№ 37
гр. Г., 22.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г. в публично заседание на дванадесети март през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Радка Г. Стоянова
при участието на секретаря Белослава П. К.
като разгледа докладваното от Радка Г. Стоянова Гражданско дело №
20245550100711 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на К. Т. К., Х. С. Ж. и Д. С. И. срещу
’’ОМЕГА АГРОИНВЕСТ” ЕООД и Р. С. К., с която се предявява иск за делба. Ищците твърдят,
че с ответника Р. С. К. били законни наследници на общия им наследодател Ж.Г.Г., б.ж. на
село О., общ. Г., починал на 30.03.1980 г. и съсобственици на следните недвижими
земеделски имоти, находящи се в землището на село О., община Г., обл. Стара Загора,
възстановени с Решение № 1556/ 16.12.1999 г на ОС “Земеделие” гр. Г. и Решение № 1553/
25.11.1999 г на ОС “Земеделие” гр. Г.: 1/ Нива с площ от 9 448 кв. м., находяща се в село О.,
община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 -
1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.160.39 в местността
“РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по предходен план 160039, при граници и съседи
на имота: 53134.1.221; 53134.160.40; 53134.160.38; 53134.160.34; 53134.160.33; 2/ Нива с
площ от 2 838 кв. м., находища се в село О., община Г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот е
идентификатор № 53134.198.16 в местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по
предходен план 198016, при граници и съседи на имота: 53134.198.17; 53134.1.123;
53134.198.15; 53134.198.1; 3/ Нива с площ от 437 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.29.672 в местността “ДО СЕЛО”,
Четвърта категория, с номер по предходен план 000672, при граници и съседи на имота:
53134.29.671; 53134.29.696; 53134.29.673; 53134.29.655.
1
Ищците твърдят, че с ответника „Омега Агро Инвес“ ЕООД са съсобственици на
следните земеделски имоти: 1/ Нива с площ от 9 999 кв. м., находяща се в село О., община Г.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.20.9 в местността “ГОЛЯМАТА
МОГИЛА”, Шеста категория, с номер по предходен план 020009, при граници и съседи на
имота: 53134.20.10; 53134.1.771; 53134.20.6; 53134.20.8; 2/ Нива с площ от 15 348 кв. м.,
находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 – 1722/17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.100.7 в
местността “БЕКЯРСКИ АГЪЛ”, Пета категория, с номер по предходен план 100007 при
граници и съседи на имота: 53134.100.8; 53134.100.17; 53134.100.16; 53134.100.6;
53134.1.857; 3/ Нива с площ от 3 000 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.148.7 в местността “ЧЕИРЧЕТАТА”,
Четвърта категория, с номер по предходен план 148007, при граници и съседи на имота:
53134.148.8; 53134.302.758; 53134.148.6; 53134.147.125. Ищците твърдят, че съсобствеността
е възникнала, като ответника по делото “ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД закупил 1/6 /една
шеста/ идеална част, която притежавал втория ответник Р. С. К. по силата на Постановление
на съдебен изпълнител по чл. 386, ал. 1 от ГПК с вх. № 145, том II, per. № 738 от 23.07.2015 г
на Службата по вписванията гр. Г.. Твърдят, че не успели да извършват доброволна делба.
