РЕШЕНИЕ
№ 13
гр. Радомир, 20.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АНТОН Р. ИГНАТОВ
при участието на секретаря В. М. К.
като разгледа докладваното от АНТОН Р. ИГНАТОВ Гражданско дело №
20241730101120 по описа за 2024 година
Делбеното дело е във фазата на допускане на делбата.
Предявен е иск за делба от ищцата Е. С. Н., с ЕГН **********, от гр. Р., ж.к. „Т.”
., вх. ., ет. ., ап. ., чрез адв. Бл. Б. от АК- П., с адрес за призоваване: гр.Р., пл.“С.“ ., против
ответницата Б. С. Б., с ЕГН **********, от гр.П., ул.„Л.” ., на следните недвижими имоти:
Урегулиран поземлен имот, находящ се в с.К., с ЕКАТТЕ: ., общ.Р., обл.П. с площ
по нотариален акт 976 кв.м., а по скица 1005 кв.м., който поземлен имот, съгласно
утвърдения със заповед № . от 16.05.1989 г. регулационен план на с.К., съставлява парцел .-.,
в кв.., отреден за жилищно застрояване, при граници на имота: улица, парцел .., парцел .-.,
парцел .-. и парцел .-., ведно с построените в този имот Двуетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ от 48 кв.м., полумасивна стопанска сграда със застроена площ 45 кв.м.,
паянтова стопанска сграда със застроена площ 20 кв.м., които сгради са със статут на
строежи по §16, ал.1, ПР на ЗУТ и §127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ.
В срока по чл.131, ал.1 ГПК, ответницата Б. С. Б. е подала отговор, с който
изразява становище, че искът е допустим и основателен.
Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на
чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:
От фактическа страна.
Претенцията на ищеца се основава на това, че процесният недвижим имот –
1
Урегулиран поземлен имот, находящ се в с.К., с ЕКАТТЕ: ., общ.Р., обл.П., с площ по
нотариален акт . кв.м., а по скица .кв.м., който поземлен имот, съгласно утвърдения със
заповед № . от 16.05.1989 г. регулационен план на с.К., съставлява парцел .., в кв., отреден за
жилищно застрояване, при граници на имота: улица, парцел .-., парцел .-. парцел .-. и парцел
.-., ведно с построените в този имот Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ
от. кв.м., полумасивна стопанска сграда със застроена площ . кв.м., паянтова стопанска
сграда със застроена площ 20 кв.м., които сгради са със статут на строежи по §16, ал.1, ПР на
ЗУТ и §127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ, е придобит с нотариален акт за покупко- продажба на
недвижим имот № .том. дело № ./1975 г. на Радомирски районен съдия, от С. Н. С.. Към
момента на придобиването последният е бил в брак с Ж. С. С., б.ж. на с.К., общ.Р., починала
на 22.04.2015 г. и оставила за наследници съпруга си С. Николов С. и дъщерите си Е. С. Н. и
Б. С. Б..
След прекратяването на съпружеската имуществена общност със смъртта на един
от съпрузите, преживелият съпруг става собственик на ½ идеална част от имота, а
останалата ½ (3/6) идеални части, съгласно чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от Закона за наследството,
се разпределя по равно между съпруга и двете деца, а именно- по 1/6 от целия имот.
При това положение С. Н. С. е станал собственик на 4/6 идеални части от имота,
а Е. С. Н. и Б. С. Б. – по 1/6 идеални части.
С нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 139, том., дело №
./2020 г. на Б. К.- нотариус с район на действие Районен съд - Р., С.Н. С. е продал на Е. С. Н.
своите 4/6 идеални части от имота. При това положение, заедно със своята 1/6 идеална част,
придобита по наследство от майка й Ж. С. С., Е. С. Н. е станала собственик на 5/6 идеални
части, а останалата 1/6 идеална част от имота принадлежи на Б. С. Б., получена в
наследство от майка й Ж. С. С..
От правна страна.
Съгласно разпоредбата на чл.34, ал.1 ЗС, всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Между страните не се спори относно горните факти и обстоятелства. По делото
не са ангажирани други доказателства, оборваща тази констатация, поради което делбата
следва да бъде допусната при следните квоти:
- за Е. С. Н., с ЕГН **********, от гр. Р. ж.к. „Т.” . вх. ., ет. ., ап. . чрез адв. Бл. Б.
от АК- П., с адрес за призоваване: гр.Р., пл.“С.“ .– 5/6 идеални части;
- за Б. С. Б., с ЕГН **********, от гр.П., ул.„Л.” . – 1/6 идеална част.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба, на следните недвижими имоти, а
2
именно:
Урегулиран поземлен имот, находящ се в с.К., с ЕКАТТЕ: ., общ.Р., обл.П., с площ
по нотариален акт .кв.м., а по скица . кв.м., който поземлен имот, съгласно утвърдения със
заповед № .от 16.05.1989 г. регулационен план на с.К., съставлява парцел .., в кв.., отреден за
жилищно застрояване, при граници на имота: улица, парцел.-., парцел .-., парцел .-. и
парцел.-. ведно с построените в този имот Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 48 кв.м., полумасивна стопанска сграда със застроена площ 45 кв.м., паянтова
стопанска сграда със застроена площ . кв.м., които сгради са със статут на строежи по §16,
ал.1, ПР на ЗУТ и §127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ,
Между и при делбени части:
- Е. С. Н., с ЕГН **********, от гр. Р., ж.к. „Т.” . вх. ., ет. ., ап. ., чрез адв. Бл. Б. от
АК- П., с адрес за призоваване: гр.Р., пл.“С.“ . – 5/6 /пет шести/ идеални части;
- Б. С. Б., с ЕГН **********, от гр.П., ул.„Л.” .– 1/6 /една шеста/ идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
3