установено следното:
Представения проект за делба на поделяемите
имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е
съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всички
наследници да получат реален дял от наследството на общия наследодател.
Делбата следва да се извърши по способа,
предвиден в чл. 353 ГПК, като се разпределят новообразуваните имоти между
съделителите, тъй като съделителите са с различни квоти. Поради това, вещото
лице е предложило вариант, при който от допуснатите за делба имоти се образуват
нови такива, на брой достатъчни за всеки от съделителите-така че всеки да
получи реален дял от наследството и то - делът му да е приблизително на
стойност, отговаряща на неговата идеална част.
Както беше отбелязано по-горе, тегленето на
жребий обаче е невъзможно поради различните квоти на съделителите.
Ето защо съдът намира, че в конкретния случай
делбата следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, като се разпределят наследствените
земеделски имоти между съделителите, без да се тегли жребий. Такова е и
желанието на всичките съделители.
В този смисъл на съделителите с най-голяма
квота – Б.М.Н., И.Д.Ц. и М.Г.М. съответстваща
на 6/36 ид.ч., следва да се поставят в дял от заключението на вещото лице
съответно Дял 1 на Б.М.Н., Дял IV на
И.Д.Ц. и Дял XI на М.Г.М..
На съделителите В.Ц.В. и Н.Р.В. с квота 3/36
следва да се поставят съответно Дял II
и Дял III.
Съделителите
с права 2/36 ид.ч. са 6-ма – А.И.Р., Р.Г.Й., П.Г.Р., Л.Ц.Г.,
Б.Ц.Г. и Евгени Ц.Г.. На тях следва да се поставят в дял съответно - Дял V на А.И.Р., Дял VI на Р.Г.Й., Дял VII на П.Г.Р., Дял X на Л.Ц.Г. и Дял VIII на Б.Ц.Г. и Дял IX на Евгени Ц.Г. от заключението на
вещото лице.
Според заключението на вещото лице, общата
стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 64 544 лв., като стойността на 1/36 ид.ч. е 1 792.90 лева съгласно пазарната оценка на всеки имот и стойността
на всеки един от дяловете в заключението на вещото лице.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ОРС в размер на
4 % върху стойността на дела си, а именно – съделителите с права 6/36 ид.ч.- по
430.30 лева, съделителите с права 3/36 ид.ч.– 215.10 лева., съделителите с
права 2/36 ид.ч.- по 143.32 лева.
Ищецът претендира направените от него
деловодни разноски, както следва: сумата от 10.00 лева за вписване на ИМ;
сумата от 288.00 лв. възнаграждение за вещо лице; и сумата от 695.00 лв. такси за
издаване на скици – проект от АГККП –Враца.
Ответниците Л.Ц.Г., Е.Ц.Г. и Б.Ц.Г.
претендират направените от тях разноски за адвокатско възнаграждение в размер
на 800.00 лева и заплатен депозит за изготвяне на СТИ в размер на 32.00 лева
внесен от Е.Ц.Г. и Б.Ц.Г..
Съдът приема сторените от ищеца разноски за
деловодни такива само за вписване на исковата молба, възнаграждение на вещото
лице за изготвяне на допуснатата съдебно - техническа експертиза и
окончателното графично разделяне на имотите, което се извършва само от вещо
лице и АГККП и то-след заплащане на съответна такса, Т.е. това е действие,
завършващо фазата по изготвяне проект за делба-т.е. част е от експертното
заключение,необходимо по делото, за да бъде окончателно извършена делбата,
поради което и направените в тази връзка разноски следва да се понесат от
всички страни, съобразно квотите им при делбата.
По отношение на направеното искане за
присъждане от ответниците Л.Ц.Г., Е.Ц.Г. и Б.Ц.Г. разноски за платено адвокатско
възнаграждение съдът намира същото за
неоснователно, тъй като се касае защита по предявения иск за делба, в
като в случая по силата на чл.355, изр.първо от ГПК тези разноски остават за
сметка на страната, която ги е направила.
По отношение на внесената от ответниците Е.Ц.Г.
и Б.Ц.Г. сума в размер на по 16.00 лева за изготвяне на експертизата, следва да
бъдат приспаднати от дължимите на ищеца разноски.
С оглед горното на ищеца следва да бъдат
присъдени направените от него разноски в производството, като съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищеца общо припадащата им се част от сторените разноски, съобразно
квотите им, а именно: всеки от съделителите с права по 6/36 ид.ч. следва да
заплатят на ищеца сумата от по 165.48 лева, съделителите с права по 3/36 ид.ч.
– по 82.74 лева, съделителите с права 2/36 ид.ч. – по 55.16 лв., като на ответниците
Е.Ц.Г. и Б.Ц.Г. се приспадане сумата от по 16.00 лв. внесена за изготвяне на
експертизата и представляваща припадащата им се част от възнаграждението на
вещото лице, т.е същите следва да заплатят на ищеца сумата от по 39.16 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл. 353 ГПК Съдът
Р
Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Б.М.Н., с ЕГН **********,***,
Пасище от 2.700 дка, част от имот №116014,
с идентификатор 70723.116.24, пета категория, м.НЕВЕРОВ ДОЛ, по кадастралната
карта на с. Селановци, на стойност 405.00
лв.