Искат от съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесните
имотите при квоти, както следва: За К. Т. К. - 1/3 /една трета/ идеална част, за Х. С. Ж. -1/6
/една шеста/ идеална част; за Д. С. И. - 1/3 /една трета/ идеална част и за Р. С. К. - 1/6 /една
шеста/ идеална част от следните земеделски имоти: 1/ Нива с площ от 9 448 кв. м., находяща
се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.160.39 в местността
“РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по предходен план 160039, при граници и съседи
на имота: 53134.1.221; 53134.160.40; 53134.160.38; 53134.160.34; 53134.160.33; 2/ Нива с
площ от 2 838 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.198.16 в местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по
предходен план 198016, при граници и съседи на имота: 53134.198.17; 53134.1.123;
53134.198.15; 53134.198.1; 3/ Нива с площ от 437 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.29.672 в местността “ДО СЕЛО”,
Четвърта категория, с номер по предходен план 000672, при граници и съседи на имота:
2
53134.29.671; 53134.29.696; 53134.29.673; 53134.29.655. За “ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД
- 1/6 идеална част от следните земеделски имоти: 1/ Нива с площ от 9 999 кв. м., находяща се
в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.20.9 в местността
’ГОЛЯМАТА МОГИЛА”, Шеста категория, с номер по предходен план 020009, при граници и
съседи на имота: 53134.20.10; 53134.1.771; 53134.20.6; 53134.20.8; 2/ Нива с площ от 15 348
кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.100.7 в
местността “БЕКЯРСКИ АГЪЛ”, Пета категория, с номер по предходен план 100007 при
граници и съседи на имота: 53134.100.8; 53134.100.17; 53134.100.16; 53134.100.6;
53134.1.857; 3/ Нива с площ от 3 000 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.148.7 в местността
“ЧЕИРЧЕТАТА”, Четвърта категория, с номер по предходен план 148007, при граници и
съседи на имота: 53134.148.8; 53134.302.758; 53134.148.6; 53134.147.125.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответника Р. С. К..
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответника „Омега Агро Инвест“ ЕООД,
в който взема становище, в който взема становище за допустимост и основателност на иска.
Твърди, че дружеството не е съсобственик с ищците на Нива, представляваща Поземлен
имот с идентификатор № 53134.160.39; Нива, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.198.16 и Нива, представляваща Поземлен имот с идентификатор №
53134.29.672, но действително е придобило 1/6 идеална част от Нива, представляваща
Поземлен имот с идентификатор № 53134.20.9, Нива, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.100.7 и Нива, представляваща Поземлен имот с идентификатор №
53134.148.7.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и
правна страна:
Съгласно Удостоверение за наследници № 251/11.12.2024 г. на Община Г. се
установява, че наследници на лицето Ж.Г.Г., починал на 30.03.1980 г., съгласно акт за смътр
№ 17/01.04.1980 г., съставен в с. О. са ищците К. Т. К., Х. С. Ж., Д. А. И. и втория ответник
Р. С. К.. От приетите по делото Решение № 1556/ 16.12.1999 г на ОС “Земеделие” гр. Г. /л.4/
и Решение № 1553/ 25.11.1999 г на ОС “Земеделие” гр. Г. /л.5/ е видно, че на наследниците
на Ж.Г.Т. /по делото е представена и декларация за идентичност на имена – л.16/ са
възстановени следните недвижими имоти, които съвпадат с приетите като писмени
доказателства по делото скици на поземлен имот и данъчни оценки: 1/ Нива с площ от 9 448
кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.160.39 в
3
местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по предходен план 160039, при
граници и съседи на имота: 53134.1.221; 53134.160.40; 53134.160.38; 53134.160.34;
53134.160.33; 2/ Нива с площ от 2 838 кв. м., находища се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот е идентификатор № 53134.198.16 в местността
“РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по предходен план 198016, при граници и съседи
на имота: 53134.198.17; 53134.1.123; 53134.198.15; 53134.198.1; 3/ Нива с площ от 437 кв. м.,
находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.29.672 в
местността “ДО СЕЛО”, Четвърта категория, с номер по предходен план 000672, при граници
и съседи на имота: 53134.29.671; 53134.29.696; 53134.29.673; 53134.29.655; 4/ Нива с площ от
9 999 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.20.9 в местността “ГОЛЯМАТА МОГИЛА”, Шеста категория, с номер
по предходен план 020009, при граници и съседи на имота: 53134.20.10; 53134.1.771;
53134.20.6; 53134.20.8; 5/ Нива с площ от 15 348 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 –
1722/17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.100.7 в местността “БЕКЯРСКИ
АГЪЛ”, Пета категория, с номер по предходен план 100007 при граници и съседи на имота:
53134.100.8; 53134.100.17; 53134.100.16; 53134.100.6; 53134.1.857; 6/ Нива с площ от 3 000 кв.
