О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е №
Град Несебър, 11.03.2025г.
Несебърският районен съд,
трети състав, в закрито съдебно заседание на единадесети март, през две хиляди
двадесет и пета година, в състав:
Председател: Петър Петров
като се запозна с докладваното гр.д.№ 778 по описа за 2019г. на
Несебърския районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:
По делото е постъпила молба от
Петър Лазаров Караянев с ЕГН **********, с адрес ***, с която се иска да бъде
отменено допуснато по делото обезпечението чрез налагане на възбрана върху
следния недвижим имот, а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
11538.4.42.1.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С.В.,
община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г., последно
изменение със Заповед КД 14-02-1711 / 29.12.2008г. на Началника на СГКК –
Бургас, с адрес на обекта: град С.В., местност Ю.П., блок Д, етаж 1, обект М4,
който самостоятелен обект се намира в сграда 1, разположена в ПИ с
идентификатор № 11538.4.42, с предназначение на обекта –за търговска дейност,
брой нива на обекта 1, с площ по 22,42 кв.м., ведно с 1,28 кв.м. идеални части
от общите части на сградата и съответното право на строеж. Молителят твърди, че
е закупил имота на публична продан и и се легитимира като собственик по силата
на Постановление за възлагане, вписано в Службата по вписванията на
12.12.2019г., вх. рег.№ 8722, Акт № 42, том 27. След като е придобил
собствеността установил, че по партидата на имота е вписана възбрана по
Обезпечителна заповед от 13.08.2019г., издадена по гр.д.№ 778/2019г. по описа
на Районен съд – Несебър, в полза на Етажната собственост на сграда „Р.Б.“. Съдът
е изпратил препис от молбата на ищеца, по чието искане е допуснато обезпечението
чрез налагане на възбрана на недвижим имот, като му е указано, че има право да
подаде възражения срещу искането за
отмяна на наложената обезпечителна мярка в 3-дневен срок от съобщаването.
Законоустановеният в чл.402, ал.1
от ГПК срок е изтекъл на 14.02.2025г., като ищецът не е направил възражения
против искането.
Предявените от ищеца Етажната
собственост на сграда „Р.Б.“, находяща се в град С.В., местност, „Ю.П.“, улица Т.
№ 2, община Несебър, искове против ответника „М.П.“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление:*** Мария Луиза № 8, са уважени изцяло, като в
влязло в сила решение по делото ответникът е осъден да заплати на ищеца сумата
в размер на 3 604,13 евро, представляваща неплатена дължима годишна такса
управление и поддръжка на общите части за календарната 2017-а година, ведно със
законната лихва за забава, считано от 07.08.2019г. до окончателното изплащане
на главницата, и сумата в размер на 689,79 евро, представляваща мораторна лихва
за периода от 16.09.2017г. до 06.08.2019г.; сумата в размер на 3 604,13
евро, представляваща неплатена дължима годишна такса управление и поддръжка на
общите части за календарната 2018-а година, ведно със законната лихва, считано
от 07.08.2019г. до окончателното изплащане на главницата, и сумата в размер на
324,37 евро, представляваща мораторна лихва за периода от 16.09.2018г. до
06.08.2019г. Ответникът е осъден да заплати на ищеца и разноски в размер на
2 395 лева.
В полза на ищеца е издаден
изпълнителен лист за присъдените с решението суми, а с отделно определение от
07.10.2020г., постановено по делото, съдът е освободил внесената от ищеца
парична гаранция в размер на 2 500 лева, като е постановил тя да му бъде
върната.
Представени са доказателства, че
въз основа на изпълнителен лист е било образувано изпълнително дело № 20198030400775
по описа на ЧСИ Т. Маджарова с рег.№ 803 на КЧСИ и район на действие Окръжен
съд – Бургас, както и че изпълнението е насочено срещу притежавани от ответника
– длъжник по изпълнителното дело „М.П.“ ООД недвижими имоти в Етажната
собственост на „Р.Б.“, град С.В. и проведена за тях публична продан. За купувач
на два недвижими имота е бил обявен Петър Лазаров Караянев, като с
постановление за възлагане от 22.10.2019г., издадено по изпълнителното дело,
същият е бил обявен за техен собственик, а единият от тези недвижими имоти е този, върху който е
била наложена възбраната по настоящото дело за обезпечение на предявените
искове, а именно Самостоятелен обект с идентификатор 11538.4.42.1.22.
Съдът намира, че към настоящия
момент са налице условията на отмяна на наложената обезпечителна мярка чрез
вдигане на наложената в полза на ищеца възбрана върху този недвижим имот, тъй
като ответникът вече не е негов собственик и допуснатата обезпечителна мярка не
може да продължава да обезпечава вземането на ищеца, независимо дали тя вече е
изпълнила своята обезпечителна и гаранционна функция, дали е налице погасяване
на паричното задължение на ответника към ищеца, каквато е била и целта на
обезпечението – да охрани спорните права в хода на висящия процес и/или да
осигури принудителната им реализация в рамките на изпълнителния процес.
Предвид гореизложеното, съдът
намира, че са налице условията за отмяна на допуснатото обезпечение по исковете
със страни Етажната собственост на сграда „Р.Б.“, находяща се в град С.В.,
местност, „Ю.П.“, улица Т. № 2, община Несебър, – ищец, и „М.П.“ ООД, ЕИК
********* – ответник, чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, поради
което и на основание чл.402, ал.2 от ГПК, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОТМЕНЯ допуснатото с Определение № 888 от 07.08.2019г., постановено по гр.д.№ 778/2019г.
по описа на Несебърския районен съд, обезпечение на исковете, предявени от
Етажната собственост на сграда „Р.Б.“, с адрес: град С.В., местност „Ю.П.“,
улица Т. № 2, представлявана от управителя А.Ю.И., за осъждане на ответника „М.П.“
ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:*** Мария Луиза № 6,
вход Б, етаж 4, представлявано от управителя Наталия Василиевна Караянева, да
му заплати сумата в размер на 3 604,13 евро, представляваща такса за
управление и обслужване на общите части на сграда с идентификатор 11538.4.42.1
за 2017-а година, мораторна лихва за периода от 16.09.2017г. до 06.08.2019г. в
размер на 689,79 евро, ведно със законната лихва върху главницата, считано от
датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на главницата, както и
сумата в размер на 3 604,13 евро, представляваща такса за управление и
обслужване на общите части на сграда с идентификатор 11538.4.42.1 за 2018-а
година, мораторна лихва за периода от 16.09.2018г. до 06.08.2019г. в размер на
324,37 евро, ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на
иска до окончателното изплащане на главницата, чрез налагане на ВЪЗБРАНА върху
следния недвижим имот, собственост на ответника „М.П.“ ООД, ЕИК *********, а
именно: а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 11538.4.42.1.22
(единадесет хиляди петстотин тридесет и осем точка четири точка четиридесет и
две точка едно точка двадесет и две) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град С.В., община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 /
03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-02-1711 / 29.12.2008г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес на имота:
град С.В., местност „Ю.П.“, блок D, етаж 1, обект М4,
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор
11538.4.42; предназначение на самостоятелния обект – за търговска дейност, брой
нива на обекта: 1, с площ от 22,42
кв.м., ведно с 1,28 кв.м. идеални части от общите части на сградата и
съответното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж
11538.4.42.1.23 и 11538.4.42.1.9, под обекта – 11538.4.42.1.10, над обекта –
11538.4.42.1.36.
Определението подлежи на
обжалване пред Бургаския окръжен съд с частна жалба в едноседмичен срок от
връчването му на страните по делото и на заинтересованото лице.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: