№ 79
гр. гр. Елена, 07.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на деветнадесети
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Пейо Ив. Приходков
при участието на секретаря Светлана В. Пашова
като разгледа докладваното от Пейо Ив. Приходков Гражданско дело №
20214130100293 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД.
Постъпили са молба и искова молба от О. З. гр. З., представлявана от к.
М. П. Г., против В. К. „П. - **“ гр. З., представлявана председателя В. И. С.. В
същите са изложени подробно обстоятелствата, на които се основава
предявения иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД. Моли се
съда да постанови решение, с което да прогласи нищожността на сделката (на
осн. чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД – противоречие на императивна правна
норма на чл. 34, ал. 2 от ЗОбС), обективирана в Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № **, том III, рег. № ****, дело № *** от ****
г., вписан в службата по вписванията на **.**.**** г. с вх. рег. № ****, акт
**, том V, дело № ***/**** г., а именно покупко-продажба на недвижим
имот, находящ се в гр. З., а именно: Сграда с идентификатор *****.***.*.* по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
**-**/**.**.**** г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: гр. З., ул. „И.
В.“ № **, разположена в поземлен имот с идентификатор *****.***.*, със
застроена площ 100 кв. метра, брой етажи: 1, предназначение: промишлена
сграда, между В. К. „П. - **“, ЕИК *********, представлявано от В. И. С.,
като продавач, и О. З., ЕИК *********, представлявана от М. П. Г. – кмет на
1
О.та, купувач.
Ответникът В. К. „П-**“ гр. З., представляван от председателя В. И. С., е
подал писмен отговор в указания едномесечен срок. В същия излага, че
признава изцяло предявения иск, както и изложените в исковата молба факти.
Ищецът О. З. гр. З., редовно призован, се представлява в съдебно
заседание от юрисконсулт Е. В. И., редовно упълномощена. Последната моли
съда на осн. чл. 237, ал. 1 от ГПК да прекрати съдебното дирене и да се
произнесе с решение съобразно признанието на ответника на предявения иск.
Ответникът В. К. „П-**“ гр. З., редовно призован, се представлява в
съдебно заседание от председателя В. И. С.. Последната поддържа подадения
отговор. Излага, че ответникът признава изцяло предявения иск. Моли да се
постанови решение, с което да се уважи искът.
Съдът прие за установено следното:
По делото са представени писмени доказателства.
Констатира се, че ответникът В. К. „П-**“ гр. З., представляван от
председателя В. И. С., признава предявения от ищеца О. З. гр. З.,
представляван от к. М. П. Г., иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от
ЗЗД.
Ищецът О. З. гр. З., представляван от к. М. П. Г., на осн. чл. 237, ал. 1 от
ГПК прави искане съдът да прекрати съдебното дирене и да се произнесе с
решение съобразно признанието на ответника на предявения иск с правно
основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД.
Съдът намира, че следва да се постави решение по реда на чл. 237 от
ГПК. Не са налице пречките, визирани в чл. 237, ал. 3 от ГПК.
Съображенията за това са следните:
Въз основа на доказателствата по делото се установи безспорно, че на
**.**.**** г. ответникът е продал на ищеца процесния недвижим имот,
находящ се в гр. З.. Договорът бил оформен с Нотариален акт №**, том III,
рег. № ****, дело № ***/**** г. на Й. Ц. – нотариус с район на действие
Районен съд – Елена и с № **1 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в
Служба по вписванията – Елена под вх. рег. № ****/**.**.**** г., дв. вх. рег.
№ ****/**.**.**** г., акт **, том V, дело № ***/**** г. Не съществува спор
между страните, че посоченият договор е нищожен, поради противоречие на
2
закона. Същият е сключен от ищеца в нарушение на чл. 34, ал. 2 от Закона за
общинската собственост.
Предявеният иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД е
изцяло основателен и доказан.
С оглед изложеното следва да се постанови решение, по иска с пр. осн.
чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД, предявен от ищеца О. З. гр. З., представляван от
к. М. П. Г., против ответника В. К. „П-**“ гр. З., представляван от
председателя В. И. С., с което да са прогласи нищожността на договор за
покупко-продажба на недвижим имот, оформен с Нотариален акт №**, том
III, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Й. Ц. – нотариус с район на действие
Районен съд – Елена и с № **1 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в
Службата по вписванията – Елена под вх. рег. № ****/**.**.**** г., дв. вх.
рег. № ****/**.**.**** г., акт **, том V, дело № ***/**** г., по силата на
който на **.**.**** г. В. К. „П-**“ гр. З., представлявано от председателя В.
И. С., като продавач, продала на О. З. гр. З., представлявана от к. М. П. Г.,
като купувач, собствения си недвижим имот, находящ се в гр. З., обл. В. Т., а
именно: Сграда с идентификатор *****.***.*.*, находяща се в гр. З., общ. З.,
обл. В. Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-**-**/**.**.**** г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралната регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. З., п.к.
****, ул. „И. В.“ № **, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****.***.*, със застроена площ: 100 кв. м, брой етажи: 1,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
промишлена сграда, за сумата от 6000.00 лв., поради противоречие на закона.
Така постановеното решение се основава на признанието на иска.
Признанието на иска се подкрепя от събраните по делото доказателства.
Страните не са направили искания за разноски, поради което съдът не
дължи произнасяне в тази насока.
Воден от изложените съображения, Районният съд
РЕШИ:
По иска с пр. осн. чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД, предявен от О. З.,
3
БУЛСТАТ *********, със седалище и адрес на управление гр. З., ул. „С. П.“
№ **, представлявана от к. М. П. Г. с ЕГН **********, против В. К. „П-**“,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. З., ул. „С. П.“ № *,
представлявана от председателя В. И. С. с ЕГН **********, ПРОГЛАСЯВА
НИЩОЖНОСТТА на договор за покупко-продажба на недвижим имот,
оформен с Нотариален акт №**, том III, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Й.
Ц. – нотариус с район на действие Районен съд – Елена и с № **1 в регистъра
на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписванията – Елена под вх.
рег. № ****/**.**.**** г., дв. вх. рег. № ****/**.**.**** г., акт **, том V,
дело № ***/**** г., по силата на който на **.**.**** г. В. К. „П-**“, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. З., ул. „С. П.“ № *,
представлявана от председателя В. И. С. с ЕГН **********, като продавач,
продала на О. З., БУЛСТАТ *********, със седалище и адрес на управление
гр. З., ул. „С. П.“ № **, представлявана от к. М. П. Г. с ЕГН **********, като
купувач, собствения си недвижим имот, находящ се в гр. З., обл. В. Т., а
именно: Сграда с идентификатор *****.***.*.*, находяща се в гр. З., общ. З.,
обл. В. Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-**-**/**.**.**** г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралната регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. З., п. к.
****, ул. „И. В.“ № **, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****.***.*, със застроена площ: 100 кв. м, брой етажи: 1,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
промишлена сграда, за сумата от 6000.00 лв., поради ПРОТИВОРЕЧИЕ НА
ЗАКОНА.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в 2-седмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Елена: _______________________
4