м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.148.7 в
местността “ЧЕИРЧЕТАТА”, Четвърта категория, с номер по предходен план 148007, при
граници и съседи на имота: 53134.148.8; 53134.302.758; 53134.148.6; 53134.147.125.
Видно от Постановление за възлагане на недвижим имот на ЧСИ К.А., с рег. № ***
от РКЧСИ, с район ОС Стара Загора, вписано в Служба по вписвания гр. Г. под акт № 145,
том 2 от 23.07.2015 г. /л.27/, на първия ответник по делото „Омега Агро Инвест“ ЕООД са
възложени иделани части от три от възстановените имоти, притежавани от втория ответник
Р. С. К., а именно: 1/ Нива с площ от 9 999 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.20.9 в местността ’ГОЛЯМАТА
МОГИЛА”, Шеста категория, с номер по предходен план 020009, при граници и съседи на
имота: 53134.20.10; 53134.1.771; 53134.20.6; 53134.20.8; 2/ Нива с площ от 15 348 кв. м.,
находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
4
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.100.7 в
местността “БЕКЯРСКИ АГЪЛ”, Пета категория, с номер по предходен план 100007 при
граници и съседи на имота: 53134.100.8; 53134.100.17; 53134.100.16; 53134.100.6;
53134.1.857; 3/ Нива с площ от 3 000 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.148.7 в местността
“ЧЕИРЧЕТАТА”, Четвърта категория, с номер по предходен план 148007, при граници и
съседи на имота: 53134.148.8; 53134.302.758; 53134.148.6; 53134.147.125.
По делото е налично и актуално състояние на дружеството-ответник.
Липсва спор между страните,че ищците и ответницата Р. С. К. са наследници на
общия им наследодател Ж.Г.Г., както и липсва спор, че ответника „Омега Агро Инвест“
ЕООД е придобил по силата на сделка 1/6 идеални части от горепосочените недвижими
имоти.
Предвид гореизложеното, съдът приема за безспорно установено и доказано, че
страните по делото понастоящем са съсобственици на процесните недвижими имоти по
силата на наследяването и по силата на сделка, като всеки от тях притежава следните
идеални части: За К. Т. К. - 1/3 /една трета/ идеална част, за Х. С. Ж. -1/6 /една шеста/
идеална част; за Д. С. И. - 1/3 /една трета/ идеална част и за Р. С. К. - 1/6 /една шеста/
идеална част от следните земеделски имоти: 1/ Нива с площ от 9 448 кв. м., находяща се в
село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.160.39 в местността
“РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по предходен план 160039, при граници и
съседи на имота: 53134.1.221; 53134.160.40; 53134.160.38; 53134.160.34; 53134.160.33; 2/
Нива с площ от 2 838 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.198.16 в местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер
по предходен план 198016, при граници и съседи на имота: 53134.198.17; 53134.1.123;
53134.198.15; 53134.198.1; 3/ Нива с площ от 437 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.29.672 в местността “ДО СЕЛО”,
Четвърта категория, с номер по предходен план 000672, при граници и съседи на имота:
53134.29.671; 53134.29.696; 53134.29.673; 53134.29.655. За К. Т. К. - 1/3 /една трета/ идеална
част, за Х. С. Ж. -1/6 /една шеста/ идеална част; за Д. С. И. - 1/3 /една трета/ идеална част и
за “ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ” ЕООД - 1/6 идеална част от следните земеделски имоти: 1/
Нива с площ от 9 999 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с
5
трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.20.9 в местността ’ГОЛЯМАТА МОГИЛА”, Шеста категория, с номер
по предходен план 020009, при граници и съседи на имота: 53134.20.10; 53134.1.771;
53134.20.6; 53134.20.8; 2/ Нива с площ от 15 348 кв. м., находяща се в село О., община Г., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/
17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.100.7 в местността “БЕКЯРСКИ
АГЪЛ”, Пета категория, с номер по предходен план 100007 при граници и съседи на имота:
53134.100.8; 53134.100.17; 53134.100.16; 53134.100.6; 53134.1.857; 3/ Нива с площ от 3 000
кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с идентификатор № 53134.148.7 в
местността “ЧЕИРЧЕТАТА”, Четвърта категория, с номер по предходен план 148007, при
граници и съседи на имота: 53134.148.8; 53134.302.758; 53134.148.6; 53134.147.125.