Нива от 12.201 дка /дванадесет дка и
двеста и един кв.м./, трета категория, м. ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, с
идентификатор 70723.258.30 по плана за
земеразделяне на с. Селановци, на стойност 10370
лв.
Площта на нивите е 14.901 дка, на стойност 10 775.00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя В.Ц.В., с ЕГН ********** ***,
Нива
от 6.209 дка /шест дка и двеста и девет кв.м./,
трета категория, местност ТУРТОВОТО,час от имот № 258019, идентификатор
70723.258.31 по кадастралната карта на с. Селановци, на стойност 5 277 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Н.Р.В., с ЕГН ********** ***,
Нива от 6.209 дка /шест дка и двеста и
девет кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО,час от имот № 258019,
идентификатор 70723.258.32 по кадастралната карта на с. Селановци, на стойност 5 277 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя И.Д.Ц., с ЕГН ********** ***,
Пасище,
мера от 2.701 дка/
два декара и седемстотин и един кв.м/, част от имот №116014, с идентификатор
70723.116.25, пета категория, м.НЕВЕРОВ ДОЛ, по кадастралната карта на с.
Селановци, на стойност 405.00 лв.
Нива
от 12.224 дка
/дванадесет дка и двеста двадесет и четири кв.м./, трета категория, м.
ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, с идентификатор 70723.258.33 по плана за земеразделяне на с. Селановци, на
стойност 10 389 лв.
Площта на нивите е 14.924 дка, на обща стойност 10
794.00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя А.И.Р., с ЕГН **********,***,
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор
70723.258.34 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 527.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Р.Г.Й., с ЕГН **********,***,
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор
70723.258.35 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 527.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя П.Г.Р., с ЕГН **********,***,
Нива от 2.000 дка /два дка/, четвърта категория, м.ГОЛА БАРА, имот №
015004, с идентификатор 70723.15.4 по плана за земеразделяне на с. Селановци,
на стойност 1600.00 лева.
Нива от 3.001дка/три декара и един кв.м./
трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от
имот № 258019, идентификатор 70723.258.40 по кадастралната карта на с. Селановци, на
стойност 2 550.00 лева.
Площта на нивите в „Дял VІІ” е 5.001 дка, на
стойност
4
150.00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Л.Ц.Г., с ЕГН **********,***,
Нива
от 4.151 дка /четири
дка и сто и петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част
от имот № 258019, идентификатор
70723.258.36 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 528.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Б.Ц.Г., с ЕГН **********,***2,
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор
70723.258.37 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 528.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Е.Ц.Г., с ЕГН **********,***,
Нива от 4.151 дка /четири дка и сто и
петдесет и един кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част от имот № 258019, идентификатор
70723.258.38 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 3 528.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя М.Г.М., с ЕГН **********,***
Нива от 12.511 дка /дванадесет дка и
петстотин и единадесет кв.м./, трета категория, местност ТУРТОВОТО, част
от имот № 258019, идентификатор
70723.258.39 по кадастралната карта на
с.Селановци, на стойност 10 633.00 лева.
За
уравнение на дяловете:
ОСЪЖДА Б.М.Н.,
да заплати на А.И.Р. сумата от 18.00
лв.
ОСЪЖДА И.Д.Ц., да заплати на В.Ц.В.
сумата от 36.00 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на В.Ц.В. сумата от 65.00 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на Н.Р.В. сумата от 101.00 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на А.И.Р. от 41.00 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на Р.Г.Й. сумата от 59.00
лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на Л.Ц.Г. сумата от 58.00
лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на Б.Ц.Г. сумата от 58.00
лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на Е.Ц.Г. сумата от 58.00
лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
да заплати на М.Г.М. сумата от 123.00
лв.
ОСЪЖДА Б.М.Н.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 430.30 лв.
ОСЪЖДА В.Ц.В.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 215.10 лв.
ОСЪЖДА Н.Р.В.,,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 215.10 лв.
ОСЪЖДА И.Д.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 430.30 лв.
ОСЪЖДА А.И.Р.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА Р.Г.Й.,,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Р.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА Л.Ц.Г.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА Б.Ц.Г.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА Е.Ц.Г.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 143.32 лв.
ОСЪЖДА М.Г.М.
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 430.30 лв.
ОСЪЖДА Б.М.Н.,
И.Д.Ц. и М.Г.М., да заплатят на Н.Р.В. всеки - сумата от по 165.48 лева,
за сторените от него деловодни разноски.
ОСЪЖДА В.Ц.В., да заплати на Н.Р.В. сумата от 82.74 лева, за сторените от него деловодни разноски.
ОСЪЖДА А.И.Р.,
Р.Г.Й., П.Г.Р. и Л.Ц.Г., да заплатят на Н.Р.В. всеки, сумата от по 55.16 лв. за
сторените от него деловодни разноски.
ОСЪЖДА Б.Ц.Г.
и Е.Ц.Г., да заплатят на Н.Р.В. всеки, сумата от по 39.16 лв. за
сторените от него деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/И.КЪНЕВА-САНКОВА/