Тъй като делбата е допустима с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, то съдът счита, че
по отношение на процесните недвижими имоти следва да се допусне съдебна делба между
посочените лица, при посочените по-горе квоти.
Водим от гореизложените съображения и на основание чл.344 от ГПК, съдът
Така мотивиран, РС Г.
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл.341 от ГПК извършването на
съдебна делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.О., общ. Г., обл.
Стара Загора:
1/ Нива с площ от 9 448 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.160.39 в местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по
предходен план 160039, при граници и съседи на имота: 53134.1.221; 53134.160.40;
53134.160.38; 53134.160.34; 53134.160.33;
2/ Нива с площ от 2 838 кв. м., находища се в село О., община Г., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот е
идентификатор № 53134.198.16 в местността “РЕКУЛТИВАЦИИ”, Пета категория, с номер по
предходен план 198016, при граници и съседи на имота: 53134.198.17; 53134.1.123;
53134.198.15; 53134.198.1;
3/ Нива с площ от 437 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
6
идентификатор № 53134.29.672 в местността “ДО СЕЛО”, Четвърта категория, с номер по
предходен план 000672, при граници и съседи на имота: 53134.29.671; 53134.29.696;
53134.29.673; 53134.29.655.
между следните съделителите и при следните квоти:
К. Т. К. - 1/3 /една трета/ идеална част,
Х. С. Ж. -1/6 /една шеста/ идеална част;
Д. С. И. - 1/3 /една трета/ идеална част;
Р. С. К. - 1/6 /една шеста/ идеална част;
ДОПУСКА на основание чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл.341 от ГПК извършването на
съдебна делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.О., общ. Г., обл.
Стара Загора:
4/ Нива с площ от 9 999 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.20.9 в местността ’ГОЛЯМАТА МОГИЛА”, Шеста категория, с номер
по предходен план 020009, при граници и съседи на имота: 53134.20.10; 53134.1.771;
53134.20.6; 53134.20.8;
5/ Нива с площ от 15 348 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.100.7 в местността “БЕКЯРСКИ АГЪЛ”, Пета категория, с номер по
предходен план 100007 при граници и съседи на имота: 53134.100.8; 53134.100.17;
53134.100.16; 53134.100.6; 53134.1.857;
6/ Нива с площ от 3 000 кв. м., находяща се в село О., община Г., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 1722/ 17.10.2018 г на АГКК,
с трайно предназначение на територията: Земеделска, представляваща Поземлен имот с
идентификатор № 53134.148.7 в местността “ЧЕИРЧЕТАТА”, Четвърта категория, с номер
по предходен план 148007, при граници и съседи на имота: 53134.148.8; 53134.302.758;
53134.148.6; 53134.147.125.
между следните съделителите и при следните квоти:
К. Т. К. - 1/3 /една трета/ идеална част,
Х. С. Ж. -1/6 /една шеста/ идеална част;
Д. С. И. - 1/3 /една трета/ идеална част;
„Омега Агро Инвест“ ЕООД - 1/6 /една шеста/ идеална част;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Стара Загора в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Г.: _______________________
7